Komplexe Wohnumfeldanalyse ausgewählter Wohngebiete im Bezirk Mitte und die Erarbeitung von Vorschlägen zur Wohnumfeldverbesserung:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Geographisches Inst. der Humboldt-Univ. zu Berlin
1999
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| Schriftenreihe: | Berliner geographische Arbeiten
87 |
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Titel: Komplexe Wohnumfeldanalyse ausgewählter Wohngebiete im Bezirk Mitte und die Erarbeitung von Vorschl
Autor: Schulz, Marlies
Jahr: 1999
Inhaltsverzeichnis
Vorwort
0 Vorbemerkungen.1
1 Problemlage.1
2 Ausgewahlte theoretische Grundlagen fur das Untersuchungsvorhaben
sowie Zielsetzungen und Arbeitshypothesen.3
2.1 Ausgewahlte theoretische Grundlagen fur das Untersuchungsvorhaben.3
2.2 Ziele.7
2.3 Arbeitshypothesen.8
3 Methodisches Vorgehen.10
4 Kurzcharakteristik der ausgewahlten Wohngebiete.12
4.1 Wohngebiet Oranienburger Vorstadt.12
4.2 Wohngebiet HolzmarktstraBe.14
5 Bestandsanalyse der Wohngebiete nach ausgewahlten Merkmalen.16
5.1 Strukturelle Merkmale der Wohngebiete.16
5.1.1 Baualter und Struktur der Wohngebaude, Verteilung von Alt- und Neubau-
wohnungen sowie Rechtsformen in den erfaBten Wohngebieten.16
5.1.2 Flachennutzung der Gebiete.18
5.1.2.1 Wohngebiet Oranienburger Vorstadt.18
5.1.2.2 Wohngebiet Stralauer Vorstadt/HolzmarktstraBe.20
5.1.3 Ausstattung der Gebiete mit Frei- und Griinflachen, Spielplatzen und Sport-
flachen einschlieBlich Versorgungsgrad.21
5.1.3.1 Frei- und Griinflachen.21
5.1.3.2 Spielplatze.24
5.1.3.3 Ungedeckte Sportanlagen.32
5.2 Strukturelle Merkmale der Wohnungen.33
5.2.1 WohnungsgroBenstruktur und Wohnflacheje Wohnung.33
5.2.2 Zusammenhang von HaushaltsgroBenstruktur und WohnungsgroBenstruktur. 35
5.3 Strukturelle Merkmale der Mieter.37
5.3.1 Altersstruktur.37
5.3.2 Qualifikationsgrad.41
5.3.3 HaushaltsgroBenstruktur.42
5.3.4 Wohndauer.44
6 Wahrnehmung und Bewertung der Wohnumwelt durch die Befragten
der untersuchten Wohngebiete.46
6.1 Wohnzufriedenheit.47
6.1.1 Atmosphare im Haus.47
6.1.2 Wohlfiihlen im Wohngebiet.49
6.1.3 Wohnvorteile, Wohnstorfaktoren.51
6.1.3.1 Wohnvorteile (was am Wohngebiet gefallt).52
6.1.3.2 Wohnstorfaktoren (was am Wohngebiet stort).54
6.1.4 Beurteilung des Wohngebietes.59
6.1.5 Subjektiv wahrgenommene Defizite im Wohnumfeld bzw. im Wohngebiet
und weiteren Umfeld.64
6.1.5.1 Was an Einrichtungen im Wohnumfeld fehlt.65
6.1.5.2 Was an Einrichtungen im Wohngebiet bzw. weiteren Umfeld fehlt.69
6.1.6 Freizeitverhalten im Wohnumfeid, Wohngebiet und aufierhalb.72
6.2 Umzugsgedanken - Fortzugsbereitschaft.77
6.2.1 Personenkreis mit Umzugsgedanken.77
6.2.2 Umzugsgriinde.79
6.2.3 Umzugsgedanken und gewiinschter Zielort.82
6.3 Zusammenfassende Bewertung durch die Bewohner.85
7 Bewertung der Frei- und Griinflachen, Hofe und Spielplatze hinsicht-
lich Ausstattung und Aufenthaltsqualitat.88
7.1 Einige gesetzliche Grundlagen einschlieGlich Zielstellungen in bezug auf
Frei- und Griinflachen sowie Spielplatze.88
7.2 Frei- und Griinflachen.91
7.3 Spielplatze.96
7.4 Hofe in der Oranienburger Vorstadt.106
8 Vorschlage der Bewohner zur attraktiveren Gestaltung ihres Wohnum-
felds und Wohngebiets.Ill
9 Zusammenfassung der Arbeitshypothesen.119
10 Ergebnisse der Expertenbefragung.125
11 Zusammenfassung von Vorschlagen zur Verbesserung des
Wohnumfelds fur die ausgewahlten Wohngebiete.129
11.1 Wohngebiet Oranienburger Vorstadt.131
11.1.1 Griinversorgung einschlieBlich StraBenraum.131
11.1.2 Gebaude-und Hofgestaltung.132
11.1.3 Spielplatze.133
11.2 Wohngebiet Stralauer Vorstadt.133
11.2.1 Griinversorgung einschlieBlich StraBenraum.133
11.2.2 Spielplatze.135
11.2.3 Weitere Einrichtungen zur Versorgung der Bewohner.136
Verwendete Abkiirzungen.138
Literaturverzeichnis.139
Anhang.142 |
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