Praxis-Handbuch Grundbuch- und Grundstücksrecht:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
<<O.>> Schmidt
1999
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | NST: Grundbuch- und Grundstücksrecht |
| Beschreibung: | XXVIII, 399 S. |
| ISBN: | 3504457414 |
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VORWORT
.
V
VERZEICHNIS
DER
WICHTIGSTEN
FORMULIERUNGSBEISPIELE
.
XVN
LITERATURVERZEICHNIS
.
XXI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XXIII
1.
TEIL:
DAS
GRUNDSTUECK
RN.
SEITE
A.
GRUNDSTUECKSBEGRIFF
.
1
1
I.
BEGRIFFSERKLAERUNG
.
1
1
II.
DAS
VERHAELTNIS
VON
GRUNDBUCH
UND
LIEGENSCHAFTS
KATASTER
.
3
2
III.
GRUNDSTUECK,
FLURSTUECK
UND
ZUFLURSTUECK
.
7
3
IV.
WIRTSCHAFTLICHES
EIGENTUM
AM
GRUNDSTUECK
ODER
GEBAEUDE
10
3
V.
WIRTSCHAFTLICHER
GRUNDSTUECKSBEGRIFF
IM
ERSCHLIESSUNGSRECHT
15
6
B.
GRUNDSTUECKSGLEICHE
RECHTE
(ERBBAURECHT)
SOWIE
WOH
NUNGS
UND
TEILEIGENTUM
.
17
7
I.
DAS
ERBBAURECHT
.
18
7
1.
ERBBAURECHT
ALS
GRUNDSTUECKGLEICHES
RECHT
.
18
8
2.
ERBBAUZINS
.
21
9
3.
ERBBAURECHT
STATT
TEILUNG
.
26
10
4.
STEUERRECHTLICHE
PROBLEME
.
27
11
5.
BAURECHTLICHE
PROBLEME
.
31
12
6.
ERBBAURECHT
STATT
VERMESSUNG
.
32
12
II.
DAS
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUM
.
34
14
1.
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUM
.
34
14
2.
AUFTEILUNG
.
35
15
3.
SONDER
UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
37
16
4.
AUFTEILUNGSPLAN
UND
ABGESCHLOSSENHEITSBESCHEINIGUNG
.
19
17
5.
SONDEREIGENTUM
UND
SONDERNUTZUNGSRECHT
.
44
19
6.
NUTZUNG
DES
SONDEREIGENTUMS
.
48
20
7.
STIMMRECHT
UND
KOSTENVERTEILUNG
BEI
MEHRHAUSAUSLAGE
52
23
HI.
HINWEISE
ZUM
GEBAEUDEEIGENTUM
.
57
25
RN.
SEITE
C.
TEILUNG,
VEREINIGUNG
UND
BESTANDTEILSZUSCHREIBUNG
.
62
27
I.
TEILUNG
.
62
27
1.
VERMESSUNG
UND
ABMARKUNG
.
63
27
2.
BEWILLIGUNG
DER
TEILUNG
.
64
28
3.
GENEHMIGUNG
EINER
GRUNDSTUECKSTEILUNG
NACH
§
19
F.
BAUGB
.
66
28
4.
VERTRAGSGESTALTUNG
.
73
31
5.
BAUORDNUNGSRECHTLICHE
TEILUNGSGENEHMIGUNG
.
75
32
II.
VEREINIGUNG
.
76
32
M.
BESTANDTEILSZUSCHREIBUNG
.
80
34
IV.
EIGENTUEMERIDENTITAET,
GRUNDBUCHVERWIRRUNG
UND
AMTLICHE
VERFAHREN
(UMLEGUNG,
GRENZREGELUNG
UND
FLURBEREINI
GUNG)
.
82
35
1.
EIGENTUMSVERHAELTNISSE
.
82
35
2.
GRUNDBUCHVERWIRRUNG
.
83
35
3.
UMLEGUNGSVERFAHREN,
GRENZREGELUNG
UND
FLURBEREINI
GUNG
.
84
36
4.
ZERLEGUNG
UND
VERSCHMELZUNG
.
88
37
5.
SONDERFALL
DER
SONDERUNG
.
90
38
D.
BESTANDTEILE
UND
ZUBEHOER
.
93
39
I.
GRUNDSTUECKSBESTANDTEILE
.
93
40
1.
WIRTSCHAFTLICHE
NUTZBARKEIT
.
94
40
2.
FESTE
VERBINDUNG
.
96
40
II.
GEBAEUDEBESTANDTEILE
.
100
41
1.
BEGRIFFE
UND
BEISPIELE
.
100
41
2.
RECHTSFOLGEN
.
102
42
III.
SCHEINBESTANDTEILE
.
103
42
1.
FOLGEN
DER
SCHEINBESTANDTEILSEIGENSCHAFT
.
103
42
2.
FALLGRUPPEN
.
104
43
IV.
RECHTE
ALS
BESTANDTEILE
EINES
GRUNDSTUECKS
.
107
43
1.
RECHTE
ALS
BESTANDTEIL
.
107
43
2.
HERRSCHVERMERK
.
108
44
V.
ZUBEHOER
.
111
44
1.
RECHTLICHE
SELBSTAENDIGKEIT
UND
WIRTSCHAFTLICHE
VERBUN
DENHEIT
.
111
45
2.
BEGRIFFE
UND
BEISPIELE
.
112
45
2.
TEIL:
DAS
GRUNDBUCH
-
VOM
ANTRAG
BIS
ZUR
EINTRAGUNG
RN.
SEITE
A.
AUFBAU
DES
GRUNDBUCHS,
GRUNDAKTEN
UND
GRUNDBUCH
EINSICHT
.
114
47
I.
GRUNDBUCHFUEHRUNG
.
114
47
1.
ZUSTAENDIGKEITSVERTEILUNG
.
115
48
2.
EINGANG
UND
EINGANGSVERMERK
.
122
50
N.
GRUNDBUCH(BLATT)
.
124
50
1.
REALFOLIUM
.
124
50
2.
PERSONALFOLIUM
.
127
51
3.
NICHT
EINTRAGUNGSFAEHIGE
LASTEN
UND
BESCHRAENKUNGEN
.
.
128
52
4.
SELBSTAENDIGE
BUCHUNG
VON
MITEIGENTUMSANTEILEN
.
131
52
HI.
AUFBAU
DES
GRUNDBUCHBLATTES
UND
UMSCHREIBUNG
.
133
53
1.
BESTANDTEILE
DES
GRUNDBUCHBLATTES
.
133
54
2.
UMSCHREIBUNG
UND
ANLEGUNG
DES
EDV-GRUNDBUCHS
.
.
146
57
IV.
GRUNDAKTEN
.
148
58
V.
GRUNDBUCHEINSICHT
.
148
59
1.
EINSICHTSRECHT
.
152
60
2.
ABRUFVERFAHREN
.
154
61
B.
GRUNDSAETZE
DES
GRUNDBUCHRECHTS
UND
GRUNDBUCHVERFAH
REN
(ANTRAG,
BEWILLIGUNG,
FORM)
.
157
62
I.
GRUNDSAETZE
DES
GRUNDBUCHRECHTS
.
157
62
1.
EINIGUNGSGRUNDSATZ
BZW.
KONSENSPRINZIP
.
157
62
A)
DINGLICHE
EINIGUNG
.
157
62
B)
BINDUNG
AN
DIE
EINIGUNG
.
158
63
2.
EINTRAGUNGSGRUNDSATZ
.
160
63
A)
ERFORDERNIS
DER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
160
63
B)
UNTERSCHRIFTEN
UND
AUFNAHME
IN
DEN
DATENSPEICHER
162
64
3.
OEFFENTLICHKEITSGRUNDSATZ
ODER
PUBLIZITAETSPRINZIP
.
165
65
A)
SCHUTZ
DES
GUTEN
GLAUBENS
.
165
65
B)
UMFANG
DER
SCHUTZWIRKUNG
.
167
66
4.
BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ
ODER
SPEZIALITAETSPRINZIP
.
170
67
A)
EINTRAGUNG
UND
BEWILLIGUNGSURKUNDE
.
170
67
B)
OBJEKTIVE
AUSLEGUNG
.
171
67
II.
GRUNDBUCHVERFAHREN
(ANTRAG,
BEWILLIGUNG,
FORM,
VOREIN
TRAGUNG)
.
172
68
1.
ANTRAGSPRINZIP,
AMTSVERFAHREN
UND
ERSUCHEN
EINER
BEHOERDE
.
172
68
A)
ANTRAG
ALS
VERFAHRENSHANDLUNG
.
172
68
RN.
SEITE
B)
TAETIGWERDEN
VON
AMTS
WEGEN
.
174
68
C)
BEHOERDLICHES
EINTRAGUNGSERSUCHEN
.
177
69
2.
ANTRAGSRECHT
.
178
70
A)
ANTRAGSRECHT
DER
BETEILIGTEN
UND
VON
BEHOERDEN
.
178
70
B)
ANTRAGSRECHT
DES
VOLLSTRECKUNGSGLAEUBIGERS
UND
DER
BEHOERDE
.
184
71
C)
ANTRAGSERMAECHTIGUNG
DES
NOTARS
.
186
72
D)
ANTRAGSRUECKNAHME
.
196
74
3.
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
(FORMELLES
KONSENSPRINZIP)
.
.
.
197
74
A)
EINSEITIGE
BEWILLIGUNG
.
197
75
B)
BETROFFENER
.
202
76
4.
FORM
.
208
77
A)
FORMZWANG
.
208
78
B)
AUSNAHMEN
.
215
80
5.
VOREINTRAGUNG
.
217
81
A)
GRUNDSATZ
.
217
81
B)
AUSNAHMEN
.
218
82
6.
EINTRAGUNGSVERFUEGUNG,
ZWISCHENVERFUEGUNG,
ZURUECKWEI
SUNG
UND
RECHTSBEHELFE
.
222
83
A)
EINTRAGUNGSHINDEMISSE
.
222
83
B)
ZWISCHENVERFUEGUNG
.
224
84
C)
ZURUECKWEISUNG
.
231
86
D)
RECHTSBEHELFE
.
233
87
E)
HINWEISE
ZU
DEN
KOSTEN
.
243
90
C.
OEFFENTLICH-RECHTLICHE
UND
PRIVATRECHTLICHE
VERFUEGUNGS
BESCHRAENKUNGEN
.
244
91
I.
VERFUEGUNGSMACHT
.
244
91
II.
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
.
245
92
III.
VERMERK
IM
GRUNDBUCH
.
247
92
IV.
OEFFENTLICH-RECHTLICHE
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
.
248
92
1.
WOHNUNGS-UND
TEILEIGENTUM
.
249
93
2.
UMLEGUNGSGEBIET
.
252
95
3.
SANIERUNGS
UND
ENTWICKLUNGSGEBIET
.
254
95
4.
LAND
UND
FORSTWIRSCHAFTLICHE
GRUNDSTUECKE
.
256
96
5.
FLURBEREINIGUNG
.
261
97
6.
KAPITAL
BZW.
RENTENABFINDUNG
.
263
98
7.
VERSICHERUNGSUNTEMEHMEN
UND
KAPITALANLAGEGESELL
SCHAFT
.
264
98
8.
KOMMUNALRECHTLICHE
VORSCHRIFTEN
.
265
98
9.
GENEHMIGUNG
DER
KIRCHLICHEN
AUFSICHTSBEHOERDE
.
266
99
10.
ENTEIGNUNGSVERFAHREN
.
267
99
RN.
SEITE
11.
GENEHMIGUNG
NACH
DER
GVO
.
268
99
12.
BEVOLLMAECHTIGUNG
DES
NOTARS
UND
GENEHMIGUNGSNACH
WEIS
GEGENUEBER
DEM
GRUNDBUCHAMT
.
274
101
V.
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
DES
PRIVATRECHTS
.
277
102
1.
GESETZLICHER
GUETERSTAND
.
277
102
2.
GUETERGEMEINSCHAFT
.
289
106
3.
VORMUNDSCHAFTS
BZW.
FAMILIENGERICHTLICHE
GENEHMI
GUNG
.
293
106
4.
TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG
.
303
109
5.
VORERBSCHAFT
.
311
111
6.
GERICHTLICHE
VERFUEGUNG
.
322
114
7.
BESCHLAGNAHME
.
323
114
8.
INSOLVENZVERFAHREN
.
324
114
9.
NACHLASSVERWALTUNG
.
326
115
VI.
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN,
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
UND
DER
SCHUTZ
VOR
DEM
NACHTRAEGLICHEN
WEGFALL
DER
VERFUEGUNGS
MACHT
.
327
115
1.
EINTRAGUNGSANTRAG
UND
VERFUEGUNGSMACHT
.
327
116
2.
GUTGLAEUBIGER
ERWERB
UND
RICHTIGKEIT
DES
GRUNDBUCHS
.
330
116
VII.
VERTRAGLICHE
RUECKUEBERTRAGUNGSVERPFLICHTUNGEN
.
333
117
1.
VEREINBARTES
VERFUEGUNGSVERBOT?
.
333
118
2.
ANSPRUCH
UND
VORBEMERKUNG
.
334
118
3.
STEUERLICHE
AUSWIRKUNG
VON
RUECKFORDERUNGSRECHTEN
.
.
343
123
D.
DER
RANG
IM
GRUNDBUCH
.
347
124
I.
DER
RANG
IM
GRUNDBUCH
(PRIORITAETSPRINZIP)
.
347
124
1.
BEDEUTUNG
DES
RANGS
.
347
124
2.
RANGVERHAELTNIS
VERSCHIEDENER
RECHTE
.
348
125
3.
RANGVORBEHALT
.
357
126
4.
WIRKSAMKEITSVERMERK
.
361
127
5.
RANGAENDERUNG
UND
RANGRUECKTRITT
.
362
127
6.
ANTRAGSBERECHTIGUNG
.
366
128
7.
BEISPIELE
FUER
RANGAENDERUNGEN
.
367
129
8.
ERLOESCHEN
DES
ZURUECKGETRETENEN
RECHTES
(§
880
ABS.
4
BGB)
.
369
129
9.
BEWEGLICHE
RANGORDNUNG
.
371
130
10.
NOTARIELLE
RANGBESTAETIGUNG
.
372
130
II.
DER
RANG
IN
DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNG
.
375
132
1.
BESTEHENBLEIBEN
UND
ERLOESCHEN
.
375
132
2.
BETEILIGUNG
AM
ERLOES
.
376
132
3.
BEGRIFF
DES
ZWANGSVERSTEIGERUNGSRECHTES
.
377
132
4.
SCHUTZ
DES
ALTENTEILERS?
.
380
134
3.
TEIL:
GRUNDSTUECKSRECHTE
RN.
SEITE
A.
GESTALTUNGSFREIHEIT
UND
TYPENZWANG
.
382
135
I.
ABSCHLUSSFREIHEIT
.
382
136
II.
TYPENZWANG
.
384
137
IN.
EINIGUNG
ZUGUNSTEN
DRITTER?
.
385
137
B.
ERWERB,
AENDERUNG
UND
VERLUST
VON
RECHTEN
.
387
137
I.
EINIGUNG
UND
EINTRAGUNG
.
387
137
N.
FORM
UND
REIHENFOLGE
.
390
138
C.
DIENSTBARKEITEN
-
BEGRIFF,
ARTEN,
GRENZEN,
HINWEISE
ZU
BAULASTEN,
ZUR
BAYERISCHEN
ABSTANDSFLAECHENUEBEMAHME
UND
ZU
MITBENUTZUNGSRECHTEN.
392
138
I.
NUTZUNGSRECHT
.
392
140
II.
ABGRENZUNG
ZU
WEITEREN
RECHTEN
.
396
141
HI.
DIENSTBARKEITSINHALT
.
403
144
1.
NUTZUNGSDIENSTBARKEITEN
.
404
144
2.
UNTERLASSUNGSDIENSTBARKEITEN
.
407
146
3.
DULDUNGSDIENSTBARKEITEN
.
412
148
4.
GENERELLE
ANFORDERUNGEN
.
415
148
IV.
GRUNDDIENSTBARKEITEN
.
422
150
1.
DIENENDES
GRUNDSTUECK
.
422
150
2.
HERRSCHENDES
GRUNDSTUECK
.
425
151
3.
VORTEIL,
RAEUMLICHE
BEZIEHUNG
UND
WEGFALL
DES
VORTEILS
428
152
4.
ANPASSUNG
AN
VERAENDERUNGEN
.
430
153
5.
SCHONENDE
AUSUEBUNG
.
432
154
6.
HALTEN
VON
ANLAGEN
UND
UNTERHALTSPFLICHTEN
.
434
155
7.
VERLEGUNG
DER
AUSUEBUNG
.
439
156
8.
ZUSAMMENTREFFEN
MEHRERER
NUTZUNGSRECHTE
.
441
157
9.
TEILUNG
.
442
157
10.
VEREINIGUNG
.
444
158
11.
ERLOESCHEN
DER
GRUNDDIENSTBARKEIT
.
445
158
V.
BESCHRAENKTE
PERSOENLICHE
DIENSTBARKEIT
.
455
162
1.
INHALTE
UND
ABGRENZUNG
.
455
162
2.
ERLOESCHEN
DER
BESCHRAENKTEN
PERSOENLICHEN
DIENSTBARKEIT
453
163
3.
BIER
UND
GETRAENKEBEZUGSVERTRAEGE
.
461
163
4.
DAS
WOHNUNGSRECHT
.
464
165
VI.
BAULAST
UND
ABSTANDSFLAECHENUEBEMAHME
.
479
169
1.
BAULAST
.
479
169
2.
BAULASTENVERZEICHNIS
.
480
170
RN.
SEITE
3.
EINFACH
UND
DOPPELSICHERUNG
IN
BAYERN
UND
BRANDEN
BURG
.
486
172
D.
NIESSBRAUCH
AN
GRUNDSTUECKEN
UND
UNTERNEHMENSNIESS
BRAUCH
.
496
175
I.
NIESSBRAUCH
AN
GRUNDSTUECKEN
.
497
176
1.
UMFASSENDES
NUTZUNGSRECHT
.
497
176
2.
BELASTUNGSGEGENSTAND
.
502
178
3.
UMGESTALTUNG
UND
LASTENTRAGUNG
.
505
178
4.
EINKOMMENSTEUER
UND
SCHENKUNGSTEUER
.
515
182
N.
UNTEMEHMENSNIESSBRAUCH
.
516
183
HI.
NIESSBRAUCH
UND
PFLICHTTEILSERGAENZUNG
.
518
183
E.
REALLASTEN
.
521
185
I.
ENTRICHTUNG
WIEDERKEHRENDER
LEISTUNGEN
.
521
186
II.
BESTIMMBARKEIT
DER
LEISTUNGEN
.
528
188
ID.
AENDERUNG,
AUFHEBUNG,
PFAENDUNG
.
532
190
IV.
DURCHSETZUNG
DES
ANSPRUCHS
.
536
191
V.
EINKOMMENSTEUER
.
539
192
VI.
SCHENKUNGSTEUER
.
541
193
F.
LEIBGEDING
(ALTENTEIL)
.
544
195
I.
BEGRIFF
UND
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
544
196
N.
INHALT
.
548
197
G.
VORKAUFSRECHT
AN
GRUNDSTUECKEN
UND
HINWEISE
ZUM
ANKAUFS
UND
WIEDERKAUFSRECHT.
553
199
I.
VORKAUFSRECHT
UND
VERTRAGSABWICKLUNG
BEI
VORKAUFS
RECHTSAUSUEBUNG
.
553
201
1.
SCHULDRECHTLICHES
UND
DINGLICHES
VORKAUSFRECHT
.
554
201
2.
GESETZLICHE
VORKAUFSRECHTE
.
561
203
3.
UEBERTRAGUNG
UND
ERLOESCHEN
.
562
204
4.
AUSUEBUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
567
205
5.
UMGEHUNG
DES
VORKAUFSRECHTS
.
570
206
6.
VORKAUFSFALL
UND
-GEGENSTAND
.
575
207
7.
MITTEILUNG
UND
AUSUEBUNGSERKLAERUNG
.
577
208
8.
AENDERUNG
UND
AUFHEBUNG
DES
KAUFVERTRAGES
.
584
210
9.
KAUFVERTRAGSABWICKLUNG
NACH
AUSUEBUNG
DES
VORKAUFS
RECHTES
.
587
211
N.
HINWEISE
ZUM
ANKAUFS
UND
WIEDERKAUFSRECHT
.
598
215
1.
ANKAUFSRECHT
.
598
215
2.
WIEDERKAUF
SRECHT
.
603
216
RN.
SEITE
H.
HYPOTHEK
UND
GRUNDSCHULD
.
606
220
I.
GRUNDPF
ANDRECHTSTYPEN
.
606
221
II.
BELEIHUNGSWERT
UND
BELEIHUNGSGRENZE
.
608
221
HL
GESETZLICHER
LOESCHUNGSANSPRUCH
UND
LOESCHUNGSVOR
MERKUNG
.
613
222
IV.
HYPOTHEK
.
621
225
1.
FORDERUNG
UND
NEBENLEISTUNG
.
621
225
2.
BRIEF
UND
BUCHRECHT
.
626
226
3.
GLAEUBIGER
.
628
227
4.
PFANDGEGENSTAND
.
629
227
5.
MODALITAETEN
UND
ENTSTEHEN
DER
HYPOTHEK
.
638
231
6.
AUFGEBOT
.
643
233
7.
ABTRETUNG
.
647
234
8.
ZAHLUNG
.
652
235
9.
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
.
653
236
V.
GRUNDSCHULD
UND
SICHERUNGSVEREINBARUNG
.
663
239
1.
VERKEHRSFAEHIGKEIT
UND
RISIKEN
.
663
239
2.
SICHERUNG
DURCH
ZWECKVEREINBARUNG
.
666
240
3.
GLAEUBIGERBEFRIEDIGUNG
.
673
244
4.
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
679
246
4.
TEIL:
EIGENTUMSERWERB
A.
BEURKUNDUNGSERFORDERNIS
UND
-UMFANG
.
682
248
I.
BEURKUNDUNGSBEDUERFTIGKEIT
DES
SCHULDRECHTLICHEN
VER
TRAGES
.
682
250
1.
ERWERBS
UND
VERAEUSSERUNGSVERPFLICHTUNG
BEZUEGLICH
GRUNDBESITZ
.
682
250
2.
ANSPRUCH
UND
ANWARTSCHAFTSRECHT
.
687
251
3.
NICHTERWERB
UND
AUSBIETUNG
.
691
252
4.
BEURKUNDUNGSUMFANG
.
692
253
II.
PRAKTISCHE
PROBLEME
DES
BEURKUNDUNGSUMFANGS
.
712
258
1.
VERBUNDENE
GESCHAEFTE
.
712
258
2.
BEDINGTE
VERPFLICHTUNGEN
.
718
260
3.
VEREINBARUNGEN
IM
ERB
UND
GESELLSCHAFTSRECHT
.
719
260
4.
VOLLMACHTEN
.
721
261
5.
AENDERUNGSVEREINBARUNGEN
.
727
263
6.
AUFHEBUNGSVERTRAEGE
.
732
264
RN.
SEITE
B.
FORMNICHTIGKEIT
UND
HEILUNG
.
736
265
I.
RECHTSFOLGEN
DES
FORMMANGELS
.
736
267
1.
NICHTIGKEIT
BEIDER
VERTRAEGE
.
736
267
2.
WIRKSAMKEIT
TROTZ
FORMVERSTOSSES
.
738
267
N.
VORAUSSETZUNGEN
DER
HEILUNG
.
739
268
1.
NICHTIGKEIT
UND
HEILUNG
.
739
268
2.
HEILUNGSWIRKUNG
.
748
270
C.
SICHERUNGSFUNKTIONEN
DER
VORMERKUNG
.
749
271
I.
VORLAEUFIGES
SICHERUNGSMITTEL
.
749
272
N.
SICHERUNGSMITTEL
EIGENER
ART
.
750
272
DI.
VORAUSSETZUNGEN
.
751
272
1.
ABHAENGIGKEIT
VOM
SCHULDRECHTLICHEN
ANSPRUCH
.
751
272
2.
EINTRAGUNG
DER
VORMERKUNG
.
758
275
IV.
SICHERUNGS
UND
RANGWIRKUNG
DER
VORMERKUNG
.
770
278
1.
KEINE
GRUNDBUCHSPERRE
.
770
278
2.
SICHERUNGSWIRKUNG
(RELATIVE
UNWIRKSAMKEIT)
.
771
278
3.
RANGWIRKUNG
.
773
279
4.
DIE
VORMERKUNG
IN
DER
INSOLVENZ
.
777
280
5.
DIE
VORMERKUNG
IN
DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
779
281
6.
DIE
VORMERKUNG
ALS
GRUNDBUCHSPERRE
UND
YYSCHUBLADEN
LOESCHUNG"
.
782
282
D.
AUFLASSUNG
UND
EIGENTUMSUMSCHREIBUNG
.
786
283
I.
EINIGUNG
UEBER
DEN
EIGENTUMSUEBERGANG
(AUFLASSUNG)
.
786
283
1.
ERFORDERLICHKEIT
DER
AUFLASSUNG
.
787
284
2.
ERKLAERUNG
VOR
EINEM
NOTAR
.
788
285
3.
BEDINGUNG
UND
BEFRISTUNG
.
795
287
4.
AUFHEBUNG
.
798
288
5.
KETTENGESCHAEFT
.
799
288
6.
PRUEFUNGSRECHT
DES
GRUNDBUCHAMTES
.
801
289
N.
SICHERUNG
DER
EIGENTUMSUMSCHREIBUNG
.
802
289
1.
EINTRAGUNG
ALS
WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNG
.
802
290
2.
SPAETERE
BEURKUNDUNG
DER
AUFLASSUNG
.
804
290
3.
AUFLASSUNGSERKLAERUNG
OHNE
VOLLZUG
.
806
290
4.
VERLUST
DER
RUECKTRITTSRECHTE
DES
VERAEUSSERERS
.
813
293
E.
HINWEISE
ZU
DEN
STEUERFOLGEN
DER
VERAEUSSERUNG
VON
GRUNDBESITZ
.
815
293
I.
GRUNDERWERBSTEUERPFLICHT
BEI
ENTGELTLICHEN
VERAEUSSERUNGEN
816
293
1.
GRUNDERWERBSTEUERPFLICHTIGE
VORGAENGE
.
816
293
RN.
SEITE
2.
GRUNDERWERBSTEUERBEFREIUNG
.
817
293
3.
BEMESSUNGSGRUNDLAGE,
STEUERSATZ
UND
UNBEDENKLICH
KEITSBESCHEINIGUNG
.
823
295
II.
UMSATZSTEUERPFLICHT
UND
BERECHNUNG
DER
UMSATZSTEUER
.
827
296
1.
GRUNDSATZ
DER
UMSATZSTEUERFREIHEIT
.
827
296
2.
UMSATZSTEUEROPTION
.
830
297
3.
UMSATZSTEUER
UND
GRUNDERWEBSTEUER
.
837
298
4.
VERRECHNUNGSVEREINBARUNG
.
839
299
5.
KAUFPREIS
UND
ERHOEHUNG
DER
UMSATZSTEUER
.
842
301
6.
GESCHAEFTSVERAEUSSERUNG
.
844
301
III.
EINKOMMENSTEUERPFLICHT
.
845
302
1.
GRUNDSTUECKE
DES
BETRIEBSVERMOEGENS
.
845
302
2.
GRUNDSTUECKE
DES
PRIVATVERMOEGENS
.
848
303
A)
VERSTEUERUNG
DER
EINKUENFTE
AUS
PRIVATEN
VERAEUSSE
RUNGSGESCHAEFTEN
.
849
303
B)
GEWERBLICHER
GRUNDSTUECKSHANDEL
.
855
305
AA)
GRUNDSTUECKSHANDEL
BEI
VERAEUSSERUNG
UNBEBAUTEN
GRUNDBESITZES
.
858
306
BB)
GRUNDSTUECKSHANDEL
BEI
VERAEUSSERUNG
BEBAUTEN
GRUNDBESITZES
.
861
307
IV.
ERBSCHAFT
UND
SCHENKUNGSTEUER
.
865
308
1.
ERWERB
VON
TODES
WEGEN
.
865
308
2.
SCHENKUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
.
867
309
SEITE
ANHANG
1:
GRUNDBUCHMUSTER
.
312
1.
GRUNDBUCHBLATT
.
312
2.
NEUES
GRUNDBUCHBLATT
.
323
3.
ERBBAUGRUNDBUCHBLATT
.
332
4.
MASCHINELL
GEFUEHRTES
GRUNDBUCHBLATT
.
341
5.
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUMSGRUNDBUCH
.
347
ANHANG
2:
GESTALTUNGSMUSTER
.
355
1.
AUFTEILUNG
NACH
§
8
WEG
(STOCKWERK)
.
355
2.
AUFTEILUNG
NACH
§
3
WEG
(DOPPELHAUSHAELFTEN)
.
365
3.
KAUF
EINES
BEBAUTEN
GRUNDSTUECKS
(GEBRAUCHTE
IMMOBILIE)
.
372
4.
KAUF
EINES
BAUPLATZES
(NICHT
VERMESSENE
TEILFLAECHE)
.
379
STICHWORTVERZEICHNIS
.
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