Handbuch für Notarfachangestellte:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Neuwied [u.a.]
Luchterhand
2000
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXIX, 501 S. |
| ISBN: | 347202951X |
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INHALT
TEIL
A
DIE
AUFGABEN
DES
NOTARS
IN
DER
RECHTSORDNUNG
I.
DAS
AMT
DES
NOTARS
1
1.
DER
NOTAR
IM
RAHMEN
DER
FREIWILLIGEN
GERICHTSBARKEIT
1
A)
BEGRIFF
DER
FREIWILLIGEN
GERICHTSBARKEIT
1
B)
FREIWILLIGE
GERICHTSBARKEIT
UND
FORMELLES
RECHT
2
2.
DER
NOTAR
ALS
TRAEGER
EINES
OEFFENTLICHEN
AMTS
2
A)
EINZELNE
AUSPRAEGUNGEN
DES
AMTSCHARAKTERS
5
AA)
AMTSSITZ,
AMTSBEZIRK,
AMTSBEREICH
5
BB)
UNABHAENGIGKEIT
5
CC)
UNPARTEILICHKEIT
6
B)
NOTARIATSFORMEN
6
AA)
DER
NURNOTAR
6
BB)
DER
ANWALTSNOTAR
6
C)
ABGRENZUNG
GEGENUEBER
DEM
BERUF
DES
RECHTSANWALTS
7
D)
MITWIRKUNGSVERBOTE
DES
ANWALTSNOTARS
7
3.
DIE
ORGANISATION
DES
NOTARIATS
8
4.
BUECHER,
REGISTER
UND
AKTEN
DES
NOTARS
9
A)
URKUNDENROLLE
UND
NAMENSREGISTER
10
AA)
DIE
EINZELNEN
EINTRAGUNGEN
12
BB)
URKUNDENROLLE
MIT
KOSTENREGISTER
15
B)
VERWAHRUNGS
UND
MASSENBUCH
17
C)
ERBVERTRAGSREGISTER
21
D)
WECHSEL
UND
SCHECKPROTESTSAMMELBAND
21
E)
URKUNDENSAMMLUNG
21
AA)
AUFZUNEHMENDE
URSCHRIFTEN,
AUSFERTIGUNGEN
USW.
22
BB)
AUSHAENDIGUNG
DER
NIEDERSCHRIFT
22
CC)
UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG
IN
DER
URKUNDENSAMMLUNG
23
DD)
VERWAHRUNG
IM
EINZELNEN
24
F)
NEBENAKTEN
24
G)
GENERALAKTE
26
INHALT
H)
WEITERE
BUECHER
UND
AKTEN
DES
NOTARS
(NICHT
ZWINGEND)
26
TEIL
B
BEURKUNDUNGSVERFAHRENSRECHT
I.
BEGRIFF
DER
URKUNDE
27
1.
FORM
DER
WILLENSERKLAERUNGEN
27
2.
FORMEN
FORMBEDUERFTIGER
RECHTSGESCHAEFTE
28
A)
SCHRIFTFORM
28
B)
OEFFENTLICHE
BEGLAUBIGUNG
28
C)
NOTARIELLE
BEURKUNDUNG
29
N.
BEURKUNDUNGSVERFAHREN
29
1.
OEFFENTLICHE
URKUNDE
UEBER
ERKLAERUNGEN
30
A)
BEWEISFUNKTION
30
B)
WEITERE
FUNKTIONEN
DER
NOTARIELLEN
URKUNDE
31
AA)
BELEHRUNGSFUNKTION
31
BB)
RECHTLICHE
BERATUNG
31
2.
FORMVORSCHRIFTEN
32
A)
FUNKTION
DER
VORSCHRIFTEN
DES
BEURKG
32
B)
AUFBAU
DES
BEURKG
33
3.
BEURKUNDUNGEN
VON
WILLENSERKLAERUNGEN
-
NIEDERSCHRIFT
33
A)
ERKLAERUNGEN
DER
BETEILIGTEN
33
B)
BEZEICHNUNG
VON
ORT
UND
TAG
DER
VERHANDLUNG
UND
DES
NOTARS
34
C)
BEZEICHNUNG
DER
BETEILIGTEN
35
AA)
UMFANG
DER
BEZEICHNUNG
35
BB)
VERMERK
UEBER
DIE
KENNTNISVERSCHAFFUNG
35
D)
WEITERE
FESTSTELLUNGEN
DES
NOTARS
36
E)
VORBEFASSUNGSVERMERK
37
F)
HANDELN
IM
EIGENEN
NAMEN
ODER
FUER
DRITTE
-
VERTRETUNG
38
AA)
ZULAESSIGKEIT
DER
VERTRETUNG
38
BB)
FORMEN
DER
VERTRETUNG
39
AAA)
GESETZLICHE
VERTRETUNG
39
BBB)
RECHTSGESCHAEFTLICHE
VERTRETUNG
41
VIII
INHALT
CCC)
VOLLMACHTLOSE
VERTRETUNG
42
G)
UMFANG
DER
PFLICHT
ZUR
VERLESUNG
DER
URKUNDE
43
AA)
GRUNDSATZ
DES
VOLLSTAENDIGEN
VORLESENS
DER
NIEDERSCHRIFT
43
BB)
AUSNAHMEN
VON
DER
PFLICHT
ZUR
VERLESUNG
43
AAA)
KARTEN,
ZEICHNUNGEN,
ABBILDUNGEN
44
BBB)
VERWEISUNG
AUF
NOTARIELLE URKUNDEN
44
CC)
EINGESCHRAENKTE
VORLESUNGSPFLICHT
NACH
§
14
BEURKG
45
H)
SCHLUSSVERMERK
-
UNTERSCHRIFTEN
47
4.
VERMERKE
BEI
DER
BETEILIGUNG
VON
PERSONENGRUPPEN,
DEREN
MITWIRKUNG
AM
BEURKUNDUNGSVERFAHREN
EINGESCHRAENKT
IST
47
A)
BEHINDERTE
47
B)
SCHREIBUNFAEHIGE
49
C)
SPRACHFREMDE
50
5.
SONSTIGE
BEURKUNDUNGEN
50
A)
BEGRIFF
SONSTIGER
BEURKUNDUNGEN
51
B)
EIDE
UND
EIDESSTATTLICHE
VERSICHERUNGEN
52
C)
VERMERKE
UND
EINFACHE
ZEUGNISSE
NACH
§§
39
FF.
BEURKG
54
D)
SONSTIGE
VERMERKE
UND
VERTRETUNGSBESCHEINIGUNGEN
54
AA)
BEGLAUBIGUNG
VON
UNTERSCHRIFTEN
54
BB)
ZEICHNUNG
EINER
NAMENSUNTERSCHRIFT
56
E)
REGISTERBESCHEINIGUNGEN
56
F)
WECHSEL
UND
SCHECKPROTEST
56
AA)
BEGRIFF
DES
WECHSELS
56
BB)
PROTEST
57
6.
BEHANDLUNG
DER
URKUNDEN
59
A)
URSCHRIFT
-
VERMERKE
AUF
DER
URSCHRIFT
59
AA)
VORGESCHRIEBENE
VERMERKE
60
AAA)
VERMERK
UEBER
DIE
ERTEILUNG
VON
AUSFERTIGUNGEN
60
BBB)
DER
VERMERK
UEBER
DIE
ANZEIGE
GEGENUEBER
DEM
FINANZAMT
UND
DEM
NACHLASSGERICHT
60
BB)
NUETZLICHE
VERMERKE
61
CC)
NACHTRAGSVERMERK
NACH
§
44
A
BEURKG
61
B)
AUSFERTIGUNG
61
AA)
ZUSTAENDIGKEIT
FUER
DIE
ERTEILUNG
-
RECHT
AUF
ERTEILUNG
62
BB)
AUSFERTIGUNGSVERMERK
62
C)
VOLLSTRECKBARE
AUSFERTIGUNG
64
AA)
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
ERTEILUNG
64
IX
INHALT
BB)
DIE
ERTEILUNG
VOLLSTRECKBARER
AUSFERTIGUNGEN
FUER
UND
GEGEN
RECHTSNACHFOLGER
65
D)
BEGLAUBIGTE
ABSCHRIFT
66
E)
EINFACHE
ABSCHRIFT
67
TEIL
C
BEURKUNDUNGEN
IM
GRUNDSTUECKSRECHT
I.
ALLGEMEINES
GRUNDSTUECKSRECHT
69
1.
ALLGEMEINES
69
A)
GRUNDSTUECK
69
B)
RECHTE
AN
GRUNDSTUECKEN
70
C)
GRUNDSTUECKSVERKEHR
71
2.
GRUNDBUCHVERFAHREN
71
A)
ZWECK
DES
GRUNDBUCHS
72
B)
AUFBAU
DES
GRUNDBUCHS
-
GRUNDBUCHBLATT
73
AA)
AUFSCHRIFT
73
BB)
BESTANDSVERZEICHNIS
(§
6
GBV)
74
CC)
ABTEILUNG
I
75
DD)
ABTEILUNG
II
79
EE)
ABTEILUNG
III
81
C)
GRUNDZUEGE
DES
EINTRAGUNGSVERFAHRENS
84
AA)
ANTRAG
84
BB)
BEWILLIGUNG
85
CC)
AUFLASSUNG
87
DD)
GRUNDBUCHBERICHTIGUNG
88
EE)
NACHWEIS
DER
EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN
89
D)
BEHANDLUNG
VON
ANTRAEGEN
BEIM
GRUNDBUCHAMT
91
II.
DER
GRUNDSTUECKSKAUF
93
1.
VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT
93
2.
ERFUELLUNGSGESCHAEFT
UND
AUFLASSUNG
94
3.
INHALT
DES
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGS
96
A)
UEBERBLICK
96
X
INHALT
B)
ERMITTLUNG
DES
NOTWENDIGEN
INHALTS
DES
KAUFVERTRAGS
97
C)
GUETERSTAND
BEI
EHELEUTEN
97
D)
ERMITTLUNG
DES
GRUNDBUCHSTANDES
98
E)
VERPFLICHTUNGSERKLAERUNGEN,
KAUFPREIS
100
F)
VERZUG,
RUECKTRITTSRECHTE
101
G)
UEBERGANG
VON
BESITZ,
NUTZUNGEN
UND
LASTEN,
GEFAHRUEBERGANG
-
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
102
H)
GEWAEHRLEISTUNG
103
AA)
RECHTSMAENGEL
104
BB)
SACHMAENGEL
104
I)
KOSTEN
UND
STEUERN
105
J)
HINWEIS
AUF
GENEHMIGUNGSPFLICHTEN
-
BELEHRUNGEN
-
VOLLZUGSAUFTRAG
106
4.
VOLLZUG
DES
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGS
108
A)
VOLLZUGSAUFTRAG
108
B)
ABWICKLUNG
IM
WEGE
DER
DIREKTZAHLUNG
ODER
UEBER
NOTARANDERKONTO
108
C)
VORBEREITUNG
DES
VOLLZUGS
(ABWICKLUNG)
109
AA)
ZWINGENDE
ANZEIGEPFLICHTEN
BEIM
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG
110
AAA)
VERAEUSSERUNGSANZEIGE
110
BBB)
MITTEILUNGSPFLICHT
NACH
DEM
BAUGB
111
D)
ERFORDERLICHE
RECHTSGESCHAEFTLICHE
GENEHMIGUNGEN
111
E)
GESETZLICHE
GENEHMIGUNGEN
111
AA)
GENEHMIGUNG
NACH
DEM
GRUNDSTUECKSVERKEHRSGESETZ
(GRSTVG)
112
BB)
GENEHMIGUNG
NACH
DER
GRUNDSTUECKSVERKEHRSORDNUNG
112
CC)
SANIERUNGSRECHTLICHE
GENEHMIGUNG
113
DD)
DIE
GENEHMIGUNG
DER
KOMMUNALAUFSICHT
BEI
DER
VERAEUSSERUNG
VON
GEMEINDEGRUNDSTUECKEN
113
F)
VORKAUFSRECHTSVERZICHTSERKLAERUNGEN
(NEGATIVATTESTE)
114
AA)
VORKAUFSRECHT
DER
GEMEINDE
114
BB)
VORKAUFSRECHTE
NACH
DENKMALSCHUTZGESETZEN
114
CC)
WEITERE
GESETZLICHE
VORKAUFSRECHTE
115
G)
GRUNDBUCHANTRAEGE
115
AA)
AUFLASSUNGSVORMERKUNG
116
BB)
ERKLAERUNG
DER
AUFLASSUNG/DER
UMSCHREIBUNGSANTRAG
117
CC)
AUSSETZUNG
DER
AUFLASSUNG
117
DD)
VORLAGESPERRE
118
EE)
LOESCHUNG
NICHT
UEBERNOMMENER
BELASTUNGEN
118
XI
INHALT
5.
FORMEN
DER
KAUFPREISZAHLUNG
119
A)
GESTALTUNG
DER
KAUFPREISZAHLUNG
BEI
DIREKTZAHLUNG
120
AA)
FUNKTIONSWEISE
120
BB)
VORAUSSETZUNGEN
DER
FAELLIGKEITSMITTEILUNG
122
CC)
FAELLIGKEITSMITTEILUNG
125
DD)
WEITERER
VOLLZUG
126
B)
KAUFPREISABWICKLUNG
UEBER
NOTARANDERKONTO
126
AA)
VORLIEGEN
EINES
SICHERUNGSINTERESSES
127
BB)
DIE
VERWAHRUNGSANWEISUNG
128
C)
DURCHFUEHRUNG
DER
VERWAHRUNG
(§
54BABS.
1
BEURKG)
131
AA)
ERRICHTUNG
EINES
NOTARANDERKONTOS
131
BB)
BEACHTUNG
DER
ANWEISUNGEN
131
D)
BEACHTUNG
KORRESPONDIERENDER TREUHANDAUFTRAEGE
(§
54
B
ABS.
5
BEURKG)
132
AA)
TREUHANDAUFLAGE
DER
FINANZIERENDEN
BANK
132
BB)
PRUEFUNG
DER
TREUHANDAUFLAGEN
133
CC)
TREUHANDAUFLAGE
ABZULOESENDER
GLAEUBIGER
134
E)
VERFUEGUNG
UEBER
DAS
NOTARANDERKONTO
135
F)
WEITERER
VOLLZUG
135
6.
KAUFVERTRAG
UEBER
EINE
TEILFLAECHE
135
A)
BEZEICHNUNG
DES
KAUFGEGENSTANDES
136
B)
KAUFPREISGESTALTUNG
137
C)
KAUFPREISFINANZIERUNG
BEIM
TEILFLAECHENKAUF
137
D)
VOLLZUG
BEIM
TEILFLAECHENKAUF
138
AA)
GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE
138
BB)
IDENTITAETSFESTSTELLUNG
-
GRUNDBUCHANTRAEGE
138
7.
AUFHEBUNG
UND
AENDERUNGEN
DES
KAUFVERTRAGS
139
A)
BEREITS
VOLLZOGENER
KAUFVERTRAG
139
B)
NOCH
NICHT
VOLLZOGENER
KAUFVERTRAG
139
AA)
ERKLAERTE
AUFLASSUNG
140
BB)
NICHT
ERKLAERTE
AUFLASSUNG
140
C)
AENDERUNGEN
DES
KAUFVERTRAGS
140
III.
WEITERE
GESCHAEFTE
IM
GRUNDSTUECKSRECHT
141
1.
WOHNUNGSEIGENTUM
141
A)
BEGRUENDUNG
DES
WOHNUNGSEIGENTUMS
141
XII
INHALT
B)
AUFTEILUNG
NACH
§
3
WEG
142
C)
INHALT
DES
VERTRAGS
142
AA)
GRUNDBUCHSTAND
143
BB)
BILDUNG
DER
MITEIGENTUMSANTEILE
UND
DES
SONDEREIGENTUMS
143
CC)
GEMEINSCHAFTLICHES
EIGENTUM
144
DD)
SONDERNUTZUNGSRECHTE
144
EE)
WEITERER
INHALT
DER
TEILUNGSERKLAERUNG
145
D)
VOLLZUG
DER
TEILUNG
145
E)
TEILUNGSERKLAERUNG
NACH
§
8
WEG
145
F)
KAUFVERTRAG
UEBER
EINE
EIGENTUMSWOHNUNG
146
AA)
WOHNUNGSGRUNDBUECHER
SIND
BEREITS
ANGELEGT
146
BB)
NOCH
NICHT
GEBILDETES
WOHNUNGSEIGENTUM
146
CC)
VOLLZUG
DES
KAUFVERTRAGS
UEBER
EINE
EIGENTUMSWOHNUNG
147
G)
BESONDERHEITEN
BEI
BAUTRAEGERVERTRAEGEN
147
2.
DER
ERBBAURECHTSVERTRAG
150
A)
ZWECK
UND
ABGRENZUNG
ZUM
WOHNUNGSEIGENTUM
150
B)
INHALT
DES
ERBBAURECHTSVERTRAGS
151
AA)
GESETZLICH
VORGESCHRIEBENER
MINDESTINHALT
152
BB)
VERTRAGSMAESSIGER
DINGLICHER
INHALT
153
AAA)
REGELUNGEN
UEBER
DIE
ERRICHTUNG
DES
GEBAEUDES
153
BBB)
DAUER
DES
ERBBAURECHTS
153
CCC)
REGELUNGEN
UEBER
DEN
HEIMFALL
154
DDD)
VORKAUFSRECHTE
155
EEE)
ZUSTIMMUNG
ZUR
BELASTUNG
155
CC)
ERBBAUZINS
155
C)
VOLLZUG
UND
GRUNDBUCHERKLAERUNGEN
157
AA)
GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE
157
BB)
GRUNDBUCHANTRAEGE
157
3.
UEBERLASSUNGSVERTRAG
158
A)
BEGRIFF
158
B)
HERKUNFT
UND
HEUTIGE
BEDEUTUNG
159
C)
GRUENDE
FUER
DEN
UEBERLASSUNGSVERTRAG
159
D)
ABGRENZUNG
ZUR
VERFUEGUNG
VON
TODES
WEGEN
160
AA)
UEBERSICHT:
VERFUEGUNG
VON
TODES
WEGEN
UND
UEBERTRAGUNG
161
BB)
STEUERRECHTLICHE
BEDEUTUNG
(SCHENKUNGS
UND
ERBSCHAFTS
STEUER)
161
E)
ERFORDERLICHE
ANGABEN
ZUR
VORBEREITUNG
162
F)
INHALT
DES
UEBERLASSUNGSVERTRAGS
162
XIII
INHALT
AA)
UEBERTRAGUNG
162
BB)
VORBEHALTENE
RECHTE
163
CC)
WOHNUNGSRECHT
163
DD)
VORAUSSETZUNGEN
DES
WOHNUNGSRECHTS
163
EE)
WIRKUNG
DES
DINGLICHEN
WOHNUNGSRECHTS
164
FF)
ABGRENZUNG
ZUM
NIESSBRAUCH
165
G)
PFLEGEVERPFLICHTUNGEN
166
H)
RENTE
167
I)
WEITERE
VEREINBARUNGEN
168
J)
ZUSAMMENFASSUNG
DER
RECHTE
ALS
ALTENTEIL
168
K)
LOESCHUNGSERLEICHTERUNG
168
1)
WEITERE
RECHTE
UND
PFLICHTEN
169
AA)
RUECKUEBERTRAGUNGSVERPFLICHTUNG;
RUECKTRITTSRECHT
170
BB)
PFLICHTTEILSVERZICHT
WEICHENDER
ERBEN
170
M)
VOLLZUG
DES
UEBERLASSUNGSVERTRAGS;
GENEHMIGUNGEN,
ANZEIGEPFLICHTEN
171
4.
GRUNDPFANDRECHTE
172
A)
ZWECK
DER
GRUNDPFANDRECHTE
172
B)
ARTEN
DER
GRUNDPFANDRECHTE
173
AA)
BRIEFRECHT
UND
BUCHRECHT
173
BB)
UNTERSCHIEDE
ZWISCHEN
HYPOTHEK
UND
GRUNDSCHULD
175
C)
ENTSTEHUNG
DES
GRUNDPFANDRECHTS
176
D)
GRUNDSCHULD
177
AA)
VORBEREITUNG
DER
GRUNDSCHULD
177
BB)
AN
DER
GRUNDSCHULDBESTELLUNG
BETEILIGTE
178
CC)
BELASTUNGSGEGENSTAND
179
DD)
GRUNDSCHULDBETRAG,
ZINS
UND
NEBENLEISTUNG
181
E)
RANG
DER
GRUNDSCHULD
181
F)
FINANZIERUNGSGRUNDSCHULD
183
G)
NICHT
ZUR
EINTRAGUNG
ERFORDERLICHER
INHALT
DER
GRUNDSCHULD;
ZWECKERKLAERUNG
185
H)
UNTERWERFUNG
UNTER
DIE
SOFORTIGE
ZWANGSVOLLSTRECKUNG
186
AA)
ALLGEMEINES
186
BB)
VOLLSTRECKUNG
IN
DEN
BELASTETEN
GRUNDBESITZ
UND
IN
DAS
GESAMTE
VERMOEGEN
187
CC)
FORM
DER
UNTERWERFUNGSERKLAERUNG
188
I)
VOLLZUG
DER
GRUNDSCHULDBESTELLUNG
188
J)
NOTARBESTAETIGUNG
(RANGBESCHEINIGUNG)
189
K)
VERAENDERUNGEN
BEI
DER
GRUNDSCHULD
191
XIV
INHALT
1)
VERAENDERUNGEN
DES
BELASTETEN
GRUNDBESITZES
191
M)
ABTRETUNG
DER
GRUNDSCHULD
192
AA)
EINIGUNG
UND
EINTRAGUNG
192
BB)
UEBERGABE
DES
BRIEFES
193
CC)
UMSCHREIBUNG
DER
VOLLSTRECKUNGSKLAUSEL
BEI
GLAEUBIGERWECHSEL
194
DD)
AENDERUNGEN
IN
DER
PERSON
DES
EIGENTUEMERS
195
N)
ERLOESCHEN
DER
GRUNDSCHULD
195
TEIL
D
BEURKUNDUNGEN
IM
FAMILIENRECHT
I.
EINFUEHRUNG
IN
DAS
MATERIELLE
FAMILIENRECHT
197
1.
EHE
197
A)
EHELICHES
GUETERRECHT
197
B)
GESETZLICHER
GUETERSTAND
DER
ZUGEWINNGEMEINSCHAFT
198
AA)
EIGENTUMSVERHAELTNISSE
198
BB)
VERPFLICHTUNGS-UND
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
199
CC)
HAUSHALTSGEGENSTAENDE
201
DD)
ZUGEWINNAUSGLEICH 202
AAA)
SCHULDRECHTLICHER
ZUGEWINNAUSGLEICH
202
BBB)
ERBRECHTLICHER
ZUGEWINNAUSGLEICH
205
C)
GUETERTRENNUNG
205
AA)
WESEN
DER
GUETERTRENNUNG
205
BB)
EINTRITT
DER
GUETERTRENNUNG
206
D)
GUETERGEMEINSCHAFT
207
AA)
GESAMTGUT
207
BB)
SONDERGUT
207
CC)
VORBEHALTSGUT
209
E)
FORTGESETZTE
GUETERGEMEINSCHAFT
209
F)
UNTERHALTSPFLICHTEN
209
AA)
UNTERHALTSANSPRUECHE
WAEHREND
DER
EHE
210
BB)
UNTERHALTSANSPRUECHE
DER
GESCHIEDENEN
EHEGATTEN
211
G)
VERSORGUNGSAUSGLEICH
212
AA)
OEFFENTLICH-RECHTLICHER
VERSORGUNGSAUSGLEICH
213
BB)
SCHULDRECHTLICHER
VERSORGUNGSAUSGLEICH
214
CC)
VEREINBARUNGEN
UEBER
DEN
VERSORGUNGSAUSGLEICH
214
XV
INHALT
VERWANDTSCHAFT
216
A)
ABSTAMMUNG
216
B)
LEIBLICHE
KINDER
216
AA)
ABSTAMMUNGSRECHT
217
BB)
SORGE
UND
UMGANGSRECHT
218
AAA)
ELTERLICHE
SORGE
218
BBB)
SORGEERKLAERUNG
221
CCC)
UMGANGSRECHT
222
CC)
NAMENSRECHT
223
C)
SCHWAEGERSCHAFT
224
3.
VORMUNDSCHAFT,
RECHTLICHE
BETREUUNG
UND
PFLEGSCHAFT
224
A)
VORMUNDSCHAFT
225
B)
RECHTLICHE
BETREUUNG
226
C)
VORSORGEVOLLMACHT
227
D)
PFLEGSCHAFT
229
N.
EHEVERTRAEGE
231
I.
MOTIVE FUER
DEN
ABSCHLUSS
VON
EHEVERTRAEGEN
231
2.
MODIFIKATION
DES
GESETZLICHEN
GUETERSTANDES
232
3.
VEREINBARUNG
DER
GUETERTRENNUNG
234
4.
VEREINBARUNG
DER
GUETERGEMEINSCHAFT
235
5.
VEREINBARUNG
UEBER
DEN
UNTERHALT
237
6.
VEREINBARUNG
UEBER
DEN
VERSORGUNGSAUSGLEICH
238
7.
SCHEIDUNGSFOLGENVEREINBARUNG
239
8.
EHEVERTRAEGE
BEI
BETEILIGUNG
VON
AUSLAENDERN
243
9.
ABWICKLUNG
DER
EHEVERTRAEGE
244
A)
BENACHRICHTIGUNG
IN
NACHLASSSACHEN
244
B)
GUETERRECHTSREGISTER
245
XVI
INHALT
HI.
ANNAHME
ALS
KIND
246
1.
MINDERJAEHRIGENADOPTION
246
A)
WIRKUNGEN
247
B)
ERKLAERUNGEN
247
2.
VOLLJAEHRIGENADOPTION
249
A)
WIRKUNGEN
250
B)
ERKLAERUNGEN
250
3.
DEM
VORMUNDSCHAFTSGERICHT
VORZULEGENDE
UNTERLAGEN
251
TEIL
E
BEURKUNDUNGEN
IM
ERBRECHT
I.
GRUNDSAETZE
DES
ERBRECHTS
253
1.
GESAMTRECHTSNACHFOLGE
UND
RECHTLICHE
STELLUNG
DER
ERBEN
253
2.
GESETZLICHE
ERBFOLGE
255
A)
ERBRECHT
DER
VERWANDTEN
256
AA)
ERBEN
ERSTER
ORDNUNG
256
BB)
ERBEN
ZWEITER
ORDNUNG
257
CC)
ERBEN
DRITTER
ORDNUNG
258
DD)
ERBEN
VIERTER
ODER
FERNERER
ORDNUNG
259
B)
ERBRECHT
DES
EHEGATTEN
259
C)
ERBRECHT
DES
STAATES
261
3.
VERFUEGUNGEN
VON
TODES
WEGEN
262
A)
TESTAMENT
262
AA)
TESTIERFAEHIGKEIT
262
BB)
EINZELTESTAMENT
263
CC)
GEMEINSCHAFTLICHES
TESTAMENT
264
B)
ERBVERTRAG
265
AA)
GESCHAEFTSFAEHIGKEIT
266
BB)
BINDUNGSWIRKUNG
BEIM
ERBVERTRAG
266
CC)
LOESUNG
VOM
ERBVERTRAG
267
DD)
VERBINDUNG
DES
ERBVERTRAGES
MIT
ANDEREN
VERTRAEGEN
269
C)
WAHL
ZWISCHEN
ERBVERTRAG
UND
GEMEINSCHAFTLICHEM
TESTAMENT
269
D)
BETEILIGUNG
VON
AUSLAENDERN
270
XVII
INHALT
4.
FORMEN
DER
VERFUEGUNGEN
VON
TODES
WEGEN
UND
IHRE
ABWICKLUNG
271
A)
TESTAMENTSFORMEN
271
AA)
DAS
EIGENHAENDIGE
TESTAMENT
271
BB)
DAS
NOTARIELLE
TESTAMENT
272
AAA)
TESTAMENTSERRICHTUNG
DURCH
MUENDLICHE
ERKLAERUNG
272
BBB)
TESTAMENTSERRICHTUNG
DURCH
UEBERGABE
EINER
SCHRIFT
272
CCC)
BESONDERHEITEN
BEI
DER
TESTAMENTSERRICHTUNG
DURCH
BEHINDERTE
UND
SPRACHUNKUNDIGE
273
DDD)
ABWICKLUNG
NOTARIELLER
TESTAMENTE
274
B)
FORM
DES
ERBVERTRAGES
279
AA)
NOTARIELLE
BEURKUNDUNG
279
BB)
ABWICKLUNG
DES
ERBVERTRAGES
279
5.
PFLICHTTEIL
283
A)
BERECHTIGTE
UND
INHALT
DES
PFLICHTTEILSANSPRUCHS 283
B)
PFLICHTTEILSERGANZUNGSANSPRUCH 285
C)
PFLICHTTEILSENTZIEHUNG 285
II.
MOEGLICHKEITEN
DER
GESTALTUNG ERBRECHTLICHER
ANORDNUNGEN
286
1.
ERBEINSETZUNG
287
2.
ERSATZERBSCHAFT
288
3.
VOR
UND
NACHERBSCHAFT
289
4.
VERMAECHTNIS
291
5.
TEILUNGSANORDNUNG
UND
VORAUSVERMAECHTNIS
294
6.
AUFLAGE
296
7.
TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG
297
8.
TESTAMENT
299
A)
EINZELTESTAMENT
300
B)
GEMEINSCHAFTLICHES
TESTAMENT
301
XVIII
INHALT
9.
ERBVERTRAG
303
10.
BEHINDERTENTESTAMENT
305
HI.
WEITERE
BEURKUNDUNGEN
IM
ERBRECHT
307
1.
ERB
UND
PFLICHTTEILSVERZICHT
307
2.
ERBAUSSCHLAGUNG
310
3.
ERBSCHEIN
312
A)
BEDEUTUNG
DES
ERBSCHEINS
312
B)
ERBSCHEINSARTEN
313
C)
ERBSCHEINSANTRAG
314
AA)
ZUSTAENDIGKEIT
FUER
DIE
ERTEILUNG
DES
ERBSCHEINS
314
BB)
ANTRAGSBERECHTIGUNG
314
CC)
FORM
DES
ERBSCHEINSANTRAGS
314
DD)
ERBSCHEINSANTRAG
BEI
GESETZLICHER
ERBFOLGE
315
EE)
ERBSCHEINSANTRAG
BEI
GEWILLKUERTER
ERBFOLGE
317
4.
ERBTEILSKAUF
318
5.
ERBAUSEINANDERSETZUNG
319
A)
ERBAUSEINANDERSETZUNGSVERTRAG
319
B)
AUSEINANDERSETZUNGSZEUGNIS
320
C)
FORMELLE
VERMITTLUNG
DER
AUSEINANDERSETZUNG
320
D)
ANZEIGEPFLICHT
GEGENUEBER
FINANZAMT
321
E)
TEILUNGSKLAGE
UND
TEILUNGSVERSTEIGERUNG
BEI
GRUNDSTUECKEN
321
TEIL
F
BEURKUNDUNGEN
IM
HANDELS-,
GESELLSCHAFTS
UND
VEREINSRECHT
I.
KAUFMANNSBEGRIFF
323
II.
DER
EINZELKAUFMANN
325
1.
ISTKAUFMANN
325
2.
KANNKAUFMANN
327
3.
ANZUMELDENDE
VERAENDERUNGEN
327
XIX
INHALT
HI.
GESELLSCHAFTEN
328
1.
BGB-GESELLSCHAFT
329
2.
OFFENE
HANDELSGESELLSCHAFT
(OHG)
330
A)
ERSTANMELDUNG
DER
OHG
330
B)
ANZUMELDENDE
AENDERUNGEN
BEI
DER
OHG
332
3.
KOMMANDITGESELLSCHAFT
333
4.
WEITERE
PERSONENGESELLSCHAFTEN
335
5.
GESELLSCHAFT
MIT
BESCHRAENKTER
HAFTUNG
(GMBH)
335
A)
GRUENDUNG
DER
GMBH
335
B)
INHALT
DER
SATZUNG
337
AA)
FIRMA
338
BB)
GEGENSTAND
338
CC)
BETRAG
DES
STAMMKAPITALS
338
DD)
STAMMEINLAGE
339
EE)
WEITERE
NICHT
ZWINGENDE
BESTANDTEILE
DER
SATZUNG
339
FF)
SATZUNGSBESTIMMUNGEN
UEBER
ART
UND
UMFANG
DER
GESCHAEFTSFUEHRUNG
339
C)
BESTELLUNG
DER
ERSTEN
GESCHAEFTSFUEHRER
340
D)
ERSTANMELDUNG
DER
GESELLSCHAFT
341
AA)
INHALT
DER
ANMELDUNG
341
BB)
DER
ANMELDUNG
BEIZUFUEGENDE
UNTERLAGEN
342
E)
BESONDERHEITEN
BEI
DER
EINBRINGUNG
VON
SACHEINLAGEN
344
F)
VERAENDERUNGEN
BEI
DER
GESELLSCHAFT
346
AA)
SATZUNGSAENDERUNGEN
346
BB)
BESTELLUNG
UND
ABBERUFUNG
VON
GESCHAEFTSFUEHRERN
347
G)
GESCHAEFTSANTEILSUEBERTRAGUNG
348
IV.
BEURKUNDUNGEN
IM
VEREINSRECHT
351
1.
BEGRIFF
DES
VEREINS
351
2.
ERRICHTUNG
DES
RECHTSFAEHIGEN
VEREINS
351
3.
VORSTAND
352
XX
INHALT
4.
ERSTANMELDUNG
DES
VEREINS
352
5.
DIE
ANMELDUNG
VON
VERAENDERUNGEN 353
TEIL
G
KOSTENRECHT
I.
EINFUEHRUNG
355
1.
GRUNDZUEGE
DES
NOTARIELLEN
KOSTENRECHTS
355
2.
UEBERBLICK
UEBER
DIE
KOSTENORDNUNG
356
A)
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
356
B)
GESCHAEFTSWERT
356
C)
GEBUEHRENSAETZE
358
D)
AUSLAGEN
359
AA)
SCHREIBAUSLAGEN
359
BB)
REISEKOSTEN
360
CC)
SONSTIGE
AUSLAGEN
362
E)
UMSATZSTEUER
362
II.
EINZELNE
GRUNDSTUECKS
UND
GRUNDPFANDRECHTSGESCHAEFTE
362
1.
KAUFVERTRAG
362
A)
GESCHAEFTSWERTBERECHNUNG
362
AA)
VERGLEICH
VON
KAUFPREIS
UND
GRUNDSTUECKSWERT
365
BB)
VORBEHALTENE
NUTZUNGEN
UND
UEBERNOMMENE
LEISTUNGEN
366
CC)
UEBERNAHME
VON
GRUNDPFANDRECHTEN
369
DD)
BEBAUUNG
FUER
RECHNUNG
DES
ERWERBERS
371
EE)
KAUF
VOM
BAUTRAEGER
372
B)
NEBENGEBUEHREN
373
AA)
VOLLZUGSGEBUEHR,
§
146
ABS.
1
KOSTO
373
BB)
BETREUUNGSGEBUEHREN,
§
147
ABS.
2
KOSTO
377
C)
BELASTUNGSVOLLMACHT
379
D)
VOLLMACHT
UND
GENEHMIGUNG
381
E)
ANGEBOT
UND
ANNAHME
384
F)
AENDERUNG
UND
AUFHEBUNG
VON
KAUFVERTRAEGEN
385
G)
UEBERSICHT
UEBER
ANFALLENDE
NOTAR
UND
GERICHTSKOSTEN
BEIM
KAUFVERTRAG
385
XXI
INHALT
2.
SCHENKUNGS
VERTRAG
387
3.
TAUSCHVERTRAG
387
4.
UEBERGABEVERTRAG
388
A)
ALLGEMEINES
ZUM
GESCHAEFTSWERT
388
B)
LAND
ODER
FORSTWIRTSCHAFTLICHER
BETRIEB
391
C)
VOLLZUGSGEBUEHR,
BETREUUNGSGEBUEHREN
393
D)
UEBERGABE
UND
ERBVERTRAG
395
E)
ABFINDUNG
WEICHENDER
ERBEN
396
5.
AUSEINANDERSETZUNGSVERTRAG
397
6.
ERBBAURECHT
398
A)
BESTELLUNG
EINES
ERBBAURECHTS
398
B)
VERAEUSSERUNG
EINES
ERBBAURECHTS
401
7.
WOHNUNGSEIGENTUM
403
A)
BEGRUENDUNG
VON
WOHNUNGSEIGENTUM
403
B)
VERAEUSSERUNG
VON
WOHNUNGSEIGENTUM
404
8.
VORKAUFS
UND
ANKAUFSRECHT
405
9.
GRUNDPFANDRECHTE
407
A)
DIE
GRUNDSCHULD
407
AA)
GRUNDSCHULDEN
MIT
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
407
BB)
GRUNDSCHULD
OHNE
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
410
CC)
LOESCHUNGSZUSTIMMUNG
414
DD)
RANGVORBEHALT
416
EE)
ZUSTIMMUNG
ZUR
RANGAENDERUNG
417
FF)
ABTRETUNG
419
B)
DIE
HYPOTHEK
420
C)
VOLLSTRECKBARE
AUSFERTIGUNGEN
420
HL
ERBRECHTLICHE
GESCHAEFTE 423
1.
LETZTWILLIGE
VERFUEGUNGEN
423
A)
TESTAMENT
423
B)
GEMEINSCHAFTLICHES
TESTAMENT
426
C)
ERBVERTRAG
427
XXII
INHALT
2.
ERBSCHEINS
VERFAHREN
428
3.
ERBTEILSUEBERTRAGUNG
432
4.
ERB
UND
PFLICHTTEILSVERZICHTE
433
IV.
FAMILIENRECHTLICHE
GESCHAEFTE
435
1.
REGELUNGEN
ZUM
GUETERRECHT
435
2.
REGELUNGEN
ZUM
VERSORGUNGSAUSGLEICH
438
3.
VEREINBARUNGEN
ZUM
UNTERHALT
439
4.
VEREINBARUNGEN
ANLAESSLICH
DER
EHESCHEIDUNG
439
5.
ANNAHME
ALS
KIND
440
V.
GESELLSCHAFT
MIT
BESCHRAENKTER
HAFTUNG
441
1.
NEUGRUENDUNG
EINER
GMBH
441
A)
GESELLSCHAFTSVERTRAG
441
B)
BESTELLUNG
DER
ERSTEN
GESCHAEFTSFUEHRER
443
C)
ANMELDUNG
DER
GMBH
ZUM
HANDELSREGISTER
444
2.
SATZUNGSAENDERUNGEN
BEI
DER
GMBH
445
3.
ABTRETUNG
VON
GESCHAEFTSANTEILEN
449
4.
WEITERE
BESONDERHEITEN
DURCH
DIE
EINFUEHRUNG
DES
EURO
451
VI.
SONSTIGE
HANDELSSACHEN
453
1.
EINZELKAUFMANN
453
2.
OFFENE
HANDELSGESELLSCHAFT
453
3.
KOMMANDITGESELLSCHAFT
455
XXIII
INHALT
4.
AKTIENGESELLSCHAFT
458
5.
GENOSSENSCHAFT
461
6.
BGB-GESELLSCHAFT
462
7.
UMWANDLUNG,
VERSCHMELZUNG
463
A)
VERSCHMELZUNG
463
B)
SPALTUNG
466
AA)
AUFSPALTUNG/ABSPALTUNG
ZUR
AUFNAHME
466
BB)
AUFSPALTUNG/ABSPALTUNG
ZUR
NEUGRUENDUNG
466
CC)
ZUSTIMMUNGSBESCHLUESSE
ZUR
SPALTUNG,
VERZICHTSERKLAERUNGEN
467
DD)
REGISTERANMELDUNGEN
467
EE)
AUSGLIEDERUNG
467
C)
VERMOEGENSUEBERTRAGUNG
NACH
§§
176,
177UMWG
467
D)
FORMWECHSEL
467
VII.
HINTERLEGUNGS
UND
VERWAHRUNGSGESCHAEFTE
DES
NOTARS
468
VIII.
ENTWUERFE
UND
BEGLAUBIGUNGEN
471
1.
ENTWURFSGEBUEHR
NACH
§
145
ABS.
1
KOSTO
471
2.
ENTWURFSGEBUEHR
NACH
§
145
ABS.
2
KOSTO
472
3.
ENTWURFSGEBUEHR
NACH
§
145
ABS.
3
KOSTO
473
4.
UEBERPRUEFUNG
VON
ENTWUERFEN
473
5.
BEGLAUBIGUNG
VON
UNTERSCHRIFTEN
NACH
§
45
KOSTO
474
IX.
MEHRERE
ERKLAERUNGEN
IN
EINER
URKUNDE
475
X.
GEBUEHRENERMAESSIGUNGEN
482
XI.
SONSTIGE
GESCHAEFTE
DES
NOTARS
487
1.
VERTRETUNGSBESCHEINIGUNGEN
487
XXIV
INHALT
2.
WECHSELPROTESTE
487
3.
MIET
UND
PACHTVERTRAEGE
488
XII.
ERSTELLUNG
DER
KOSTENRECHNUNG
489
1.
DIE
AUFSTELLUNG
DER
KOSTENRECHNUNG
489
2.
FAELLIGKEIT
DER
KOSTEN
UND
VERJAEHRUNG
489
3.
EINWENDUNGEN
GEGEN
DIE
KOSTENRECHNUNG
490
4.
BEITREIBUNG
DER
KOSTEN
DURCH
DEN
NOTAR
491
STICHWORTVERZEICHNIS
493
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