Die Hypothek im französischen und im deutschen Recht:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main [u.a.]
Lang
1999
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| Schriftenreihe: | Europäische Hochschulschriften
Reihe 2, Rechtswissenschaft ; 2650 |
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STEFANIE KOHLS
DIE HYPOTHEK IM FRANZOSISCHEN UND IM DEUTSCHEN RECHT
PETER LANG EUROPAISCHER VERLAG DER WISSENSCHAFTEN
IMAGE 2
LNHALTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT INHALTSVERZEICHNIS 9
TEIL 1 - CHARAKTERISTISCHE MERKMALE DER HYPOTHEK 13
A. UBERBLICK IIBER DIE CHARAKTERISTISCHEN MERKMALE DER HYPOTHEK 13 I.
DINGLICHES RECHT 13
II. UNTEILBARKEIT 14
III. SPEZIALITAT 15
IV. AKZESSORIETAT 15
B. ABGRENZUNG ZU DEN PRIVILEGIEN IM FRANZOSISCHEN UND ZUR GRUNDSCHULD IM
DEUTSCHEN RECHT 17
I. ABGRENZUNG ZU DEN PRIVILEGIEN IM FRANZOSISCHEN RECHT 17
1. AHGEMEINE PRIVILEGIEN UND SPEZIALPRIVILEGIEN 17
A) AHGEMEINE PRIVILEGIEN 17
B) SPEZIALPRIVILEGIEN 18
2. CHARAKTERISTISCHE MERKMALE DER PRIVILEGIEN 19
3. PRIVILEGIEN IM DEUTSCHEN RECHT 20
II. ABGRENZUNG ZUR GRUNDSCHULD IM DEUTSCHEN RECHT 21
TEIL 2 - RECHTSGESCHICHTLICHE ENTWICKLUNG 23
A. ROMISCHES RECHT 23
B. FRANZOSISCHES RECHT 24
I. ENTWICKLUNG SEIT DEM MITTELALTER 25
II. REVOLUTIONSZEIT 26
III. ENTWICKLUNGSSTAND UNTER DEM CODE CIVIL 29
C. DEUTSCHES RECHT 31
I. ENTWICKLUNG SEIT DEM MITTELALTER 31
II. PARTIKULARRECHTE 32
1. BAYERN 33
2. BADEN 34
3. MECKLENBURG 35
4. HAMBURG 38
5. LUBECK_ 39
6. PREUBEN 39
III. ENTWICKLUNGSSTAND UNTER DEM BURGERLICHEN GESETZBUCH 42
D. ZUSAMMENFASSUNG 42
IMAGE 3
10 INHALTSVERZEICHNIS
TEIL 3 - GELTENDES RECHT 45
A. ENTSTEHEN DER HYPOTHEK IM DEUTSCHEN UND FRANZOSISCHEN RECHT 45 I.
VERSCHIEDENE ARTEN DER HYPOTHEK IM FRANZOSISCHEN RECHT 45 II. WIRKSAME
ENTSTEHUNG DER VERTRAGLICHEN HYPOTHEK 47
1. VERTRAG 47
A) FRANZOSISCHES RECHT 47
AA) FORM 47
BB) RECHTSINHABER 48
CC) GESCHAFTSFAHIGKEIT 48
DD) VERFUGUNGSMACHT 49
B) DEUTSCHES RECHT 49
2. PUBLIZITAT IM FRANZDSISCHEN UND DEUTSCHEN RECHT 50
3. BESTEHEN DER ZU SICHERNDEN FORDERUNG 51
III. HYPOTHEK FUR KUNFTIGE, BEDINGTE ODER BEFRISTETE FORDERUNGEN 51 1.
FRANZOSISCHES RECHT 52
2. DEUTSCHES RECHT 56
3. VERGLEICH 59
B. GEGENSTAND DER HAFTUNG 60
I. FRANZOSISCHES RECHT 60
II. DEUTSCHES RECHT 61
C. RECHTSSTELLUNG DES HYPOTHEKARS 63
I. VOR PFANDREIFE 63
1. FRANZOSISCHES RECHT 63
2. DEUTSCHES RECHT 65
II. NACH PFANDREIFE 66
1. FRANZOSISCHES RECHT 66
2. DEUTSCHES RECHT 67
III. KONKURS 69
1. FRANZOSISCHES RECHT 69
A) FRANZOSISCHES INSOLVENZVERFAHREN 69
B) RANG DER HYPOTHEK 71
2. DEUTSCHES RECHT 72
3. VERGLEICH__ 73
D. UBERTRAGUNG DER HYPOTHEK 74
I. UNSELBSTANDIGE UBERTTAGUNG 74
II. SELBSTANDIGE UBERTRAGUNG 75
1. ,,SUBROGATION A L HYPOTHEQUE 75
2. ABTRETUNG DES VORRANGS 77
3. ,,PROMESSE D ABSTENTION 78
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS 11
E. EINTRAGUNG DER HYPOTHEK: LEGITIMIERUNG UND OFFENTLICHER GLAUBE
ZUGUNSTEN DES GUTGLAUBIGEN ERWERBERS 79
I. LEGITIMIERUNG 79
II. OFFENTLICHER GLAUBE ZUGUNSTEN DES GUTGLAUBIGEN ERWERBERS 81 1.
DEUTSCHLAND 81
A) FORDERUNG BESTEHT NICHT 81
B) FORDERUNG BESTEHT, STEHT ABER NICHT DEM EINGETRAGENEN ZU 82 2.
FRANKREICH 84
F. EINREDEN 88
I. EINREDEN UND EINWENDUNGEN DES EIGENTIIMERS 88
1. EINREDEN UND EINWENDUNGEN, DIE DEM EIGENTIIMER SELBST ZUSTEHEN 88 2.
EINREDEN UND EINWENDUNGEN, DIE DEM PERSONLICHEN SCHULDNER ZUSTEHEN 89 3.
EINREDEN UND EINWENDUNGEN BEI GLAUBIGERWECHSEL 92
II. EINREDEFREIER ERWERB DER HYPOTHEK 92
G. ERLOSCHEN DER HYPOTHEK 94
I. ERLOSCHEN ALS FOLGE DES ERLOSCHENS DER FORDERUNG 94
1. GRUNDSATZ DES ERLOSCHENS DER HYPOTHEK BEI ERLOSCHEN DER FORDERUNG 94
2. LEISTUNG AN DEN NICHTBERECHTIGTEN 97
A) AUFRECHNUNG GEGENUBER EINEM NEUEN GLAUBIGER 97
B) LEISTUNG AN DEN BISHERIGEN GLAUBIGER 101
C) AUSWIRKUNGEN DER LEISTUNG AN DEN NICHTBERECHTIGTEN AUF DIE HYPO- THEK
102
II. SELBSTANDIGES ERLOSCHEN DER HYPOTHEK 103
1. VERZICHT AUF DIE HYPOTHEK 103
2. ZWANGSVERSTEIGERUNG 104
3. VERJAHRUNG DER HYPOTHEK 104
4. UNTERGANG DES BELASTUNGSOBJEKTS 106
III. HYPOTHEKENBEREINIGUNGSVERFAHREN 106
IV. LOSCHUNG DER EINTRAGUNG 109
H. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG 111
I. RECHTSGESCHAFTLICHE FORDERUNGSAUSWECHSLUNG 111
II. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG KRAFT GESETZES 115
1. ERSTRECKUNG DER HYPOTHEK AUF DIE RIICKFORDERUNG 115
2. WEITERE FALLE DER GESETZLICHEN FORDERUNGSAUSWECHSLUNG 118
I. EIGENTUMERHYPOTHEK 119
I. BEFRIEDIGUNG DES HYPOTHEKENGLAUBIGERS DURCH DEN ERWERBER DES GRUND-
STUCKS 120
II. {CONSOLIDATION 124
IMAGE 5
12 INHALTSVERZEICHNIS
TEIL 4 - BEDEUTUNG DER HYPOTHEK IN DER PRAXIS 129
A. VOR- UND NACHTEILE DER FRANZOSISCHEN HYPOTHEK IM VERGLEICH ZU ANDEREN
SICHERHEITEN 129
I. UBERBLICK IIBER BIIRGSCHAFT UND IMMOBILIENLEASING 129
II. BESTELLUNG UND KOSTEN 131
III. ANPASSUNG 134
IV. ERFOLGSAUSSICHTEN AUF BEFRIEDIGUNG 135
V. REALISIERUNG 138
VI. BEWERTUNG DER KRITERIEN 139
B. VOR- UND NACHTEILE DER DEUTSCHEN HYPOTHEK UND GRUNDSCHULD IM VERHALT-
NIS ZUM FRANZOSISCHEN RECHT 140
I. BESTELLUNG UND KOSTEN 140
II. ANPASSUNG 143
III. ERFOLGSAUSSICHTEN AUF BEFRIEDIGUNG 144
IV. REALISIERUNG 145
V. BEWERTUNG DER KRITERIEN 146
C. KURZ- UND LANGFRISTIGE KREDITE 147
I. KURZFRISTIGE KREDITE 147
II. MITTEL- UND LANGFRISTIGE KREDITE 148
D. KREDITE AN PRIVATLEUTE ODER UNTERNEHMEN 148
E. EIGENTUMSVORBEHALT UND SICHERUNGSUBEREIGNUNG 150
I. FRANZOSISCHES RECHT 150
II. DEUTSCHES RECTO 153
TEIL 5 - SCHLUBBETRACHTUNG 157
A. BESTANDSAUFNAHME 157
B. SCHULDNERSCHUTZ DURCH DIE RECHTSPRECHUNG 160
C. RECHTSPOLITISCH VERGLEICHENDE SCHLUBBETRACHTUNG 164
LITERATURVERZEICHNIS 167
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