Vermeidbare Fehler im Notariat: Hinweise zur Geschäftsführung mit Leitfaden zum Verwahrungsgeschäft ; Erfahrungen aus Geschäftsprüfungen für Notare, ihre Mitarbeiter und Notarprüfer
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln ; Berlin ; Bonn ; München
Heymann
1999
|
| Ausgabe: | 5., überarb. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XIII, 191 S. graph. Darst. |
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INHALT
VORWORT
.
V
LITERATUR
.
XI
RZ
SEITE
I.
GESCHAEFTSPRUEFUNG
UND
DIENSTAUFSICHT
.
1
1.
DIE
AMTSAUFSICHT
.
1
1
2.
DIE
GRENZEN
DER
AMTSAUFSICHT
.
2
1
3.
FOLGEN
VON
PFLICHTVERLETZUNGEN
.
4
3
A)
MASSNAHMEN
DER
NOTARKAMMER
.
4
3
AA)
BELEHRUNG
DURCH
DIE
NOTARKAMMER
.
4
3
BB)
ERMAHNUNG
NACH
§
75
BNOTO
DURCH
DIE
NOTARKAMMER
5
3
B)
MASSNAHMEN
DER
DIENSTAUFSICHTSBEHOERDEN
.
7
4
AA)
HINWEISE
UND
BEANSTANDUNGEN
DURCH
DEN
PRAESLG
.
7
4
BB)
MISSBILLIGUNG
(§
94
BNOTO)
.
8
5
CC)
MASSNAHMEN
IM
DISZIPLINARVERFAHREN
(§
97
BNOTO)
.
10
6
(1)
UEBERSICHT
.
10
6
(2)
DIE
DISZIPLINARMASSNAHMEN
IM
EINZELNEN
.
11
6
(A)
VERWEIS
.
11
6
(B)
GELDBUSSE
.
12
7
(C)
VERWEIS
MIT
GELDBUSSE
.
13
7
(D)
ENTFERNUNG
VOM
BISHERIGEN
AMTSSITZ
.
14
8
(E)
GELDBUSSE
UND
ENTFERNUNG
VOM
BISHERIGEN
AMTSSITZ
.
15
8
(F)
ZEITLICH
BEFRISTETE
TEMPORAERE
ENTFERNUNG
AUS
DEM
AMT
.
16
8
(G)
DAUERNDE
ENTFERNUNG
AUS
DEM
AMT
.
17
9
(H)
AMTSENTHEBUNG
AUSSERHALB
DES
FOERMLICHEN
DISZIPLINARVERFAHRENS
.
18
10
4.
VERJAEHRUNG
UND
TILGUNG
.
19
10
II.
ALLGEMEINE
MITWIRKUNGSVERBOTE
.
21
13
1.
TEILNAHME
AN
STRAFBAREN
HANDLUNGEN
.
22
13
A)
KREDITBETRUG
.
22
13
B)
STEUERBETRUG
.
23
14
2.
VORGETAEUSCHTE
NOTARIELLE
PRUEFUNGSTAETIGKEIT
.
24
15
3.
KENNTNIS
DES
UNREDLICHEN
ZWECKS
-
PROBLEM
DER
VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT
.
26
16
A)
KENNTNIS
BEIDER
PARTEIEN
.
27
17
B)
KENNTNIS
NUR
EINER
PARTEI
.
28
17
C)
NACHTRAEGLICHE
KENNTNIS
DER
UNREDLICHKEIT
.
30
18
4.
BEURKUNDUNG
VON
NICHTIGEN,
HEILBAREN
ODER
ANFECHTBAREN
RECHTSGESCHAEFTEN
.
32
19
INHALT
RZ
SEITE
A)
NICHTIGE
-
HEILBARE
RECHTSGESCHAEFTE
.
32
19
B)
ANFECHTBARE
ODER
MOEGLICHERWEISE
UNWIRKSAME
RECHTSGESCHAEFTE
.
34
20
5.
MISSBRAEUCHLICHE
GESTALTUNGEN
DES
BEURKUNDUNGSVERFAHRENS
.
39
23
6.
KEIN
ZURUECKBEHALTUNGSRECHT
WEGEN
KOSTEN
EINER
VERWALTERZUSTIMMUNG
.
41
25
III.
MITWIRKUNGSVERBOTE
NACH
DEM
BEURKG
UND
DER
BRAO
.
42
27
1.
VERSCHAERFUNG
DER
MITWIRKUNGSVERBOTE
.
42
27
2.
NOTARIELLE
TAETIGKEIT
NACH
ANWALTLICHER
TAETIGKEIT
.
49
31
3.
PROBLEM
DES
HAUSNOTARS
.
52
32
4.
VERMEIDUNG
DES
BOESEN
SCHEINS
.
53
33
A)
VERBOT
DER
EINSEITIGEN
PARTEINAHME
.
53
33
B)
BESTELLUNG
DES
NOTARS
ODER
SEINES
SOZIUS
ZUM
TESTAMENTSVOLLSTRECKER
.
55
34
5.
ANWALTLICHE
TAETIGKEIT
NACH
VORHERIGER
NOTARIELLER
TAETIGKEIT
(§45
BRAO)
.
56
35
A)
BEISPIELE
.
57
35
B)
ZUSAMMENFASSUNG
.
62
38
6.
BEURKUNDUNGSVERBOTE
NACH
§
17
ABS.
2A
UND
§
13
ABS.
2
BEURKG
63A
38
A)
SYSTEMATISCHE
BEURKUNDUNG
MIT
VOLLMACHTLOSEN
VERTRETERN
.
63B
39
B)
SYSTEMATISCHE
BEURKUNDUNG
MIT
BEVOLLMAECHTIGTEN
VERTRETERN
.
63C
40
C)
SYSTEMATISCHE
BEURKUNDUNG
MIT
BEVOLLMAECHTIGTEN
MITARBEITERN
.
63D
40
D)
SYSTEMATISCHE
AUFSPALTUNG
VON
VERTRAEGEN
IN
ANGEBOT
UND
ANNAHME
.
63E
40
E)
SAMMELBEURKUNDUNGEN
.
63F
41
F)
MISSBRAEUCHLICHE
AUSLAGERUNG
GESCHAEFTSWESENTLICHER
VEREINBARUNGEN
IN
BEZUGSURKUNDEN
.
63G
41
IV.
WIEDERKEHRENDE
FEHLER
BEI
DER
FUEHRUNG
DER
BUECHER
.
43
1.
GENERALAKTE
(§
22
DONOT)
.
64
43
2.
URKUNDENROLLE
(§§
7
FF.
DONOT)
.
67
44
3.
NOTARANDERKONTENLISTE
(§
11
ABS.
5
DONOT
§
12
ABS
4
I.
E.)
.
78
47
4.
URKUNDENSAMMLUNG
.
78
A
48
5.
MASSEN
UND
VERWAHRUNGSBUCH
.
84
50
6.
NEBENAKTEN
BEI
VERWAHRUNGSGESCHAEFTEN
.
90
51
V.
FORMALE
MAENGEL
.
55
1.
AUSWAERTSBEURKUNDUNGEN
.
94
55
2.
BEZEICHNUNG
ALS
NOTAR
-
NOTARVERTRETER
.
102
58
3.
ANGABEN
ZUR
PERSON
DER
BETEILIGTEN
.
106
59
4.
ANWESENHEIT
DER
BETEILIGTEN
.
110
61
5.
VERTRETUNG
.
111
62
VIII
INHALT
RZ
SEITE
A)
VOLLMACHT
.
111
62
B)
VERTRETUNGSBESCHEINIGUNG
.
113
63
C)
VERTRETER
OHNE
VOLLMACHT
.
115
63
D)
NOTARIATSANGESTELLTE
ALS
BEVOLLMAECHTIGTE
ODER
ALS
VERTRETEROHNEVERTRETUNGSMACHT
.
119
65
6.
GRUNDBUCHEINSICHT
.
126
67
7.
AENDERUNGEN
UND
ZUSAETZE
(§
44
A
BEURKG)
.
130
68
A)
VOR
ABSCHLUSS
DER
NIEDERSCHRIFT
.
130
68
B)
NACH
ABSCHLUSS
DER
NIEDERSCHRIFT
.
136
70
8.
VERWEISUNG
-
BEZUGNAHME
AUF
ANDERE
URKUNDEN
-
SCHLUSS
VERMERK
-
ANWESENHEIT
BEI
VERLESUNG
-
KEINE
BILDSCHIRM
VERLESUNG
.
138
71
A)
VERWEISUNG
-
BEZUGNAHME
-
SCHLUSSVERMERK
.
138
71
B)
ANWESENHEIT
BEI
VERLESUNG
.
144
74
C)
KEINE
VERLESUNG
VOM
BILDSCHIRM
.
145
74
9.
DIE
VERGESSENE
UNTERSCHRIFT
.
147
76
10.
HEFTUNG
DER
URKUNDE
.
149
77
11.
MITTEILUNGSPFLICHTEN
.
150
77
A)
GRUENDUNG
PP.
VON
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
150
77
B)
GRUNDERWERBSTEUERPFLICHTIGE
VORGAENGE
.
151
78
C)
UEBERTRAGS
UND
SCHENKUNGSVERTRAEGE
.
152
78
D)
MITTEILUNGEN
AN
GUTACHTERAUSSCHUSS
.
155
80
E)
MITTEILUNGSPFLICHT
NACH
§
28
ABS.
1
BAU
GB
.
156
80
F)
MITTEILUNGSPFLICHT
BEI
ERBVERTRAEGEN
.
158
81
G)
RECHTSWAHL
NACH
§
15
ABS.
2
EGBGB
.
159
82
H)
MELDEPFLICHT
NACH
DEM
PERSONENSTANDSGESETZ
.
160
82
I)
MELDEPFLICHT
NACH
§
125
A
FGG
UND
§
40
ABS.
1
S.
2
GMBHG
161
82
VI.
BESONDERE
EINZELPROBLEME
.
162
85
1.
FRAGEN
IM
ZUSAMMENHANG
MIT
DER
VEREINBARUNG
DER
VOB
UND
EINES
GEWAEHRLEISTUNGSAUSSCHLUSSES
.
163
85
2.
AUFNAHME
VON
EIDESSTATTLICHEN
VERSICHERUNGEN
.
164
86
3.
FERNBEGLAUBIGUNG
.
172
89
4.
WECHSELPROTESTE
.
173
90
5.
BLANKOUNTERSCHRIFTEN
.
175
91
6.
BIANKETTBEGLAUBIGUNGEN
.
177
91
7.
ALLGEMEINE
HINWEISE
ZUR
BELEHRUNGSPFLICHT
.
178
92
8.
ALLGEMEINE
HINWEISE
ZUR
STEUERLICHEN
BELEHRUNGSPFLICHT
.
184
94
9.
ALLGEMEINE
HINWEISE
ZU
DEN
KOSTEN
.
190
96
VII.
FEHLER
BEIM
VERWAHRUNGSGESCHAEFT
-
DARGESTELLT
AN
EINER
HINTERLEGUNGSVEREINBARUNG
-
.
99
1.
ALLGEMEINES
.
193
99
A)
BERECHTIGTES
INTERESSE
-
HINTERLEGUNG
ODER
DIREKTZAHLUNG
.
194
99
B)
VORGETAEUSCHTE
SICHERHEIT
.
205
103
C)
UNERFUELLBARE
AUFLAGEN
.
210
106
2.
VERWAHRUNGSVEREINBARUNG
-
SCHRIFTFORM
.
211
106
IX
INHALT
RZ
SEITE
3.
MUSTER
EINER
HINTERLEGUNGSVEREINBARUNG
ALS
ARBEITSUNTERLAGE
.
216
110
4.
REGELUNGSBEDUERFTIGE
PUNKTE
.
218
112
A)
AUSWAHL
DER
BANK
.
219
112
B)
FAELLIGKEIT
DER
EINZAHLUNG
.
224
114
AA)
FAELLIGKEITSZEITPUNKT
.
225
114
BB)
GELDWAESCHEGESETZ
-
NOTARANDERKONTO
.
228
115
(1)
IDENTIFIZIERUNGSPFLICHT
.
229
115
(2)
AUFZEICHNUNGS-UND
AUFBEWAHRUNGSPFLICHTEN
.
230
115
(3)
FESTSTELLUNG
DES
WIRTSCHAFTLICH
BERECHTIGTEN
.
231
116
C)
KEINE
ERFUELLUNG
DURCH
EINZAHLUNG
.
236
117
D)
BINDUNGSWIRKUNG
.
243
120
AA)
GRUNDSATZ
.
244
120
BB)
WIDERRUF
.
246
121
E)
MEHRSEITIGE
TREUHANDVERHAELTNISSE
.
280
132
F)
FESTGELDANLAGE
.
286
134
G)
DIE
AUSZAHLUNG
.
290
136
AA)
AUSZAHLUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
291
137
BB)
AUSZAHLUNGSMODALITAETEN
.
301
140
CC)
VERRECHNUNG
MIT
KOSTENFORDERUNGEN
.
304
141
H)
ZINSEN
.
307
142
I)
NICHTDURCHFUEHRUNGDESVERTRAGS
.
313
144
J)
KOSTEN
DER
HINTERLEGUNG
.
316
145
5.
AUSZAHLUNGSMODALITAETEN
.
317
146
6.
ABRECHNUNG
.
323
147
7.
ALLGEMEINE
HINWEISE
ZUR
EINTRAGUNG
IM
MASSEN
UND
VERWAHRUNGSBUCH
.
331
149
VIII.
DER
PRUEFUNGSBERICHT
.
333
151
IX.
ZUSAMMENSTELLUNG
HAEUFIGER
MAENGEL
AUS
DEM
BEREICH
DES
ANWALTSNOTARIATS
BEI
GRUNDBUCH
UND
REGISTERANTRAEGEN
-
AUSZUG
AUS
DEM
SCHREIBEN
DES
HAUPTPERSONALRATES
BEI
DEM
JUSTIZMINISTERIUM
DES
LANDES
NORDRHEIN-WESTFALEN
VOM
NOVEMBER
1993
.
153
ANHANG
MUSTER:
URKUNDENROLLE
.
157
SCHEMA:
HAFTUNG
DES
NOTARS
§
19
BNOTO
.
334
158
CHECKLISTE
FUER
GESCHAEFTSPRUEFUNGEN
.
159
SACHREGISTER
.
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