Praxis der Teilungsversteigerung: Leitfaden für Rechtspfleger und Beteiligte
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
1999
|
| Ausgabe: | 2., überarb. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XIX, 432 S. |
| ISBN: | 3406444768 |
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| adam_text | PRAXIS DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG LEITFADEN FUER RECHTSPFLEGER UND
BETEILIGTE VON DR. KARL-ALFRED STORZ 2., UEBERARBEITETE AUFLAGE C. H.
BECK SCHE VERLAGSBUCHHANDLUNG MUENCHEN 1999 INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV LITERATURVERZEICHNIS XIX GESETZESTEXT 1 A.
EINFUEHRUNG 1. AUFGABE, WESEN UND BEDEUTUNG 53 1.1. ALLGEMEINES 53 1.2.
INTERESSENGEGENSAETZE IN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 54 1.3. ABLAUF DES
VERFAHRENS 58 1.4. BEDEUTUNG FUER GEMEINSCHAFT UND GLAEUBIGER 58 1.5. KANN
DIE TEILUNGSVERSTEIGERUNG VERHINDERT WERDEN? 60 1.6. WIE KANN MAN SICH
IN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG SCHUETZEN? 60 1.7. TAKTISCHE HINWEISE 62 2.
MASSNAHME DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG? 63 2.1. MEINUNGSSTREIT 63 2.2.
GERICHTSFERIEN 64 2.3. ANWENDBARKEIT § 765A ZPO 64 2.4. ZWANGSVERWALTUNG
65 2.5. TAKTISCHE HINWEISE 66 3. VERHAELTNIS ZU ANDEREN VERSTEIGERUNGEN
67 3.1. FORDERUNGSZWANGSVERSTEIGERUNG 67 3.2. INSOLVENZ-UND
NACHLASSVERWALTERVERSTEIGERUNG 71 3.3. ZUWEISUNGSVERFAHREN GERN §§ 13 FF.
GRDSTVG 71 3.4. TAKTISCHE HINWEISE 71 4. GRUNDSAETZE DER
TEILUNGSVERSTEIGERUNG 72 4.1. UEBERSICHT 72 4.2. RANGGRUNDSATZ 73 4.3.
DECKUNGS- UND UEBERNAHMEGRUNDSATZ 77 4.4. EINTRAGUNGSGRUNDSATZ 79 4.5.
SELBSTAENDIGKEIT DER EINZELVERFAHREN 80 4.6. AMTSPRINZIP 82 4.7.
RECHTLICHES GEHOER (ART. 103 GG) 83 4.8. HINWEIS- UND AUFKLAERUNGSPFLICHT
(§ 139 ZPO) 84 4.9. TAKTISCHE HINWEISE 85 B. BESONDERHEITEN DER
TEILUNGSVERSTEIGERUNG 1. SACHLICHE VORAUSSETZUNGEN DER
TEILUNGSVERSTEIGERUNG 89 1.1. IN NATUR NICHT TEILBARE GRUNDSTUECKE 90
1.2. GEMEINSCHAFT AM GRUNDSTUECK 92 1.3. RECHT ZUR AUSEINANDERSETZUNG 93
1.3.1. BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 93 1.3.2. GESAMTHANDSGEMEINSCHAFT 94
1.3.3. ERBENGEMEINSCHAFT 94 1.3.4. BGB-GESELLSCHAFT 95 1.3.5. VEREIN,
STILLE GESELLSCHAFT 95 1.3.6. OHG, KG 95 1.3.7. EHELICHE
GUETERGEMEINSCHAFT 95 1.3.8. FORTGESETZTE GUETERGEMEINSCHAFT 96 VIII
INHALT 1.3.9. GUETERTRENNUNG 96 1.3.10. ZUGEWINNGEMEINSCHAFT 96 1.3.11.
EIGENTUMS-UND VERMOEGENSGEMEINSCHAFT NACH DDR-FGB ... 96 1.4.
ANTRAGSBERECHTIGUNG DER TEILHABER 97 1.4.1. BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 98
1.4.2. ZUGEWINNGEMEINSCHAFT 99 1.4.3. ERBENGEMEINSCHAFT 103 1.5.
ANTRAGSBERECHTIGUNG-SONDERFAELLE 104 1.5.1. ELTERN, VORMUND, BETREUER 104
1.5.2. TESTAMENTSVOLLSTRECKER 105 1.5.3. NACHERBSCHAFT 105 1.5.4.
ERBSCHAFTSKAUF 106 1.5.5. NIESSBRAUCH 106 *I 1.6. ANTRAGSBERECHTIGUNG DER
GLAEUBIGER 107 1.6.1. GRUNDPFANDRECHTE 107 1.6.2. (VER-)PFAENDUNG DES
AUSEINANDERSETZUNGSANSPRUCHS 110 1.6.3. VORGEHEN GEGEN ANFECHTUNGSGEGNER
115 1.7. ENTGEGENSTEHENDE RECHTE 116 1.7.1. MATERIELLES RECHT 116 1.7.2.
FORMELLE BEHANDLUNG 121 1.8. TAKTISCHE HINWEISE 122 2. ANWENDBARE
VORSCHRIFTEN (§ 180) 125 2.1. UEBERSICHT 125 2.2. EINZELNE VORSCHRIFTEN
126 2.3. TAKTISCHE HINWEISE 133 3. EINSTWEILIGE EINSTELLUNG DES
VERFAHRENS 138 3.1. EINSTELLUNGSBEWILLIGUNG GEMAESS §§ 180, 30 138 3.1.1.
UEBERSICHT 138 3.1.2. RECHTSLAGE 139 3.1.3. TAKTISCHE HINWEISE 140 3.2.
EINSTELLUNG GEMAESS § 180 ABS. 2 142 3.2.1. UEBERSICHT 142 3.2.2.
RECHTSLAGE 142 3.2.3. TAKTISCHE HINWEISE 150 3.3. EINSTELLUNG GEMAESS §180
ABS 3 151 3.3.1. UEBERSICHT 151 3.3.2. RECHTSLAGE 152 3.3.3. TAKTISCHE
HINWEISE 158 3.4. ANDERE EINSTELLUNGEN 159 3.4.1. UEBERSICHT 159 3.4.2.
VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ § 765A ZPO 159 3.4.3 EINSTELLUNGEN GEMAESS §§ 775,
769, 766 ZPO 162 3.4.4. ABLOESUNG GEMAESS § 75 ODER § 268 BGB 164 3.4.5.
§§28, 77 SOWIE 30A, C, D, 76 165 3.4.6. TAKTISCHE HINWEISE 166 3.5.
EINSTELLUNG, FORTSETZUNG, AUFHEBUNG 167 3.5.1. UEBERSICHT 167 3.5.2.
EINSTWEILIGE EINSTELLUNG ALLGEMEIN 167 3.5.3. FORTSETZUNG DES VERFAHRENS
170 3.5.4. AUFHEBUNG 171 3.5.5. TAKTISCHE HINWEISE 173 IX INHALT 4.
FORMELLE VORAUSSETZUNGEN 175 4.1. VERSTEIGERUNGSANTRAG (§§ 180,15) 175
4.1.1. UEBERSICHT 175 4.1.2. ANTRAG 175 4.2. KEIN VOLLSTRECKUNGSTITEL
NOETIG (§181) 176 4.3. NOTWENDIGE NACHWEISE 177 4.3.1. EINTRAGUNG DES
ANTRAGSTELLERS 177 4.3.2. EINTRAGUNG DER ANTRAGSGEGNER 177 4.3.3.
NACHWEIS DER ERBFOLGE 177 4.3.4. GENEHMIGUNG VON VORMUNDSCHAFTS- UND
NACHLASSGERICHT . . . . 178 4.3.5. GESELLSCHAFTEN, GEMEINSCHAFTEN 179
4.3.6. ZUSTIMMUNGSERFORDERNISSE? 179 4.3.7. ZUSTELLUNGSNACHWEISE 179
4.4. TAKTISCHER HINWEIS 180 5. GERINGSTES GEBOT (§ 182) 181 5.1. AUFGABE
UND BEDEUTUNG 181 5.1.1. UEBERSICHT 181 5.1.2. FOLGE DES
DECKUNGSGRUNDSATZES 181 5.1.3. VERHAELTNIS AUSEINANDERSETZUNGSANSPRUCH ZU
BELASTUNGEN 184 5.1.4. SONDERFAELLE 185 5.2. BESTANDTEILE ALLGEMEIN 187
5.3. BESTEHENBLEIBENDE RECHTE, EIN ANTRAGSTELLER (§ 182 I) 188 5.4.
BESTEHENBLEIBENDE RECHTE, MEHRERE ANTRAGSTELLER (§ 182 I) 189 5.4.1.
PROBLEMSTELLUNG 189 5.4.2. VERSCHIEDENE THEORIEN 190 5.4.3. EIGENE
ANSICHT 192 5.4.4. GLEICHWERTIGKEIT VON RECHTEN 194 5.5. DER
AUSGLEICHSBETRAG (§182 II) 196 5.5.1. INHALT UND ZWECK DER
AUSGLEICHSREGELUNG 196 5.5.2. ERMITTLUNG DES AUSGLEICHSBETRAGES 198
5.5.3. BEHANDLUNG DES AUSGLEICHSBETRAGES 203 5.6. EINZEL- ODER
GESAMTAUSGEBOTE (§ 63) 206 5.7. AENDERUNG DES GERINGSTEN GEBOTS 207
5.7.1. ABWEICHENDE FESTSTELLUNG GEMAESS § 59 207 5.7.2. NACHTRAEGLICHE
AENDERUNG 208 5.8. TAKTISCHE HINWEISE 212 6. MIET- UND PACHTVERHAELTNISSE
(§ 183) 216 6.1. RECHTSLAGE 216 6.2. TAKTISCHE HINWEISE 218 7.
SICHERHEITSLEISTUNG (§§184, 67-70) 219 7.1. EINFUEHRUNG 219 7.1.1.
UEBERSICHT 219 7.1.2. BESONDERHEITEN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 220 7.2.
DAS VERLANGEN NACH SICHERHEITSLEISTUNG (§ 67 ABS 1 UND 2) 220 7.3.
PFLICHT ZUR SICHERHEITSLEISTUNG (§ 67 ABS 2 UND 3) 221 7.4. HOEHE DER
SICHERHEIT (§68) 222 7.5. ART DER SICHERHEITSLEISTUNG (§69) 223 7.6.
ENTSCHEIDUNG UEBER SICHERHEIT UND GEBOT (§ 70) 226 7.7. RUECKGABE DER
SICHERHEIT 227 7.8. TAKTISCHE HINWEISE 228 8. ZUWEISUNG
LANDWIRTSCHAFTLICHER GRUNDSTUECKE (§ 185) 231 X INHALT C. VERLAUF DES
VERSTEIGERUNGS-VERFAHRENS 1. UEBERBLICK 233 1.1. UEBERSICHT 233 1.2.
VORAUSSETZUNGEN DER VERSTEIGERUNG 233 1.3. EINLEITUNG DES VERFAHRENS 234
1.4. VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ 236 1.5. FESTSETZUNG DES GRUNDSTUECKSWERTES 236
1.6. VERSTEIGERUNGSTERMIN UND ZUSCHLAG 237 1.6.1. VORBEREITUNG 237
1.6.2. VERSTEIGERUNGSTERMIN 237 1.6.3. ZUSCHLAG 238 1.7. ERLOESVERTEILUNG
239 1.8. EVD WIEDERVERSTEIGERUNG UND ABSCHLUSS 239 2. FORMELLES VERFAHREN
241 2.1. ZUSTAENDIGKEIT UND ZUSTELLUNGEN 241 2.2. VERBINDUNG VON
VERFAHREN (§18) 243 2.3. RECHTSMITTEL IN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 245
2.4. KOSTEN 247 2.4.1. VERFAHRENSKOSTEN 247 2.4.2.
RECHTSANWALTS-GEBUEHREN 248 2.4.3. PROZESSKOSTENHILFE 248 2.5. TAKTISCHE
HINWEISE 249 3. EINLEITUNG DES VERFAHRENS 250 3.1. VERSTEIGERUNGSANTRAG
250 3.1.1. RECHTSLAGE 250 3.1.2. MUSTER EINES VERSTEIGERUNGSANTRAGES 253
3.2. ANORDNUNG DER VERSTEIGERUNG 253 3.2.1. RECHTSLAGE 253 3.2.2. MUSTER
EINES ANORDNUNGSBESCHLUSSES 255 3.3. BESCHLAGNAHME 255 3.4. BEITRITT 257
3.4.1. RECHTSLAGE 257 3.4.2. MUSTER VON BEITRITTSANTRAG UND -BESCHLUSS
264 3.5. TAKTISCHE HINWEISE 265 4. VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ 268 4.1.
VERWEISUNG AUF ABSCHNITT B. 3 268 4.2. MUSTER (HINWEIS,
EINSTELLUNGSANTRAG UND -BESCHLUSS, FORTSETZUNGSANTRAG UND -BESCHLUSS) 268
5. FESTSETZUNG DES GRUNDSTUECKSWERTES 272 5.1. BEDEUTUNG DES
FESTGESETZTEN WERTES 272 5.2. FESTSETZUNGSVERFAHREN 275 5.2.1 RECHTSLAGE
275 5.2.2. MUSTER (MITTEILUNG, STELLUNGNAHME, BESCHLUSS) 278 5.3.
RECHTSMITTEL - RELATIVE RECHTSKRAFT 279 5.4. TAKTISCHE HINWEISE 281 6.
VORBEREITUNG DES VERSTEIGERUNGSTERMINS 28 4 6.1. VORBEREITUNG DURCH DAS
GERICHT 284 6.1.1. BESTIMMUNG DESVERSTEIGERUNGSTERMINS 284 6.1.2.
BEKANNTMACHUNG DER TERMINSBESTIMMUNG 287 6.1.3. ZUSTELLUNGEN UND
MITTEILUNGEN 288 XI INHALT 6.1.4. MUSTER (BEKANNTMACHUNG,
VEROEFFENTLICHUNG, MITTEILUNG GEMAESS §41 ABS2) 289 6.2. VORBEREITUNG DURCH
DIE MITEIGENTUEMER 291 6.2.1. RECHDAGE 291 6.2.2. MUSTER (ANMELDUNG EINER
GRUNDSCHULD, FREIGABEVERLANGEN FUER ZUBEHOER, BIETVOLLMACHT) 296 6.3.
VORBEREITUNG DURCH GLAEUBIGER UND INTERESSENTEN 297 6.4. TAKTISCHE
HINWEISE 298 7. DER VERSTEIGERUNGSTERMIN 302 7.1. DREITEILUNG DES
VERSTEIGERUNGSTERMINS 302 7.1.1. UEBERSICHT 302 7.1.2. INHALT UND ZWECK
DER DREITEILUNG 303 7.2. BEKANNTMACHUNGSTEIL (§66) 308 7.2.1. UEBERSICHT
308 7.2.2. ABWEICHENDE VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN (§ 59) 309 7.2.3.
EINZEL-/GESAMTAUSGEBOTE (§§ 63, 64) 312 7.3. BIETSTUNDE 316 7.3.1
UEBERSICHT 316 7.3.2. ABGABE VON GEBOTEN 319 7.3.3. ERLOESCHEN VON GEBOTEN
321 7.4. TAKTISCHE HINWEISE 322 8. ENTSCHEIDUNG UEBER DEN ZUSCHLAG 328
8.1. VERHANDLUNG UND ENTSCHEIDUNG 329 8.1.1. VERHANDLUNG UEBER DEN
ZUSCHLAG (§ 74) 329 8.1.2. BESONDERER VERKUENDUNGSTERMIN (§87) 331 8.1.3.
DIE ZUSCHLAGSENTSCHEIDUNG (§ 81) 333 8.1.4. VORKAUFSRECHTE 336 8.1.5.
ZUSCHLAGSBESCHWERDE (§§ 95 FF) 336 8.1.6. MUSTER EINES
ZUSCHLAGSBESCHLUSSES 338 8.2. ZUSCHLAGSVERSAGUNG 339 8.2.1. UEBERSICHT
339 8.2.2. ABHAENGIGKEIT VON GEBOTSHOEHE 340 8.2.3. EINSTELLUNG DURCH
ANTRAGSTELLER 348 8.2.4. VERFAHRENSFEHLER UND IHRE HEILUNG 350 8.3. DER
ZUSCHLAG 351 8.3.1. UEBERSICHT 351 8.3.2. WIRKUNGEN DES ZUSCHLAGS 352
8.3.3. HAFTUNG NEBEN DEM ZUSCHLAG 358 8.4. TAKTISCHE HINWEISE 361 9.
VERTEILUNG DES VERSTEIGERUNGSERLOESES 366 9.1. UEBERSICHT 366 9.2. ZIEL
UND FORMELLE ABWICKLUNG 367 9.2.1. ZIEL IN DER TEILUNGSVERSTEIGERUNG 367
9.2.2. VERTEILUNGSTERMIN 369 9.2.3. TEILUNGSPLAN/WIDERSPRUCH 371 9.2.4.
PLANAUSFUEHRUNG BEI ZAHLUNG 372 9.2.5. AUSSERGERICHDICHE ERLOESVERTEILUNG
(§§ 143, 144) 374 9.2.6. LIEGENBELASSUNGSVEREINBARUNG (§ 91 II) 375 9.3.
TEILUNGSMASSE 379 9.4. SCHULDENMASSE 381 9.4.1. AUFZUNEHMENDE ANSPRUECHE
381 9.4.2. VERFAHRENSKOSTEN 383 XII INHALT 9.4.3. GRUNDPFANDRECHTE 383
9.4.4. ERLOESCHENDE RECHTE AUS ABT II 390 9.5. BEHANDLUNG DES
ERLOESUEBERSCHUSSES 391 9.5.1. GRUNDSATZ 391 9.5.2. EINIGUNG DER
BERECHTIGTEN 392 9.5.3. VERFAHREN BEI ANTEILSPFAENDUNG 395 9.5.4.
HINTERLEGUNG 396 9.6. MUSTER 397 9.6.1. BESTIMMUNG DES
VERTEILUNGSTERMINS 397 9.6.2. ANMELDUNG ZUM VERTEILUNGSTERMIN 399 9.6.3.
LIEGENBELASSUNGSVEREINBARUNG 399 9.6.4. AUSZAHLUNGSERKLAERUNG 400 9.7.
TAKTISCHE HINWEISE 400 10. NICHTZAHLUNG DES MEISTGEBOTS 404 10.1.
UEBERSICHT 404 10.2. NICHTZAHLUNG,IM VERTEILUNGSTERMIN 405 10.3.
FORDERUNGSUEBERTRAGUNG 407 10.4. SICHERUNGSHYPOTHEK 410 10.5.
WIEDERVERSTEIGERUNG 411 10.6. MUSTER EINER FORDERUNGSUEBERTRAGUNG 413
10.7. TAKTISCHE HINWEISE 414 11. ABSCHLUSS DES VERFAHRENS 416 11.1.
ABSCHLIESSENDE MASSNAHMEN 416 11.2. TAKTISCHE HINWEISE 417 REGISTER 419
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