Verfügbarkeit: Mandatspraxis Privates Baurecht

Mandatspraxis Privates Baurecht:

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Bibliographische Detailangaben
Späterer Titel:	Zerhusen, Jörg Fachanwaltsmandat Privates Baurecht
1. Verfasser:	Zerhusen, Jörg (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln ; München [u.a.] Heymann 1999
Schriftenreihe:	Mandatspraxis
Schlagworte:	Baurecht Rechtsberatung Bürgerliches Recht Deutschland Formularsammlung
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXI, 417 S.
ISBN:	3452239748

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT VORWORT . V EINLEITUNG . 1 I. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT . 1 II. INHALTE UND ENTWICKLUNG DES PRIVATEN BAURECHTS . 2 III. BESONDERHEITEN DES BAURECHTLICHEN MANDATS . 2 IV. LITERATURUEBERSICHT . 3 V. FORTBILDUNGSMOEGLICHKEITEN FUER RECHTSANWAELTE . 5 VI. CHECKLISTEN FUER DAS ERSTE MANDANTENGESPRAECH . 6 ERSTER TEIL MATERIELLES BAURECHT NACH BGB UND VOB/B . 9 § 1 DIE BAUAUSFUEHRUNG . 9 I. KURZKOMMENTAR . 9 II. BERATUNGSHINWEISE . 26 §2 AUSFUEHRUNGSFRISTEN, VERZOEGERUNGEN, BEHINDERUNGEN . 31 I. KURZKOMMENTAR . 31 II. BERATUNGSHINWEISE . 51 § 3 DIE ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 57 I. KURZKOMMENTAR . 57 II. BERATUNGSHINWEISE . 67 § 4 DIE GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE DES AUFTRAGGEBERS . 72 I. KURZKOMMENTAR . 73 II. BERATUNGSHINWEISE . 109 § 5 DIE VERGUETUNG DER WERKLEISTUNG . 123 I. KURZKOMMENTAR . 123 II. BERATUNGSHINWEISE . 147 § 6 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG . 152 I. KURZKOMMENTAR . 153 II. BERATUNGSHINWEISE . 180 § 7 VERTRAGSSTRAFE UND SICHERHEITSLEISTUNG . 191 I. KURZKOMMENTAR . 191 II. BERATUNGSHINWEISE . 209 ZWEITER TEIL BAUVERTRAGSRECHT . 215 § 8 DER BAUVERTRAG . 215 I. KURZKOMMENTAR . 215 II. BERATUNGSHINWEISE . 238 § 9 DER HAUPT BZW. GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 250 I. KURZKOMMENTAR . 250 II. CHECKLISTE FUER DEN GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 252 VII INHALTSUEBERSICHT § 10 DER NACH BZW. SUBUNTERNEHMERVERTRAG . 256 I. KURZKOMMENTAR . 256 II. CHECKLISTE FUER DEN NACHUNTERNEHMERVERTRAG . 258 §11 GENERALUEBERNEHMER-, BAUBETREUER-, BAUTRAEGER-, PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAEGE . 260 I. KURZKOMMENTAR . 260 II. CHECKLISTE FUER EINEN PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAG . 264 § 12 DER ARCHITEKTENVERTRAG . 267 I. KURZKOMMENTAR . 267 II. BERATUNGSHINWEISE . 283 § 13 DER ARGE-VERTRAG . 288 I. KURZKOMMENTAR . 288 II. WESENTLICHE VERTRAGSKLAUSELN EINES INDIVIDUELLEN ARGE-VERTRAGES . 290 DRITTER TEIL BAUPROZESSRECHT . 295 § 14 AUSSERGERICHTLICHE STREITSCHLICHTUNG . 295 I. KURZKOMMENTAR . 295 II. BERATUNGSHINWEISE . 308 § 15 DAS SELBSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN . 334 I. KURZKOMMENTAR . 334 II. BERATUNGSHINWEISE . 346 § 16 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG UND ARREST IN BAUSACHEN . 350 I. EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 350 II. ARREST IN BAUSACHEN . 357 III. SCHUTZSCHRIFT . 360 IV. MUSTERSCHRIFTSAETZE . 363 § 17 KLAGE DES AUFTRAGNEHMERS AUF ZAHLUNG VON WERKLOHN . 370 I. KURZKOMMENTAR . 370 II. CHECKLISTEN . 380 III. MUSTERSCHRIFTSATZ FUER EINE WERKLOHNKLAGE . 383 § 18 KLAGEN DES AUFTRAGGEBERS AUF MAENGELBESEITIGUNG, KOSTENERSTATTUNG UND KOSTENVORSCHUSS . 385 I. MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 385 II. KOSTENERSTATTUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 391 III. KOSTENVORSCHUSSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 394 IV. EINWENDUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS . 397 ABKUERZUNGEN . 403 LITERATUR . 405 GESETZESREGISTER . 409 SACHREGISTER . 411 VIII INHALT VORWORT . V EINLEITUNG . 1 I. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT . 1 II. INHALTE UND ENTWICKLUNG DES PRIVATEN BAURECHTS . 2 III. BESONDERHEITEN DES BAURECHTLICHEN MANDATS . 2 IV. LITERATURUEBERSICHT . 3 1. STANDARDWERKE . 3 2. ZAR VERTIEFUNG . 4 A) PRIVATES BAURECHT NACH BGB UND VOB . 4 B) BAUTRAEGERRECHT UND BAUHERRENMODELLE . 4 C) ARCHITEKTENRECHT . 4 D) SCHIEDSVERFAHRENSRECHT . 4 V. FORTBILDUNGSMOEGLICHKEITEN FUER RECHTSANWAELTE . 5 1. FORTBILDUNGSPFLICHT . 5 2. ARGE - BAURECHT IM DEUTSCHEN ANWALTVEREIN . 5 3. WEITERE SEMINARVERANSTALTER . 5 VI. CHECKLISTEN FUER DAS ERSTE MANDANTENGESPRAECH . 6 1. GRUNDLEGENDES . 6 2. CHECKLISTE FUER WERKLOHNKLAGE . 7 3. CHECKLISTE FUER GEWAEHRLEISTUNGSKLAGE . 7 4. CHECKLISTE FUER SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN . 8 ERSTER TEIL MATERIELLES BAURECHT NACH BGB UND VOB/B . 9 § 1 DIE BAUAUSFUEHRUNG . 9 I. KURZKOMMENTAR . 9 1. VORBEREITUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 10 A) AUSFUEHRUNGSUNTERLAGEN, BERECHNUNGEN, GENEHMIGUNGEN . 10 B) BAUSTELLE UND INFRASTRUKTUR . 10 C) PRUEFUNGS UND HINWEISPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS . 11 D) RECHTE DER BAUVERTRAGSPARTEIEN BEI PFLICHTVERLETZUNGEN . 12 AA) ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS . 12 BB) ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS . 13 CC) GEMEINSAME FESTSTELLUNGSPFLICHT GEMAESS § 3 NR. 4 VOB/B . 14 2. AUSFUEHRUNG DER BAULEISTUNG . 14 A) EIGENVERANTWORTLICHE UND VERTRAGSGEMAESSE LEISTUNG . 15 B) AUSFUEHRUNG IM EIGENEN BETRIEB . 16 C) SCHUTZ DER BAUAUSFUEHRUNG . 16 IX INHALT AA) SICHERUNG VOR BESCHAEDIGUNG UND DIEBSTAHL . 16 BB) MASSNAHMEN GEGEN WINTERSCHAEDEN UND GRUNDWASSER . 17 D) MITTEILUNG VON BEDENKEN . 18 AA) BEDENKENHINWEISPFLICHT GEMAESS § 4 NR. 3 VOB/B . 18 BB) MITTEILUNGSPFLICHT GEMAESS § 4 NR. 1 ABS. 4 VOB/B . 21 3. PFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS WAEHREND DER BAUAUSFUEHRUNG . 22 A) ORDNUNG DER BAUSTELLE, § 4 NR. 1 ABS. 1 VOB/B . 22 B) UEBERWACHUNGSRECHT GEMAESS § 4 NR. 1 ABS. 2 VOB/B . 23 C) ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 4 NR. 1 ABS. 3 VOB/B . 24 D) BESONDERHEITEN BEIM BGB-VERTRAG . 24 4. EINZELPROBLEME DER BAUAUSFUEHRUNG . 25 II. BERATUNGSHINWEISE . 26 1. CHECKLISTE ZUR VORBEREITUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 26 2. UEBERSICHT ZU AUSFUEHRUNGSPFLICHTEN UND IHRER DURCHSETZUNG . 27 3. CHECKLISTE FUER GEMEINSAME FESTSTELLUNG GEMAESS § 3 NR. 4 VOB/B . 28 4. MUSTER EINER BEDENKENMITTEILUNG . 29 5. WEITERVERGABEMITTEILUNG GEMAESS § 4 NR. 8 ABS. 3 VOB/B . 30 §2 AUSFUEHRUNGSFRISTEN, VERZOEGERUNGEN, BEHINDERUNGEN . 31 I. KURZKOMMENTAR . 31 1. AUSFUEHRUNGSFRISTEN, § 3 VOB/B . 31 A) VORBEMERKUNG . 31 B) VERBINDLICHE VERTRAGSFRISTEN . 32 C) FEHLEN VON AUSFUEHRUNGSFRISTEN, § 5 NR. 2 VOB/B . 33 D) ABHILFE DROHENDER VERZOEGERUNG GEMAESS § 5 NR. 3 VOB/B . 34 2. VERZOEGERUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 35 A) UEBERBLICK . 35 B) VERZOEGERUNGSGRUENDE . 35 C) ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 5 NR. 4 VOB/B . 36 D) ANSPRUECHE BEIM BGB-VERTRAG . 38 3. BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG, § 6 VOB/B . 38 A) VORBEMERKUNG . : . 38 B) BEHINDERUNGSANZEIGE . 39 C) FRISTVERLAENGERUNG . 41 D) UNTERBRECHUNG . 44 AA) VORLAEUFIGE ABRECHNUNG WEGEN UNTERBRECHUNG DER BAUAUSFUEHRUNG, §6 NR. 5 VOB/B . 44 BB) VORLAEUFIGE ABRECHNUNG WEGEN BESCHAEDIGUNG ODER ZERSTOERUNG DER LEISTUNG, § 7 NR. 1 VOB/B . 45 CC) KUENDIGUNGSRECHT, § 6 NR. 7 VOB/B . 45 E) SCHADENSERSATZ, § 6 NR. 6 VOB/B . 46 F) RECHTE BEIM BGB-BAUVERTRAG . 47 4. BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN UND IHRE ENTSCHAEDIGUNG . 48 5. EINZELPROBLEME TERMINGERECHTER BAUAUSFUEHRUNG . 49 II. BERATUNGSHINWEISE . 51 1. UEBERSICHT ZU ANSPRUECHEN DES AUFTRAGGEBERS AUF TERMINGERECHTE BAUAUSFUEHRUNG GEMAESS J 3 VOB/B . 51 2. LEISTUNGSABRUF GEMAESS § 3 NR. 2 S. 2 VOB/B . 52 3. ABHILFEVERLANGEN GEMAESS J 3 NR. 3 VOB/B . 53 X INHALT 4. RECHTE UND PFLICHTEN BEI BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG GEMAESS § 6 VOB/B . 54 5. MUSTER EINER BEHINDERUNGSANZEIGE . 55 6. BENACHRICHTIGUNG UEBER WIEDERAUFNAHME DER ARBEIT, § 6 NR. 3 S. 2 VOB/B . 56 § 3 DIE ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 57 I. KURZKOMMENTAR . 57 1. BEGRIFF DER ABNAHME . 57 2. RECHTSWIRKUNGEN DER ABNAHME . 58 A) ALLGEMEINES . 58 B) ENDE DES HERSTELLUNGSSTADIUMS . 58 C) BEGINN DES GEWAEHRLEISTUNGSSTADIUMS . 59 D) UEBERGANG DER VERGUETUNGS UND LEISTUNGSGEFAHR . 59 E) FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG . 59 F) VERZINSUNG DER VERGUETUNG . 60 G) KEINE KUENDIGUNG NACH ABNAHME . 60 H) VORBEHALT VON GEWAEHRLEISTUNGS-UND VERTRAGSSTRAFEANSPRUECHEN . 60 3. FORMEN DER ABNAHME . 61 A) ALLGEMEINES . 61 B) ABNAHME AUF VERLANGEN . 61 C) AUSDRUECKLICH ERKLAERTE ABNAHME / ABNAHME DURCH KONKLUDENTES VERHALTEN . 62 D) FOERMLICHE ABNAHME . 62 E) FIKTIVE ABNAHME . 63 F) TEILABNAHME . 64 G) UNECHTE TEILABNAHME . 64 4. ABNAHMEVERWEIGERUNG . 64 5. EINZELPROBLEME BEI DER ABNAHME . 65 II. BERATUNGSHINWEISE . 67 1. MUSTER EINER FERTIGSTELLUNGSMITTEILUNG . F 7 2. MUSTER EINES ABNAHMEVERLANGENS . 68 3. FOERMLICHE ABNAHME . 69 A) VORAUSSETZUNGEN EINER FOERMLICHEN ABNAHME . 69 B) ABLAUF EINER FOERMLICHEN ABNAHME . 69 C) FOERMLICHE ABNAHME IN ABWESENHEIT DES AUFTRAGNEHMERS . 69 D) PROTOKOLL EINER FOERMLICHEN ABNAHME . 70 § 4 DIE GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE DES AUFTRAGGEBERS . 72 I. KURZKOMMENTAR . 73 1. UEBERBLICK . 73 2. MANGEL DER BAULEISTUNG . 74 A) EINHEITLICHER MANGELBEGRIFF . 74 B) FEHLEN ZUGESICHERTER EIGENSCHAFTEN . 74 AA) ZUSICHERUNG . 75 BB) LEISTUNG NACH PROBE . 76 C) FEHLER DER BAULEISTUNG . 76 AA) ABWEICHUNG DER IST VON DER SOLLBESCHAFFENHEIT . 76 BB) AUSDRUECKLICH BESTIMMTE SOLLBESCHAFFENHEIT . 76 CC) KONKLUDENT VEREINBARTE SOLLBESCHAFFENHEIT . 76 DD) VERKEHRSAUFFASSUNG . 77 EE) MINDERUNG VON WERT ODER GEBRAUCHSTAUGLICHKEIT . 77 XI INHALT D) ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK . 78 E) ZEITPUNKT; BEWEISLAST . 78 3. ANSPRUECHE VOR ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 78 A) FRISTSETZUNG GEMAESS § 634 ABS. 1 S. 2 BGB . 79 B) ENTFERNUNGSANSPRUCH GEMAESS § 4 NR. 6 VOB/B . 79 C) MAENGELBESEITIGUNGSPFLICHT GEMAESS § 4 NR. 7 S. 1 VOB/B . 80 D) SCHADENSERSATZANSPRUCH GEMAESS § 4 NR. 7 S. 2 VOB/B . 81 E) KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 4 NR. 7 S. 3 VOB/B I.V.M. § 8 NR. 3 ABS. 1 VOB/B . 81 F) VERJAEHRUNGSFRISTEN VOR ABNAHME . 83 4. GEWAEHRLEISTUNG NACH ABNAHME DER WERKLEISTUNG . 83 A) ANSPRUCH AUF MAENGELBESEITIGUNG . 83 AA) VORAUSSETZUNGEN GEMAESS § 13 NR. 5 ABS. 1 S. 1 VOB/B . 84 BB) INHALT DES MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCHES . 86 CC) ERSATZVORNAHME GEMAESS § 13 NR. 5 ABS. 2 VOB/B . 87 DD) UNTERSCHIEDE BEIM BGB-BAUVERTRAG . 90 B) MINDERUNGSANSPRUCH NACH VOB/B UND BGB . 92 AA) VORBEMERKUNG . 92 BB) DIE DREI MINDERUNGSTATBESTAENDE DES § 13 NR. 6 VOB/B IM EINZELNEN . 92 CC) FRISTSETZUNG UND ABLEHUNGSANDROHUNG GEMAESS § 634 ABS. 1 S. 1 BGB . 94 DD) VOLLZUG, HOEHE UND VERJAEHRUNG . 94 C) WANDLUNGSANSPRUCH GEMAESS § 634 ABS. 1 BGB . 96 D) ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ . 97 AA) VORBEMERKUNG . 97 BB) VORAUSSETZUNGEN DES KLEINEN SCHADENSERSATZANSPRUCHES GEMAESS § 13 NR. 7 ABS. 1 VOB/B . 98 CC) GROSSER SCHADENSERSATZANSPRUCH GEMAESS § 13 NR. 7 ABS. 2 VOB/B . 100 DD) SCHADENSERSATZ NACH § 635 BGB ODER POSITIVER VERTRAGSVERLETZUNG . 102 5. GEWAEHRLEISTUNG BEI NICHTIGEM BAUVERTRAG . 102 A) ANFAENGLICHE UNMOEGLICHKEIT GEMAESS § 306 BGB . 103 B) FORMNICHTIGKEIT GEMAESS § 125 S. 1 BGB . 103 C) VERSTOSS GEGEN EIN GESETZLICHES VERBOT GEMAESS § 134 BGB . 104 6. VERJAEHRUNG GEMAESS § 13 NR. 4 VOB/B . 106 7. EINZELPROBLEME DER GEWAEHRLEISTUNG . 106 II. BERATUNGSHINWEISE . 109 1. UEBERBLICK UEBER DIE MAENGELRECHTE VOR ABNAHME . 109 2. UEBERSICHT ZUM ENTFERNUNGSANSPRUCH GEMAESS § 4 NR. 6 VOB/B . 110 3. VORAUSSETZUNGEN DER MANGELBESEITIGUNGSPFLICHT VOR ABNAHME . 111 4. UEBERSICHT ZUM SCHADENSERSATZ VOR ABNAHME . 112 5. SYNOPSE ZUM KUENDIGUNGSRECHT VOR ABNAHME . 112 6. UEBERBLICK UEBER DIE GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE NACH BGB UND VOB/B . 113 7. VERGLEICHENDE ZUSAMMENSTELLUNG DER MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUECHE/ ERSATZVORNAHME NACH ABNAHME . 114 8. VERGLEICHENDE ZUSAMMENSTELLUNG DER MMDERUNGSANSPRUECHE . 115 9. SYNOPSE ALLER SCHADENSERSATZVORSCHRIFTEN . 116 10. MAENGELBESEITIGUNGSVERLANGEN GEMAESS § 13 NR. 5 VOB/B . 118 11. VERWEIGERUNG DER MAENGELBESEITIGUNG WEGEN UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT . 119 12. FRISTSETZUNG MIT ABLEHNUNGSANDROHUNG I. S. D. § 634 BGB . 120 13. VERJAEHRUNGSTAHELLE . 121 14. CHECKLISTE FUER VORSCHUSSANSPRUCH . 122 XII INHALT §5 DIE VERGUETUNG DER WERKLEISTUNG . 123 I. KURZKOMMENTAR . 123 1. DIE VERGUETUNG DER WERKLEISTUNG . 123 A) DAS WERK . 124 B) ANDERE LEISTUNGEN . 124 AA) VORARBEITEN . 124 BB) NICHT BESTELLTE LEISTUNGEN . 125 2. MOEGLICHKEITEN DER PREISGESTALTUNG . 126 A) ALLGEMEINES . 126 B) DER EINHEITSPREISVERTRAG . 126 C) DER PAUSCHALVERTRAG . 127 D) DER STUNDENLOHNVERTRAG . 127 E) DER SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG . 128 F) FESTPREISVERTRAEGE . 129 3. NACHTRAEGLICHE PREISANPASSUNGEN . 129 A) PREISANPASSUNG WEGEN MENGENAENDERUNGEN BEI GLEICHEM LEISTUNGSERFOLG . 129 AA) VOB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 130 BB) BGB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 131 CC) PAUSCHALVERTRAEGE . 132 B) PREISANPASSUNG WEGEN ENTFALLENER LEISTUNGEN . 133 AA) VORBEMERKUNG . 133 BB) VOB-VERTRAEGE . 134 CC) BGB-VERTRAEGE . 135 C) PREISANPASSUNG WEGEN LEISTUNGSAENDERUNGEN . 136 AA) BEGRIFFSBESTIMMUNG . 136 BB) VOB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 136 CC) BGB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 138 DD) PAUSCHALVERTRAEGE . 138 D) PREISANPASSUNG WEGEN ZUSAETZLICHER LEISTUNGEN . 138 AA) BEGRIFFSBESTIMMUNG . 138 BB) VOB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 139 CC) BGB-EINHEITSPREISVERTRAEGE . 140 DD) PAUSCHALVERTRAEGE . 140 EE) VERGUETUNG ZUSAETZLICHER PLANUNGSAUFGABEN GEMAESS § 2 NR. 9 VOB/B . 141 E) VERGUETUNG BEI VORZEITIGER BEENDIGUNG DES BAUVERTRAGES DURCH KUENDIGUNG . 141 AA) KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 142 BB) KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER . 143 4. FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG . 145 5. VERJAEHRUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHES . 145 6. EINZELPROBLEME DER VERGUETUNG . 145 II. BERATUNGSHINWEISE . 147 1. UEBERSICHT ZU NICHT BESTELLTEN LEISTUNGEN, § 2 NR. 8 VOB/B . 147 2. ZWEI SCHRITTE ZUR RICHTIGEN PREISGESTALTUNG . 148 3. UEBERSICHT ZUR PREISANPASSUNG WEGEN MENGENAENDERUNG . 149 4. PREISANPASSUNG BEI VERAENDERTEM LEISTUNGSERFOLG AUF EINEN BLICK . 150 3. MUSTER EINER ANKUENDIGUNG NACH § 2 NR. 6 ABS. 1 S. 2 VOB/B . 151 § 6 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG . 152 I. KURZKOMMENTAR . 1 . 153 1. ABRECHNUNG DER BAULEISTUNG . 153 XIII INHALT A) ABRECHNUNG VON BGB-BAUVERTRAEGEN . 153 B) ABRECHNUNG NACH VOB/B . 154 AA) ANSPRUCH AUF ABRECHNUNG . 154 BB) PRUEFBARKEIT DER RECHNUNG . 154 CC) GEMEINSAME FESTSTELLUNG DER ABRECHNUNGSGRUNDLAGEN . 155 DD) SCHLUSSRECHNUNG . 156 C) AUFSTELLUNG DER SCHLUSSRECHNUNG DURCH AUFTRAGGEBER GEMAESS § 14 NR. 4 VOB/B 157 D) ABRECHNUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN GEMAESS § 15 VOB/B . 158 AA) VEREINBARUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN GEMAESS §§ 2 NR. 10, 15 NR. 1 UND 2 VOB/B . 158 BB) ANZEIGE VON STUNDENLOHNARBEITEN, § 15 NR. 3 S. 1 VOB/B . 159 CC) STUNDENLOHNZETTEL, § 15 NR. 3 S. 2-5 VOB/B . 160 DD) STUNDENLOHNRECHNUNGEN, § 15 NR. 4 VOB/B . 161 2. ERFUELLUNG DURCH ZAHLUNG . 161 A) VORBEMERKUNG . 161 B) FAELLIGKEIT DES VERGUETUNGSANSPRUCHES . 162 C) ABSCHLAGSZAHLUNG, § 16 NR. 1 VOB/B . 163 AA) BEGRIFF UND ABGRENZUNG . 163 BB) VORAUSSETZUNGEN . 164 CC) LEISTUNG BZW. NICHTLEISTUNG VON ABSCHLAGSZAHLUNGEN . 165 DD) REDUZIERUNG DURCH EINBEHALTE . 165 D) VORAUSZAHLUNG, § 16 NR. 2 VOB/B . 166 E) SCHLUSS-UND TEILSCHLUSSZAHLUNG, § 16 NR. 3 UND 4 VOB/B . 166 AA) SCHLUSSZAHLUNG, § 16 NR. 3 ABS. 1 VOB/B . 166 BB) SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG, § 16 NR. 3 ABS. 2 VOB/B . 167 CC) ENDGUELTIGE ABLEHNUNG WEITERER ZAHLUNG, § 16 NR. 3 ABS. 3 VOB/B . 167 DD) SOFORTIGE FAELLIGKEIT DES UNBESTRITTENEN GUTHABENS . 167 EE) TEILSCHLUSSZAHLUNG GEMAESS § 16 NR. 4 VOB/B . 168 3. AUSSCHLUSS VON NACHFORDERUNGEN GEMAESS § 16 NR. 3 ABS. 2 BIS 6 VOB/B . 168 A) WIRKUNG VORBEHALTLOSER ANNAHME DER SCHLUSSZAHLUNG . 168 B) VORAUSSETZUNGEN DER AUSSCHLUSS WIRKUNG . 169 C) AUSSCHLUSS WIRKUNG NACH VORBEHALTLOSER SCHLUSSRUECKZAHLUNG . 169 D) VORBEHALT DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 16 NR. 3 ABS. 5 VOB/B . 170 4. RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI LEISTUNGSVERZOEGERUNG DES AUFTRAGGEBERS . 171 A) ZINSANSPRUCH . 171 AA) FAELLIGKEITSZINSEN GEMAESS § 641 ABS. 2 BGB . 171 BB) ZINSEN NACH FRISTSETZUNG GEMAESS § 16 NR. 5 ABS. 3 S. 2 VOB/B . 172 B) ERSATZ DES VERZOEGERUNGSSCHADENS GEMAESS § 286 BGB . 173 AA) BGB-BAUVERTRAG . 173 BB) VOB-BAUVERTRAG . 173 C) WEITERE RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS . 174 AA) VOB-BAUVERTRAG . 174 BB) BGB-BAUVERTRAG . 176 5. EINZELPROBLEME DER ABRECHNUNG UND ZAHLUNG . 177 II. BERATUNGSHINWEISE . 180 1. ABRUF PRUEFBARER SCHLUSSRECHNUNG DURCH AUFTRAGGEBER . 180 2. CHECKLISTE FUER PRUEFBARE RECHNUNG . 181 A) ANFORDERUNGEN DER PRUEFBARKEIT . 181 B) EMPFEHLUNGEN ZUR VEREINFACHUNG DER RECHNUNGSPRUEFUNG . 181 3. UEBERSICHT ZUR ERFUELLUNG DER VERGUETUNGSPFLICHT . 183 4. VORAUSSETZUNGEN DER FAELLIGKEIT IM UEBERBLICK . 184 5. ANTRAG AUF ABSCHLAGSZAHLUNG . 185 XIV INHALT 6. MUSTER EINER SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG GEMAESS §16 NR. 3 ABS. 2 VOB/B . 186 7. UEBERSICHT ZUM AUSSCHLUSS VON NACHFORDERUNGEN GEMAESS § 16 NR. 3 ABS. 2 BZW. ABS. 3 VOB/B . 187 8. MUSTER EINER VORBEHALTSERKLAERUNG GEMAESS §16 NR. 3 ABS. 3 VOB/B . 188 9. RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI ZAHLUNGVERZOEGERUNG DES AUFTRAGGEBERS . 189 §7 VERTRAGSSTRAFE UND SICHERHEITSLEISTUNG . 191 I. KURZKOMMENTAR . 191 1. VERTRAGSSTRAFE . 191 A) VERBINDLICHE VEREINBARUNG . 192 B) VERWIRKUNG . 192 C) RECHTSFOLGEN UND BERECHNUNG DER VERTRAGSSTRAFE . 193 D) HERABSETZUNG DER STRAFE . 194 2. SICHERUNGSRECHTE DES AUFTRAGNEHMERS . 195 A) UNTERNEHMERPFANDRECHT, § 647 BGB . 195 B) BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK, § 648 BGB . 195 AA) ALLGEMEINE BEDEUTUNG . 195 BB) VORAUSSETZUNGEN EINER BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 196 C) SICHERHEITSLEISTUNG, § 648 A BGB . 199 AA) BEDEUTUNG UND KOSTEN . 199 BB) HOEHE DER SICHERHEITSLEISTUNG . 199 CC) FOLGEN DER WEIGERUNG DES AUFTRAGGEBERS . 200 DD) BAUVERTRAGLICHE VEREINBARUNG ZU § 648 A BGB . 201 3. SICHERHEITSLEISTUNG GEMAESS § 17 VOB/B . 202 A) VEREINBARUNG . 202 B) AUSTAUSCHRECHT GEMAESS § 17 NR. 3 VOB/B (VERTRAGLICHES GESTALTUNGSRECHT) . 203 C) SICHERHEITSLEISTUNG DURCH BUERGSCHAFT GEMAESS § 17 NR. 4 VOB/B . 204 D) HINTERLEGUNG VON GELD GEMAESS § 17 NR. 5 VOB/B . 205 E) EINBEHALT VON ZAHLUNGEN GEMAESS § 17 NR. 6 VOB/B . 205 F) RUECKGABE NICHT VERWERTETER SICHERHEIT GEMAESS § 17 NR. 8 VOB/B . 207 4. EINZELPROBLEME DER VERTRAGSSTRAFE UND SICHERHEITSLEISTUNG . 207 II. BERATUNGSHINWEISE . 209 1. UEBERSICHT ZUR VERTRAGSSTRAFE . 209 2. UEBERSICHTEN ZU UNTERNEHMERPFANDRECHT UND SICHERUNGSHYPOTHEK . 210 3. UEBERSICHT ZUM ANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS AUF SICHERHEITSLEISTUNG GEMAESS § 648 A BGB . 211 4. § 17 VOB/B IM UEBERBLICK . 212 3. MUSTER EINER VERTRAGSERFUELLUNGSBUERGSCHAFT . 213 6. MUSTER EINER GEWAEHRLEISTUNGSBUERGSCHAFT . 214 ZWEITER TEIL BAUVERTRAGSRECHT . 215 §8 DER BAUVERTRAG . 215 I. KURZKOMMENTAR . 215 1. DER BEGRIFF DES BAUVERTRAGES . 215 2. BAUVERTRAG ALS WERKVERTRAG . 216 3. VERTRAGABSCHLUSS . 217 A) ANGEBOT UND ANNAHME GEMAESS §§ 145 FF. BGB . 217 B) VERGABE NACH VOB/A . 218 XV INHALT AA) ANWENDUNGSBEREICH . 218 BB) ALLGEMEINE VERGABEBESTIMMUNGEN . 218 CC) GRUNDSAETZE DER VERGABE . 219 DD) ANGEBOTSVERFAHREN . 219 C) MINDESTVORAUSSETZUNGEN DES BAUVERTRAGES - ESSENTIALIA NEGOTII - . 221 D) STELLVERTRETUNG . 222 AA) DIE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN . 222 BB) AUFTRAGSVERGABE DURCH BAUBETREUER . 225 4. VERTRAGSGESTALTUNG . 225 A) INSTRUMENTE ZUR VERTRAGSGESTALTUNG . 225 AA) ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN . 226 BB) INDIVIDUELLE VERTRAGSBEDINGUNGEN . 227 CC) VERDINGUNGSORDNUNG FUER BAULEISTUNGEN - VOB - . 227 B) ALLGEMEINE GRENZEN DER VERTRAGSFREIHEIT . 229 AA) ABSCHLUSSZWANG . 229 BB) ABSCHLUSSVERBOTE . 230 CC) FORMZWANG . 232 5. AGB-GESETZ UND VOB-BAUVERTRAEGE . 234 A) ZWECK, AUFBAU UND GRUNDBEGRIFFE DES AGB-GESETZES . 234 B) VOB = AGB? . 235 C) PRIVILEGIERUNG DER VOB ALS GANZES . 236 II. BERATUNGSHINWEISE . 238 1. UEBERSICHT UEBER BAUBEZOGENE RECHTSBEZIEHUNGEN . 238 2. UEBERSICHT ZUR AUFTRAGSVERGABE NACH VOB/A . 239 3. CHECKLISTE FUER DEN BAUVERTRAG . 240 A) VERTRAGSGRUNDLAGEN . 240 B) INHALT DER LEISTUNGEN . 240 C) SICHERUNG DER LEISTUNGEN . 241 D) VERTRAGSDURCHFUEHRUNG . 242 E) ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN . 242 F) ANLAGEN . 243 4. MUSTER EINES VOB-BAUVERTRAGES . 244 5. VOB/B ODER BGB-VERTRAG? . 249 A) AUFTRAGNEHMERGUENSTIGE VOB-REGELUNGEN . 249 B) AUFTRAGGEBERGUENSTIGE VOB-REGELUNGEN . 249 § 9 DER HAUPT BZW. GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 250 I. KURZKOMMENTAR . 250 1. HAUPT UND GENERALUNTEMEHMER . 250 A) BEGRIFFE, VORTEILE, RISIKEN . 250 B) BESONDERHEITEN BEI AUFNAHME VON ARCHITEKTENLEISTUNGEN IN DEN BAUVERTRAG . 251 2. RECHTSVERHAELTNISSE UND HAFTUNG IM VERHAELTNIS ZU AUFTRAGGEBER UND NACHUNTERNEHMER . 251 II. CHECKLISTE FUER DEN GENERALUNTERNEHMERVERTRAG . 252 § 10 DER NACH BZW. SUBUNTERNEHMERVERTRAG . 256 I. KURZKOMMENTAR . 256 1. RECHTSVERHAELTNISSE . 256 XVI INHALT 2. UEBEREINSTIMMUNG DER VERTRAGSVERHAELTNISSE . 256 3. HAFTUNG DES NACH UNTERNEHMERS . 257 II. CHECKLISTE FUER DEN NACHUNTERNEHMERVERTRAG . 258 § 11 GENERALUEBERNEHMER-, BAUBETREUER-, BAUTRAEGER-, PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAEGE 260 I. KURZKOMMENTAR . 260 1. DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG . 260 2. DER BAUBETREUERVERTRAG . 261 3. DER BAUTRAGERVERTRAG . 261 4. PROJEKTENTWICKLER (DEVELOPER) . 262 5. PROJEKTSTEUERER . 262 II. CHECKLISTE FUER EINEN PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAG . 264 § 12 DER ARCHITEKTENVERTRAG . 267 I. KURZKOMMENTAR . 267 1. DER ANWENDUNGSBEREICH DER HO AI . 267 2. LEISTUNGSBILDER, GRUNDLEISTUNGEN, BESONDERE UND ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN . 268 3. DER ARCHITEKTENVERTRAG . 269 A) ZUSTANDEKOMMEN . 269 B) EINORDNUNG ALS WERKVERTRAG . 270 C) EINHEITSARCHITEKTENVERTRAG DER BUNDESARCHITEKTENKAMMER . 271 4. PFLICHTEN DES ARCHITEKTEN . 271 A) UNABHAENGIGER SACHWALTER DES BAUHERRN . 272 B) GRUNDLEISTUNGEN NACH § 15 HOAI . 272 C) BESONDERE LEISTUNGEN . 273 D) ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN . 273 E) AUSSERGEWOEHNLICHE LEISTUNGEN, SONSTIGE LEISTUNGEN UND MEHRLEISTUNGEN . 274 F) WERKVERTRAGLICHE ARCHITEKTENPFLICHTEN . 274 5. DIE VERGUETUNG DER ARCHITEKTENLEISTUNGEN . 274 A) GRUNDZUEGE DER VERGUETUNG . 275 AA) HONORARSAETZE . 275 BB) UEBERSCHREITUNG DER HOECHSTSAETZE . 275 CC) UNTERSCHREITUNG DER MINDESTSAETZE . 275 DD) PAUSCHALVEREINBARUNG . 276 EE) ZEITHONORAR . 276 B) BERECHNUNG DES HONORARS . 277 C) BINDUNG AN DIE SCHLUSSRECHNUNG . 278 D) ZAHLUNGEN . 279 E) VERJAEHRUNG . 280 6. GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS . 280 7. URHEBERRECHTLICHE ASPEKTE DES ARCHITEKTENVERTRAGES . 281 II. BERATUNGSHINWEISE . 283 1. CHECKLISTE FUER DEN ARCHITEKTENVERTRAG . 283 2. CHECKLISTE FUER PRUEFFAEHIGE HONORARSCHLUSSRECHNUNG . 287 2 ZERHUSEN XVII INHALT § 13 DER ARGE-VERTRAG . 288 I. KURZKOMMENTAR . 288 1. DIE BEDEUTUNG DER ARGE IM BAUWESEN . 288 2. DIE ORGANE EINER ARGE GEMAESS JJ 5 FF. DES ARGE-MUSTERVERTRAGES, HERAUSGEGEHEN VOM HAUPTVERBAND DER DEUTSCHEN BAUINDUSTRIE E. V. GEMEINSAM MIT DEM ZENTRAL VERBAND DES DEUTSCHEN BAUGEWERBES E.V. . 289 A) AUFSICHTSSTELLE . 289 B) TECHNISCHE UND KAUFMAENNISCHE GESCHAEFTSFUEHRUNG . 290 C) BAULEITUNG . 290 II. WESENTLICHE VERTRAGSKLAUSELN EINES INDIVIDUELLEN ARGE-VERTRAGES . 290 DRITTER TEIL BAUPROZESSRECHT . 295 § 14 AUSSERGERICHTLICHE STREITSCHLICHTUNG . 295 I. KURZKOMMENTAR . 295 1. UEBERBLICK . 295 2. VERGABEPRUEFSTELLE GEMAESS 5 31 VOB/A . 296 3. STREITSCHLICHTUNG BEI MEINUNGSVERSCHIEDENHEITEN MIT BEHOERDEN GEMAESS § 18 NR. 2 VOB/B . 297 4. MATERIALTECHNISCHE UNTERSUCHUNG GEMAESS § 18 NR. 3 VOB/B . 298 5. BAUSCHLICHTUNGSSTELLEN . 298 6. SCHIEDSGUTACHTENVERTRAG . 299 7. SCHIEDSGERICHTSVEREINBARUNG . 300 A) ALLGEMEINE BEDEUTUNG . 300 B) (NEU-)REGELUNG DER ZPO . 301 C) SCHIEDSVEREINBARUNG . 302 D) SCHIEDSGERICHTSORDNUNGEN FUER DEN BAUBEREICH, INSBESONDERE SOBAU DER ARGE-BAURECHT IM DEUTSCHEN ANWALTVEREIN . 302 AA) ZIEL DER SOBAU . 303 BB) SCHLICHTUNG . 303 CC) ISOLIERTES BEWEIS VERFAHREN . 304 DD) SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN . 305 EE) KOSTEN UND GEBUEHREN . 306 FF) EINBEZIEHUNG DRITTER . 307 II. BERATUNGSHINWEISE . 308 1. MOEGLICHKEITEN AUSSERGERICHTLICHER STREITSCHLICHTUNG . 308 2. MUSTER EINES SCHIEDSGUTACHTENVERTRAGES . 310 3. VOR UND NACHTEILE EINES SCHIEDSGERICHTSVERFAHRENS . 311 4. MUSTER EINER SCHLICHTUNGS-UND SCHIEDSVEREINBARUNG (SOBAU) . 312 5. SCHLICHTUNGS UND SCHIEDSORDNUNG FUER BAUSTREITIGKEITEN DER ARGE-BAURECHT IM DEUTSCHEN ANWALTVEREIN (SOBAU) . 314 6. ANTRAG AN DEN PRAESIDENTEN DES DEUTSCHEN ANWALTVEREINS ZUR BESTELLUNG EINES SCHLICHTERS GEMAESS § 8 ABS. 1 SOBAU . 322 7. MUSTER EINES SCHLICHTERVERTRAGES . 323 8. MUSTER: EINLEITUNG DER SCHLICHTUNG . 326 9. MUSTER: EINLEITUNG ISOLIERTES BEWEISVERFAHREN . 327 10. MUSTER: EINLEITUNG SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN . 328 11. ANTRAG AN DEN PRAESIDENTEN DES DEUTSCHEN ANWALTVEREINS ZUR BESTELLUNG EINES EINZELSCHIEDSRICHTERS GEMAESS §15 ABS. 3 SATZ 2 SOBAU . 329 XVIII INHALT 12. ANTRAG AN DEN PRAESIDENTEN DES DEUTSCHEN ANWALTVEREINS ZUR BESTELLUNG EINES SCHIEDSRICHTERS (BEISITZER) GEMAESS §13 ABS. 4 SO BAU . 330 13. MUSTER EINES SCHIEDSRICHTERVERTRAGES . 331 § 15 DAS SELBSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN . 334 I. KURZKOMMENTAR . 334 1. BEDEUTUNG DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS IN DER BAUPRAXIS . 334 2. EINLEITUNG DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS . 336 A) ZUSTAENDIGKEIT DES GERICHTS . 336 B) INHALT DES ANTRAGES . 336 AA) BEZEICHNUNG DES GEGNERS . 337 BB) BEZEICHNUNG DER TATSACHEN . 338 CC) BEZEICHNUNG DER BEWEISMITTEL . 338 DD) GLAUBHAFTMACHUNG . 339 C) ZULAESSIGKEIT DER STREITVERKUENDUNG . 340 3. VERFAHREN UND ENTSCHEIDUNG . 340 A) VERFAHRENS VERLAUF . 340 B) BESCHLUSS ODER VERGLEICH . 341 4. RECHTSMITTEL UND GEGENBEWEISANTRAG . 342 3. KOSTEN DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS . 343 A) KOSTENENTSCHEIDUNG . 343 B) STREITWERT . 344 C) GERICHTS UND ANWALTSGEBUEHREN . 344 D) PROZESSKOSTENHILFE . 345 II. BERATUNGSHINWEISE . 346 1. UEBERBLICK UEBER DAS SELBSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN . 346 2. MUSTER EINES ANTRAGES AUF EINLEITUNG EINES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS GEMAESS §483 ABS. 2 ZPO . 347 3. MUSTER EINES ANTRAGES AUF ANORDNUNG DER KLAGEERHEBUNG IN DER HAUPTSACHE GEMAESS § 494 A ZPO . 349 § 16 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG UND ARREST IN BAUSACHEN . 350 I. EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 350 1. ALLGEMEINE BEDEUTUNG IN BAUSACHEN . 350 2. RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG . 351 A) GESETZLICHE REGELUNG . 351 B) SUMMARISCHES VERFAHREN . 351 C) ZULAESSIGKEIT DES EINSTWEILIGEN VERFUEGUNGSANTRAGES . 352 D) BEGRUENDETHEIT DES EINSTWEILIGEN VERFUEGUNGSANTRAGES . 352 AA) VERFUEGUNGSANSPRUCH . 353 BB) VERFUEGUNGSGRUND . 353 CC) GLAUBHAFTMACHUNG . 353 E) VOLLZUG DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG . 354 F) RECHTSBEHELFE . 354 G) KOSTEN . 355 3. BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 355 4. INANSPRUCHNAHME AUS BANKBUERGSCHAFT (-GARANTIE) AUF ERSTES ANFORDEM . 355 A) BEGRIFFE, RECHTSVERHAELTNISSE . 355 B) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DES AUFTRAGNEHMERS GEGEN DEN AUFTRAGGEBER AUF UNTERSAGUNG DER INANSPRUCHNAHME DER BANK . 356 2* XIX INHALT C) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DES AUFTRAGNEHMERS GEGEN DIE BANK AUF UNTERLASSUNG DER AUSZAHLUNG AN DEN AUFTRAGGEBER . 357 D) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DER BANK GEGEN IHRE INANSPRUCHNAHME DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 357 II. ARREST IN BAUSACHEN . 357 1. BEDEUTUNG DES DINGLICHEN ARRESTES UND VORTEILE GEGENUEBER DER BAUHANDWERKERSICHERUENGSHYPOTHEK . 357 2. VORAUSSETZUNGEN DES ARRESTES . 358 A) ZULAESSIGKEIT . 358 B) BEGRUENDETHEIT . 359 3. ENTSCHEIDUNGEN UND RECHTSMITTEL . 360 4. KOSTEN . 360 III. SCHUTZSCHRIFT . 360 1. BEDEUTUNG DER SCHUTZSCHRIFT IN BAUSACHEN . 360 2. INHALT UND FORM . 361 3. RECHTSFOLGEN UND KOSTEN . 362 4. GESCHAEFTSABLAUF BEI GERICHT . 362 IV. MUSTERSCHRIFTSAETZE . 363 1. ANTRAG AUF ERLASS EINER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG AUF VORMERKUNG EINER BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK . 363 2. GESUCH AUF ERLASS EINES DINGLICHEN ARRESTS . 365 3. WIDERSPRUCH GEGEN EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 367 4. SCHUTZSCHRIFT GEGEN EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 368 § 17 KLAGE DES AUFTRAGNEHMERS AUF ZAHLUNG VON WERKLOHN . 370 I. KURZKOMMENTAR . 370 1. ZULAESSIGKEIT DER WERKLOHNKLAGE . 370 A) ZUSTAENDIGKEIT DES GERICHTS . 371 AA) SACHLICHE ZUSTAENDIGKEIT . 371 BB) OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT (GERICHTSSTAND) . 372 B) ORDNUNGSGEMAESSE KLAGEERHEBUNG (PARTEIBEZEICHNUNG, ANTRAEGE) . 373 2. BEGRUENDETHEIT DER WERKLOHNKLAGE . 374 A) ALLGEMEIN . 374 B) WIRKSAMER BAUVERTRAG . 375 AA) AKTIV-, PASSIVLEGITIMATION . 375 BB) VERTRAGSSCHLUSS . 375 CC) VERGUETUNGSART . 375 C) BAUAUSFUEHRUNG . 376 D) FAELLIGKEIT DER FORDERUNG . 376 3. ANTRAEGE ZU NEBENANSPRUECHEN . 377 4. VERFAHRENSANTRAEGE . 378 5. KOSTEN . 378 6. ZWANGSVOLLSTRECKUNG . 378 II. CHECKLISTEN . YY. 380 1. ALLGEMEINE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 380 A) GERICHTSBEZOGENE PROZESS VORAUSSETZUNGEN . 380 B) PARTEIBEZOGENE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 380 C) DEN KLAGEGEGENSTAND BETREFFENDE PROZESS VORAUSSETZUNGEN . 381 D) RUEGEPFLICHTIGE PROZESSHINDERNISSE . 381 XX INHALT 2. BESONDERE PROZESSVORAUSSETZUNGEN . 381 A) KLAGE IM URKUNDENPROZESS . 381 B) KLAGE AUF KUENFTIGE LEISTUNG . 382 C) WIDERKLAGE . 382 III. MUSTERSCHRIFTSATZ FUER EINE WERKLOHNKLAGE . 383 § 18 KLAGEN DES AUFTRAGGEBERS AUF MAENGELBESEITIGUNG, KOSTENERSTATTUNG UND KOSTENVORSCHUSS . 385 I. MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 385 1. ANSPRUCHSGRUNDLAGEN . 385 2. KLAGESCHRIFT . 386 3. ANTRAG . 386 4. VORAUSSETZUNGEN DER MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE SOWIE DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . 387 A) AUSFUEHRUNG DES BAUVERTRAGES, ABNAHME . 387 B) MANGELHAFTIGKEIT DES HERGESTELLTEN WERKES . 388 C) MAENGELBESEITIGUNGSVERLANGEN . 389 5. SCHRIFTSATZMUSTER . 389 II. KOSTENERSTATTUNGSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 391 1. ANSPRUCHSGRUNDLAGEN . 391 2. KLAGEANTRAG . 391 3. VORAUSSETZUNGEN DER KOSTENERSTATTUNGSKLAGE SOWIE DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . 391 A) ALLGEMEIN . 391 B) VERZUG BZW. SETZEN EINER ANGEMESSENEN FRIST UND DEREN FRUCHTLOSER ABLAUF . 392 C) UMFANG DER ERSATZVORNAHMEKOSTEN . 392 4. SCHRIFTSATZMUSTER . 393 III. KOSTENVORSCHUSSKLAGE DES AUFTRAGGEBERS . 394 1. ANSPRUCHSGRUNDLAGEN . 394 2. KLAGEANTRAG . 394 3. VORAUSSETZUNGEN DER KOSTENVORSCHUSSKLAGE SOWIE DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . 395 4. SCHRIFTSATZMUSTER . 396 IV. EINWENDUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS . 397 1. FEHLENDER KAUSALZUSAMMENHANG DES BAUMANGELS ZUR LEISTUNG DES AUFTRAGNEHMERS 397 2. FEHLENDER VORBEHALT DES AUFTRAGGEBERS BEI DER ABNAHME . I . 398 3. VERJAEHRUNG . 398 4. MITVERSCHULDEN DES AUFTRAGGEBERS . 399 5. ZUSCHUSSPFLICHT UND VORTEILSAUSGLEICH (SOWIESO-KOSTEN) . 399 6. UNMOEGLICHKEIT/UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . 400 7. ERSATZVORNAHME ZU TEUER . 401 8. EINWAND FEHLENDER MAENGELBESEITIGUNGSABSICHT DES AUFTRAGGEBERS . 401 9. AUSREICHENDE ANDERWEITIGE SICHERHEIT . 401 ABKUERZUNGEN . 403 LITERATUR . 405 GESETZESREGISTER . 409 SACHREGISTER . 411 XXI
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