Baurechtsberater Architekten: Streitigkeiten lösen und vermeiden
Gespeichert in:
1. Verfasser: | |
---|---|
Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Braunschweig ; Wiesbaden
Vieweg
1998
|
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | XVIII, 256 S. |
ISBN: | 3528025514 |
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INHALTSVERZEICHNIS
MUSS
DER
ERBRINGER
EINER
ARCHITEKTENLEISTUNG
AUCH
TATSAECHLICH
ARCHITEKT
SEIN,
UM
NACH
DER
HOAI
ABRECHNEN
ZU
KOENNEN?
.
2
WAS
MUSS
BEI
DER
BEURTEILUNG,
OB
EINE
BAUSUMMENUEBERSCHREITUNG
VORLIEGT,
BEACHTET
WERDEN?
.
4
MUSS
DER
ARCHITEKT
DIE
STATISCHEN
BERECHNUNGEN
AUF
IHRE
RECHNERISCHE
RICH
TIGKEIT
HIN
UEBERPRUEFEN?
.
6
DER
UNTERNEHMER
KLAGT
AUF
ABSCHLAGSZAHLUNG.
IM
FOLGENDEN
KUENDIGT
DER
BAUHERR
DEN
VERTRAG.
KANN
DIE
KLAGE
AUF
SCHLUSSZAHLUNG
GEAENDERT
WERDEN?
.
8
WANN
KANN
DIE
BERECHNUNG
DER
MASSGEBLICHEN
KOSTENSAETZE
DURCH
EIN
SACH
VERSTAENDIGENGUTACHTEN
ERSETZT
WERDEN?
.
10
KOENNEN
DIE
FUER
DIE
HONORARABRECHNUNG
GRUNDLEGENDEN
ANRECHENBAREN
KO
STEN
AUF
SOLCHE
BESCHRAENKT
WERDEN,
DIE
VON
DER
BEWILLIGUNGSBEHOERDE
ANER
KANNT
WERDEN?
.
12
WIRD
DAS
ARCHITEKTENHONORAR
BEI
KUENDIGUNG
DES
VERTRAGES
SOFORT
FAELLIG?
.
14
KANN
DER
ALS
FREIER
MITARBEITER
IN
EINEM
ARCHITEKTENBUERO
TAETIGE
ARCHITEKT
DIE
MINDESTSAETZE
VERLANGEN,
WENN
DER
ARCHITEKTENVERTRAG
LEDIGLICH
MUENDLICH
GESCHLOSSEN
WORDEN
IST?
.
16
MUSS
DAS
GERICHT
EIN
SACHVERSTAENDIGENGUTACHTEN
EINHOLEN,
WENN
DIE
EINSTU
FUNG
IN
EINE
BESTIMMTE
HONORARZONE
STREITIG
IST?
.
18
IST
DIE
RECHNUNG
DES
STATIKERS
HINREICHEND
PRUEFBAR,
WENN
DIE
KOSTENERMITT
LUNG
FEHLT
UND
KOSTEN
AUFGRUND
EIGENER
SCHAETZUNG
ERMITTELT
WURDEN?
.
20
KANN
DER
ARCHITEKT
BEI
KUENDIGUNG
DES
ARCHITEKTENVERTRAGES
AUS
WICHTIGEM
GRUND
DIE
VON
IHM
ERBRACHTEN
LEISTUNGEN
IN
RECHNUNG
STELLEN?
.
22
IST
DAS
LEUGNEN
EINES
VERTRAGES
UND
DIE
WEIGERUNG
DER
ABNAHME
DER
ARCHI
TEKTENLEISTUNG
GRUND
FUER
EINE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG?
.
24
KANN
DER
ARCHITEKT
LEISTUNGEN
DURCH
ANZEIGEN
IN
DER
PRESSE
ZU
NIEDEREN
HONORARSAETZEN
WIRKSAM
ANBIETEN?
.
26
IST
DIE
VEREINBARUNG
EINES
PAUSCHALHONORARES
UNWIRKSAM,
WEIL
DIE
IN
DER
HOAI
FESTGELEGTEN
HOECHSTSAETZE
UEBERSCHRITTEN
WERDEN?
.
28
IM
ARCHITEKTENVERTRAG
WURDE
EIN
PAUSCHALHONORAR
VEREINBART.
MUSS
DER
AR
CHITEKT
ANGABEN
ZU
ANRECHENBAREN
KOSTEN,
ZUR
HONORARZONE
UND
ZU
DEN
ER
BRACHTEN
LEISTUNGSPHASEN
MACHEN?
.
30
INHALTSVERZEICHNIS
BEDARF
ES
FUER
DIE
PRUEFFAEHIGKEIT
DER
HONORARSCHLUSSRECHNUNG
EINE
BEZUGNAH
ME
AUF
DIE
VORSCHRIFTEN
DER
HONORARORDNUNG?
.
32
IST
ES
ERFORDERLICH,
IN
DER
SCHLUSSRECHNUNG
EINE
ABSCHLAGSZAHLUNG
AUFZULI
STEN?
.
34
HAT
DERJENIGE,
DER
ARCHITEKTENUEBLICHE
LEISTUNGEN
IN
ANSPRUCH
NIMMT,
DIESE
ZU
BEZAHLEN,
WENN
ER
DIE
INANSPRUCHNAHME
ALS
UNVERBINDLICH
YYBEZEICHNET
"
?
.
36
KANN
DER
BAUHERR
DEN
ARCHITEKTEN
AUFFORDERN,
ARCHITEKTENLEISTUNGEN
ZU
EI
NER
ERHEBLICH
UNTER
DEN
MINDESTSAETZEN
LIEGENDEN
PAUSCHALE
ZU
ERBRINGEN?
.
38
HAT
DER
ARCHITEKT
ANSPRUCH
AUF
RESTFORDERUNG
AUS
EINER
ABSCHLAGSRECH
NUNG,
WELCHE
VERJAEHRT
IST
UND
WOGEGEN
DIE
EINREDE
DER
VERJAEHRUNG
GELTEND
GEMACHT
WURDE?
.
40
MUSS
DER
BAUHERR
FUER
EINE
UNVERBINDLICHE
GROBE
KOSTENSCHAETZUNG
DES
ARCHI
TEKTEN
ZAHLEN?
.
42
IST
DER
ARCHITEKT
SCHADENSERSATZPFLICHTIG,
WENN
ER
DEN
ARCHITEKTENVERTRAG
KUENDIGT,
WEIL
DER
AUFTRAGGEBER
UNBERECHTIGT
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
VERWEI
GERT?
.
44
TROTZ
KENNTNIS
DER
ZUSTIMMUNGSBEDUERFTIGKEIT
GIBT
DER
BAUHERR
EINE
PLANUNG
IN
AUFTRAG.
MUSS
DER
ARCHITEKT
AUF
DIE
RISIKEN
DIESES
AUFTRAGES
HINWEISEN?
.
46
STELLT
DIE
FEHLENDE
GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT
EINER
PLANUNG
EINEN
WICHTIGEN
GRUND
ZUR
KUENDIGUNG
DAR,
WENN
DIE
GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT
DURCH
UMPLA
NUNGEN
ERREICHT
WERDEN
KANN?
.
48
KANN
DER
AUFTRAGGEBER
VOM
ARCHITEKTEN
DIE
ORIGINALZEICHNUNGEN
VERLAN
GEN?
.
50
KANN
DER
ARCHITEKT
DAS
HONORAR
VERLANGEN,
WENN
ER
BEAUFTRAGT
WAR,
DIE
BAUGENEHMIGUNGSREIFE
HERZUSTELLEN
UND
DIES
TUT?
.
52
IST
DIE
TAETIGKEIT
DES
BAULEITENDEN
ARCHITEKTEN
EINE
BAULEISTUNG
IM
SINNE
DER
VERDINGUNGSORDNUNG
DER
BAULEISTUNGEN?
.
54
KOENNEN
GELEISTETE
VORSCHUESSE
AUF
HONORARFORDERUNGEN
EINES
ARCHITEKTEN
ZURUECKVERLANGT
WERDEN,
WENN
DIE
GESCHAEFTSGRUNDLAGE
DES
VERTRAGES
WEG
FAELLT?
.
56
MUSS
DER
BAUHERR
SCHADENSERSATZ
LEISTEN,
WENN
ER
DIE
AUSSCHREIBUNG
WEGEN
FEHLENDER
FINANZIERUNGSMITTEL
AUFHEBT?
.
58
VII
INHALTSVERZEICHNIS
HAT
DER
ARCHITEKT
ANSPRUCH
AUF
SCHADENSERSATZ,
WENN
DIE
BAUBEHOERDE
EINE
BAUVORANFRAGE
RECHTSWIDRIG
ABLEHNT
UND
IHM
SO
EINE
PROVISION
ENTGEHT?
.
60
STELLT
DIE
UEBERSCHREITUNG
EINER
VOM
BAUHERRN
VORGEGEBENEN
BAUSUMME
UM
16%
EINE
ZUR
ERSATZPFLICHT
FUEHRENDE
PFLICHTVERLETZUNG
DES
ARCHITEKTEN
DAR?
.
62
HAT
DER
BAUHERR
EINEN
SCHADENSERSATZANSPRUCH
GEGEN
DEN
ARCHITEKTEN,
WENN
DER
UEBERSCHREITUNG
DER
BERECHNETEN
BAUKOSTEN
EIN
ENTSPRECHENDER
WERTZUWACHS
GEGENUEBER
STEHT?
.
64
IST
DER
BAUHERR
VERPFLICHTET,
DER
WITWE
UND
ERBIN
EINES
FUER
IHN
TAETIG
GEWESE
NEN
ARCHITEKTEN
AUSKUNFT
UEBER
SAEMTLICHE
BAUKOSTEN
ZU
ERTEILEN?
.
66
KANN
DER
ANSPRUCH
AUF
ARCHITEKTENVERGUETUNG
TROTZ
FORMNICHTIGKEIT
DES
AR
CHITEKTENVERTRAGES
GEGEBEN
SEIN?
.
68
BEDARF
EINE
HONORARVEREINBARUNG
UEBER
ANRECHENBARE
KOSTEN
DER
SCHRIFT
FORM?
.
70
HAFTET
DER
ARCHITEKT
FUER
SCHAEDEN
AN
NACHBARGEBAEUDEN,
DIE
IM
ZUSAMMEN
HANG
MIT
AUSSCHACHTUNGSARBEITEN
AUF
DEM
BAUGRUNDSTUECK
ENTSTEHEN?
.
72
IST
EIN
BAUBETREUUNGSVERTRAG
ZWISCHEN
ARCHITEKT
UND
BAUHERR
WIRKSAM,
IN
DEM
DER
BAUBETREUER
ZUNAECHST
DIE
LEISTUNGEN
NACH
PHASE
1
UND
2
DES
§15
ABS.
1
HOAI
ZU
ERBRINGEN
HAT
UND
DER
BAUHERR
FUER
DEN
FALL,
DASS
ER
DIE
VOR
GESEHENEN
BAULEISTUNGEN
NICHT
IN
ANSPRUCH
NIMMT,
DIE
PLANUNGSLEISTUNG
BE
ZAHLEN
MUSS?
.
74
DEN
AUFTRAGGEBER
UEBER
DIE
HOEHE
SEINES
VORAUSSICHTLICHEN
HONORARS
AUFKLAE
REN?
.
76
KANN
DER
ARCHITEKT
SEIN
MINDESTHONORAR
VERLANGEN,
WENN
ER
NEBEN
DER
GE
NEHMIGUNGSPLANUNG
AUCH
DAS
GERN.
§6
BAUVORLAGENVERORDNUNG
NW
ERFOR
DERLICHE
ENTWAESSERUNGSGESUCH
ERSTELLT?
.
78
KANN
DER
ARCHITEKT
DIE
IN
SEINER
SCHLUSSRECHNUNG
GENANNTEN
ANRECHENBAREN
KOSTEN
INSGESAMT
ODER
TEILWEISE
NUR
SCHAETZEN?
.
80
DARF
DER
ARCHITEKT
AUSNAHMSWEISE
DIE
ANRECHENBAREN
KOSTEN
FUER
DIE
LEI
STUNGSPHASE
V
SCHON
NACH
DER
KOSTENBERECHNUNG
UND
NICHT
ERST
NACH
DER
KOSTENFESTSTELLUNG
ERMITTELN?
.
82
BERUEHRT
DAS
BESTEHEN
VON
MAENGELN
AUS
UEBERWACHUNGSFEHLERN
DES
ARCHITEK
TEN
DIE
FAELLIGKEIT
EINER
ABSCHLAGS
BZW.
SCHLUSSRECHNUNG?
.
84
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
KANN
EINE
HONORARRECHNUNG
FUER
DIE
LEISTUNGSPHASE
I
-
IV
DES
§15
HO
AI
PRUEFFAEHIG
SEIN,
WENN
EINE
KOSTENBERECHNUNG
NICHT
VORGELEGT
WIRD?
.
86
WIE
IST
DAS
ARCHITEKTENHONORAR
ZU
BERECHNEN,
WENN
IM
ARCHITEKTENVERTRAG
DAS
OBJEKT
ALS
NEUBAU
EINES
WOHNGEBAEUDES
BEZEICHNET
WIRD,
ES
SICH
TAT
SAECHLICH
ABER
UM
5
REIHENHAEUSER
HANDELT?
.
88
KANN
DIE
BEMESSUNGSGRUNDLAGE
FUER
DAS
ARCHITEKTENHONORAR
FREI
VEREINBART
WERDEN?
.
90
MUSS
DEM
ARCHITEKTEN
BEI
MANGELHAFTER
PLANUNG
GELEGENHEIT
GEGEBEN
WER
DEN,
SEINE
PLANUNG
ZU
UEBERARBEITEN?
.
92
KANN
DER
ARCHITEKT
DEN
ARCHITEKTENVERTRAG
KUENDIGEN
UND
SCHADENSERSATZ
VERLANGEN,
WENN
DER
AUFTRAGGEBER
SICH
ERNSTHAFT
UND
ENDGUELTIG
WEIGERT,
DEN
ARCHITEKTENVERTRAG
ZU
ERFUELLEN?
.
94
HAFTET
EIN
ARCHITEKT
PERSOENLICH,
WENN
ER
ALS
GESCHAEFTSFUEHRER
EINER
BAUTRAE
GERFIRMA
ZUR
SICHERUNG
EIGENER
WERKLOHNFORDERUNGEN
GEGEN
DIESE
GESELL
SCHAFT
WERKLOHNFORDERUNGEN
DER
GESELLSCHAFT
AN
SICH
SELBST
ABTRITT?
.
96
WELCHE
KOSTEN
KANN
DER
ARCHITEKT
GEMAESS
SEINER
ABGABENORDNUNG
ANRECH
NEN?
.
98
SCHULDET
DER
MIT
EINER
BAUVORANFRAGE
BEAUFTRAGTE
ARCHITEKT
EINE
KOSTEN
SCHAETZUNG
NACH
DIN
276?
.
100
AUFGRUND
RECHTLICH
UNZUTREFFENDER
AUSFUEHRUNGEN
DES
ARCHITEKTEN
AKZEPTIERT
DER
BAUHERR
EINE
AGB-KLAUSEL.
IST
DIESE
WIRKSAM?
.
102
SCHADENSERSATZANSPRUCH
DES
BAUHERRN,
WENN
DER
ARCHITEKT
SEINEN
PLAN
OH
NE
DEN
BESTANDSPLAN
EINES
ANSCHLIESSENDEN
BAUWERKS
MACHT?
.
104
MUSS
DER
ARCHITEKT
ABDICHTUNGSMASSNAHMEN
FUER
EIN
BAUWERK
GENAU
PLANEN
ODER
REICHT
EIN
BLOSSER
HINWEIS
AUF
DIE
ENTSPRECHENDEN
DIN-NORMEN
AUS?
.
106
IST
DER
PLAN
DES
ARCHITEKTEN
MANGELHAFT,
WENN
DER
ARCHITEKT
DIE
IN
DER
BAU
ORDNUNG
VORGESCHRIEBENE
ABSTANDSFLAECHE
NICHT
BERUECKSICHTIGT?
.
108
DAS
FUNDAMENT
ENTSPRICHT
NICHT
DER
TRAGFAEHIGKEIT
DES
BODENS.
KANN
DER
BAUHERR
VOM
ARCHITEKTEN
SCHADENSERSATZ
VERLANGEN?
.
110
MUSS
GELD,
WELCHES
AUFGRUND
EINES
SCHADENERSATZANSPRUCHES
GEZAHLT
WORDEN
IST,
ZUR
BESEITIGUNG
DES
SCHADENS
AUF
GEWENDET
WERDEN?
.
112
IX
INHALTSVERZEICHNIS
VON
WEM
KANN
DER
BAUHERR
ERSATZ
VERLANGEN,
WENN
WAERMEDAEMMUNGSMASS
NAHMEN
SICH
ALS
MANGELHAFT
ERWEISEN?
.
114
HAT
DER
BAUHERR
EINEN
SCHADENERSATZANSPRUCH
GEGEN
DEN
ARCHITEKTEN,
WENN
DIESER
BEI
DER
UNTERSUCHUNG
UND
BEHEBUNG
VON
MAENGELN
DEN
BAUHERRN
NICHT
UNTERSTUETZT?
.
116
IST
DER
ARCHITEKT
SCHADENERSATZPFLICHTIG,
WENN
ER
BEI
EINEM
DOPPELHAUS
DIE
SCHALLSCHUTZWERTE
NICHT
SICHERSTELLT?
.
,
.
118
LIEGT
EIN
MANGEL
VOR,
WENN
DER
ARCHITEKT
DIE
VORGESEHENE,
GENAU
BESTIMMTE
WOHNFLAECHE
UEBERSCHREITET?
.
120
KANN
DER
ARCHITEKT
SEINE
HAFTUNG
FUER
FOLGESCHAEDEN
AUSSCHLIESSEN?
.
122
KANN
EINE
WIRKSAME
HONORARVEREINBARUNG
VOR
BEENDIGUNG
DER
ARCHITEKTEN
TAETIGKEIT
ABGEAENDERT
WERDEN?
.
124
WEM
OBLIEGT
DIE
BEWEISLAST
FUER
DIE
NACH
§10
ABS.
2
HOAI
ANRECHENBAREN
KOSTEN?
.
126
ANSPRUCH
DES
ARCHITEKTEN
AUF
ZUSAETZLICHE
VERGUETUNG,
WENN
ER
ELEMENTPLAENE
FUER
FERTIGBETONTEILE
AUF
UEBEREINSTIMMUNG
MIT
DEN
AUSFUEHRUNGSPLAENEN
UEBER
PRUEFT?
.
128
KANN
DER
ARCHITEKT
PLAENE,
DIE
IM
MASSSTAB
1:50
STATT
1:100
AUSGEFUEHRT
SIND,
ALS
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
BEWERTEN?
.
130
KANN
DER
ARCHITEKT
EIN
HOEHERES
HONORAR
VERLANGEN
ALS
VEREINBART
WORDEN
IST,
WENN
SICH
DIE
BAUZEIT
UEBER
DIE
VORGESEHENE
DAUER
HINAUS
VERLAENGERT?
.
132
KANN
DER
ARCHITEKT
DIE
MINDESTSAETZE
DER
HOAI
VERLANGEN,
WENN
MUENDLICH
VEREINBART
WIRD,
DASS
EIN
VERGUETUNGSANSPRUCH
NUR
VEREINZELT
BEI
EINER
BE
STIMMTEN
BEDINGUNG
(Z.B.
BAU
EINER
STRASSE)
EINTRETEN
SOLL?
.
134
STEHT
DEM
ARCHITEKTEN
EIN
HONORAR
FUER
BESONDERE
LEISTUNGEN
ZU,
WENN
ES
AN
EINER
SCHRIFTLICHEN
VEREINBARUNG
GERN.
§5
ABS.
4,
SATZ
1,
HOAI
MANGELT?
.
136
WIE
IST
DIE
BEWEISVERTEILUNG,
WENN
DER
ARCHITEKT
FUER
PLANUNGSAENDERUNGEN
ZU
UNRECHT
HONORAR
BERECHNET?
.
138
IST
DIE
GEBUEHRENRECHNUNG
DES
ARCHITEKTEN
BEGRUENDET,
WENN
DIESER
PLA
NUNGSARBEITEN
DURCHFUEHRT,
OBWOHL
DIE
FINANZIERUNG
NOCH
NICHT
GESICHERT
IST?.
140
INHALTSVERZEICHNIS
HAT
DER
ARCHITEKT
EINEN
HONORARANSPRUCH
FUER
DIE
LEISTUNGSPHASEN
1
BIS
4,
WENN
DIE
BAUGENEHMIGUNG
VERWEIGERT
UND
DARAUFHIN
DER
ARCHITEKTENVERTRAG
GEKUENDIGT
WIRD?
.
142
INWIEWEIT
MUESSEN
AUFWENDUNGEN
NACH
KUENDIGUNG
EINES
ARCHITEKTENVERTRA
GES
GERN.
§649
BGB
ALS
NICHT
ERSPART
BERUECKSICHTIGT
WERDEN?
.
144
IST
EINE
VERTRAGLICHE
REGELUNG
WIRKSAM,
WONACH
DIE
ZU
BERUECKSICHTIGENDEN
AUFWENDUNGSERSPAMISSE
MIT
40%
DER
NICHT
ERBRACHTEN
LEISTUNGEN
ANGESETZT
SIND?
.
146
UNTERLIEGEN
MUENDLICHE
PREISABSPRACHEN
FUER
INDIVIDUELLE
PLANUNGSAENDERUN
GEN
BEIM
KAUF
EINES
SCHLUESSELFERTIGEN
HAUSES
DEM
§4
DER
HOAI?
.
148
SIND
MUENDLICHE
HONORARVEREINBARUNGEN
IN
JEDEM
FALL
NICHTIG?
.
150
MUSS
BEI
EINEM
ARCHITEKTENHONORAR
DIE
NEBENKOSTENPAUSCHALE
SCHRIFTLICH
VEREINBART
WERDEN,
UM
WIRKSAMKEIT
ZU
ENTFALTEN?
.
152
KANN
DER
ARCHITEKT
SEIN
HONORAR
FUER
GRUNDLEISTUNGEN
BEI
ANRECHENBAREN
KOSTEN
UNTER
DM
50.000,00
GERN.
§16
ABS.
2
HOAI
ALS
PAUSCHALHONORAR
BE
RECHNEN?
.
154
KANN
DER
ARCHITEKT
EINZELPOSTEN
IN
DER
SCHLUSSRECHNUNG
DURCH
BISHER
NICHT
BERECHNETE
POSTEN
ERSETZEN?
.
156
WANN
STEHT
DEM
ARCHITEKTEN
EIN
VERGUETUNGSANSPRUCH
FUER
EINEN
VORENTWURF
ZU?
.
158
KANN
DAS
ARCHITEKTENHONORAR
GEKUERZT
WERDEN,
WENN
EIN
OERTLICHER
ZUSAM
MENHANG
ZWEIER
GLEICHARTIGER
GEBAEUDE
VORLIEGT?
.
160
KANN
DER
BAUHERR
DEM
ARCHITEKTEN
DEN
ABSCHLUSS
MIT
EINEM
HANDWERKER
EMPFEHLEN,
OBWOHL
VEREINBART
WAR,
BEI
DER
AUFTRAGSVERGABE
NUR
GEMEINSAM
ZU
HANDELN?
.
162
SCHLIESST
DIE
BEAUFTRAGUNG
EINES
ARCHITEKTEN
DIE
BEFUGNIS
ZUR
EINSCHALTUNG
VON
SONDERFACHLEUTEN
EIN?
.
164
KANN
DER
ARCHITEKT
OHNE
ZUSTIMMUNG
DES
BAUHERRN
EINEM
INGENIEUR
DIE
ER
ARBEITUNG
DER
STATISCHEN
BERECHNUNGEN
UEBERTRAGEN?
.
166
IST
DER
ARCHITEKT
BERECHTIGT,
FUER
DEN
BAUHERRN
VON
EINER
ABTRETUNGSANZEIGE
KENNTNIS
ZU
NEHMEN?
.
168
XI
INHALTSVERZEICHNIS
GELTEN
DIE
GRUNDSAETZE
UEBER
DAS
KAUFMAENNISCHE
BESTAETIGUNGSSCHREIBEN
AUCH
UNTER
NICHTKAUFLEUTEN?
.
170
KANN
DER
ARCHITEKT
AM
SCHALLSCHUTZ
EINES
EINFAMILIENHAUSES
SPAREN,
WENN
GEGENSTAND
DER
PLANUNG
EINFAMILIENHAEUSER
IN
SPARBAUWEISE
SIND?
.
172
KANN
DER
BAUHERR
AUCH
IM
EINSTWEILIGEN
RECHTSSCHUTZVERFAHREN
DIE
HERAUS
GABE
DER
ORIGINALZEICHNUNGEN
VOM
ARCHITEKTEN
VERLANGEN?
.
174
WANN
WIRD
DER
HONORARANSPRUCH
DES
ARCHITEKTEN
FAELLIG?
.
176
VERSTOESST
DER
ARCHITEKT
GEGEN
TREU
UND
GLAUBEN,
WENN
ER
SEINE
SCHLUSSRECH
NUNG
AENDERT?
.
178
KANN
DER
BAUHERR
VOM
ARCHITEKTEN
SCHADENERSATZ
VERLANGEN,
WENN
ER
WEISS,
DASS
DER
ARCHITEKTENPLAN
NUR
MIT
CIRKAMASSEN
GEFERTIGT
IST?
.
180
KANN
DER
BAUHERR
DAS
ARCHITEKTENHONORAR
UM
2%
KUERZEN,
WENN
DER
ARCHI
TEKT
DIE
KOSTENBERECHNUNG
NACH
DIN
276
NICHT
RECHTZEITIG
ERBRACHT
HAT?
.
182
BEDARF
ES
EINER
SCHRIFTLICHEN
VEREINBARUNG,
DAMIT
DER
ARCHITEKT
DIE
NEBEN
KOSTEN
PAUSCHAL
ABRECHNEN
KANN?
.
184
KANN
FUER
EINE
PRUEFFAEHIGE
ARCHITEKTENRECHNUNG
AUSREICHEN,
DASS
FUER
LEI
STUNGSPHASEN
NUR
PROZENTSAETZE
GENANNT
WERDEN
UND
EINE
KOSTENERMITTLUNG
FEHLT?
.
186
WANN
STEHT
DEM
ARCHITEKTEN
EIN
HONORARANSPRUCH
FUER
DIE
ERBRINGUNG
DER
GRUNDLEISTUNGEN
DER
LEISTUNGSPHASE
6
DES
§15
HOAI
NICHT
ZU?
.
188
HAT
DER
BAUHERR
EINE
MAENGELRUEGE,
WENN
ER
AUFGRUND
EINES
ARCHITEKTENPLANS
BAUT,
WELCHER
ERKENNBAR
NUR
NACH
CIRCAMASSEN
GEFERTIGT
IST?
.
190
WER
MUSS
DAS
(NICHT)
VORLIEGEN
EINES
BAUKOSTENHOECHSTBETRAGES
BEWEISEN?
.
192
IN
WELCHEM
UMFANG
IST
EIN
ARCHITEKT
BEAUFTRAGT,
WENN
ER
DIE
ERFORDERLICHE
PLANUNG
SOWEIT
ZU
ERARBEITEN
HAT,
DASS
EINE
BAUVORANFRAGE
GESTELLT
WERDEN
KANN?
.
194
KANN
DER
ARCHITEKT
EINE
ERHOEHUNG
SEINES
HONORARS
VERLANGEN,
WENN
SICH
DIE
BAUZEIT
UM
DAS
DREIFACHE
VERLAENGERT?
.
196
WANN
KANN
EIN
ARCHITEKTENHONORAR
OHNE
BINDUNG
AN
DIE
HOECHST
UND
MIN
DESTSAETZE
VEREINBART
WERDEN?
.
198
GILT
DIE
HOAI
AUCH,
WENN
EIN
ARCHITEKT
PLANUNGSLEISTUNGEN
AN
EINEN
INGE
NIEUR
WEITERVERGIBT?
.
200
XII
INHALTSVERZEICHNIS
MUSS
DER
BAUHERR
IM
FALL
EINES
ABGEBROCHENEN
BAUVORHABENS
DIE
KOSTEN
FESTSTELLUNG
DER
ANRECHENBAREN
KOSTEN
SELBST
DURCHFUEHREN?
.
202
WANN
WERDEN
HONORARFORDERUNGEN
DES
ARCHITEKTEN
FAELLIG?
.
204
KANN
DER
ARCHITEKT
EIN
HONORAR
FUER
DIE
ERBRINGUNG
DER
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
VERLANGEN,
WENN
DIE
NOCH
AUSSTEHENDE
BAUGENEHMIGUNG
NICHT
ERTEILT
WIRD?
.
206
HAT
DER
VERKAEUFER
DIE
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
ZU
BEZAHLEN,
WENN
BEI
EINEM
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG
VEREINBART
IST,
DASS
DER
VERKAEUFER
SAEMTLICHE
FUER
DEN
ERHALT
DER
BAUGENEHMIGUNG
ERFORDERLICHEN
PLANUNGSKOSTEN
EINSCHLIESSLICH
DER
STATIKKOSTEN
ZU
TRAGEN
HAT?
.
208
PFLICHTEN
DES
ARCHITEKTEN,
WENN
ER
MIT
DER
GENEHMIGUNGSPLANUNG
BEAUFTRAGT
WIRD?
.
210
SIND
ZINSEN
FUER
EINEN
KREDIT,
WELCHEN
DER
BAUHERR
WEGEN
EINER
UEBERSCHREI
TUNG
DER
BAUSUMME
AUFGENOMMEN
HAT,
VOM
ARCHITEKTEN
ALS
SCHADEN
ZU
ER
STATTEN?
.
212
HAFTET
DER
ARCHITEKT
FUER
FEHLER
DES
VON
IHM
EINGESETZTEN
BAULEITERS?
.
214
WELCHEN
UMFANG
HAT
DER
EINEM
ARCHITEKTEN
ERTEILTE
AUFTRAG,
EINE
BAUVORAN
FRAGE
EINZUHOLEN?
.
216
WELCHES
HONORAR
STEHT
DEM
ARCHITEKTEN
ZU,
WENN
ES
AN
EINER
SCHRIFTLICHEN
HONORARVEREINBARUNG
FUER
EINE
BAUVORANFRAGE
FEHLT?
.
218
MUSS
DER
AUFTRAGNEHMER
BEI
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
SEINE
ER
SPARTEN
AUFWENDUNGEN
KONKRET
VORTRAGEN
UND
BEZIFFERN?
.
220
IST
DER
RUECKZAHLUNGSANSPRUCH
AUF
GELEISTETE
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
BEGRUENDET,
WENN
EINE
PRUEFFAEHIGE
SCHLUSSRECHNUNG
NICHT
UEBERREICHT
WORDEN
IST?
.
222
KANN
DER
ARCHITEKT
VOR
VORLAGE
EINER
GENEHMIGUNGSFAEHIGEN
PLANUNG
SEIN
HONORAR
VERLANGEN?
.
224
ZUR
ABGRENZUNG
VON
HONORARFREIER
AKQUISITIONSTAETIGKEIT
UND
VERGUETUNGS
PFLICHTIGER
ARCHITEKTENTAETIGKEIT
.
226
STELLT
UNSACHLICHE
KRITIK
EINEN
WICHTIGEN
GRUND
FUER
DIE
KUENDIGUNG
EINES
VERTRAGES
DAR?
.
228
IST
DER
ARCHITEKT
FUER
MASSFEHLER
VERANTWORTLICH,
WENN
DER
AUFTRAGGEBER
DIE
PLANUNG
PRUEFEN
MUSSTE?
.
230
XIII
INHALTSVERZEICHNIS
WANN
MUSS
DER
ARCHITEKT
DIE
BERECHNUNG
SEINES
HONORARS
IM
EINZELNEN
DARLEGEN,
WENN
EIN
VERZICHT
AUF
EINE
SCHLUSSRECHNUNG
VEREINBART
IST?
.
232
KANN
EIN
PAUSCHALHONORAR
MUENDLICH
VEREINBART
WERDEN?
.
234
ANHANG
INDEXVERZEICHNIS
.
237
URTEILSREGISTER
ZU
DEN
FAELLEN
.
252
GESETZESREGISTER
ZU
DEN
FAELLEN
.
255
XIV |
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