Das Mietrecht: was Mieter und Vermieter wissen sollten
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bonn
Presse- und Informationsamt der Bundesregierung
1998
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| Ausgabe: | 24. Aufl., Stand: 1. März 1998 |
| Schriftenreihe: | Reihe Ratschläge und Hinweise / Presse- und Informationsamt der Bundesregierung
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INHALT
SEITE
SEITE
A.
DER
MIETVERTRAG
6
VII.
STAFFELMIETE
16
I.
DIE
GRUNDREGELN
6
VIII.
MIETANPASSUNGS
II.
DER
ABSCHLUSS
6
VEREINBARUNG
17
1.
WOHNUNGSBESICHTIGUNG
C.
DIE
UMLAGEN
18
UND
VORGESPRAECHE
2.
REGELUNGEN,
VON
DENEN
6
18
I.
UMLAGE
DER
BETRIEBSKOSTEN
IM
MIETVERTRAG
NICHT
1.
UMLAGE
NACH
VERURSACHUNG
19
ABGEWICHEN
WERDEN
DARF
2.
UMLAGE
VON
BETRIEBSKOSTEN
(SOGENANNTE
UNABDING
ERHOEHUNGEN
19
BARE
REGELUNGEN)
7
3.
DIE
UMLAGEMOEGLICHKEIT
20
3.
FORM
8
II.
DIE
KAPITALKOSTEN
20
4.
EHEPARTNER
8
1.
UMLAGE
20
III.
DIE
MIETKAUTION
8
2.
AUSNAHMEN
20
IV.
DAS
MIETOBJEKT
9
D.
MODERNISIERUNG
1.
MAENGEL
9
UND
AUSBAU
21
2.
SCHOENHEITSREPARATUREN
9
I.
DULDUNGSPFLICHT
BEI
MODER
V
DIE
UNTERMIETE
B.
DIE
MIETE
11
NISIERUNG
II.
INFORMATIONSPFLICHT
UND
21
12
KUENDIGUNGSRECHT
22
I.
DIE
MIETHOEHE
12
III.
DIE
MIETERHOEHUNG
BEI
II.
VORAUSSETZUNGEN
DER
MIET
MODERNISIERUNGEN
22
ERHOEHUNG
12
1.
MIETERHOEHUNG
ENT
III.
GRENZEN
DER
MIETERHOEHUNG
13
SPRECHEND
VERGLEICHSMIETE
22
1.
ORTSUEBLICHE
VERGLEICHS
2.
MIETERHOEHUNG
NACH
MIETE
13
MODERNISIERUNGSKOSTEN
23
2.
DIE
KAPPUNGSGRENZE
13
3.
ERKLAERUNG
24
IV.
BEGRUENDUNG
DER
MIETERHOEHUNG
15
IV.
DIE
MODERNISIERUNG
DURCH
V.
UEBERLEGUNGSFRIST,
KUENDIGUNGS
MIETER
24
MOEGLICHKEIT
16
V.
SCHAFFUNG
NEUEN
WOHN
VI.
KLAGERECHT
16
RAUMS
DURCH
AUS
ODER
ANBAU
25
SEITE
1.
DULDUNG
DURCH
DEN
MIETER
25
2.
TEILKUENDIGUNG
25
E.
BEENDIGUNG
DES
MIET
VERHAELTNISSES
26
I.
GRUNDREGELN
26
II.
DIE
KUENDIGUNG
27
1.
FORM
27
2.
FRISTEN
27
3.
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
28
4.
NACHMIETER
29
III.
DER
KUENDIGUNGSSCHUTZ
29
1.
KUENDIGUNGSGRUENDE
29
2.
KEINE
KUENDIGUNGSGRUENDE
30
3.
EINLIEGERWOHNUNGEN
UND
VERGLEICHBARE
FAELLE
30
4.
AUSNAHMEN
VOM
KUENDIGUNGSSCHUTZ
31
5.
WIDERSPRUCHSRECHT
(SOZIALKLAUSEL)
31
IV.
MIETERSCHUTZ
BEI
WOHNUNGS
UMWANDLUNG
33
1.
VORKAUFSRECHT
DES
MIETERS
33
2.
KUENDIGUNGSPAUSE
33
3.
KUENDIGUNGSPAUSE
BEI
SOZIALWOHNUNGEN
34
V.
RAEUMUNGSKLAGE
UND
RAEUMUNGSFRIST
34
VI.
DIE
ZEITMIETVERTRAEGE
34
1.
VERTRAEGE
MIT
FORTSETZUNGS
ANSPRUCH
35
2.
VERTRAEGE
OHNE
FORTSET
ZUNGSANSPRUCH
35
%
%
SEITE
F.
SOZIALWOHNUNGEN
37
I.
DIE
SOZIALBINDUNG
37
II.
DIE
WOHNBERECHTIGUNG
37
III.
DIE
KOSTENMIETE
IV.
DIE
MIETERHOEHUNG
V.
BELEGUNGSGEBUNDENE
WOHNUNGEN
G.
BERATUNGS
MOEGLICHKEITEN
UND
WICHTIGE
ADRESSEN
40
WENN
SIE
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NOCH
FRAGEN
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40
H.
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