Modernisierung von preisfreiem Wohnraum durch den Vermieter: zur Duldungspflicht des Mieters und zum Mieterhöhungsrecht des Vermieters ; historische Entwicklung, heutige Rechtslage, Reformvorschläge
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Berlin
Duncker & Humblot
1998
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adam_text | MODERNISIERUNG VON PREISFREIEM WOHNRAUM DURCH DEN VERMIETER ZUR
DULDUNGSPFLICHT DES MIETERS UND ZUM MIETERHOHUNGSRECHT DES VERMIETERS
HISTORISCHE ENTWICKLUNG, HEUTIGE RECHTSLAGE, REFORMVORSCHLAGE VON KAI
THOMSEN DUNCKER & HUMBLOT * BERLIN INHALTSIIBERSICHT EINLEITUNG A.
MODEMISIERUNG VON WOHNRAUM IN DER PRAXIS 17 B. RECHTLICHE PROBLEME UND
RECHTSGRUNDLAGEN 19 C. GEGENSTAND, ZIEL UND GANG DER UNTERSUCHUNG 20
L.TEIL DIE DULDUNGSPFLICHT DES MIETERS GEMAJ} § 541B BGB A. HISTORISCHE
ENTWICKLUNG 23 B. SINN UND ZWECK 34 C. ANWENDUNGSBEREICH 36 D. DER
TATBESTAND DES § 541B BGB 37 E. DIE RECHTSFOLGE DES § 541B BGB 71 F.
MIETERRECHTE BEI VERBESSERUNGSMABNAHMEN 74 G. UNZULASSIGKEIT
ABWEICHENDER VEREINBARUNGEN 80 H. DIE STELLUNG DES UNTERMIETERS 82
I-KONKURRENZ ZU WEITEREN DULDUNGSPFLICHTEN DES MIETERS 84 J. WURDIGUNG
DER GESAMTKONZEPTION DES § 541B BGB 86 2.TEIL DIE ERHSBUNG DES
MIETZINSCS GEMA/J § 3 MHRG A. HISTORISCHE ENTWICKLUNG 88 B. SINN UND
ZWECK 104 C. ANWENDUNGSBEREICH 105 D- DER TATBESTAND DES § 3 MHRG 107 E.
DIE RECHTSFOLGE DES § 3 MHRG 135
FBEGRENZUNGDERERHOHUNGNACH§3MHRGDURCH§5WISTG 150 G. MIETERRECHTE BEI
EINER ERHOHUNG DES MIETZINSES NACH § 3 MHRG 152 H. VERWIRKUNG UND
VERBRAUCH DES ERHOHUNGSRECHTS 154 I- ANDERUNGSVERTRAG TROTZ FEHLENDEN
ERHOHUNGSRECHTS 156 J. DIE STELLUNG DES UNTERMIETERS 157 K. VERHALTNIS
ZU ANDEREN ERHUHUNGSVERFAHREN 158 L- WURDIGUNG DER GESAMTKONZEPTION DES
§ 3 MHRG 163 10 INHALTSUBERSICHT 3.TEIL RECHTSLAGE IN DEN NEUEN LANDERN
UND IN BERLIN OST A. RECHTSENTWICKLUNG SEIT 1945 168 B. BESONDERHEITEN
BEI DER MIETERHOHUNG (§§ 3,13 MHRG) 177 C. BESONDERHEITEN BEI DER
DULDUNGSPFLICHT (§ 541B BGB) 198 4.TEIL REFORMVORSCHLSGE A.
ANDERUNGSEMPFEHLUNG ZU § 541B BGB 207 B. ANDERUNGSEMPFEHLUNG ZU § 3 MHRG
216 5. TEIL ERGEBNISSE UND AUSBLICK A. ZUSAMMENFASSUNG DER WICHTIGSTEN
ERGEBNISSE IN THESEN 226 B. AUSBLICK 227 ANHANG ALLIAGE 1 FRAGEBOGEN 229
ANLAGE 2 BETEILIGTE WOHNUNGSUNTEMEHMEN 232 ANLAGE 3 EINZELERGEBNISSE DER
BEFRAGUNG 234 LITERATURVERZEICHNIS 237 SACHREGISTER 245
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