Immobilienkauf: der aktuelle Rechts-Ratgeber ; [eine Produktion des Westdeutschen Rundfunks Köln und des Süddeutschen Rundfunks]
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main
Suhrkamp
1998
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. dieser Ausg. |
| Schriftenreihe: | Suhrkamp-Taschenbuch Nomos
129 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 262 S. |
| ISBN: | 3518186299 |
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INHALT
A.
EINFUEHRUNG
.
19
B.
DER
KAUF
EINES
GRUNDSTUECKS
I.
DER
ABSCHLUSS
DES
KAUFVERTRAGS.
20
1.
DER
KAUFGEGENSTAND
.
20
1.1
DER
KAUF
EINES
SELBSTAENDIGEN
GRUNDSTUECKS
.
20
1.2
DER
KAUF
EINES
TEILS
EINES
GRUNDSTUECKS
.
22
1.3
DER
KAUF
EINES
MITEIGENTUMSANTEILS
.
24
2.
DER
KAUFPREIS
.
25
2.1
DIE
BESTIMMUNG
DES
KAUFPREISES
.
25
2.2
DER
ZEITPUNKT
DER
ZAHLUNG
.
26
2.3
SONSTIGE
MODALITAETEN
DER
KAUFPREISZAHLUNG
.
27
A)
RATENZAHLUNG
.
27
B)
VERRECHNUNGSABREDEN
.
28
3.
WEITERE
REGELUNGEN
IM
KAUFVERTRAG
.
30
3.1
REGELUNGEN
HINSICHTLICH
DER
UEBERGABE
.
30
3.2
WEITERE
REGELUNGEN
IM
ZUSAMMENHANG
MIT
DER
UEBERGABE
.
31
3.3
SONSTIGE
VERPFLICHTUNGEN
.
33
II.
WER
KANN
EINEN
KAUFVERTRAG
ABSCHLIESSEN?
.
34
1.
WER
KANN
KAEUFER
SEIN?
.
34
2.
WER
KANN
VERKAEUFER
SEIN?
.
35
2.1
ALLEINEIGENTUM
.
36
2.2
MITEIGENTUM
.
36
2.3
GESAMTHANDSEIGENTUM
.
36
2.4
JURISTISCHE
PERSONEN
UND
SONSTIGE
RECHTLICH
VERSELBSTAENDIGTE
GESELLSCHAFTEN
.
38
2.5
KOERPERSCHAFTEN
UND
JURISTISCHE
PERSONEN
DES
OEFFENTLICHEN
RECHTS
.
40
3.
MUSS
DER
KAEUFER
ODER
DER
VERKAEUFER
SELBST
HANDELN?
.
41
OI.
DIE
FORM
DES
KAUFVERTRAGS
.
42
1.
DER
UMFANG
DER
BEURKUNDUNGSPFLICHT
.
42
2.
GEMISCHTE
UND
ZUSAMMENGESETZTE
VERTRAEGE
.
.
43
2.1
VORAUSSETZUNGEN
DER
FORMBEDUERFTIGKEIT
.
43
2.2
DAS
BAUHERRENMODELL
.
44
3.
DAS
BEURKUNDUNGSERFORDERNIS
BEI
VERTRAEGEN
MIT
DRITTEN
.
45
4.
WIE
WIRD
DER
KAUFVERTRAG
BEURKUNDET?
.
46
4.1
DER
VERLAUF
DES
BEURKUNDUNGSVORGANGS
.
46
4.2
DIE
ANWESENHEIT
DER
VERTRAGSPARTNER
.
47
4.3
DER
VERTRETUNGSFALL
.
47
4.4
DER
SONDERFALL
DES
GERICHTLICHEN
VERGLEICHS
.
49
5.
DIE
FOLGEN
DER
NICHTEINHALTUNG
DER
FORM
.
49
5.1
NICHTIGKEIT
ALS
FOLGE
DES
VERSTOSSES
.
49
5.2
FOLGEN
DER
TEILWEISEN
NICHTBEURKUNDUNG
.
49
5.3
BEWUSST
FALSCHE
BEURKUNDUNG
.
50
6.
DIE
HEILUNG
VON
FORMFEHLERN
.
50
7.
WANN
IST
EINE
ERGAENZENDE
BEURKUNDUNG
ERFORDERLICH?
.
51
8.
KONSEQUENZEN
FUER
DIE
VERTRAGSPARTEIEN
.
52
IV.
DER
EIGENTUMSERWERB.
53
1.
DIE
AUFLASSUNG
.
53
1.1
INHALT
DER
AUFLASSUNG
.
53
1.2
DIE
FORM
DER
AUFLASSUNG
.
54
1.3
DIE
AUSWIRKUNGEN
DER
UNWIRKSAMKEIT
DES
KAUFVERTRAGS
AUF
DIE
WIRKSAMKEIT
DER
AUFLASSUNG
.
55
2.
DIE
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
56
2.1
DER
EINTRAGUNGSANTRAG
.
56
2.2
WAS
PRUEFT
DAS
GRUNDBUCHAMT?
.
57
2.3
DIE
FOLGEN
DER
EINTAGUNG
.
58
2.4
DIE
UNRICHTIGKEIT
DES
GRUNDBUCHS
.
59
A)
DER
GUTGLAEUBIGE
ERWERB
.
59
B)
DIE
BERICHTIGUNG
DES
GRUNDBUCHS
.
60
V.
GENEHMIGUNGSERFORDEMISSE
.
60
1.
DIE
GENEHMIGUNG
NACH
DEM
GRUNDSTUECKVERKEHRGESETZ
(GRDSTVG)
.
61
2.
DIE
TEILUNGSGENEHMIGUNG
.
61
3.
DIE
VORMUNDSCHAFTSGERICHTLICHE
GENEHMIGUNG
.
62
4.
FAMILIENRECHTLICHE
GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE
.
62
5.
SONSTIGE
GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE
.
63
VI.
WER
KANN
SONST
NOCH
AM
KAUFVERTRAG
ODER
DER
AUFLASSUNG
BETEILIGT
SEIN?
.
64
VII.
VORKEHRUNGEN
ZUR
SICHERUNG
DER
VERTRAGSERFUELLUNG
.
65
1.
SICHERUNGSMOEGLICHKEITEN
DES
VERKAEUFERS
.
65
2.
DIE
SICHERUNGSMOEGLICHKEITEN
DES
KAEUFERS
.
66
2.1
DIE
EINTRAGUNG
EINER
VORMERKUNG
.
67
A)
WAS
IST
EINE
VORMERKUNG?
.
67
B)
WIE
KOMMT
EINE
VORMERKUNG
IN
DAS
GRUNDBUCH?
.
67
C)
DIE
WIRKUNGEN
EINER
VORMERKUNG
.
68
D)
PRAKTISCHE
HINWEISE
.
68
E)
DIE
LOESCHUNG
DER
VORMERKUNG
.
69
2.2
DIE
SICHERSTELLUNG
DER
RICHTIGEN
VERWENDUNG
DER
KAUFPREISZAHLUNG
.
70
A)
DIE
ABWICKLUNG
UEBER
EIN
NOTARANDERKONTO
.
71
B)
-DIE
ABWICKLUNG
VON
BANK
ZU
BANK
.
71
C)
DIE
ABWICKLUNG
BEI
DER
BETEILIGUNG
EINER
VIELZAHL
VON
GLAEUBIGERN
.
72
2.3
DIE
SICHERUNG
DER
UEBERTRAGUNG
DES
BESITZES
AUF
DEN
KAEUFER
.
73
VIH.
RECHTE
DES
VERKAEUFERS
BEI
STOERUNGEN
DER
VERTRAGSABWICKLUNG
DURCH
DEN
KAEUFER
.
74
1.
DER
KAEUFER
KOMMT
SEINEN
VERTRAGSPFLICHTEN
NICHT
NACH
.
74
1.1
DER
KAEUFER
ZAHLT
DEN
KAUFPREIS
NICHT
.
74
1.2
DER
KAEUFER
NIMMT
DIE
SACHE
NICHT
IN
BESITZ
.
76
1.3
DER
KAEUFER
WIRKT
BEI
DER
AUFLASSUNG
NICHT
MIT
.
77
1.4
WELCHE
BESONDERHEITEN
SIND
BEI
EINER
KLAGE
ZU
BEACHTEN?
.
77
2.
DER
KAEUFER
KOMMT
SEINEN
VERTRAGSPFLICHTEN
NUR
VERSPAETET
NACH
.
79
2.1
WANN
KOMMT
DER
KAEUFER
IN
VERZUG?
.
79
A)
DER
ZEITPUNKT
DER
LEISTUNGSERBRINGUNG
IST
IM
KAUFVERTRAG
GENAU
BESTIMMT
.
80
B)
DER
ZEITPUNKT
DER
LEISTUNGSERBRINGUNG
IST
IM
KAUFVERTRAG
NICHT
BESTIMMT
.
80
2.2
DIE
FOLGEN
DES
VERZUGSEINTRITTS
.
81
3.
WEITERE
RECHTE
DES
VERKAEUFERS
.
81
3.1
NACHFRISTSETZUNG
MIT
ABLEHNUNGSANDROHUNG
.
82
3.2
DIE
FOLGEN
DES
ABLAUFS
DER
NACHFRIST
.
83
A)
DER
RUECKTRITT
VOM
VERTRAG
.
83
B)
DER
SCHADENERSATZ
.
84
4.
PRAKTISCHE
HINWEISE
.
84
4.1
KRITERIEN
FUER
DIE
AUSWAHL
UNTER
DEN
VERSCHIEDENEN
RECHTEN
DES
VERKAEUFERS
.
85
4.2
DER
FINANZIERTE
KAUFPREIS
.
86
IX.
RECHTE
DES
KAEUFERS
BEI
STOERUNGEN
DER
VERTRAGSABWICKLUNG
DURCH
DEN
VERKAEUFER
.
88
1.
DER
VERKAEUFER
ERFUELLT
SEINE
VERTRAGLICHEN
VERPFLICHTUNGEN
NICHT
.
88
1.1
DER
VERKAEUFER
UEBERTRAEGT
DEN
BESITZ
NICHT
.
.
V
.
88
1.2
DER
VERKAEUFER
WIRKT
BEI
DER
AUFLASSUNG
NICHT
MIT
.
88
1.3
WAS
IST
BEI
EINER
KLAGEERHEBUNG ZU
BEACHTEN?
.
89
2.
WIE
KANN
DER
KAEUFER
SONST
AUF
DIE
NICHTERFUELLUNG
DURCH
DEN
VERKAEUFER
REAGIEREN?
.
91
2.1
DIE
GELTENDMACHUNG
DES
VERZOEGERUNGSSCHADENS
.
91
2.2
RUECKTRITT
VOM
VERTRAG
ODER
SCHADENSERSATZ
WEGEN
NICHTERFUELLUNG
.
92
A)
DER
RUECKTRITT
VOM
VERTRAG
.
93
B)
SCHADENSERSATZ
WEGEN
NICHTERFUELLUNG
.
94
C)
DIE
BINDUNG
AN
DIE
GETROFFENE
WAHL
.
95
3.
DER
VERKAEUFER
KANN
SEINE
VERTRAGLICHEN
VERPFLICHTUNGEN
NICHT
MEHR
ERFUELLEN
.
95
3.1
DER
ZEITPUNKT
DES
EINTRITTS
DER
UNMOEGLICHKEIT
.
96
3.2
DER
VERKAEUFER
HAT
DIE
UNMOEGLICHKEIT
ZU
VERTRETEN
.
97
3.3
DER
VERKAEUFER
HAT
DIE
UNMOEGLICHKEIT
NICHT
ZU
VERTRETEN
.
99
3.4
DEM
VERKAEUFER
WIRD
DIE
ERFUELLUNG
SEINER
LEISTUNGSVERPFLICHTUNG
NUR
TEILWEISE
UNMOEGLICH
.
99
A)
RECHTE
DES
KAEUFERS
BEI
UNTEILBARKEIT
DER
LEISTUNG
DES
VERKAEUFERS
.
100
B)
RECHTE
DES
KAEUFERS
BEI
TEILBARKEIT
DER
LEISTUNG
DES
VERKAEUFERS
.
101
4.
DIE
HAFTUNG
DES
VERKAEUFERS
FUER
RECHTSMAENGEL
.
102
5.
DIE
HAFTUNG
DES
VERKAEUFERS
FUER
SACHMAENGEL
.
104
5.1
WAS
IST
EIN
SACHMANGEL?
.
104
5.2
DIE
WANDELUNG
.
106
5.3
DIE
MINDERUNG
.
107
5.4
DER
SCHADENSERSATZANSPRUCH
DES
KAEUFERS
.
108
A)
DIE
VORAUSSETZUNGEN
DER
ARGLIST
DES
VERKAEUFERS
.
108
AA)
KENNTNIS
DES
FEHLERS
.
109
BB)
VERPFLICHTUNG
ZUR
OFFENBARUNG
.
109
CC)
ARGLIST
.
109
B)
INHALT
UND
UMFANG
DES
SCHADENSERSATZES
.
110
5.5
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEIM
VORLIEGEN
VON
MAENGELN
BEACHTEN?
.
111
A)
AB
WELCHEM
ZEITPUNKT
KANN
DER
KAEUFER
SEINE
RECHTE
WEGEN
MAENGELN
DER
KAUFSACHE
GELTEND
MACHEN?
.
111
B)
DIE
WAHL
ZWISCHEN
DEN
VERSCHIEDENEN
RECHTEN
DES
KAEUFERS
.
112
C)
DER
AUSSCHLUSS
DER
GEWAEHRLEISTUNG
.
112
AA)
DER
GEWAEHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS
DURCH
DAS
GESETZ
.
112
BB)
DER
GEWAEHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS
DURCH
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNG
.
114
D)
DIE
VERJAEHRUNG
.
116
6.
DIE
HAFTUNG
DES
VERKAEUFERS
FUER
ZUGESICHERTE
EIGENSCHAFTEN
117
6.1
WAS
IST
EINE
ZUGESICHERTE
EIGENSCHAFT?
.
117
6.2
WELCHE
RECHTE
HAT
DER
KAEUFER
BEIM
FEHLEN
ZUGESICHERTER
EIGENSCHAFTEN?
.
118
7.
DIE
BESONDERHEITEN
BEIM
KAUF
NEUER
HAEUSER
.
120
7.1
DIE
EINORDNUNG
SOLCHER
VERTRAEGE
.
120
7.2
DIE
GEWAEHRLEISTUNG
FUER
SACHMAENGEL
BEIM
WERKVERTRAG
.
121
A)
DER
NACHBESSERUNGSANSPRUCH
.
121
B)
DIE
ABNAHME
.
122
C)
DIE
ANSPRUECHE
WEGEN
MAENGEL
DES
HAUSES
IM
EINZELNEN
.
123
7.3
DER
AUSSCHLUSS
DER
GEWAEHRLEISTUNG
.
124
7.4
DIE
VERJAEHRUNG
.
125
8.
DIE
BESONDERHEITEN
BEIM
KAUF
VOM
BAUTRAEGER
.
126
X.
DIE
BELASTUNGEN
DES
GRUNDSTUECKS
.
128
1.
DIE
HYPOTHEK
.
128
1.1
WIE
ENTSTEHT
EINE
HYPOTHEK?
.
128
1.2
DAS
VERHAELTNIS
ZWISCHEN
GESICHERTER
FORDERUNG
UND
HYPOTHEK
.
130
1.3
ART
UND
UMFANG
DER
HYPOTHEKENHAFTUNG
.
131
1.4
DIE
DURCHSETZUNG
DER
HYPOTHEKENHAFTUNG
.
132
1.5
SONDERFORMEN
DER
HYPOTHEK
.
134
A)
DIE
GESAMTHYPOTHEK
.
134
B)
DIE
SICHERUNGSHYPOTHEK
.
134
C)
DIE
ZWANGSHYPOTHEK
.
135
D)
DIE
HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK
.
135
1.6
WAS
SOLLTE
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
136
2.
DIE
GRUNDSCHULD
.
139
2.1
DER
UNTERSCHIED
ZWISCHEN
HYPOTHEK
UND
GRUNDSCHULD
.
139
2.2
DIE
SICHERUNGSGRUNDSCHULD
.
140
2.3
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
141
3.
DIE
RENTENSCHULD
.
142
4.
DIE
GRUNDDIENSTBARKEIT
.
144
4.1
WIE
WIRD
EINE
GRUNDDIENSTBARKEIT
BESTELLT?
.
144
4.2
DER
INHALT
DER
GRUNDDIENSTBARKEIT
.
144
A)
DIE
ERLAUBNIS
ZUR
NUTZUNG
DES
BELASTETEN
GRUNDSTUECKS
.
145
B)
DAS
VERBOT
DER
VORNAHME
BESTIMMTER
HANDLUNGEN
.
145
C)
DER
AUSSCHLUSS
DER
AUSUEBUNG
BESTIMMTER
RECHTE
DES
EIGENTUEMERS
.
146
4.3
DIE
BAULAST
.
147
4.4
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
147
5.
DIE
BESCHRAENKT
PERSOENLICHE
DIENSTBARKEIT
.
149
5.1
WORIN
BESTEHT
DER
UNTERSCHIED
ZUR
GRUNDDIENSTBARKEIT?
.
149
5.2
DER
INHALT
DER
BESCHRAENKT
PERSOENLICHEN
DIENSTBARKEIT
.
150
5.3
DAS
WOHNUNGSRECHT
.
150
5.4
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
152
6.
DER
NIESSBRAUCH
.
152
6.1
DER
INHALT
EINES
NIESSBRAUCHS
.
153
6.2
DIE
RECHTE
UND
PFLICHTEN
DES
NIESSBRAUCHERS
.
154
6.3
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
155
7.
DIE
REALLAST
.
155
7.1
DER
INHALT
DER
REALLAST
.
155
7.2
DAS
ALTENTEILSRECHT
.
157
7.3
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
157
8.
DAS
VORKAUFSRECHT
.
158
8.1
WAS
IST
EIN
VORKAUFSRECHT?
.
158
8.2
WIE
WIRD
EIN
VORKAUFSRECHT
BESTELLT?
.
159
8.3
WELCHE
WIRKUNG
HAT
DIE
AUSUEBUNG
DES
VORKAUFSRECHTS?
.
160
8.4
WAS
MUSS
DER
KAEUFER
BEACHTEN?
.
161
9.
GIBT
ES
BELASTUNGEN
DES
GRUNDSTUECKS,
DIE
MAN
DEM
GRUNDBUCH
NICHT
ENTNEHMEN
KANN?
.
162
9.1
DIE
BAULAST
.
163
9.2
DER
NOTWEG
.
163
9.3
DER
UEBERBAU
.
164
9.4
GESETZLICHE
VORKAUFSRECHTE
.
165
10.
DAS
GRUNDSTUECK
IST
VERMIETET
.
166
C.
DER
KAUF
EINER
EIGENTUMSWOHNUNG
I.
DIE
ENTSTEHUNG
DES
WOHNUNGSEIGENTUMS
.
169
1.
DIE
AUFTEILUNG
DES
HAUSGRUNDSTUECKS
.
169
1.1
DURCH
VERTRAG
DER
MITEIGENTUEMER
.
169
1.2
DURCH
TEILUNGSERKLAERUNG
.
170
2.
DIE
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
170
3.
DIE
EINZELNEN
EIGENTUMSARTEN
BEIM
WOHNUNGSEIGENTUM
.
172
3.1
GEMEINSCHAFTLICHES
EIGENTUM
UND
MITEIGENTUM
.
172
3.2
DAS
SONDEREIGENTUM
.
173
3.3
DAS
TEILEIGENTUM
.
173
3.4
DIE
BEDEUTUNG
DER
ZUORDNUNG
ZU
EINER
BESTIMMTEN
EIGENTUMSART
.
173
3.5
DAS
SONDERNUTZUNGSRECHT
.
174
II.
WIE
WIRD
DAS
WOHNUNGSEIGENTUM
UEBERTRAGEN?
.
175
1.
DER
KAUFVERTRAG
.
175
2.
DER
EIGENTUMSERWERB
.
175
III.
WELCHE
BESONDERHEITEN
MUSS
DER
KAEUFER
EINER
EIGENTUMSWOHNUNG
BEACHTEN?
.
176
1.
DIE
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
176
1.1
ENTSTEHUNGSGRUENDE
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
176
1.2
DIE
GEFAHREN
FUER
DEN
KAEUFER
.
178
2.
DIE
TRAGUNG
DER
KOSTEN
UND
LASTEN
.
179
3.
DIE
HAFTUNG
DES
KAEUFERS
FUER
RUECKSTAENDE
.
180
4.
DIE
ZUSTIMMUNG
ZUR
VERAEUSSERUNG
.
182
IV.
DIE
RECHTE
DES
VERKAEUFERS
UND
DES
KAEUFERS
BEI
STOERUNGEN
DER
VERTRAGSABWICKLUNG
.
183
1.
DIE
RECHTE
DES
VERKAEUFERS
.
183
2.
DIE
RECHTE
DES
KAEUFERS
.
183
2.1
DIE
ALLGEMEINE
HAFTUNG
DES
VERKAEUFERS
BEI
NICHTERFUELLUNG
.
183
2.2
DIE
HAFTUNG
FUER
RECHTSMAENGEL
.
184
2.3
DIE
HAFTUNG
FUER
SACHMAENGEL
ODER
DAS
FEHLEN
ZUGESICHERTER
EIGENSCHAFTEN
.
185
2.4
DIE
BESONDERHEITEN
BEIM
KAUF
EINER
NEUEN
EIGENTUMSWOHNUNG
.
186
2.5
DIE
BESONDERHEITEN
BEIM
KAUF
VOM
BAUTRAEGER
.
188
V.
DIE
BELASTUNGEN
DES
WOHNUNGSEIGENTUMS
.
188
1.
DIE
AUS
DEM
GRUNDBUCH
ERSICHTLICHEN
BELASTUNGEN
.
188
2.
DAS
DAUERWOHNRECHT
.
190
3.
DIE
NICHT
AUS
DEM
GRUNDBUCH
ERSICHTLICHEN
BELASTUNGEN
.
190
4.
DIE
EIGENTUMSWOHNUNG
IST
VERMIETET
.
192
REPORTAGE
.
194
D.
DER
KAUF
DES
ERBBAURECHTS
I.
WAS
IST
EIN
ERBBAURECHT?
.
196
II.
DIE
ENTSTEHUNG
DES
ERBBAURECHTS
.
197
III.
DER
INHALT
DES
ERBBAURECHTS
.
198
1.
DER
GESETZLICHE
MINDESTINHALT
.
198
2.
DIE
WEITEREN
VERTRAGLICHEN
GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN
.
199
2.1
DIE
REGELUNGEN
GEMAESS
§§2-8
ERBAUVO
.
199
2.2
SONSTIGE
REGELUNGEN
.
201
2.3
DIE
BEDEUTUNG
DIESER
UNTERSCHEIDUNG
.
202
3.
DER
ERBBAUZINS
.
203
3.1
DIE
BEMESSUNG
DES
ERBBAUZINSES
.
203
3.2
DIE
SICHERUNG
DURCH
EINTRAGUNG
EINER
REALLAST
.
204
3.3
DIE
ERHOEHUNG
DES
ERBBAUZINSES
.
204
A)
DIE
RECHTSLAGE
VOR
DEM
1.10.1994
.
205
B)
DIE
RECHTSLAGE
NACH
DEM
1.10.1994
.
206
IV.
DIE
BEENDIGUNG
DES
ERBBAURECHTSVERHAELTNISSES
.
208
V.
DIE
UEBERTRAGUNG
DES
ERBBAURECHTS
.
209
1.
DER
UEBERTRAGUNGSVORGANG
.
209
2.
WAS
MUSS
DER
ERWERBER
BEACHTEN?
.
210
VI.
DIE
RECHTE
BEI
STOERUNGEN
DER
VERTRAGSABWICKLUNG
UND
DIE
BELASTUNGEN
DES
ERBBAURECHTS
.
212
VII.
DAS
WOHNUNGSERBBAURECHT.
212
E.
ANHANG
I.
DIE
KOSTEN
DES
IMMOBILIENERWERBS
.
213
1.
DIE
NOTARKOSTEN
.
213
2.
DIE
KOSTEN
DER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG
.
214
II.
DAS
GRUNDBUCH
.
215
1.
BEISPIEL
EINES
GRUNDBUCHBLATTS
MIT
ERLAEUTERUNGEN
.
219
1.1
ZUM
BESTANDSVERZEICHNIS
.
230
1.2
ZUR
ERSTEN
ABTEILUNG
.
231
1.3
ZUR
ZWEITEN
ABTEILUNG
.
231
1.4
ZUR
DRITTEN
ABTEILUNG
.
232
2.
BEISPIEL
EINES
WOHNUNGS-UND
TEILEIGENTUMSGRUNDBUCHS
.
235
2.1
ZUM
BESTANDSVERZEICHNIS
.
242
2.2
ZUR
ERSTEN
ABTEILUNG
.
243
2.3
ZUR
ZWEITEN
ABTEILUNG
.
244
2.4
ZUR
DRITTEN
ABTEILUNG
.
244
3.
BEISPIEL
EINES
ERBBAUGRUNDBUCHS
.
245
3.1
ZUM
BESTANDSVERZEICHNIS
.254
3.2
ZUR
ERSTEN
ABTEILUNG
.254
3.3
ZUR
ZWEITEN
ABTEILUNG
.
254
3.4
ZUR
DRITTEN
ABTEILUNG
.
255
VERZEICHNIS
DER
MUSTERBRIEFE
UND
-FORMULIERUNGEN
.
257
STICHWORTVERZEICHNIS
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