Verfügbarkeit: Miete, Kauf, Leasing

Miete, Kauf, Leasing: [Besonderheiten des Leasingvertrags - Zivilrecht, Steuerrecht, Betriebswirtschaft, KfZ-, Computer-, Immobilien-Leasing, Leasing in Zwangsvollstreckung, Vergleich und Konkurs, steuerliche Aspekte, Bilanzierung, die wichtigsten Leasing-Erlasse]

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Engel, Johanna (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Bonn Stollfuß 1997
Ausgabe:	2. Aufl., Stand: August 1997
Schlagworte:	Leasing Fallstudiensammlung
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	437 S.
ISBN:	3083135025

Internformat

MARC


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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS SEITE VORWORT . 5 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . 19 LITERATURVERZEICHNIS . 23 A. ALLGEMEINE GRUNDLAGEN . 27 I. BEGRIFF UND WESEN DES LEASING . 27 1. DAS AMERIKANISCHE VORBILD . 27 2. KEINE EINHEITLICHE VERWENDUNG DES BEGRIFFS YYLEASING " . 27 3. ENTGELTLICHE GEBRAUCHSUEBERLASSUNG ALS WESENTLICHER INHALT DES LEASINGGESCHAEFTS . 28 4. UEBEREINSTIMMUNG DER WESENTLICHEN MERKMALE VON MIETE UND LEASING UNTER HINZUTRETEN DER FINANZIERUNGSFUNKTION DES LEASING . 28 5. UEBLICHE AUSGESTALTUNG DES LEASINGVERTRAGS . 29 6. FUNKTIONEN DES LEASINGGESCHAEFTS IM UEBERBLICK . 31 A) LEASING ALS ALTERNATIVE ZUM KAUF . 31 B) LEASING ALS FINANZIERUNGSINSTRUMENT . 32 C) KURZE BZW. MITTELFRISTIGE OBJEKTBINDUNG . 32 D) LEASING ALS DIENSTLEISTUNGSINSTRUMENT . 33 E) LEASING ALS STEUERVORTEIL . 34 F) LEASING ALS ABSATZINSTRUMENT . 34 G) KURZUEBERBLICK . 34 7. TYPISCHES DREIECKSVERHAELTNIS BEIM LEASINGVERTRAG: LEASINGNEHMER - LIEF ERANT - LEASINGGEBER . 36 II. VERTRAGSPARTEIEN EINES LEASINGGESCHAEFTS . 39 1. LEASINGGEBER (LEASINGGESELLSCHAFT) . 39 A) INSTITUTIONELLE LEASINGGESELLSCHAFTEN (HERSTELLERUNAB HAENGIGE LEASINGGESELLSCHAFTEN) . 39 B) HERSTELLER - LEASINGGEBER . 39 C) INTERESSENVERTRETUNGEN . 40 2. LEASINGNEHMER (LEASING-KUNDE) . 41 A) UNTERNEHMEN . 42 B) OEFFENTLICHE HAND UND SONSTIGE INSTITUTIONEN . 42 C) PRIVATE . 43 III. LEASINGFAEHIGE WIRTSCHAFTSGUETER . 43 1. GEGENSTAENDE ALS OBJEKTE VON RECHTEN . 43 2. VORAUSSETZUNGEN DER LEASINGFAEHIGKEIT . 43 A) FUNGIBILITAET . 44 B) DRITTVERWENDUNGSFAEHIGKEIT . 44 C) WERTHALTIGKEIT . 44 IV. GRUNDINTERESSEN DER VERTRAGSPARTEIEN BEIM LEASINGGESCHAEFT . 44 1. LEASINGGEBER . 45 2. LEASINGNEHMER . 45 V. DIE WESENTLICHEN VERTRAGSMERKMALE DES LEASINGGESCHAEFTS IM UEBERBLICK . 45 INHALTSVERZEICHNIS SEITE 1. GEBRAUCHSUEBERLASSUNG UND ENTRICHTUNG DER LEASINGRATEN . 45 2. ABWAELZUNG DER SACH UND PREISGEFAHR AUF DEN LEASINGNEHMER 46 3. AUSSCHLUSS DER GEWAEHRLEISTUNGSHAFTUNG DES LEASINGGEBERS . 48 VI. ZIVILRECHTLICHE QUALIFIZIERUNG DES LEASINGGESCHAEFTS . 49 1. LEASING ALS ATYPISCHER MIETVERTRAG . 49 2. ANWENDBARKEIT DER MIETVERTRAGLICHEN REGELUNGEN NACH §§535 FF. BGB . 50 VII. LEASING ALS ATYPISCHER MIETVERTRAG IN ABGRENZUNG ZU GESETZ LICHEN VERTRAGSTYPEN . 50 1. MIETE . 50 2. KAUF . 51 3. AUFTRAG BZW. GESCHAEFTSBESORGUNG . 52 4. DARLEHEN . 53 VHI. ERSCHEINUNGSFORMEN DES LEASING . 53 1. DIREKTES LEASING (HERSTELLER-/HAENDLERLEASING) UND INDIREKTES LEASING (FINANZIERUNGSLEASING) . 54 A) DIREKTES LEASING . 54 B) INDIREKTES LEASING . 54 2. OPERATE-LEASING UND FINANZIERUNGSLEASING . 55 A) OPERATE-LEASING (MEHRMALIGE VERMIETUNG) . 55 B) FINANZIERUNGSLEASING (FINANCE-LEASING) . 55 3. SALE-AND-LEASE-BACK . 56 4. MOBILIEN UND IMMOBILIENLEASING . 58 5. SPEZIAL-LEASING . 58 6. FIRST-HAND-LEASING UND SECOND-HAND-LEASING . 59 7. CROSS-BORDER-LEASING . 59 IX. ORIENTIERUNG DER VERTRAGSPRAXIS DER LEASINGBRANCHE AN DEN SOG. YYLEASING-ERLASSEN" DER FINANZVERWALTUNG . 59 1. LEASING-ERLASSE DER FINANZVERWALTUNG . 59 2. INHALT DER LEASING-ERLASSE IM UEBERBLICK . 60 3. BEDEUTUNG DER LEASING-ERLASSE FUER DIE VERTRAGSPRAXIS . 61 X. VERTRAGSMODELLE DES FINANZIERUNGSLEASING . 61 1. VOLLAMORTISIERUNGSVERTRAG (FULL-PAY-OUT-MODELL) MIT ODER OHNE KAUF OPTION/VERLAENGERUNGSOPTION . 61 2. TEILAMORTISATIONSVERTRAG (NON-FUIL-PAY-OUT-MODELL) . 62 A) VERTRAG MIT ANDIENUNGSRECHT DES LEASINGGEBERS . 63 B) VERTRAG MIT MEHRERLOESBETEILIGUNG . 64 C) KUENDBARER VERTRAG . 64 D) BESONDERE VARIANTE BEIM KFZ-LEASING: KFZ-LEASINGVERTRAG MIT KILOMETERBEGRENZUNG . 65 XI. GRUNDZUEGE DES LEASING IN DER EUROPAEISCHEN UNION . 66 B. DER LEASINGVERTRAG: VERTRAGSANBAHNUNG - ABWICKLUNG - BEENDIGUNG 69 I. FINANZIERUNGSASPEKT-EINZELPHASEN IM UEBERBLICK . 69 1. PLANUNG . 70 2. ENTSCHEIDUNG . 70 3. BESTELLUNG . 70 4. LIEFERUNG UND ZAHLUNG . 71 5. VERWALTUNG UND BEENDIGUNG DES LEASINGVERTRAGS . 72 6. ENTSCHEIDUNGSHILFEN - CHECKLISTE . 72 8 INHALTSVERZEICHNIS SEITE II. REFINANZIERUNG BEIM LEASINGGESCHAEFT . 72 1. REFINANZIERUNG DURCH KREDITGEWAEHRUNG . 73 2. REFINANZIERUNG DURCH FORFAITIERUNG (FORDERUNGSVERKAUF) . 73 3. LEASING-FONDS . 75 III. LEASING UND GESETZ ZUR REGELUNG DES RECHTS DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN (AGBG) . 76 1. LEASING ALS FORMULARRECHT . 76 2. RECHTLICHE UEBERPRUEFUNG DER VERWANDTEN KLAUSELN ANHAND DER RECHTSPRECHUNG . 77 3. PRUEFUNGSREIHENFOLGE . 77 A) VORHEGEN VON AGB-KLAUSELN, § 1 ABS. 1 AGBG . 77 B) YYAUSHANDELN" I. S. V. § 1 ABS. 2 AGBG . 78 C) EINBEZIEHUNG DER AGB-KLAUSELN IN DEN VERTRAG, § 2 AGBG 78 D) KEINE EINBEZIEHUNG YYUEBERRASCHENDER KLAUSELN", § 3 AGBG 79 E) VORRANG VON INDIVIDUALABREDE UND UNKLARHEITENREGEL, §§ 4, 5 AGBG . 79 F) INHALTSKONTROLLE, §§ 9 BIS 11 AGBG . 79 G) RECHTSFOLGEN EINES VERSTOSSES GEGEN DAS AGBG . 80 IV. FINANZIERUNGSLEASING UND DAS VERBRAUCHERKREDITGESETZ (VERBRKRG) . 81 1. VERBRAUCHERKREDITGESETZ UND ABZAHLUNGSGESETZ . 81 2. PERSOENLICHER UND SACHLICHER ANWENDUNGSBEREICH, §§1,3 VERBRKRG . 82 3. EINBEZIEHUNG DES FINANZIERUNGSLEASINGS IN DAS VERBRKRG . 84 4. SCHRIFTFORMERFORDEMIS, § 4 VERBRKRG . 86 5. WIDERRUFSRECHT DES LEASINGNEHMERS, § 7 VERBRKRG . 88 6. VERBUNDENE GESCHAEFTE, § 9 VERBRKRG . 89 7. VERZUG UND KUENDIGUNG WEGEN ZAHLUNGSVERZUGS, §§ 11,12 VERBRKRG . 91 A) ZAHLUNGSVERZUG . 91 B) KUENDIGUNG WEGEN ZAHLUNGSVERZUGS, § 12 VERBRKRG . 91 8. RUECKTRITT, § 13 VERBRKRG . 93 V. DER LEASINGVERTRAG IM STADIUM DER VERTRAGSANBAHNUNG BIS ZUM VERTRAGSSCHLUSS . 94 1. VORVERTRAGLICHE PFLICHTVERLETZUNG DES LIEFERANTEN (VERSCHULDEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS) . 94 2. HAFTUNG DES LEASINGGEBERS FUER EIN VERSCHULDEN DES LIEFERANTEN (§ 278 BGB) . 95 3. ZURECHNUNG VON RECHTSGESCHAEFTLICHEN ERKLAERUNGEN DES LIEFERANTEN (§ 164 BGB) . 97 4. ANFECHTUNG WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG (§ 123 BGB) . 99 A) TAEUSCHUNG DES LEASINGNEHMERS DURCH DEN LIEFERANTEN . 100 B) TAEUSCHUNG DES LEASINGGEBERS DURCH DEN LIEFERANTEN . 101 C) TAEUSCHUNG DES LEASINGGEBERS DURCH DEN LEASINGNEHMER . 101 VI. DER LEASINGVERTRAG IM STADIUM DES VERTRAGSSCHLUSSES BIS ZUR ABNAHME DES LEASINGGUTS . 101 1. UNMOEGLICHKEIT DER LEISTUNG . 102 A) ANFAENGLICHE UNMOEGLICHKEIT . 102 B) NACHTRAEGLICHE UNMOEGLICHKEIT . 103 9 INHALTSVERZEICHNIS SEITE 2. LIEFERVERZUG . 106 3. ANPASSUNGSKLAUSELN . 108 4. ABNAHME . 110 VII. DER LEASINGVERTRAG IM STADIUM VON DER ABNAHME BIS ZUR BEENDIGUNG . 113 1. VERLAGERUNG VON SACH-UND PREISGEFAHR . . 114 2. FREIZEICHNUNG VON SACH UND RECHTSMAENGELN . 120 3. ZAHLUNGSVERZUG DES LEASINGNEHMERS . 130 4. NICHTIGKEIT DES LEASINGVERTRAGS WEGEN SITTENWIDRIGKEIT, §138ABS. 1BGB . 131 A) KRITERIEN DER SITTENWIDRIGKEIT . 131 B) SITTENWIDRIGKEIT EINER BUERGSCHAFT FUER ANSPRUECHE AUS EINEM LEASINGVERTRAG . 132 AA) BUERGSCHAFT . 132 BB) LEASINGVERTRAG . 132 C) RECHTSFOLGE DER SITTENWIDRIGKEIT . 133 AA) NICHTIGKEIT DES LEASINGVERTRAGS . 133 BB) FORTSETZUNG DES LEASINGVERTRAGS MIT ANGEMESSENEN LEASINGRATEN . 133 5. BEENDIGUNG DES LEASINGVERTRAGS . 134 C. LEASING IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG UND IM KONKURS . 137 I. ZWANGSVOLLSTRECKUNG . 138 1. ZWANGSVOLLSTRECKUNG DURCH GLAEUBIGER DES LEASING NEHMERS . 138 A) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS LEASINGGUT . 138 B) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS NUTZUNGSRECHT DES LEASING NEHMERS . 139 C) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DEN RESTWERT DES LEASINGGUTS . 139 2. ZWANGSVOLLSTRECKUNG DURCH GLAEUBIGER DES LEASINGGEBERS . 139 A) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS LEASINGGUT . 140 B) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DEN HERAUSGABEANSPRUCH . 140 C) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DEN ANSPRUCH AUF ZAHLUNG DER LEASINGRATEN . 140 II. KONKURS . 141 1. KONKURS DES LEASINGNEHMERS . 141 2. KONKURS DES LEASINGGEBERS . 142 D. EINZELNE LEASINGGESCHAEFTE . 143 I. KRAFTFAHRZEUG-LEASING . 144 1. DIFFERENZIERUNG ZWISCHEN PRIVATEM UND GEWERBLICHEM KFZ-LEASING . 144 A) STEUERLICHER GESICHTSPUNKT . 144 B) BESONDERHEITEN . 145 C) NULL-LEASING . 146 2. VERTRAGSMODELLE . 146 A) KFZ-LEASINGVERTRAG MIT MEHRERLOESBETEILIGUNG . 146 B) KFZ-LEASINGVERTRAG MIT KILOMETERBEGRENZUNG . 147 3. VERTRIEBSFORM . 148 4. VERTRAGSPFLICHTEN DES LEASINGNEHMERS . 150 A) ENTGELTPFLICHT ALS HAUPTPFLICHT . 150 10 INHALTSVERZEICHNIS SEITE AA) SONDERZAHLUNG . 150 BB) SUMME DER LEASINGRATEN . 151 CC) ZAHLUNGEN AM VERTRAGSENDE . 152 B) MIT DEM EIGENTUM AN DEM KFZ VERBUNDENE, AUF DEN LEASINGNEHMER ABGEWAELZTE PFLICHTEN . 153 5. VERTRAGSPFLICHTEN DES LEASINGGEBERS . 153 A) GEBRAUCHSUEBERLASSUNGSPFLICHT ALS HAUPTPFLICHT . 153 B) SERVICE-LEISTUNGEN . 153 6. SPEZIELL: VERLAGERUNG VON SACH UND PREISGEFAHR . 154 7. VERSICHERUNGSPFLICHT DES LEASINGNEHMERS . 155 A) HALTEREIGENSCHAFT DES LEASINGNEHMERS UND PFLICHT ZUM ABSCHLUSS EINER VERSICHERUNG . 155 B) ABSCHLUSS DER VERSICHERUNG . 156 C) BERECHTIGUNG ZUR GELTENDMACHUNG DER RECHTE AUS DER VERSICHERUNG . 156 D) SCHADENSFALL . 156 AA) ANSPRUECHE DER BETEILIGTEN UND DER VERTRAGSPARTNER . 156 BB) VERWENDUNG DER VERSICHERUNGSLEISTUNGEN . 157 CC) WERTMINDERUNG . 157 DD) TOTALSCHADEN ODER VERLUST DES KFZ . 158 8. BEENDIGUNG DES VERTRAGS . 159 A) RUECKGABE DES KFZ/FESTSTELLUNG DES ZUSTANDS DES KFZ . 159 B) VERWERTUNG . 160 C) ABRECHNUNG . 160 D) BESONDERHEITEN BEI DER VORZEITIGEN BEENDIGUNG DES LEASINGVERTRAGS DURCH FRISTLOSE KUENDIGUNG . 161 AA) AUSSERORDENTLICHER KUENDIGUNGSGRUND . 161 YY BB) ABWICKLUNG DES LEASINGVERTRAGS NACH KUENDIGUNG . 162 9. VERJAEHRUNG IM KFZ-LEASINGGESCHAEFT . 163 A) VERJAEHRUNG DES ANSPRUCHS DES LEASINGGEBERS AUF LEASING ENTGELT, § 196 ABS. 1 NR. 6 BGB . 164 B) VERJAEHRUNG DES ERSATZANSPRUCHS DES LEASINGGEBERS GERN. § 558 BGB WEGEN VERAENDERUNG ODER VERSCHLECHTERUNG DES LEASINGGUTS . 164 C) SONSTIGE VERJAEHRUNGSFRAGEN . 165 D) VERJAEHRUNG DES RESTWERTAUSGLEICHSANSPRUCHS DES LEASING GEBERS GEGEN DEN LEASINGNEHMER BEI VORZEITIGER UND ORDENTLICHER VERTRAGSBEENDIGUNG . 165 10. FUHRPARK-LEASING . 167 II. COMPUTER-LEASING . 167 1. VERTRAGSANBAHNUNG . 168 2. WICHTIGE BEGRIFFSERKLAERUNGEN . 168 A) HARDWARE . 169 B) SOFTWARE . 169 AA) SYSTEM-SOFTWARE . 169 BB) ANWENDER-SOFTWARE . 169 3. GEGENSTAND DES LEASINGVERTRAGS . 170 A) LEASINGVERTRAG UMFASST HARDWARE UND SOFTWARE . 170 B) ZWEI FORMAL GETRENNTE LEASINGVERTRAEGE . 170 C) LEASINGVERTRAG UMFASST NUR DIE HARDWARE . 170 11 INHALTSVERZEICHNIS SEITE 4. RECHTSNATUR VON SOFTWAREVERTRAEGEN . 171 5. GEWAEHRLEISTUNG . 171 6. AUSWIRKUNG DER GELTENDMACHUNG VON RECHTEN AUS DEM SOFTWARE-VERTRAG AUF DEN HARDWARE-VERTRAG . 171 A) LEASINGVERTRAG UMFASST HARDWARE UND SOFTWARE . 171 B) ZWEI GETRENNTE LEASINGVERTRAEGE . 172 C) LEASINGVERTRAG UMFASST NUR HARDWARE . 172 III. KOMMUNAL-LEASING . 174 IV. IMMOBILIEN-LEASING . 175 1. GEGENSTAND DES IMMOBILIEN-LEASINGVERTRAGS . 176 2. DER IMMOBILIEN-LEASINGVERTRAG IN SEINEM ZEITLICHEN VERLAUF: KAUFPHASE - BAUPHASE - NUTZUNGSPHASE . 176 A) KAUFPHASE . 176 B) BAUPHASE . 176 C) NUTZUNGSPHASE . 177 3. RECHTSNATUR DES IMMOBILIEN-LEASINGVERTRAGS . 178 4. IMMOBILIEN-LEASINGVERTRAG UND AGB-GESETZ . 179 E. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS . 183 I. ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE . 185 1. MASSGEBLICHE ZURECHNUNGSVORSCHRIFT: § 39 AO . 186 2. GRUNDSATZURTEIL DES BUNDESFINANZHOFS . 186 3. WIRTSCHAFTLICHE BETRACHTUNGSWEISE . 187 4. LEASINGTYPISCHE AMORTISATION . 188 A) FUER DIE AMORTISATION RELEVANTE KOSTEN DES LEASINGGEBERS UND DEREN AMORTISATION . 188 B) ERMITTLUNG DER BETRIEBSGEWOEHNLICHEN NUTZUNGSDAUER . 189 II. OPERATING-LEASING . 190 III. FINANZIERUNGS-LEASING . 190 1. BEGRIFF DES FINANZIERUNGS-LEASINGS . 191 2. EINDEUTIGE FALLGESTALTUNGEN DES FINANZIERUNGS-LEASINGS . 191 A) GRUNDMIETZEIT ENTSPRECHEND 100 % DER BETRIEBSGEWOEHN LICHEN NUTZUNGSDAUER . 192 B) DIE KLASSISCHEN OPTIONSFAELLE (RESTKAUFPREIS DM 1,-) . 193 C) EXTREM KURZE VERTRAGSDAUER . 194 3. DIFFERENZIERTE VERTRAGSGESTALTUNGEN - KRITERIEN FUER DIE ZURECHNUNG BEIM LEASINGGEBER . 195 4. GRUNDSATZENTSCHEIDUNG DES BUNDESFINANZHOFS . 195 5. DIE VIER SOG. LEASING-ERLASSE DES BMF . 197 A) RECHTLICHE QUALIFIKATION DER LEASING-ERLASSE . 197 B) DIE BEIDEN GRUNDVORAUSSETZUNGEN DER LEASING-ERLASSE . 198 C) VOLL-ODER TEUEAMORTISATIONSVERTRAEGE . 198 D) ZEITGRENZEN IM EINZELNEN . 199 AA) BEDEUTUNG DER 90 %-GRENZE . 199 BB) BEDEUTUNG DER 40 % -GRENZE . 200 6. VERTRAGSGESTALTUNGEN BEIM MOBILIEN-LEASING . 201 A) VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE UEBER MOBILIEN . 201 AA) VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE OHNE KAUF ODER VERLAENGE RUNGSOPTION . 201 BB) VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT KAUFOPTION . 202 12 INHALTSVERZEICHNIS SEITE CC) VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT EINER VEREINBARUNG UEBER DIE AUFTEILUNG DES VERAEUSSERUNGSERLOESES . 203 DD) VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT VERLAENGERUNGSOPTION . 204 B) TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE UEBER MOBILIEN . 204 AA) TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT KAUFOPTION DES LEASINGNEHMERS . 205 BB) TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT EINEM ANDIENUNGSRECHT DES LEASINGGEBERS . 206 CC) TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT AUFTEILUNG DES MEHR ERLOESES BEI VERAEUSSERUNG DES LEASINGGUTS DURCH DEN LEASINGGEBER . 206 DD) KUENDBARE TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE MIT ANRECHNUNG DES VERAEUSSERUNGSERLOESES AUF DIE VOM LEASINGNEHMER ZU LEISTENDE SCHLUSSZAHLUNG . 207 7. VERTRAGSGESTALTUNGEN BEIM IMMOBILIEN-LEASING . 208 A) VOLLAMORTISATIONSVERTRAEGE UEBER IMMOBILIEN . 209 AA) VERTRAEGE OHNE KAUFOPTION . 211 BB) VERTRAEGE MIT KAUFOPTION . 211 CC) VERTRAEGE MIT VERLAENGERUNGSOPTION . 212 B) TEILAMORTISATIONSVERTRAEGE UEBER IMMOBILIEN . 212 AA) VERTRAEGE OHNE KAUFOPTION . 213 BB) VERTRAEGE MIT KAUFOPTION . 213 CC) VERTRAEGE MIT VERLAENGERUNGSOPTION . 215 DD) VERTRAEGE MIT KAUF ODER VERLAENGERUNGSOPTION UND BESONDEREN VERPFLICHTUNGEN . 215 8. BEHANDLUNG EINZELNER LEASINGGESCHAEFTE . 216 A) SPEZIAL-LEASING . 216 B) SALE-AND-LEASE-BACK . 217 C) KOMMUNAL-LEASING . 219 F. LEASING IN DER HANDELSBILANZ . 221 I. HANDELSRECHTLICHE BILANZIERUNGSGRUNDLAGEN . 221 N. SPANNUNGSVERHAELTNIS ZWISCHEN TATSAECHLICHER SACHHERRSCHAFT UND RECHTLICHER VERFUEGUNGSBEFUGNIS . 221 III. PRINZIP DER UMGEKEHRTEN MASSGEBLICHKEIT . 222 IV. STELLUNGNAHMEN DES INSTITUTS DER WIRTSCHAFTSPRUEFER . 222 1. BILANZIELLE PROBLEMATIK BEI LEASINGVERTRAEGEN . 223 2. STELLUNGNAHME DES HAUPTFACHAUSSCHUSSES 1/1973 . 223 3. ORIENTIERUNGSHINWEISE FORSTERS - DER GRUNDSATZ DES YYMATERIALITY" . 225 V. BILANZRICHTLINIEN-GESETZ . 226 VI. HANDELSRECHTLICHE BESONDERHEITEN BEI DER BILANZIERUNG DES LEASINGGUTS . 227 1. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS BEIM LEASINGGEBER . 227 A) BILANZPOSITION: ANLAGE ODER UMLAUFVERMOEGEN . 227 B) BEWERTUNG DES LEASINGGUTS . 227 C) KEINE AKTIVIERUNG NOCH NICHT FAELLIGER LEASINGRATEN . 228 D) GESONDERTER AUSWEIS IN DER BILANZ ODER IM ANHANG . 228 E) RUECKSTELLUNGEN DES LEASINGGEBERS . 229 2. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS BEIM LEASINGNEHMER . 229 13 INHALTSVERZEICHNIS SEITE G. EINZELSTEUERLICHE AUSWIRKUNGEN UND GESTALTUNGSMOEGLLCHKEITEN . 231 I. EINKOMMENSTEUER UND KOERPERSCHAFTSTEUER . 231 1. GRUNDLAGEN DER STEUERRECHTLICHEN GEWINNERMITTLUNG . 231 2. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS ZUM VERMOEGEN DES LEASING GEBERS . 232 A) BILANZIERUNG BEIM LEASINGGEBER . 232 AA) BILANZPOSITION: ANLAGE ODER UMLAUFVERMOEGEN . 232 BB) BEWERTUNGSFRAGEN . 233 CC) ABSETZUNG FUER ABNUTZUNGEN . 233 DD) SONDERABSCHREIBUNGEN NACH DEM FOERDERGEBIETSGESETZ 234 EE) RUECKSTELLUNGEN FUER DROHENDE VERLUSTE . 234 FF) GEGENPOSITION AUF DER PASSIVSEITE . 235 GG) STEUERLICHE BEHANDLUNG DER LEASINGRATEN . 235 B) BILANZIERUNG BEIM LEASINGNEHMER . . 236 3. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS ZUM VERMOEGEN DES LEASING NEHMERS . 236 A) BILANZIERUNG BEIM LEASINGNEHMER . 236 AA) ANLAGE ODER UMLAUFVERMOEGEN . 237 BB) BEWERTUNGSFRAGEN . 237 CC) ABSETZUNG FUER ABNUTZUNGEN . 237 DD) GEGENPOSITION AUF DER PASSIVSEITE . 237 EE) STEUERLICHE BEHANDLUNG DER LEASINGRATEN . 237 B) BILANZIERUNG BEIM LEASINGGEBER . 238 4. VORAUSZAHLUNGEN/SONDERZAHLUNGEN . 239 5. IMMOBILIEN-LEASING . 240 6. SECOND-HAND-LEASING . 240 7. KFZ-LEASING . 241 II. EINHEITSBEWERTUNG UND VERMOEGENSTEUER . 241 1. ZURECHNUNG BEIM LEASINGGEBER . 241 A) MOBILIEN-LEASING . 241 B) IMMOBILIEN-LEASING . 242 C) FORFAITIERUNG . 242 2. ZURECHNUNG BEIM LEASINGNEHMER . 242 III. GEWERBESTEUER . 242 1. ALLGEMEINE GEWERBESTEUERLICHE GRUNDLAGEN . 243 A) BESTEUERUNG DES GEWERBEKAPITALS . 243 B) BESTEUERUNG DES GEWERBEERTRAGS . 243 2. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS ZUM VERMOEGEN DES LEASING GEBERS . 243 A) GEWERBEKAPITALSTEUER . 243 B) GEWERBEERTRAGSTEUER . 244 3. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS ZUM VERMOEGEN DES LEASING NEHMERS . 244 4. ORGANSCHAFT/FORFAITIERUNG . 244 IV. UMSATZSTEUER . 245 1. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS ZUM VERMOEGEN DES LEASING NEHMERS . 245 2. ZURECHNUNG DES LEASINGGUTS ZUM VERMOEGEN DES LEASING GEBERS . 246 V. GRUNDERWERBSTEUER . 247 14 INHALTSVERZEICHNIS SEITE VI. BESONDERE VERTRAGSGESTALTUNGEN . 247 1. SOFTWARE-LEASING . 248 2. FORFAITIERUNGSGESCHAEFT . 249 H. INVESTITIONSFOERDERUNG . 253 I. GEWAEHRUNG EINER INVESTITIONSZULAGE NACH DEM INVESTITIONS ZULAGENGESETZ, INVZULG (I. D. F. DER BEKANNTMACHUNG VOM 23. 9.1993, BGBL. IS. 1650, ZULETZT GEAENDERT DURCH DAS JAHRES STEUERGESETZ 1996) . 253 II. INVESTITIONSZULAGEN UND BESTEUERUNG . 254 III. WEITERGABE DER INVESTITIONSZULAGE . 254 IV. REGELUNGEN DES FOERDERGEBIETSGESETZES (GESETZ UEBER SONDER ABSCHREIBUNGEN UND ABZUGSBETRAEGE IM FOERDERGEBIET, I. D. F. DER BEKANNTMACHUNG VOM 23.9.1993, BGBL. IS. 1654) . 255 I. LEASING IM BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHEN VERGLEICH . 257 I. GRUNDLAGEN . 257 H. ENTSCHEIDUNGSPARAMETER IM UEBERBLICK . 258 III. BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE ANALYSE . 259 1. BILANZNEUTRALITAET UND LIQUIDITAETSVORTEIL . 259 2. RENTABILITAETSVERGLEICH . 259 IV. STEUERLICHER BELASTUNGSVERGLEICH . 260 1. EINKOMMENSTEUER UND KOERPERSCHAFTSTEUER . 260 2. GEWERBESTEUER . 260 3. VERMOEGENSTEUER . 261 4. BERECHNUNGSSCHEMA ZUM BELASTUNGSVERGLEICH . 261 V BESONDERHEITEN BEI SALE-AND-LEASE-BACK-VERTRAEGEN . 262 VI. BEISPIEL ZUR RENTABILITAETSBERECHNUNG . 263 1. VORBEMERKUNG ZU DEN STEUERVORTEILEN DES LEASING . 263 2. VERGLEICH VON KAUF UND LEASING UNTER DER PRAEMISSE, DASS DER POTENTIELLE LEASINGNEHMER DIE VERGUENSTIGUNGEN DES § 7G ESTG NUTZEN KANN . 263 3. ZUR METHODIK DES BEISPIELS . 264 4. SACHVERHALT . 264 A) KAUF (ZUR HAELFTE FREMDFINANZIERT) . 264 B) LEASING . 265 5. WUERDIGUNG UND ERLAEUTERUNG DES BEISPIELS . 266 VII. ZUSAMMENFASSUNG WICHTIGER GESICHTSPUNKTE DER FINANZIERUNG DURCH LEASING . 267 K. ANHANG . 269 I. ERSCHEINUNGSFORMEN DES LEASINGS UND WEITERE WICHTIGE DAS LEA SINGGESCHAEFT BETREFFENDE BEGRIFFE IN ALPHABETISCHER REIHENFOLGE 269 II. DIE SOG. LEASING-ERLASSE UND WEITERE DAS LEASINGGESCHAEFT BE TREFFENDE ERLASSE SOWIE VERFUEGUNGEN DER FINANZVERWALTUNG . 279 1. ANSCHAFFUNGSKOSTEN BEIM MOBILIEN-LEASING (16.7.1970) . 279 2. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON LEASING-VERTRAEGEN UEBER BEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER (19.4.1971) . 279 3. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON FINANZIERUNGS-LEASING VERTRAEGEN UEBER UNBEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER (21.3.1972) . 283 15 INHALTSVERZEICHNIS SEITE 4. FINANZIERUNGS-LEASING: HOEHE DES ZINSSATZES BEI DER AUFTEI LUNG DER LEASINGRATEN IN EINEN ZINS UND KOSTENANTEIL SOWIE IN EINEN TILGUNGSANTEIL (19.3.1973) . 286 5. ERTRAGSTEUERLICHE ZURECHNUNG VON SPRINKLER-ANLAGEN, DIE IM WEGE DES FINANZIERUNGS-LEASINGS GENUTZT WERDEN (3.12.1973) 287 6. BEHANDLUNG VON FINANZIERUNGS-LEASING-VERTRAEGEN - AUFTEI LUNG DER LEASING-RATEN IN EINEN ZINS UND KOSTENANTEIL SOWIE IN EINEN TILGUNGSANTEIL (13.12.1973) . 288 7. STEUERLICHE BEHANDLUNG VON NEBENKOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM MOBILIEN-LEASING (12.12.1974) . 290 8. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON LEASING-VERTRAEGEN UEBER BEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER (31.1.1975) . 290 9. STEUERRECHTLICHE ZURECHNUNG DES LEASING-GEGENSTANDES BEIM LEASING-GEBER (22.12.1975) . 290 10. GEWERBESTEUERLICHE BEHANDLUNG VON LEASING-VERTRAEGEN UEBER UNBEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER; ERWEITERTE KUERZUNG NACH § 9 NR. 1 SATZ 2 GEWSTG (22.11.1977) . 292 11. VERMOEGENSTEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG VON LEASING-VER TRAEGEN: ANSATZ EINES SCHULDPOSTENS IN FAELLEN, IN DENEN DER LEASING-GEBER DIE MIETFORDERUNG VERAEUSSERT (FORFAITIERUNG VON LEASING-VERTRAEGEN) (12.11.1979) . 293 12. VERMOEGENSTEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG DER FORFAITIERUNG BEI LEASING-VERTRAEGEN (18.1.1980) . 293 13. GEWERBESTEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG DER FORFAITIERUNG VON LEASING-VERTRAEGEN (13.2.1980) . 294 14. BILANZMAESSIGE BEHANDLUNG VON LEASING-VERTRAEGEN BEIM LEA SING-GEBER (13.5.1980) . 294 15. ERWEITERTE KUERZUNG NACH § 9 NR. 1 GEWSTG BEIM IMMOBILIEN LEASING (30.12.1980) . 295 16. UMSATZSTEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG DER FORFAITIERUNG VON LEASINGVERTRAEGEN (4.10.1982) . 296 17. EINKOMMENSTEUERLICHE BEURTEILUNG EINES IMMOBILIEN-LEA SING-VERTRAGS MIT DEGRESSIVEN LEASING-RATEN (10.10.1983) . 297 18. GEWERBESTEUERLICHE BEHANDLUNG VON LEASINGGESCHAEFTEN DER KREDITINSTITUTE IM RAHMEN DES § 19 GEWSTDV (27.9.1985) . 298 19. VORSTEUERABZUG BEI PKW-GEMEINSCHAFTSLEASING (§ 15 ABS. 1 USTG) (28.1.1987) . 298 20. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON FINANZIERUNGS-LEASING VERTRAEGEN UEBER UNBEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER (9.6.1987) . 300 21. VORZEITIGE BEENDIGUNG VON LEASING-VERTRAEGEN (19.2.1988) . . 301 22. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG DER WEITERGABE EINES BETRAGS IN HOEHE DER INVESTITIONSZULAGE IN LEASINGFAELLEN (2.8.1988) . 301 23. ZUSTAENDIGKEIT FUER DIE ZURECHNUNG DES LEASING-GEGENSTANDES IM BESTEUERUNGSVERFAHREN (3.4.1991) . 302 24. UMSATZSTEUER BEI LEASINGGESCHAEFTEN (13.9.1991) . 302 25. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON TEILAMORTISATIONS-LEASING VERTRAEGEN UEBER IMBEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER (23.12.1991). 307 26. INVESTITIONSZULAGE IN LEASING-FAELLEN VON BEWEGLICHEN WIRT SCHAFTSGUETEM (3.1.1992) . 309 27. STEUERLICHE BEHANDLUNG VON COMPUTER-SOFTWARE (20.1.1992) . 310 16 INHALTSVERZEICHNIS SEITE 28. PASSIVE RECHNUNGSABGRENZUNG: FORFAITIERUNG VON LEASING RATEN (19.2.1992) . 312 29. RUECKSTELLUNG FUER DROHENDE VERLUSTE AUS SCHWEBENDEN GE SCHAEFTEN (§ 5 ABS. 1 ESTG) (6.4.1992) . 312 30. COMPUTER-SOFTWARE (4.6.1992) . 313 31. ERTRAGSTEUERLICHE BEURTEUEUNG VON LEASINGVERTRAEGEN IM KOM MUNALEN BEREICH (KOMMUNALLEASING) (15.2.1993) . 314 32. ABGRENZUNG DER GEWERBEZWEIGE NACH DEM INVESTITIONSZU LAGENGESETZ 1991 (13.4.1993) . 316 33. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON LEASINGVERTRAEGEN UEBER UN BEWEGLICHE WIRTSCHAFTSGUETER; UEBERNAHME DER GEFAHRTRAGUNG IM FALLE DER FORFAITIERUNG (21.12.1993) . 317 34. § 13A ESTG - GEMEINSAME TIERHALTUNG IM RAHMEN EINER GBR GEMAESS § 5 LA BEWG - MILCHQUOTENLEASING (19.4.1995) . 318 35. ABWICKLUNG DER KRAFTFAHRZEUGSTEUER BEI LEASINGFAHRZEUGEN (14.6.1995) . 319 36. ABWICKLUNG DER KRAFTFAHRZEUGSTEUER BEI LEASINGFAHRZEUGEN (10.11.1995) . 319 37. VOLLAMORTISATION/BUCHWERTERMITTLUNG (24.11.1995) . 320 38. BILANZ UND GEWERBESTEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG DER FORFAI TIERUNG VON FORDERUNGEN AUS LEASING-VERTRAEGEN (9.1.1996) . 320 39. ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG VON LEASING-VERTRAEGEN: ERMITT LUNG DES KAUFOPTIONSPREISES (16.4.1996) . 322 40. STEUERLICHE BEHANDLUNG DER PRIVATNUTZUNG EINES NACH DEM YY ZWEI-VERTRAGS-MODELL " GELEASTEN KFZ (11.11.1996) . 322 BI. VERTRAGSMUSTER . 324 1. VOLLAMORTISATIONSVERTRAG . 324 2. TEILAMORTISATIONSVERTRAG . 326 ** 3. GESCHAEFTSFAHRZEUG-LEASING-BESTELLUNG . 328 4. LEASINGBEDINGUNGEN FUER GESCHAEFTSFAHRZEUGE . 329 5. PRIVATAUTO-LEASING-BESTELLUNG . 333 6. PRIVATAUTO-LEASING-BEDINGUNGEN . 334 7. SELBSTAUSKUNFT DES LEASINGNEHMERS . 338 8. RAHMENVERTRAG UEBER FORDERUNGSANKAUF . 340 IV. ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN FUER DAS LEASING VON NEUFAHR ZEUGEN ZUR PRIVATEN NUTZUNG. UNVERBINDLICHE EMPFEHLUNG DES VERBANDES DER AUTOMOBILINDUSTRIE E.V. (VDA) (25.2.1988) . 344 V. VERBRAUCHERKREDITGESETZ (VERBRKRG) . 354 VI. MITGLIEDERLISTE DES BUNDESVERBANDES DEUTSCHER LEASING-GESELL SCHAFTEN E.V. (BDL) . 363 VII. MITGLIEDERVERZEICHNIS DES INTERESSENVERBANDES DEUTSCHER LEA SING-UNTERNEHMEN E.V. (IDL) . 393 SACHREGISTER . 427 17
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