Neue Wohnung auch im Alter: Folgerungen aus dem demographischen Wandel für Wohnungspolitik und Wohnungswirtschaft ; [dieser Bericht faßt die Ergebnisse des Forschungsprojektes "Umzugswünsche und Umzugsmöglichkeiten Älterer Menschen" zusammen, das zwischen Mai 1994 und Januar 1997 im Auftr. des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau und der Schader-Stiftung bearbeitet wurde]
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Darmstadt
1997
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adam_text | Inhaltsverzeichnis
Vorwort 1_
Kurzfassung 2_
Einführung in die Fragestellung des Projekts: Bedarfsgerechtes Wohnen für
ältere Menschen Mobilisierung des Wohnungsbestandes für Familien 9_
Zur wohnungs und sozialpolitischen Fragestellung der Untersuchung 11
1. Wohnmobilität im Alter: Neue Ergebnisse zu Hintergründen, Motiven und
unterschätzten Größen 16_
2. Potentiale und Zielgruppen für mobilitätsfördernde Maßnahmen 22_
2.1 Lebenslage und Lebensstil theoretische Interpretationsschemata für
die Mobilität im Alter 22
Die Dimension der Lebenslage: Spielräume für Mobilität 22
Ergänzende lebenslagerelevante Aspekte:
Lebensstile älterer Menschen 24
Effekte aus der Zugehörigkeit zu verschiedenen Altersgruppen 25
2.2 Lebenslage und Umzugsbereitschaft dominierende Zusammenhänge . .25
Exkurs: SOEP Daten als Wegweiser zu Fragestellungen
und Zielgruppen 26
Befunde zum Umzugsverhalten 28
Einflußfaktoren auf die Umzugsbereitschaft 29
Zusammenfassung: Erklärungsfähige Variablen 33
2.3 Lebensstile und Wohnmobilität ein überschätzter Zusammenhang? ... 34
Lebensstile: Ergebnisse der Repräsentativbefragung 34
Die Lebensstilgruppen in Westdeutschland 36
Die Lebensstilgruppen nach der Clusteranalyse in Ostdeutschland ... 40
Zusammenfassende Ergebnisse zu den Wohn und Dienst¬
leistungspräferenzen der Lebensstilgruppen in Westdeutschland .... 41
2.4 Individuelle Umzugsbereitschaft älterer Menschen Auslöser und
Problembewußtsein 42
Exkurs: Individuelle »Push und Pull Effekte« des Wohnens im Alter . . 43
3. Optionen für altersgerechtes Wohnen Wohnsituationen,
Wohnbedürfnisse und Optimierungshinweise 47_
3.1 Altersgerechte Wohnungen Problemdimensionen und
Anforderungen 47
3.2 Ältere Menschen in familiengerechten Wohnungen
eine Potentialabschätzung 49
3.3 Ansprüche älterer Haushalte an altersgerechte Wohnalternativen
Ergebnisse der Repräsentativerhebung 52
3.4 Standards und konzeptionelle Typen altersgerechter Wohnungen 56
Bauliche Gestaltung und Wohnumfeld 58
I
j
4. Wohnungsnahe Dienstleistungen für älter werdende und
ältere Menschen 63_
4.1 Anforderungen an wohnungsnahe Dienstleistungen 63
4.2 Repräsentative Ergebnisse zur Servicenachfrage verschiedener
Zielgruppen 67
4.3 Organisations und Anbindungsformen wohnbegleitender
Dienstleistungen Konzepte zum »Service Wohnen« 76
4.4 Finanzierungsgrundlagen und Beispiele für die Finanzierungsstruktur
wohnungsnaher Dienstleistungen 80
Die Bereitschaft, für wohnungsnahe Dienste Geld zu entrichten ... 82
5. Beispielhafte Potentialberechnungen für die Nachfrage nach
altersgerechten Wohnungen 86_
5.1 Hinweise für die räumliche Planung altersgerechter Wohnungen 86
Exkurs: Die Ulmer Wohnungs und Siedlungsgesellschaft
plant die altersgerechte Stadt 88
5.2 Nachverdichtung mit altersgerechten Wohnungen 90
5.3 Potentiale für »Service Wohnanlagen« Seniorenresidenzen,
betreute Wohnanlagen 93
Kernstädte 93
Ländliche Kreise 95
6. Umzugshilfen, Umzugsmanagement und die Integration kommunaler
Planungen: Dienstleistungen gegen Mobilitätsbarrieren 97_
6.1 Best practice Beispiele und repräsentative Daten zur Bedeutung
eines Umzugsmanagements 97
6.2 Zum wohnungspolitischen Nutzen eines Umzugsmanagements 98
6.3 Bestandteile und Organisationsmodi eines Umzugsmanagements 101
6.4 Integration von Planungen auf kommunaler Ebene 103
Zum Stichwort »Vernetzung« 104
Zum Stichwort »soziale Infrastrukturplanung« 105
Das Bauleitplanverfahren als Integrationsinstrument 106
7. Förder und Finanzierungskonzepte für das altersgerechte
Bauen und Wohnen 109
7.1 Neue Ideen für die öffentliche Förderung 110
Das Fellbacher Modell 110
Die Seniorenwohnanlage »Haus am Weinberg« 111
Das Modell der altersgerechten Kombiförderung 112
Der Ankauf von Belegungsrechten 112
Die kombinierte Förderung alters und
familiengerechter Wohnungen 114
Grundlagen des Kombimodells 118
Modellergebnisse 121
Zusammenfassung 124
II
7.2. Vorsorge und Finanzierungskonzepte für altersgerechte Wohnungen .. 125
Sicherheitsrechte für altersgerechte Wohnungen 127
Das Wohnsparmodell »Bremer Heimsparen« 127
Modelle für privatwirtschaftliche Wohnsparsysteme 128
Das Wohnsparsystem der Arbeiterwohlfahrt in Bremen 129
Sicherheitsrechte als Angebotsform für Wohnungsunternehmen ... 130
Seniorengenossenschaften 131
Immobilienfonds 132
Ausblick 140
8. Ausblick und Fazit: Wohnungswirtschaftliche
und politische Notwendigkeiten 143
9. Literatur 146
10. Anhang: 1_50
Anhang 1: Finanzierung von Dienstleistungen nach dem
Bundessozialgesetz 150
Anhang 2: Modellaufbau, Analyseverfahren und Modellparameter
der logistischen Regressionsanalyse 158
Anhang 3: Faktorenanalyse als Instrument des Datenreduktion 162
Anhang 4: Modell der kombinierten Förderung Berechnungen .... 165
Anhang 5: Übersicht der untersuchten Praxisprojekte 169
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title | Neue Wohnung auch im Alter Folgerungen aus dem demographischen Wandel für Wohnungspolitik und Wohnungswirtschaft ; [dieser Bericht faßt die Ergebnisse des Forschungsprojektes "Umzugswünsche und Umzugsmöglichkeiten Älterer Menschen" zusammen, das zwischen Mai 1994 und Januar 1997 im Auftr. des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau und der Schader-Stiftung bearbeitet wurde] |
title_auth | Neue Wohnung auch im Alter Folgerungen aus dem demographischen Wandel für Wohnungspolitik und Wohnungswirtschaft ; [dieser Bericht faßt die Ergebnisse des Forschungsprojektes "Umzugswünsche und Umzugsmöglichkeiten Älterer Menschen" zusammen, das zwischen Mai 1994 und Januar 1997 im Auftr. des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau und der Schader-Stiftung bearbeitet wurde] |
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title_short | Neue Wohnung auch im Alter |
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Inhaltsverzeichnis
THWS Schweinfurt Magazin
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1902 1998:0225 |
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