Verfügbarkeit: Das Immobilienhandbuch

Das Immobilienhandbuch: Planung, Finanzierung, Fertigstellung von Wohneigentum

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Drews, Gerald 1954- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München Heyne 1997
Ausgabe:	Orig.-Ausg.
Schriftenreihe:	Heyne-Bücher : 08, Heyne-Ratgeber 5112
Schlagworte:	Baufinanzierung Eigenheim Wohnungskauf Hauskauf Ratgeber
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Beschreibung:	287 S.
ISBN:	3453118030

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adam_text	INHALT 1. TRAUTES HEIM - GLUECK ALLEIN? . 11 DAS EIGENHEIM: LEBENSZIEL NUMMER EINS FUER VIELE . 12 EIGENHEIM ODER MIETE? . 13 SECHS WICHTIGE GRUENDE, DIE FUER EIN EIGENHEIM SPRECHEN . 15 2. DIE WUERFEL SIND GEFALLEN: EIN EIGENHEIM MUSS HERL . 23 DIE RICHTIGE LAGE . 28 WO UND WIE SIE SICH UEBER DEN STANDORT INFORMIEREN KOENNEN . 31 MOEGLICHKEITEN DER BEBAUUNG . 31 EINE ALTERNATIVE: ERBBAURECHT . 34 UEBERLEGUNGEN ZU DEN EINZELNEN WOHNRAEUMEN . 34 DIE CHECKLISTE FUER DEN RAUMBEDARF . 38 3. EINE SCHWERE ENTSCHEIDUNG: BAUTRAEGER, ARCHITEKT ODER KAUF? . 41 1. MOEGLICHKEIT: DER BAUTRAEGER LAESST FUER SIE BAUEN . 42 2. MOEGLICHKEIT: SIE BEAUFTRAGEN EINEN ARCHITEKTEN . 43 3. MOEGLICHKEIT: KAUF UEBER EINEN MAKLER . 48 4. RUND UMS GRUNDSTUECK . 51 BEBAUBARKEIT . 52 WAS DARF DAS GRUNDSTUECK KOSTEN? . 53 BESCHAFFENHEIT DES GRUNDSTUECKS . 55 6 INHALT ERSCHLIESSUNG . 56 GRUNDBUCH . 57 CHECKLISTE FUER DIE BEURTEILUNG EINES GRUNDSTUECKS . 58 5. VERTRAEGE, VERTRAEGE . 59 GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG . 60 DER NOTAR . 62 BAUVERTRAG . 63 VERDINGUNGSORDNUNG FUER BAULEISTUNGEN (VOB) . 64 SO KOENNEN SIE DIE VERGUETUNG REGELN . 65 VERTRAGSTRICKS BEIM IMMOBILIENKAUF . 66 WORAUF SIE VOR ABSCHLUSS DES KAUFVERTRAGES NOCH ACHTEN SOLLTEN . 69 6. (K)EIN BUCH MIT SIEBEN SIEGELN: DAS BAURECHT . 73 BAUPLANUNGSRECHT . 74 WANN HILFT IHNEN EINE BAUVORANFRAGE WEITER? . 78 WAS TUN, WENN EIN BAUANTRAG ABGELEHNT WIRD? . 79 BAUBEGINN . 81 VERSICHERUNGSSCHUTZ . 82 MELDEPFLICHT . 83 ZUSAETZLICHE ANTRAEGE . 83 BEHINDERTENGERECHTES BAUEN . 84 7. SCHAFFE, SCHAFFE, HAEUSLE BAUE - SO KOENNEN SIE SPAREN! . 85 DIE GESAMTKOSTEN . 86 SPARSAMES BAUEN: DREI REGELN ZUM ANFANG . 89 SO BAUEN SIE KOSTENGUENSTIG . 90 INHALT 7 8. DAS LIEBE GELD - RUND UM DIE FINANZIERUNG . 97 EIGENKAPITAL . 99 BANKEN . 99 VORZEITIGE KUENDIGUNG VON DARLEHENSVERTRAEGEN . 104 VERSICHERUNGEN . 105 DIE FINANZIERUNGS-CHECKLISTE . 106 9. BAUSPAREN . 111 DER BAUSPARVERTRAG . 112 SO SIND DIE DEUTSCHEN BAUSPARKASSEN ORGANISIERT . 113 WAS BAUSPAREN EIGENTLICH IST UND WIE ES FUNKTIONIERT . 116 1. DIE SPARPHASE: WIE SIE BAUSPARGUTHABEN ANSAMMELN . 121 2. DIE ZUTEILUNGSPHASE: SO BEKOMMEN SIE IHR GUTHABEN ZUGETEILT . 128 3. DIE DARLEHENSPHASE: IHR DARLEHEN WIRD AUSGEZAHLT, VERZINST UND GETILGT . 145 WELCHE SICHERHEITEN SIE BRAUCHEN . 149 BAUSPARDARLEHEN UND/ODER HYPOTHEKENDARLEHEN . 151 SO KOENNEN SIE IHREN BAUSPARVERTRAG AENDERN . 155 SO FOERDERT DER STAAT BAUSPAREN . 162 DIE ZWEI FOERDERWEGE DES BAUSPARENS . 163 WANN SIE BAUSPARPRAEMIEN ZURUECKZAHLEN MUESSEN . 168 10. § LOE ADE? SO FUNKTIONIERT DIE NEUE WOHNFOERDERUNG . 171 WAS HAT SICH GEAENDERT? . 172 WIE WIRD WER UND WAS GEFOERDERT? . 172 WELCHE EINKOMMENSGRENZEN GELTEN? . 177 WIEVIEL GELD BRINGT DIE NEUE EIGENHEIMZULAGE? . 177 8 INHALT WELCHE BESONDERHEITEN GELTEN FUER EHEPAARE? . 181 WER KINDER HAT, KANN DIE KINDERZULAGE ERHALTEN . 182 ENERGIESPARANLAGEN UND NIEDRIGENERGIEHAEUSER WERDEN EXTRA GEFOERDERT . 183 FUER GENOSSENSCHAFTSANTEILE ERHALTEN SIE EBENFALLS EINE EIGENHEIMZULAGE . 185 VORKOSTENABZUG . 186 SO WIRKT SICH DIE NEUE REGELUNG AUF IHRE STEUERN AUS . 187 HABEN SIE ENDE 1995 BAUANTRAG GESTELLT ODER GEKAUFT? DANN KANN DAS NEUE RECHT AUCH FUER SIE GELTEN . 188 SO ERHALTEN SIE DIE EIGENHEIMZULAGE . 189 NOCH MEHR INFORMATIONEN . 189 11. FOERDERUNG IM RAHMEN DES SOZIALEN WOHNUNGSBAUS . 191 DER ERSTE FOERDERWEG . 194 DER ZWEITE FOERDERWEG . 198 DER DRITTE FOERDERWEG . 199 GUENSTIGE BAUGRUNDSTUECKE VON DER GEMEINDE . 200 LASTENZUSCHUESSE NACH DEM WOHNGELDGESETZ . 201 ILMWELTSCHUTZ-FOERDERMASSNAHMEN IM BEREICH WOHNEN . 203 ANSPRECHPARTNER BEI UMWELTSCHUTZ FOERDERPROGRAMMEN . 205 12. IMMOBILIEN ALS GELDANLAGE . 209 GRUNDSAETZLICHES . 210 WAS SIE BEIM KAUF EINER VERMIETETEN WOHNUNG BEACHTEN MUESSEN . 212 INHALT 9 13. DARF ' S WAS ALTES SEIN? ZUM KAUF VON GEBRAUCHTEN IMMOBILIEN . 215 HAEUSER AUS DER JAHRHUNDERTWENDE . 218 HAEUSER ZWISCHEN DEN WELTKRIEGEN . 219 HAEUSER NACH DEM ZWEITEN WELTKRIEG . 221 KAUF EINES DENKMALGESCHUETZTEN HAUSES . 224 ERWERB AUS EINER ZWANGSVERSTEIGERUNG . 226 14. DIE EIGENTUMSWOHNUNG . 229 GRUNDSAETZLICHES . 230 KAUF EINER GEBRAUCHTEN EIGENTUMSWOHNUNG . 233 ANHANG . 235 GESETZE UND VERORDNUNGEN . 236 SO BEHALTEN SIE BEIM BAUEN DIE KONTROLLE UEBER IHRE FINANZEN . 274 BUECHER UND BROSCHUERENTIPS . 281 REGISTER . 283
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