Verfügbarkeit: Die Bedeutung der Baugenehmigung für den Bauvertrag

Die Bedeutung der Baugenehmigung für den Bauvertrag:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Pöhner, Cornelius (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Düsseldorf Werner 1997
Ausgabe:	1. Aufl.
Schriftenreihe:	Baurechtliche Schriften 35
Schlagworte:	Bauvertrag Baugenehmigung Deutschland Hochschulschrift
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Beschreibung:	XIV, 155 S.
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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS LITERATURVERZEICHNIS . IX ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XIII EINLEITUNG - AUSGANGSPROBLEMATIK UND ZIEL DER ARBEIT . 1 TEIL 1 VERBOTSNICHTIGE BAUVERTRAEGE . 7 A. BAUORDNUNG KEINE LEX PERFECTA . 8 B. VERBOTSNICHTIGKEIT NACH § 134 . 10 I. TATBESTANDLICHE ERFASSUNG DES BAUVERBOTS AUS § 69 ABS. 6 MBO . 10 1. GESETZLICHES VERBOT . 11 2. LANDESRECHT ALS VERBOTSGESETZ . 12 II. HERGEBRACHTE KRITERIEN ZUR RECHTSFOLGENBESTIMMUNG . 12 1. VERBOTSFORMULIERUNG . 12 2. ADRESSATENKREIS . 13 3. UNZULAENGLICHKEIT DER HERGEBRACHTEN KRITERIEN . 14 III. RECHTSFOLGENBESTIMMUNG NACH DEM ZWECK DES BAUVERBOTS . 15 1. VORRANG STAATLICHER LENKUNG UND SICHERSTE ZWECKERREICHUNG ALS NICHTIGKEITSARGUMENTE . 16 2. ORDNUNGSVORSCHRIFT OHNE NICHTIGKEITSFOLGE . 17 3. WUERDIGUNG DER WIDERSTREITENDEN STANDPUNKTE . 19 4. AUSGRENZUNG DES BAUVERBOTS DURCH BESCHRAENKUNG DES § 134 AUF STRAFNORMEN . 21 5. SYSTEMATISCHE ZWECKBESTIMMUNG IM SANKTIONENKATALOG DES OEFFENTLICHEN BAURECHTS . 23 IV. KEINE VERBOTSNICHTIGKEIT GEMAESS § 134 NACH DEM MASSSTAB DES BAUORDNUNGSRECHTS . 28 C. KEINE VERBOTSNICHTIGKEIT DER VERTRAEGE UEBER UNERLAUBTES BAUEN . . 28 TEIL 2 UNMOEGLICHKEIT DER VERTRAGHCHEN BAULEISTUNG . 29 A. UNERBRINGLICHKEIT DER BAULEISTUNG . 30 I. TATSAECHLICHE ERBRINGLICHKEIT . 31 II. RECHTLICHE UNERBRINGLICHKEIT . 32 1. VERSAGUNG DER BAUERLAUBNIS ALS LEISTUNGSHINDEMIS . 33 2. § 69 ABS. 6 MBO ALS LEISTUNGSHINDERNIS . 34 INHALTSVERZEICHNIS 3. RECHTLICHE UNMOEGLICHKEIT TROTZ FEHLENDER VERBOTS NICHTIGKEIT . 35 III. UNERBRINGLICHKEIT DER NACH § 69 ABS. 6 MBO VERBOTENEN BAULEISTUNGEN . 37 IV. KORRESPONDIERENDES LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT VOR GENEHMIGUNGSERTEILUNG . 37 B. BAUVERBOT ALS DAUERNDES LEISTUNGSHINDERNIS - RECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN . 38 I. MANGELNDER PROGNOSEWERT DER VERBOTSLAGE NACH § 69 ABS. 6 MBO . 39 II. PROGNOSE DAUERNDER UNERBRINGLICHKEIT . 40 1. FORMELLE GENEHMIGUNGSLAGE ALS KRITERIUM . 41 A) YYENDGUELTIGE VERSAGUNG DER BAUERLAUBNIS " ALS UEBLICHES KRITERIUM . 41 B) BESTANDSKRAFT UND RECHTSKRAFT DER VERSAGUNG . 42 AA) BESTANDSKRAEFTIGE VERSAGUNG . 43 BB) RECHTSKRAEFTIGE VERSAGUNG . 46 C) RECHTSKRAEFTIGE VERSAGUNG ALS ZUTREFFENDES PROGNOSE KRITERIUM . 49 2. ENDGUELTIGKEITSPROGNOSE NACH MATERIELLEM BAURECHT . 49 A) KUMULATIVE PRUEFUNG NEBEN DER VERFAHRENSLAGE . 49 B) MATERIELLE PROGNOSE ANSTELLE DER VERSAGUNG . 51 AA) KONTURSCHWAECHE BAURECHTLICHER DISPENSTATBESTAENDE 52 BB) OFFENSICHTLICHE DISPENSUNFAEHIGKEIT BEI ABWEI CHUNG VON DEN GRUNDZUEGEN DER BAULEITPLANUNG . . 56 3. REGEL UND AUSNAHMEVERHAELTNIS FORMELLER UND MATERIELLER UNMOEGLICHKEITSPROGNOSE . 57 III. PROGNOSEFALL ALS RECHTLICHE VORAUSSETZUNG DAUERND GEHINDERTER BAULEISTUNG . 57 C. MOEGLICHKEITEN DER ANPASSUNG AN DIE GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 58 I. ABAENDERUNGSRECHT DES BESTELLERS NACH § 1 NR. 3 VOB/B . 59 II. ERGAENZUNGSRECHT DES BESTELLERS NACH § 1 NR. 4 VOB/B . 64 III. ABAENDERUNGS UND ERGAENZUNGSRECHTE IM BGB-BAUVERTRAG . . 64 IV. WEITERREICHENDE ANPASSUNGSVEREINBARUNGEN . 68 V. DURCH EINSEITIGE ANPASSUNG MOEGLICHE VORHABEN . 70 VI. DAUERHAFT UNMOEGLICHE BAULEISTUNGEN . 70 D. ANFAENGLICHE ODER NACHTRAEGLICHE UNMOEGLICHKEIT . 71 I. VERTRAGSSCHLUSS ALS BEZUGSZEITPUNKT . 71 II. ANFAENGLICHE UNMOEGLICHKEIT . 72 1. RECHTSKRAEFTIGE VERSAGUNG DER BAUERLAUBNIS VOR VERTRAGSSCHLUSS . 72 2. OFFENSICHTLICH DISPENSUNFAEHIGE VORHABEN . 73 VI INHALTSVERZEICHNIS 3. RUECKWIRKUNG SPAETERER VERSAGUNG . 74 4. ANWENDUNGSBEREICH DES § 306 . 77 5. SCHWARZBAU ALS SITTENVERSTOSS NACH § 138 . 78 6. NICHTIGKEITSBESCHRAENKUNG AUF DIE FAELLE DES § 306 . 82 7. SCHADENERSATZANSPRUCH DES BAUUNTERNEHMERS NACH § 307 82 A) VERTRAUENSINTERESSE UND ANBAHNUNGSAUFWENDUNGEN . . 83 B) TEILERFUELLUNGSINTERESSE . 83 8. GARANTIEHAFTUNG DES BESTELLERS . 86 9. ERGEBNIS ZUR ANFAENGLICHEN UNMOEGLICHKEIT: NICHT GENEHMIGUNGSFAEHIGER SCHWARZBAU ALS EINZIGER ANWENDUNGSFALL . 91 III. NACHTRAEGLICHE UNMOEGLICHKEIT . 92 1. LEISTUNGSBEFREIUNG DES WERKUNTERNEHMERS NACH § 275 . . 93 2. VERGUETUNGS UND ERSATZANSPRUECHE DES WERKUNTERNEHMERS 94 A) TEILVERGUETUNG UND AUSLAGENERSATZ NACH § 645 ABS. 1 95 AA) VERGUETUNGSAUSSCHLUSS BEI VERLETZTER AUFKLAERUNGS PFLICHT . 96 BB) BEMESSUNGSGRUNDSAETZE DER TEILVERGUETUNG . 99 B) ANSPRUCH AUF VOLLE VERGUETUNG . 100 AA) VOM BESTELLER ZU VERTRETENDES BAUHINDERNIS - § 324 ABS. 1 . 102 (1) VERTRAGLICHE RISIKOZUWEISUNG . 103 (2) SCHULDHAFT UNTERLASSENE MITWIRKUNG . 110 BB) VERSAGUNG DER BAUERLAUBNIS IM ANNAHMEVERZUG - §§ 644 ABS. 1 SATZ 1 UND 324 ABS. 2 . 113 C) VERGUETUNGSLAGE BEI KUENDIGUNG DES BESTELLERS . 121 D) BERUECKSICHTIGUNG VERLETZTER AUFKLAERUNGSPFLICHTEN NACH § 254 . 123 E) VERTRAGLICHE RISIKOZUWEISUNG ALS ANGEMESSENE VERGUETUNGSREGELUNG . 124 TEIL 3 BAURECHTLICHE BESONDERHEITEN EINSEITIGER VERTRAGSANPASSUNG . 125 A. VOLLZOGENE ANPASSUNG . 125 I. MODIFIZIERTE BAULEISTUNG . 125 II. BAUZEITENVERLAENGERUNG . 126 III. MODIFIZIERTE VERGUETUNG . 126 1. EINHEITSPREISVERTRAG . 127 2. PAUSCHALVERTRAG . 128 B. VERWEIGERTE ANPASSUNG . 131 I. ANPASSUNGSVERWEIGERUNG DES UNTERNEHMERS . 131 1. SCHLECHTERFUELLUNG . 131 2. NICHTERFUELLUNG . 133 VII INHALTSVERZEICHNIS II. ANPASSUNGSVERWEIGERUNG DES BESTELLERS . 134 1. ANPASSUNGSMEHRKOSTEN ALS WICHTIGER KUENDIGUNGSGRUND. . 135 2. ANSPRUCH DES UNTERNEHMERS AUF MITWIRKUNG DES BESTELLERS 137 3. VERZOEGERUNGSENTSCHAEDIGUNG NACH § 642 ABS. 1, KUENDIGUNG NACH § 643 SOWIE TEILVERGUETUNG UND AUSLAGENERSATZ NACH § 645 ABS. 1 . 141 4. VERZOEGERUNGSENTSCHAEDIGUNG, KUENDIGUNG UND TEILVERGUETUNG NACH § 9 NR. 1 BIS 3 VOB/B . 142 5. ANSPRUCH AUF VOLLE VERGUETUNG . 143 6. VERGUETUNGSSCHUETZ DES UNTERNEHMERS NACH § 322 ABS. 2 UND 3 . 146 7. VERGUETUNGSWAHLRECHT DES UNTERNEHMERS . 151 ZUSAMMENFASSUNG DER WESENTLICHEN ERGEBNISSE . 152 VIII
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