Vom Bauleitplan zur Baugenehmigung: Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht, Baunachbarrecht
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
[München]
Dt. Taschenbuch-Verl.
1996
|
| Ausgabe: | 4. Aufl., Stand: 1. Oktober 1996 |
| Schriftenreihe: | dtv
5615 : Beck-Rechtsberater im dtv |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVI, 356 S. Kt. |
| ISBN: | 3423056150 3406418023 |
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INHALTSVERZEICHNIS
EINLEITUNG:
DER
DORNIGE
WEG
ZUR
BAUGENEHMIGUNG
.
1
/.
KAPITEL.
DAS
GRUNDSTUECK
UND
SEINE
BEBAUUNG
.
7
I.
DIE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
GELTUNGSBEREICH
EINES
BEBAUUNGSPLANES
-
§
30
BAUGB
.
9
1.
DIE
INHALTLICHEN
FESTSETZUNGEN
EINES
QUALIFIZIERTEN
BE
BAUUNGSPLANES
.
13
A)
DIE
FESTSETZUNG
DER
OERTLICHEN
VERKEHRSFLAECHEN
.
13
B)
DIE
UEBERBAUBAREN
GRUNDSTUECKSFLAECHEN
.
13
C)
ART
UND
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
13
2.
DIE
BAUNUTZUNGSVERORDNUNG,
IHR
INHALT
UND
IHRE
BE
DEUTUNG
FUER
DEN
BEBAUUNGSPLAN
.
15
A)
DIE
ART
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
UND
DIE
VERSCHIEDE
NEN
GEBIETSARTEN
.
15
B)
DAS
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
17
C)
DIE
BAUWEISE
UND
DIE
UEBERBAUBAREN
GRVNDSTUECKSFLAE
CHEN
.
18
D)
EINSCHRAENKUNGS
UND
GLIEDERUNGSMOEGLICHKEITEN
NACH
§
1
BAUNVO
.
19
3.
WEITERE
FESTSETZUNGSMOEGLICHKEITEN
NACH
§
9
BAUGB
.
21
4.
DER
EINFACHE
BEBAUUNGSPLAN
.
22
5.
SONSTIGE
ORTSRECHTHCHE
BAUVORSCHRIFTEN
.
24
II.
DIE
AUFSTELLUNG
EINES
BEBAUUNGSPLANES
.
26
1.
DER
BEBAUUNGSPLAN
ALS
ORTSGESETZ
.
26
2.
PLANUNGSLEITSAETZE
UND
ABWAEGUNGSGEBOT
.
27
3.
DAS
AUFSTELLUNGSVERFAHREN
.
34
4.
UEBERSICHT:
BAULEITPLANVERFAHREN
-
VERFAHRENSSCHRITTE
.
36
III.
DIE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
WAEHREND
DER
PLANAUFSTEL
LUNG
.
37
IV.
AUSNAHMEN
UND
BEFREIUNGEN
.
38
1.
AUSNAHMEN
.
39
2.
BEFREIUNGEN
.
42
V.
DIE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
INNERHALB
DER
IM
ZUSAM
MENHANG BEBAUTEN
ORTSTEILE
.
46
1.
DER
IM
ZUSAMMENHANG
BEBAUTE
ORTSTEIL
.
47
2.
DER
BEGRIFF
DES
EINFUEGENS
UND
DIE
RAHMENRECHTSPRE
CHUNG
DES
BUNDESVERWALTUNGSGERICHTS
.
53
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
A)
EINFUGEN
NACH
DER
ART
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
54
B)
EINFUGEN
NACH
DEM
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
.
56
C)
EINFUGEN
NACH
DER
BAUWEISE
UND
DER
GRUNDSTUECKS
FLAECHE
.
57
D)
EINFUGEN
UND
VERUNSTALTUNGSVERBOT
.
58
E)
ZULAESSIGKEIT
OHNE
EINFUGEN
.
59
3.
INNENBEREICH
DURCH
SATZUNG
.
59
A)
DIE
ABGRENZUNGSSATZUNG
.
60
B)
DIE
ENTWICKLUNGSSATZUNG
.
60
C)
DIE
ABRUNDUNGSSATZUNG
.
61
D)
DIE
AUSSENBEREICHSSATZUNG
.
62
4.
DIE
ZULAESSIGKEIT
YYUNZULAESSIGER
VORHABEN
"
.
,
.
63
5.
DIE
UNZULAESSIGKEIT
ZULAESSIGER
VORHABEN
-
DAS
GEBOT
DER
RUECKSICHTNAHME
.
64
VI.
DIE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
AUSSENBEREICH
.
67
1.
DIE
SOG.
PRIVILEGIERTEN
VORHABEN
NACH
§
35
I
BAUGB
.
68
2.
SONSTIGE
VORHABEN
NACH
§
35
II
BAUGB
.
71
3.
DIE
SONDERTATBESTAENDE
DES
§
35
IV
BAUGB
.
73
A)
UMWANDLUNG
VON
LANDWIRTSCHAFTLICHEN
GEBAEUDEN
IN
WOHNGEBAEUDE
.
73
B)
DIE
ERWEITERUNG
ZULAESSIGERWEISE
ERRICHTETER
WOHN
GEBAEUDE
.
74
C)
DIE
NEUERRICHTUNG
VON
WOHNGEBAEUDEN
IM
AUSSEN
BEREICH
.
75
D)
TEILPRIVILEGIERUNG
GEWERBLICHER
BETRIEBE
IM
AUSSEN
BEREICH
.
76
VII.
DIE
ZULAESSIGKEIT
IM
GELTUNGSBEREICH
EINES
VORHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLANES
.
77
VIII.
DIE
SICHERUNG
DER
ERSCHLIESSUNG
.
80
IX.
DIE
PLANUNG
UND
VERWIRKLICHUNG
KOMPLEXER
BAUGEBIETE,
INSBESONDERE
DURCH
OEFFENTLICH-RECHTLICHE
VERTRAEGE
.
86
L.DER
DURCHFUHRUNGSVERTRAG
ZUM
VORHABEN
UND
ER
SCHLIESSUNGSPLAN
.
87
2.
DER
ERSCHLIESSUNGSVERTRAG
.
89
3.
DER
STAEDTEBAULICHE
VERTRAG
.
92
A)
VERTRAEGE
ZUR
VORBEREITUNG
UND
DURCHFUEHRUNG
STAED
TEBAULICHER
MASSNAHMEN
.
93
B)
VERTRAEGE
ZUR
VERWIRKLICHUNG
VON
PLANUNGSZIELEN
.
93
C)
FOLGELASTENVERTRAEGE
.
94
4.
DIE
STAEDTEBAULICHE
ENTWICKLUNGSMASSNAHME
.
95
X.
DER
BESTANDSSCHUTZ
.
98
INHALTSVERZEICHNIS
XV
2.
KAPITEL.
DAS
BAUORDNUNGSRECHT
.
100
I.
DER
BEGRIFF
DES
VORHABENS,
DER
BAULICHEN
UND
SONSTIGEN
ANLAGEN
.
102
II.
BAUAUFSICHTSBEHOERDEN
UND
VERWALTUNGSVERFAHREN
.
106
1.
ZUSTAENDIGKEIT
.
106
2.
GENEHMIGUNGSFREIE,
GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE
UND
ANZEI
GEPFLICHTIGE
VORHABEN
.
YY.
.
107
A)
GENEHMIGUNGSFREIE
VORHABEN
.
108
B)
DAS
ANZEIGE
BZW.
FREISTELLUNGSVERFAHREN
.
110
C)
DAS
VEREINFACHTE
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
.
111
3.
DER
VORBESCHEID
.
113
4.
BESONDERE
VERFAHREN
UND
GENEHMIGUNGEN
.
117
5.
BAUEINSTELLUNG,
BAUBESEITIGUNG
UND
NUTZUNGSUNTERSA
GUNG
.
117
III.
DAS
MATERIELLE
BAUORDNUNGSRECHT
.
121
1.
ZUGAENGE
UND
ZUFAHRTEN
AUF
DEN
GRUNDSTUECKEN
.
121
2.
BAULASTEN
UND
BAULASTENVERZEICHNIS
.
122
3.
STELLPLAETZE
UND
GARAGEN
.
123
4.
DIE
ABSTANDSFLAECHEN
.
126
A)
DAS
16-METER-PRIVILEG
.
127
B)
WEITERE
ABSTANDSFLAECHENRECHTLICHE
VORSCHRIFTEN
.
129
C)
GARAGEN
UND
NEBENGEBAEUDE
.
130
5.
GESTALTUNG
.
131
3.
KAPITEL.
DIE
STELLUNG
DER
GEMEINDE
UND
BUERGER
-
NACHBARSCHUTZ
UND
GEBOT
DER
RUECKSICHTNAHME
.
134
I.
DIE
STELLUNG
DER
GEMEINDE
IM
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
136
II.
DIE
BETEILIGUNG
DER
BUERGER
IM
BEBAUUNGSPLANVERFAHREN
.
142
III.
DIE
STELLUNG
DES
NACHBARN
IM
BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN
.
144
1.
DIE
RECHTSSTELLUNG
DES
NACHBARN
IM
GENEHMIGUNGSVER
FAHREN
.
145
2.
DIE
MATERIELLEN
VORSCHRIFTEN
DES
NACHBARRECHTS,
INSBE
SONDERE
DAS
GEBOT
DER
RUECKSICHTNAHME
.
151
A)
NACHBARSCHUTZ
UND
BAUORDNUNGSRECHT
.
153
AA)
NACHBARSCHUETZENDE
VORSCHRIFTEN
.
154
BB)
NICHT-NACHBARSCHUETZENDE
VORSCHRIFTEN
.
156
B)
NACHBARSCHUTZ
IM
BAUPLANUNGSRECHT
.
156
AA)
NACHBARSCHUETZENDE
FESTSETZUNGEN
DES
BEBAU
UNGSPLANES
.
158
BB)
NACHBARSCHUTZ
AUS
§§
34
UND
35
BAUGB
.
163
C)
GEBOT
DER
RUECKSICHTNAHME
.
164
D)
SONSTIGE
NACHBARRECHTLICHE
VORSCHRIFTEN
.
176
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
4.
KAPITEL.
WEITERE
HUERDEN
UND
HINDERNISSE
AUF
DEM
WEG
ZUR
BAUGE
NEHMIGUNG:
ZURUECKSTELLUNG
VON
BAUGESUCHEN
UND
VERAENDERUNGSSPERRE
-
TEILUNGS
GENEHMIGUNG
-
VORKAUFSRECHTE
-
GENEHMIGUNG
IM
SANIERUNGSGEBIET
-
ZWECKENTFREMDUNGSGENEHMIGUNG
-
ERHALTUNGSSATZUNG
.
179
I.
VERAENDERUNGSSPERRE
UND
ZURUECKSTELLUNG
VON
BAUGESUCHEN
.
179
II.
DAS
VORKAUFSRECHT
DER
GEMEINDE
.
184
III.
DIE
TEILUNGSGENEHMIGUNG
.
189
IV.
DIE
GENEHMIGUNG
IM
SANIERUNGSGEBIET
.
194
V.
ERHALTUNGSSATZUNG
.
203
VI.
DIE
ZWECKENTFREMDUNGSGENEHMIGUNG
.
.YY
.
207
5.
KAPITEL.
AUF
DEM
PROZESSWEG
ZUR
BAUGENEHMIGUNG
-
RECHTSSCHUTZ
IN
PLANUNG
UND
VOLLZUG
.
212
I.
DIE
BAUGENEHMIGUNG
WIRD
NICHT
ERTEILT
.
212
II.
DIE
RECHTSMITTEL
DES
NACHBARN
GEGEN
EINE
ERTEILTE
BAUGE
NEHMIGUNG
.
217
III.
NACHBARWIDERSPRUCH,
AUFSCHIEBENDE
WIRKUNG
UND
SOFORT
VOLLZUG
.
219
IV.
DAS
NORMENKONTROLLVERFAEHREN
.
225
ANHAENGE
.
229
1.
BAUGESETZBUCH
(AUSZUG)
.
229
1
A.
MASSNAHMENGESETZ
ZUM
BAUGESETZBUCH
(AUSZUG)
.
254
2.
BAUNUTZUNGSVERORDNUNG
.
265
3
A.
BAYERISCHE
BAUORDNUNG
(AUSZUG)
.
282
3
B.
SAECHSISCHE
BAUORDNUNG
(AUSZUG)
.
312
4.
SYNOPSE
ALLER
LANDESBAUORDNUNGEN
.
346
SACHVERZEICHNIS
.
353 |
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