Risikogewichtete Eigenkapitalanforderungen und die Risiken des gewerblichen Hypothekarkredites in Europa: eine Studie von Empirica, Bonn
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| Language: | German English |
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Frankfurt am Main
Knapp
1996
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| Series: | Schriftenreihe des Verbandes Deutscher Hypothekenbanken
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| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
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JNLIAITSVERZEICHNIL
KURZFASSUNG
.
X
KAPITEL
I:
EINFUEHRUNG
.
1
KAPITEL
II:
OPTIONEN
FUER
DIE
BANKENREGULIERUNG
.
3
1.
DISKUSSIONSANSAETZE
UND
PRAXIS
.
3
2.
KOSTEN
UND
NUTZEN
DES
SIMPLE-RULES-ANSATZES
.
5
3.
HYPOTHEKARKREDIT
UND
ASYMMETRISCHE
INFORMATION
.
6
4.
STANDARDS
DES
HYPOTHEKARKREDITES
UND
ALLGEMEINE
FINANZIELLE
STABILITAET
.
7
KAPITEL
III:
DAS
UMFELD:
IMMOBILIENPREISRISIKEN
UND
HYPOTHEKARKREDITMARKT
.
9
1.
IMMOBILIENPREISRISIKEN
-
GEWERBE
VS.
WOHNIMMOBILIEN
.
9
1.1.
PROBLEME
DER
UEBLICHEN
DATENSTANDARDS
.
9
1.2.
GEWERBE
VS.
WOHNIMMOBILIEN:
PREISRISIKEN
IN
AUSGEWAEHLTEN
LAENDERN
.
14
1.3.
GEWERBE-VS.
WOHNIMMOBILIEN:
BAUINVESTITIONSZYKLEN
.
22
2.
DER
HYPOTHEKARKREDITMARKT
IN
EUROPA
.
24
3.
IMMOBILIENFINANZIERUNG
UND
VERSCHULDUNGSGRAD
.
29
3.1.
DIE
SEGMENTIERUNG
DER
EUROPAEISCHEN
IMMOBILIENMAERKTE
.
29
3.2.
DER
NUTZEN
DER
LANGFRISTIGEN
FREMDFINANZIERUNG
BEI
GEWERBEIMMOBILIEN
.
33
KAPITEL
IV:
RISIKEN
DES
GEWERBLICHEN
HYPOTHEKARKREDITES
.
35
1.
DEFINITION
DES
KREDITRISIKOS
.
35
1.1.
DIE
KETTE
DER
RISIKODETERMINANTEN
.
35
1.2.
EINE
OPERATIONALE
ZERLEGUNG
DES
BEGRIFFS
KREDITRISIKO
.
36
1.3.
HYPOTHESEN
ZUM
KREDITAUSFALLRISIKO
.
38
1.3.1.
DESIGN
DER
KREDITVERTRAGSBEDINGUNGEN
.
39
1.3.2.
AUSWAHL
DER
SCHULDNER
UND
DER
SACHSICHERHEITEN
.
40
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
2.
INSTRUMENTE
FUER
EINE
EMPIRISCHE
KREDITRISIKOANALYSE
.
41
2.1.
AUSWAHL
DER
GEEIGNETEN
DATEN
.
41
2.2.
AUSWAHL
DES
GEEIGNETEN
RISIKOMASSES
.
42
3.
VEREINIGTE
STAATEN
.
43
3.1.
RISIKEN
IM
WOHNUNGSBAUHYPOTHEKARKREDIT
.
43
3.2.
RISIKEN
IM
GEWERBLICHEN
HYPOTHEKARKREDIT
.
48
3.3.
GEWERBLICHE
HYPOTHEKARBELEIHUNGEN
UND
BANKENKRISEN
.
57
4.
ITALIEN
.
60
4.1.
HYPOTHEKARKREDIT
IN
ITALIEN
.
60
4.2.
RISIKEN
IM
GEWERBLICHEN
UND
WOHNUNGSBAUHYPOTHEKARKREDIT
.
61
5.
GROSSBRITANNIEN
.
62
5.1.
RISIKEN
IM
WOHNUNGSBAUHYPOTHEKARKREDIT
.
62
5.2.
RISIKEN
IM
GEWERBLICHEN
HYPOTHEKARKREDIT
.
65
5.2.1.
BUILDING
SOCIETIES
.
65
5.2.2.
GESCHAEFTSBANKEN
.
66
5.2.2.I.
BANKENKRISE
UND
GAENGIGE
FEHLSCHLUESSE
.
66
5.2.2.2.
PROPERTY
LENDING
UND
HYPOTHEKARKREDIT
.
68
5.3.
SIMULATION
EINES
BUEROKREDITPORTFOLIOS
AUF
DISAGGREGIERTER
BASIS
MIT
LONDONER
BUEROMARKTDATEN
VON
IPD
.
75
5.3.1.
DATENMATERIAL
UND
ANNAHMEN
.
75
5.3.2.
SIMULATIONEN
MIT
AGGREGIERTEN
DATEN
.
76
5.3.3.
SIMULATION
MIT
DISAGGREGIERTEN
KAPITALWERTEN
.
82
5.3.4.
SIMULATION
MIT
DISAGGREGIERTEN
DATEN
ZUR
SCHULDENDIENSTDECKUNG
.
85
6.
FRANKREICH
.
89
6.1.
GRENZEN
DER
KREDITRISIKOANALYSE
IM
FRANZOESISCHEN
KONTEXT
.
89
6.2.
STRUKTUREN
DER
IMMOBILIENBELEIHUNGEN
.
90
6.2.1.
ALLGEMEINE
IMMOBILINKREDITE
.
90
6.2.2.
HYPOTHEKARKREDIT
.
91
6.3.
KREDITRISIKO
IM
GEWERBLICHEN
UND
WOHNUNGSBAUHYPOTHEKARKREDIT
.
93
6.3.1.
EVIDENZ
ZU
KREDITAUSFAELLEN
UND
VERLUSTEN
.
93
6.3.1.1.
DATENLAGE
.
93
6.3.1.2.
RISIKEN
IM
WOHNUNGSBAU
HYPOTHEKARKREDIT
.
95
6.3.1.3.
RISIKEN
IM
IMMOBILIEN-LEASING
(YYCREDIT-BAIL
"
)
.
98
6.3.I.4.
RISIKEN
DES
FRANZOESISCHEN
YYPROPERTY
LENDING
"
.
101
INHALTSVERZEICHNIS
IX
6.3.2.
SCHULDENDIENSTDECKUNG
.
105
6.4.
MEMORANDUM:
UEBER
DIE
RECHTSQUALITAET
DER
HYPOTHEK
IN
FRANKREICH
.
106
7.
DEUTSCHLAND
.
108
7.1.
ENTWICKLUNG
DES
GEWERBLICHEN
HYPOTHEKARKREDITS
.
.
108
7.2.
RISIKEN
IM
GEWERBLICHEN
UND
WOHNUNGSBAUHYPOTHEKARKREDIT
.
111
7.2.1.
UNTERSUCHUNG
DES
VERBANDS
DEUTSCHER
HYPOTHEKENBANKEN
1977-1991
.
112
7.2.2.
UMFRAGE
DES
ZENTRALEN
KREDITAUSSCHUSSES
1988-1993
.
115
7.3.
EIN
DISAGGREGIERTER
DATENSATZ
VON
VIER
DEUTSCHEN
HYPOTHEKENBANKEN
.
121
7.3.1.
STICHPROBE
.
121
7.3.2.
KREDITCHARAKTERISTIKA
UND
KREDITAUSFALL
-
DESKRIPTION
.
123
7.3.3.
OEKONOMETRISCHE
KREDITRISIKOANALYSE
.
127
7.3.4.
ERGEBNISSE
UND
SCHLUSSFOLGERUNGEN
.
131
7.4.
EIN
PROMINENTER
HYPOTHEKARKREDITAUSFALL
IN
DEUTSCHLAND
.
133
KAPITEL
V:
BEWERTUNGSVERFAHREN
.
135
1.
VERFAHREN
ZUR
IMMOBILIENBEWERTUNG
IN
EUROPA
.
135
2.
FORMULIERUNG
VON
NACHHALTIGEN
IMMOBILIEN
BEWERTUNGSVERFAHREN
ALS
GRUNDLAGE
EINER
NIEDRIGEREN
RISIKOGEWICHTUNG
.
140
3.
DIE
AUSWIRKUNGEN
FESTER
DISKONTFAKTOREN
AUF
DIE
STABILITAET
VON
BEWERTUNGEN
.
142
KAPITEL
VI:
ZUSAMMENFASSUNG
UND
SCHLUSSFOLGERUNGEN
.
145
1.
ZUSAMMENFASSUNG
DER
ERGEBNISSE
.
145
2.
SCHLUSSFOLGERUNGEN
FUER
RISIKOORIENTIERTE
EIGENKAPITALANFORDERUNGEN
.
148
2.1.
KONKRETISIERUNG
VON
ARTIKEL
11
ABS.
4
EUSOLVRILI
.
.
151
2.2.
ZUSAETZLICH
NOTWENDIGE
BESTIMMUNGEN
.
152
ANHANG
1:
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
159
ANHANG
2:
METHODOLOGIE
DES
PROPORTIONAL-HAZARD-MODELLS
.
160
ANHANG
3:
LITERATUR
.
163 |
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| spelling | Dübel, Achim Verfasser aut Risikogewichtete Eigenkapitalanforderungen und die Risiken des gewerblichen Hypothekarkredites in Europa eine Studie von Empirica, Bonn Achim Dübel and Ulrich Pfeiffer. In Zusammenarbeit mit Tony Key ... Im Auftr. des Verbandes Deutscher Hypothekenbanken Frankfurt am Main Knapp 1996 XVIII, 166 S. graph. Darst. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Schriftenreihe des Verbandes Deutscher Hypothekenbanken Literaturverz. S. 163 - 166. - Engl. Ausg. u.d.T.: Dübel, Achim: Risk based capital requirements and commercial mortgage credit risk in Europe Europäische Union (DE-588)5098525-5 gnd rswk-swf Gewerbeimmobilien (DE-588)4195006-9 gnd rswk-swf Bilanzstrukturmanagement (DE-588)4413520-8 gnd rswk-swf Hypothekarkredit (DE-588)4161146-9 gnd rswk-swf Hypothekenbank (DE-588)4161147-0 gnd rswk-swf Europäische Union (DE-588)5098525-5 b Hypothekenbank (DE-588)4161147-0 s Hypothekarkredit (DE-588)4161146-9 s Gewerbeimmobilien (DE-588)4195006-9 s Bilanzstrukturmanagement (DE-588)4413520-8 s DE-604 Pfeiffer, Ulrich Verfasser aut DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=007498940&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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