Die Herstellung von Golfplätzen als Gegenstand des Bau- und Planungsrechts:
Gespeichert in:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main [u.a.]
Lang
1997
|
| Schriftenreihe: | [Europäische Hochschulschriften / 2]
2051 |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
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ARTHUR JOSEF DROSDEK
DIE HERSTELLUNG VON GOLFPLAETZEN ALS GEGENSTAND DES BAU- UND
PLANUNGSRECHTS
PETER LANG EUROPAEISCHER VERLAG DER WISSENSCHAFTEN
IMAGE 2
INHALT
LITERATURVERZEICHNIS 13
§ 1 EINLEITUNG 41
§ 2 DER GOLFPLATZ IM SYSTEM DER RAUMORDNUNG UND LANDESPLANUNG 46
A. GRUNDSAETZE DER RAUMORDNUNG UND LANDESPLANUNG 46
B. DAS UEBERFACHLICHE ZIEL ERRICHTUNG EINES GOLFPLATZES 47
I. DIE BAYERISCHE SITUATION 47
II. DIE ERFORDERLICHKEIT DER DARSTELLUNG DES ZIELES ERRICHTUNG EINES
GOLFPLATZES IM REGIONALPLAN 49
C. DIE DURCHFUEHRUNG EINES RAUMORDNUNGSVERFAHRENS 55
D. DIE ENTBEHRLICHKEIT EINES RAUMORDNUNGSVERFAHRENS 64
I. DIE ENTBEHRLICHKEIT EINES RAUMORDNUNGSVERFAHRENS IM FALLE
GLEICHZEITIGER AUFSTELLUNG EINES FLAECHENNUTZUNGSPLANS 64 II. DIE
ENTBEHRLICHKEIT EINES RAUMORDNUNGSVERFAHRENS BEI VORHANDENER DARSTELLUNG
IM REGIONALPLAN 65
§ 3 DIE UMWELTVERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG 66
I. DER ANWENDUNGSBEREICH DES UVPG 68
II, DIE UMWELTVERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG NACH DEM ROG 69
§ 4 DAS BAURECHTLICHE GENEHMIGUNGSVERFAHREN 72
A. DIE GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT VON GOLFPLAETZEN 72
I. SPORT TECHNISCHE VORGABEN EINES GOLFPLATZES 73
1. ABSCHLAG (TEE) 73
2. SPIELBAHN (FAIRWAY) 74
3. HINDERNIS (HAZARD) 74
4. GRUEN (GREEN) 74
5. RAUHES (ROUGH) UND HALBRAUHES (SEMI-ROUGH) 74
6. NEBENANLAGEN 75
IMAGE 3
10
II. DER GOLFPLATZ ALS GENEHMIGUNGSPFLICHTIGES VORHABEN I. S. D. ART. 68
BAYBO 76
1. DIE LEDIGLICH LANDSCHAFTSGAERTNERISCHE ANLEGUNG VON SPIELBAHNEN UND
UEBUNGSWIESEN ALS ERRICHTUNG EINER BAULICHEN ANLAGE 76
A) DER ANLAGENBEGRIFF 77
B) QUALIFIZIERUNG ALS BAULICHE ANLAGE 77
AA) GRUEN (GREEN) 77
BB) ABSCHLAG (TEE) 82
CC) SPIELBAHN (FAIRWAY) 83
DD) HINDERNISSE (HAZARDS) 84
C) DIE LANDSCHAFTSGAERTNERISCHE ANLEGUNG EINES GOLFPLATZES ALS BAULICHE
ANLAGE I. S. D. ART. 2 ABS. 1 SATZ 1 BAYBO 84 D) DIE GOLFANLAGE ALS
FIKTION EINER BAULICHEN ANLAGE 85 E) DIE GENEHMIGUNGSPFLICHTIGKEIT DER
BAULICHEN ANLAGE 89
2. DER NEUBAU EINES GOLFPLATZES 93
3. DIE AENDERUNG EINER BAULICHEN ANLAGE 94
4. DIE NUTZUNGSAENDERUNG EINER BAULICHEN ANLAGE 95
B. DIE BAUPLANUNGSRECHTLICHE GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT VON GOLFPLAETZEN 96 I.
DER GOLFPLATZ ALS VORHABEN I. S. D. § 29 BAUGB 96
1. BAULICHE ANLAGE I. S. D. § 29 SATZ 1 BAUGB 96
A) MEINUNGEN IN DER LITERATUR 96
B) RECHTSPRECHUNG 98
C) EIGENE STELLUNGNAHME 98
2. DIE LANDSCHAFTSGAERTNERISCHE ANLEGUNG VON SPIELBAHNEN AUS AUFSCHUETTUNG
UND ABGRABUNG GROESSEREN UMFANGES I. S. D. § 29 SATZ 3 BAUGB 100
3. ZWISCHENERGEBNIS 102
II. DIE VERWIRKLICHUNG EINES GOLFPLATZPROJEKTES IM GELTUNGSBEREICH EINES
QUALIFIZIERTEN BEBAUUNGSPLANES (§ 30 ABS. 1 BAUGB) 103 III. DIE
VERWIRKLICHUNG EINES GOLFPLATZPROJEKTES IM GELTUNGSBEREICH INNERHALB DER
IM ZUSAMMENHANG BEBAUTEN ORTSTEILE (§ 34 BAUGB) 105 IV. DIE
VERWIRKLICHUNG EINES GOLFPLATZPROJEKTES IM
AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) 108
1. GRUNDSAETZLICHE BEDEUTUNG DES § 35 BAUGB 108
IMAGE 4
11
2. PRIVILEGIERUNG GEMAESS § 35 ABS. 1 NR. 1 BAUGB 109
3. PRIVILEGIERUNG GEMAESS § 35 ABS. 1 NR. 5 BAUGB 112
A) MEINUNGEN IN DER LITERATUR 112
B) RECHTSPRECHUNG 117
C) EIGENE STELLUNGNAHME 119
AA) GOLFPLAETZE FUER CLUBMITGLIEDER 123
BB) GOLFPLAETZE FUER CLUBMITGLIEDER UND DIE GOLFSPIELENDE OEFFENTLICHKEIT
124
CC) KOMMUNALE GOLFPLAETZE 126
DD) GOLFPLAETZE MIT ZUTRITT AUCH FUER DIE NICHTGOLFSPIELENDE
OEFFENTLICHKEIT 128
(1) FREIES BETRETUNGSRECHT 128
(2) BETRETUNGSRECHT AUF AUSDRUECKLICH GEKENNZEICHNETEN WANDERWEGEN 131
EE) GOLFPLAETZE MIT GEWINNERZIELUNGSABSICHT 132
FF) UEBERWIEGENDES ALLGEMEINES INTERESSE 134
GG) ZWISCHENERGEBNIS 137
4. DER NEUBAU VON GOLFPLAETZEN ALS SONSTIGES VORHABEN GEMAESS §35 ABS. 2
BAUGB 139
5. DIE BEEINTRAECHTIGUNG OEFFENTLICHER BELANGE I. S. D. § 35 ABS. 3 BAUGB
140
A) WIDERSPRUCH ZU DEN DARSTELLUNGEN DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS 140
B) HERVORRUFUNG SCHAEDLICHER UMWELTEINWIRKUNGEN 146 C) GEFAEHRDUNG DER
WASSERWIRTSCHAFT 148
D) BELANGE DES NATUR- UND LANDSCHAFTSSCHUTZES 156
AA) NATURSCHUTZGEBIET 157
BB) NATIONALPARK 161
CC) LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET 162
(1) VERAENDERUNG DES GEBIETSCHARAKTERS 165
(2) ERHEBLICHE BEEINTRAECHTIGUNG DER LEISTUNGSFAEHIGKEIT DES
NATURHAUSHALTES 168 (3) NACHHALTIGE BEEINTRAECHTIGUNG DES
LANDSCHAFTSBILDES 171
(4) UNTERLASSUNG VERMEIDBARER BEEINTRAECHTIGUNGEN 173 (5) AUSGLEICH
UNVERMEIDBARER BEEINTRAECHTIGUNGEN 174 (6) DURCHFUEHRUNG VON
ERSATZMASSNAHMEN 175
IMAGE 5
12
(7) DARSTELLUNG DER AUSGLEICHS- UND
ERSATZMASSNAHMEN IN EINEM LANDESPFLEGERISCHEN BEGLEITPLAN 176
(8) BEFREIUNGSTATBESTAENDE DES § 31 BNATSCHG I. V. M. ART. 49 BAYNATSCHG
178
(9) AUFHEBUNG DER LANDSCHAFTSSCHUTZVERORDNUNG BZW. ERLASS EINER
AENDERUNGSVERORDNUNG 179 DD) NATURPARK 180
EE) C GESCHUETZTE LANDSCHAFTSBESTANDTEILE 181
FF) AUSSERHALB VON SCHUTZGEBIETEN 181
GG) ZWISCHENERGEBNIS 182
E) DIE VERUNSTALTUNG DES ORTS- UND LANDSCHAFTSBILDES 183 F) DIE
BEEINTRAECHTIGUNG DER NATUERLICHEN EIGENART DER LANDSCHAFT 184
G) DIE BEEINTRAECHTIGUNG DER AUFGABE ALS ERHOLUNGSGEBIET 187 H) MASSNAHMEN
ZUR VERBESSERUNG DER AGRARSTRUKTUR 190 I) WIDERSPRUCH ZU DEN ZIELEN DER
RAUMORDNUNG UND LANDESPLANUNG 192
K) ZWISCHENERGEBNIS 197
§ 5 UMWANDLUNGSGENEHMIGUNG 198
§ 6 OPTIMIERUNGSMASSNAHMEN BEIM BAU EINES GOLFPLATZES 201
A. STANDORTWAHL 201
I. UNGEEIGNETE STANDORTE 201
II. BEDINGT GEEIGNETE STANDORTE 206
III. GRUNDSAETZLICH GEEIGNETE STANDORTE 208
B. GESTALTUNG 213
C. INFRASTRUKTUR 226
D. PFLEGE 230
E. EIGENE STELLUNGNAHME ZUM LANDSCHAFTLICHEN GOLFPLATZ 241
§ 7 THESENARTIGE ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 245
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