Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement: der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten?
Gespeichert in:
1. Verfasser: | |
---|---|
Format: | Abschlussarbeit Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Hamburg
Lit
1996
|
Schriftenreihe: | Architektur
1 |
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | 147 S. graph. Darst. |
ISBN: | 382582893X |
Internformat
MARC
LEADER | 00000nam a2200000 cb4500 | ||
---|---|---|---|
001 | BV010764221 | ||
003 | DE-604 | ||
005 | 19970228 | ||
007 | t | ||
008 | 960513s1996 gw d||| m||| 00||| ger d | ||
016 | 7 | |a 947520686 |2 DE-101 | |
020 | |a 382582893X |c kart. : DM 48.80 |9 3-8258-2893-X | ||
035 | |a (OCoLC)44594625 | ||
035 | |a (DE-599)BVBBV010764221 | ||
040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
041 | 0 | |a ger | |
044 | |a gw |c DE | ||
049 | |a DE-12 |a DE-858 |a DE-634 |a DE-83 | ||
100 | 1 | |a Mitto, Wolff |e Verfasser |4 aut | |
245 | 1 | 0 | |a Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement |b der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? |c Wolff Mitto |
264 | 1 | |a Hamburg |b Lit |c 1996 | |
300 | |a 147 S. |b graph. Darst. | ||
336 | |b txt |2 rdacontent | ||
337 | |b n |2 rdamedia | ||
338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
490 | 1 | |a Architektur |v 1 | |
502 | |a Zugl.: Stuttgart, Univ., Diss., 1995 | ||
650 | 0 | 7 | |a Generalunternehmer |0 (DE-588)4133671-9 |2 gnd |9 rswk-swf |
650 | 0 | 7 | |a Hochbau |0 (DE-588)4025188-3 |2 gnd |9 rswk-swf |
650 | 0 | 7 | |a Schlüsselfertiges Bauen |0 (DE-588)4228494-6 |2 gnd |9 rswk-swf |
650 | 0 | 7 | |a Kostenmanagement |0 (DE-588)4323274-7 |2 gnd |9 rswk-swf |
650 | 0 | 7 | |a Baukosten |0 (DE-588)4004822-6 |2 gnd |9 rswk-swf |
655 | 7 | |0 (DE-588)4113937-9 |a Hochschulschrift |2 gnd-content | |
689 | 0 | 0 | |a Hochbau |0 (DE-588)4025188-3 |D s |
689 | 0 | 1 | |a Schlüsselfertiges Bauen |0 (DE-588)4228494-6 |D s |
689 | 0 | 2 | |a Kostenmanagement |0 (DE-588)4323274-7 |D s |
689 | 0 | 3 | |a Generalunternehmer |0 (DE-588)4133671-9 |D s |
689 | 0 | |5 DE-604 | |
689 | 1 | 0 | |a Baukosten |0 (DE-588)4004822-6 |D s |
689 | 1 | 1 | |a Kostenmanagement |0 (DE-588)4323274-7 |D s |
689 | 1 | |5 DE-604 | |
830 | 0 | |a Architektur |v 1 |w (DE-604)BV011035689 |9 1 | |
856 | 4 | 2 | |m HBZ Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=007188183&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-007188183 |
Datensatz im Suchindex
_version_ | 1804125243631992832 |
---|---|
adam_text | 4
INHALTS VERZEICHNIS SEITE
Vorwort 1
Inhaltsverzeichnis 4
1. Einleitung 8
1.1 Einordnung, Arbeitsansatz, Bedeutung 8
2. Das Hochbauprojekt als Einheit 12
2.1 Das Hochbauprojekt ein Produkt? 12
2.1.1 Erläuterungen der Begriffe 12
2.1.2 Bestimmung und Einordnung des Hochbauprojektes
nach Produktionsmethoden 13
2.1.3 Das Hochbauprojekt juristisch ein Produkt? 16
2.2 Die traditionelle Arbeitsteilung bei der Erstellung
von Hochbauprojekten 19
2.3 Der Einsatz von Generalunternehmern eine alternative
Organisationsform des Hochbaus 26
2.4 Neue Qualitäten in traditionellen Leistungsphasen (über die
Wirkungsweise betrieblicher Grundfunktionen auf den
Planungs und Bauprozeß nach HOAI, § 15) 30
2.4.1 Der Planungs und Bauprozeß nach HOAI, § 15 in seinem
Verhältnis zu bauausführenden Unternehmern 30
2.4.2 Besondere Aspekte aus Baukostenplanung und Projekt¬
management beim Generalunternehmer 38
2.4.2.1 Das vorhandene Instrumentarium 38
2.4.2.2 Besonderheiten der Gesamtkoordination
im Bereich der Planung 41
2.4.2.3 Besonderheiten der Gesamtkoordination aller
am Bau Beteiligten zur Minderung
des Ausführungsrisikos 43
2.4.2.4 Das Hochbauprojekt in der Ausführungsphase
ein Produkt aus der Serie von Prototypen 45
5
INHALTS VERZEICHNIS SEITE
2.4.2.5 Besondere Bedingungen für Baukostenplanungen
des Generalunternehmers 48
2.4.2.6 Zusammenfassung 56
3. Aspekte des unternehmerischen Beschaffungsvorganges
für das schlüsselfertige Hochbauprojekt 58
3.1 Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnisse 58
3.1.1 Untersuchungsgegenstand 58
3.1.2 Die traditionelle Praxis der Vorbereitung von Vergaben 58
3.1.2.1 Grundlagen der traditionellen Praxis
der Vorbereitung von Vergaben 59
3.1.2.2 Die ökonomischen Grundlagen zur Erfüllung
der Aufgaben aus der Leistungsphase 6,
Vorbereitung der Vergabe (HOAI, § 15) 62
3.1.2.3 Die ökonomische Grundlage zur Erbringung von
Leistungen zur Vorbereitung von Vergaben in der
Organisation des industriellen Produzenten 63
3.1.2.4 Systembedingte Ausprägungen in der traditio¬
nellen Praxis zur Leistungsphase 6,
Vorbereitung der Vergabe (HOAI, § 15) 63
3.1.3 Die Anforderungen des industriellen Produzenten an die
Leistungen zur Vorbereitung von Vergaben 66
3.1.3.1 Grundlagen des erzielbaren Erfolges 66
3.1.3.2 Die Verständlichkeit der Leistungs¬
beschreibungen 66
3.1.3.3 Die Zielgruppen für Leistungsbeschreibungen 67
3.1.3.4 Der Detaillierungsgrad von Leistungs¬
beschreibungen 68
3.1.3.5 Leistungsbeschreibungen mit unterschiedlichen
Auftragszielen 69
3.1.3.6 Leistungsbeschreibungen für Nachuntemehmer
vergaben in Abgrenzung zu Eigenleistungen 72
3.1.3.7 Der Zeitfaktor bei der Leistungsbeschreibung
und für den Erfolg einer Ausschreibung 72
3.1.3.8 Zusammenfassung 73
6
INHALTSVERZEICHNIS SEITE
3.2 Der Einkauf von Bauleistungen 74
3.2.1 Grundlagen und Ziele der traditionellen Praxis
zur Mitwirkung bei der Vergabe (HOAI, § 15, 7) 75
3.2.2 Eigenleistungen oder Vergaben des industriellen
Produzenten 78
3.2.2.1 Der Vorteil und die Grenzen
von Eigenleistungen 78
3.2.2.2 Beispiele aus dem Spektrum
von Eigenleistungen 79
3.2.2.3 Ausführungsplanung als Eigenleistung 81
3.2.2.4 Die Bestimmung des Verhältnisses von
Eigenleistungen zu Vergaben 84
3.2.3 Die Einkäufer 87
3.2.3.1 Das Einkäuferprofil in der Organisation
des industriellen Produzenten 88
3.2.3.2 Anforderungen an den Einkäufer
von Hochbautechnik 89
3.2.3.3 Die Beachtung der rechtlichen Bedingungen 91
3.2.3.4 Das Einkaufsteam 91
3.2.4. Die Preisanalyse zur Vorbereitung von Vergabe¬
verhandlungen mit Nachunternehmern 93
3.2.4.1 Die Preisanalyse als Instrument des Einkäufers 93
3.2.4.2 Einzelne unterschiedliche Preiseinflüsse
(Markt, Leistung, Sonstiges) 94
3.2.4.3 Analyse der Kostenstrukturen von Preisen 96
3.2.4.4 Die Bedeutung des angemessenen Preises
für den Einkäufer 98
3.2.5 Die Verhandlung mit Bietern als Teil
der Einkaufsabwicklung 101
3.2.5.1 Das Ziel der Einkaufsverhandlung 101
3.2.5.2 Das Bild der traditionellen Submission und
die Verhandlungsführung des industriellen
Produzenten 102
3.2.5.3 Die Vielfalt der Verhandlungspartner 104
7
INHALTSVERZEICHNIS SEITE
3.2.5.4 Die Dialogfähigkeit der Verhandlungspartner 105
3.2.5.5 Problematische Verhandlungssituationen
in der Praxis des Einkaufs 105
3.2.5.6 Der industrielle Produzent als Auftraggeber
und Kunde 106
3.2.6 Marktpflege durch den Einkäufer 107
3.2.6.1 Die traditionelle Marktpflege 107
3.2.6.2 Marktpflege des industriellen Produzenten durch
Einkaufsmarketing und Beschaffungs¬
marktforschung 107
3.2.6.3 Die besondere Marktstellung des Nachfragers
von Bauleistungen 109
3.2.6.4 Der Konjunkturverlauf und seine Auswirkung
auf Einkaufsverhalten und Einkaufs¬
entscheidungen 109
3.2.6.5 Die systematische Erforschung der Beschaffungs¬
märkte für sämtliche schlüsselfertigen
Teilbauleistungen 110
3.2.5.6 Die Kenntnis der angefragten Produkte 111
3.2.6.7 Die Kenntnis von den Lieferanten
und deren Umfeld 112
3.2.6.8 Die Wege der Beschaffung 113
3.2.6.9 Die Wechselwirkung zwischen Einkaufs¬
marketing und den Unternehmens¬
fachbereichen 113
4. Zusammenfassung 116
5. Bibliographie 117
6. Anhang 122
7. Lebenslauf 148
|
any_adam_object | 1 |
author | Mitto, Wolff |
author_facet | Mitto, Wolff |
author_role | aut |
author_sort | Mitto, Wolff |
author_variant | w m wm |
building | Verbundindex |
bvnumber | BV010764221 |
ctrlnum | (OCoLC)44594625 (DE-599)BVBBV010764221 |
format | Thesis Book |
fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>02022nam a2200493 cb4500</leader><controlfield tag="001">BV010764221</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">19970228 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">960513s1996 gw d||| m||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">947520686</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">382582893X</subfield><subfield code="c">kart. : DM 48.80</subfield><subfield code="9">3-8258-2893-X</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)44594625</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)BVBBV010764221</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">DE</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-12</subfield><subfield code="a">DE-858</subfield><subfield code="a">DE-634</subfield><subfield code="a">DE-83</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Mitto, Wolff</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement</subfield><subfield code="b">der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten?</subfield><subfield code="c">Wolff Mitto</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Hamburg</subfield><subfield code="b">Lit</subfield><subfield code="c">1996</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">147 S.</subfield><subfield code="b">graph. Darst.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="490" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Architektur</subfield><subfield code="v">1</subfield></datafield><datafield tag="502" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Zugl.: Stuttgart, Univ., Diss., 1995</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Generalunternehmer</subfield><subfield code="0">(DE-588)4133671-9</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Hochbau</subfield><subfield code="0">(DE-588)4025188-3</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Schlüsselfertiges Bauen</subfield><subfield code="0">(DE-588)4228494-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Kostenmanagement</subfield><subfield code="0">(DE-588)4323274-7</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Baukosten</subfield><subfield code="0">(DE-588)4004822-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="655" ind1=" " ind2="7"><subfield code="0">(DE-588)4113937-9</subfield><subfield code="a">Hochschulschrift</subfield><subfield code="2">gnd-content</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Hochbau</subfield><subfield code="0">(DE-588)4025188-3</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Schlüsselfertiges Bauen</subfield><subfield code="0">(DE-588)4228494-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="2"><subfield code="a">Kostenmanagement</subfield><subfield code="0">(DE-588)4323274-7</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="3"><subfield code="a">Generalunternehmer</subfield><subfield code="0">(DE-588)4133671-9</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Baukosten</subfield><subfield code="0">(DE-588)4004822-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="1"><subfield code="a">Kostenmanagement</subfield><subfield code="0">(DE-588)4323274-7</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="830" ind1=" " ind2="0"><subfield code="a">Architektur</subfield><subfield code="v">1</subfield><subfield code="w">(DE-604)BV011035689</subfield><subfield code="9">1</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">HBZ Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=007188183&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-007188183</subfield></datafield></record></collection> |
genre | (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content |
genre_facet | Hochschulschrift |
id | DE-604.BV010764221 |
illustrated | Illustrated |
indexdate | 2024-07-09T17:58:28Z |
institution | BVB |
isbn | 382582893X |
language | German |
oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-007188183 |
oclc_num | 44594625 |
open_access_boolean | |
owner | DE-12 DE-858 DE-634 DE-83 |
owner_facet | DE-12 DE-858 DE-634 DE-83 |
physical | 147 S. graph. Darst. |
publishDate | 1996 |
publishDateSearch | 1996 |
publishDateSort | 1996 |
publisher | Lit |
record_format | marc |
series | Architektur |
series2 | Architektur |
spelling | Mitto, Wolff Verfasser aut Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? Wolff Mitto Hamburg Lit 1996 147 S. graph. Darst. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Architektur 1 Zugl.: Stuttgart, Univ., Diss., 1995 Generalunternehmer (DE-588)4133671-9 gnd rswk-swf Hochbau (DE-588)4025188-3 gnd rswk-swf Schlüsselfertiges Bauen (DE-588)4228494-6 gnd rswk-swf Kostenmanagement (DE-588)4323274-7 gnd rswk-swf Baukosten (DE-588)4004822-6 gnd rswk-swf (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Hochbau (DE-588)4025188-3 s Schlüsselfertiges Bauen (DE-588)4228494-6 s Kostenmanagement (DE-588)4323274-7 s Generalunternehmer (DE-588)4133671-9 s DE-604 Baukosten (DE-588)4004822-6 s Architektur 1 (DE-604)BV011035689 1 HBZ Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=007188183&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
spellingShingle | Mitto, Wolff Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? Architektur Generalunternehmer (DE-588)4133671-9 gnd Hochbau (DE-588)4025188-3 gnd Schlüsselfertiges Bauen (DE-588)4228494-6 gnd Kostenmanagement (DE-588)4323274-7 gnd Baukosten (DE-588)4004822-6 gnd |
subject_GND | (DE-588)4133671-9 (DE-588)4025188-3 (DE-588)4228494-6 (DE-588)4323274-7 (DE-588)4004822-6 (DE-588)4113937-9 |
title | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? |
title_auth | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? |
title_exact_search | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? |
title_full | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? Wolff Mitto |
title_fullStr | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? Wolff Mitto |
title_full_unstemmed | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? Wolff Mitto |
title_short | Von der Kostenplanung zum unternehmerischen Kostenmanagement |
title_sort | von der kostenplanung zum unternehmerischen kostenmanagement der generalunternehmer auf dem wege zum industriellen produzenten |
title_sub | der Generalunternehmer auf dem Wege zum industriellen Produzenten? |
topic | Generalunternehmer (DE-588)4133671-9 gnd Hochbau (DE-588)4025188-3 gnd Schlüsselfertiges Bauen (DE-588)4228494-6 gnd Kostenmanagement (DE-588)4323274-7 gnd Baukosten (DE-588)4004822-6 gnd |
topic_facet | Generalunternehmer Hochbau Schlüsselfertiges Bauen Kostenmanagement Baukosten Hochschulschrift |
url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=007188183&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
volume_link | (DE-604)BV011035689 |
work_keys_str_mv | AT mittowolff vonderkostenplanungzumunternehmerischenkostenmanagementdergeneralunternehmeraufdemwegezumindustriellenproduzenten |