Verfügbarkeit: Materielles Liegenschaftsrecht im Grundbuchverfahren

Materielles Liegenschaftsrecht im Grundbuchverfahren: ein Studienbuch

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Leesmeister, Dieter (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Bielefeld Gieseking 1996
Ausgabe:	2., überarb. Aufl.
Schlagworte:	Grundbuchrecht Grundstücksrecht Deutschland Lehrbuch
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXIII, 396 S. graph. Darst.
ISBN:	3769405218

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS LITERATUR UND ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XXI 1. KAPITEL EIGENTUM § 1 ERWERB AUF GRUND AUFLASSUNG VOR DEM NOTAR . 1 I. BESONDERHEITEN DES § 20 GBO . 1 1. ALLGEMEINES . 1 2. VERHAELTNIS DES § 20 GBO ZU § 19 GBO . 2 3. ERFORDERNIS DER EINIGUNG . 3 II. BESONDERHEITEN DES § 873 BGB . 5 1. BERECHTIGTER . 5 2. ERWERBER . 10 3. EINIGUNG DURCH VERTRETER . 13 3.1. ALLGEMEINES . 13 3.2. RECHTSGESCHAEFTLICHE VERTRETUNG . 14 3.3. GESETZLICHE VERTRETUNG . 19 3.3.1. ALLGEMEINES . 19 3.3.2. GESETZLICHE VERTRETUNG NATUERLICHER PERSONEN . 19 3.3.3. GESETZLICHE VERTRETUNG JURISTISCHER PER SONEN UND PERSONENHANDELSGESELLSCHAFTEN EINSCHL. PARTNERSCHAFTEN (HINWEISE) . 23 4. INHALT . 24 4.1. EINIGUNG UEBER EIGENTUMSUEBERGANG . 24 4.2. EINIGUNG UEBER DAS GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS . 24 III. BESONDERHEITEN DES § 925 BGB . 27 1. ALLGEMEINES . 27 2. BEDINGUNGEN UND BEFRISTUNGEN . 27 § 2 ERWERB AUF GRUND AUFLASSUNG IM GERICHTLICHEN VERGLEICH (HINWEIS) . 28 § 3 ZUR WIEDERHOLUNG . 29 § 4 ZUSAMMENFASSUNG (1. KAPITEL §§1,2) . 32 INHALTSVERZEICHNIS § 5 ERWERB AUSSERHALB DES GRUNDBUCHES . . : . 34 I. ERWERB AUF GRUND ERBFOLGE . 34 1. ALLGEMEINES . 34 2. NACHWEISE . 35 II. ERWERB AUF GRUND VON RECHTSVORGAENGEN BEI DER BGB-GESELLSCHAFT . 38 1. ALLGEMEINES . 38 2. NACHWEISE . 40 § 6 ZUR WIEDERHOLUNG . 43 §7 ZUSAMMENFASSUNG (1. KAPITEL § 5) . 44 2. KAPITEL WOHNUNGSEIGENTUM § 1 BEGRUENDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM . 47 I. ALLGEMEINES . 47 II. ARTEN DER BEGRUENDUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS . 50 1. VERTRAGLICHE EINRAEUMUNG (§ 3 WEG) . 50 2. TEILUNG DURCH DEN ALLEINEIGENTUEMER (§ 8 WEG) . 53 III. GRUNDBUCHRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 54 1. VERTRAGLICHE EINRAEUMUNG (§ 3 WEG) . 54 1.1. ERFORDERNIS DER EINIGUNG . 54 1.2. GEGENSTAND UND INHALT DES SONDEREIGENTUMS . 56 1.3. AUFTEILUNGSPLAN . 59 1.4. ABGESCHLOSSENHEITSBESCHEINIGUNG . 59 2. TEILUNG DURCH DEN ALLEINEIGENTUEMER (§ 8 WEG) . 59 2.1. TEILUNGSERKLAERUNG . 59 2.2. ANZUWENDENDE VORSCHRIFTEN . 60 3. ZUSTIMMUNGSERFORDERNIS DRITTER . 61 4. ANLEGUNG DER WOHNUNGSGRUNDBUECHER (§ 7 ABS. 1 WEG) . 62 5. SONDERNUTZUNGSRECHTE . 63 § 2 BELASTUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS (HINWEISE) . 63 § 3 UEBERTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS (HINWEISE) . 64 § 4 AUFHEBUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS (HINWEISE) . 65 § 5 DAUERWOHNRECHT, DAUERNUTZUNGSRECHT (HINWEISE) . 66 § 6 ZUR WIEDERHOLUNG . 67 § 7 ZUSAMMENFASSUNG (2. KAPITEL) . 69 XII INHALTSVERZEICHNIS 3. KAPITEL GRUNDDIENSTBARKEIT § 1 ALLGEMEINES . 73 §2 INHALT . 74 I. DIE ALTERNATIVEN DES § 1018 BGB . 74 II. VORTEIL FUER DAS HERRSCHENDE GRUNDSTUECK (§ 1019 BGB) . 77 III. EINTRAGUNGSFAEHIGER INHALT IM UEBRIGEN . 78 § 3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 80 § 4 BERECHTIGTER . 81 § 5 UEBERTRAGUNG . 83 § 6 ERLOESCHEN . 83 I. RECHTSGESCHAEFTLICHE AUFHEBUNG . 83 II. GESETZLICHES ERLOESCHEN . 86 §7 ABGRENZUNG ZUR BESCHRAENKTEN PERSOENLICHEN DIENSTBARKEIT (§1090 BGB). 87 § 8 ZUR WIEDERHOLUNG . 88 § 9 ZUSAMMENFASSUNG (3. KAPITEL) . 89 - 4. KAPITEL WOHNUNGSRECHT § 1 ALLGEMEINES . 93 § 2 INHALT . 94 I. BESTIMMUNG DER WOHNUNG . 94 II. MITBENUTZUNGSRECHTE . 95 III. EINTRAGUNGSFAEHIGER INHALT IM UEBRIGEN . 96 §3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 100 §4 BERECHTIGTER . 101 § 5 UEBERTRAGUNG . 103 § 6 ERLOESCHEN . 105 §7 ZUR WIEDERHOLUNG . 106 § 8 ZUSAMMENFASSUNG (4. KAPITEL) . 108 XIII INHALTSVERZEICHNIS 5. KAPITEL NIESSBRAUCH § 1 ALLGEMEINES . 111 §2 INHALT . 112 I. NUTZUNGEN . 112 II. EINTRAGUNGSFAEHIGER INHALT IM UEBRIGEN . 114 §3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 116 §4 BERECHTIGTER . 118 § 5 UEBERTRAGUNG . 120 § 6 ERLOESCHEN . 121 § 7 ZUR WIEDERHOLUNG . 123 § 8 ZUSAMMENFASSUNG (5. KAPITEL) . 125 6. KAPITEL VORKAUFSRECHT § 1 ALLGEMEINES . 127 §2 INHALT . 128 I. AUSUEBUNG DES VORKAUFSRECHTS . 128 II. EINTRAGUNGSFAEHIGER INHALT IM UEBRIGEN . 129 III. WIRKUNGEN . 131 § 3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 133 §4 BERECHTIGTER . 134 § 5 UEBERTRAGUNG . 137 § 6 ERLOESCHEN . 138 § 7 DAS GESETZLICHE VORKAUFSRECHT DER GEMEINDE . 142 §8 ZUR WIEDERHOLUNG . 144 § 9 ZUSAMMENFASSUNG (6. KAPITEL) . 146 7. KAPITEL REALLAST § 1 ALLGEMEINES . 149 §2 INHALT . 151 I. LEISTUNGEN . 151 II. EINTRAGUNGSFAEHIGER INHALT IM UEBRIGEN . 156 XIV INHALTSVERZEICHNIS § 3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 157 §4 BERECHTIGTER . 159 § 5 UEBERTRAGUNG . 161 § 6 ERLOESCHEN . 163 §7 ZUR WIEDERHOLUNG . 164 § 8 ZUSAMMENFASSUNG (7. KAPITEL) . 166 8. KAPITEL ERBBAURECHT § 1 ALLGEMEINES . 169 §2 ENTSTEHUNG . 171 I. MATERIELLRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 171 1. DINGLICHE EINIGUNG . 171 2. RANG DES ERBBAURECHTS . 173 3. BEDINGUNGEN UND BEFRISTUNGEN . . 174 II. GRUNDBUCHRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 174 1. NACHWEIS DER DINGLICHEN EINIGUNG . 174 2. EINTRAGUNG IM GRUNDBUCH . 175 §3 INHALT . 176 I. VEREINBARUNGEN GERN. § 2 ERBBAUVO . 176 II. VEREINBARUNGEN GERN. § 5 ERBBAUVO . 179 §4 BELASTUNGSGEGENSTAND . 182 §5 BELASTUNGEN DES ERBBAURECHTS . 183 I. ALLGEMEINES . 183 II. DIE ERBBAUZINSREALLAST . 185 §6 BERECHTIGTER . 187 § 7 UEBERTRAGUNG . 189 § 8 ERLOESCHEN . 190 I. ERLOESCHEN DURCH RECHTSGESCHAEFTLICHE AUFHEBUNG . 190 II. ERLOESCHEN DURCH FRISTABLAUF . 191 § 9 ZUR WIEDERHOLUNG . 195 § 10 ZUSAMMENFASSUNG (8. KAPITEL) . 197 XV INHALTSVERZEICHNIS 9. KAPITEL HYPOTHEK § 1 ALLGEMEINES . 199 I. BEDEUTUNG . 199 II. DIE VERKEHRSHYPOTHEK (§§ 1113,1116 BGB) . 201 1. BRIEFHYPOTHEK (§ 1116 ABS. 1 BGB) . 201 2. BUCHHYPOTHEK (§ 1116 ABS. 2 BGB) . 201 III. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK (§ 1184 BGB) . 202 IV. ENTSTEHUNG . 203 §2 INHALT . 204 I. GLAEUBIGER UND BESTIMMTE GELDFORDERUNG . 204 1. GLAEUBIGER . 205 2. BESTIMMTE GELDFORDERUNG . 206 2.1. BESTIMMTE GELDSUMME . 206 2.2. BESTIMMTER SCHULDGRUND . 207 II. EINTRAGUNGSFAEHIGER INHALT IM UEBRIGEN . 207 1. ZINSEN . 207 2. ANDERE NEBENLEISTUNGEN . 211 3. KUENDIGUNGSBESTIMMUNGEN . 212 4. ZAHLUNGSBESTIMMUNGEN . 213 5. VOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG . 216 § 3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 221 I. ALLGEMEINES . 221 II. GESAMTHYPOTHEK . 221 1. GLEICHZEITIGE BELASTUNG MEHRERER GRUNDSTUECKE . 221 2. NACHTRAEGLICHE MITBELASTUNG VON GRUNDSTUECKEN . 225 § 4 BERECHTIGTER . 229 § 5 UEBERTRAGUNG . 230 I. ALLGEMEINES . 230 II. UEBERTRAGUNG DER BRIEFHYPOTHEK . 231 1. MATERIELLRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 231 2. GRUNDBUCHRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 232 2.1. EINTRAGUNG IM GRUNDBUCH ALS GRUNDBUCHBERICHTIGUNG . 232 2.2. EINTRAGUNG IM GRUNDBUCH ALS RECHTS BEGRUENDENDE VORAUSSETZUNG . 233 III. UEBERTRAGUNG DER BUCHHYPOTHEK . 234 1. MATERIELLRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 234 2. GRUNDBUCHRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 234 XVI INHALTSVERZEICHNIS IV. INHALT DER EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG (ABTRETUNGSERKLAERUNG) . 235 V. DIE BESONDERHEITEN DER UEBERTRAGUNG IM UEBERBLICK . 237 1. BRIEFHYPOTHEK . 237 2. BUCHHYPOTHEK . 238 § 6 PFAENDUNG . 238 I. ALLGEMEINES . 238 II. PFAENDUNG DER BRIEFHYPOTHEK . 240 1. BESONDERHEITEN DES PFAENDUNGSBESCHLUSSES . 240 2. BESONDERHEITEN DER BRIEFUEBERGABE . 244 III. PFAENDUNG DER BUCHHYPOTHEK . 246 IV. UEBERWEISUNG DER HYPOTHEK . 246 § 7 ERLOESCHEN . 247 I. RECHTSGESCHAEFTLICHE AUFHEBUNG . . . . 247 II. VERZICHT . 249 III. MITHAFTENTLASSUNG . 251 IV. ERLOESCHEN KRAFT GESETZES . 253 § 8 UEBERSICHT UEBER VERSCHIEDENE HYPOTHEKENBEGRIFFE UND IHRE BESONDERHEITEN . 254 § 9 ZUR WIEDERHOLUNG . 255 § 10 ZUSAMMENFASSUNG (9. KAPITEL) . 258 10. KAPITEL ZWANGSSICHERUNGSHYPOTHEK § 1 ALLGEMEINES . 263 § 2 PRUEFUNGSPFLICHTEN DES GRUNDBUCHRECHTSPFLEGERS - BESONDERHEITEN - . 265 I. ALLGEMEINES . 265 II. ZWANGSVOLLSTRECKUNGSVORAUSSETZUNGEN (BESONDERHEITEN) . 267 1. ANTRAG . 267 2. PARTEIENIDENTITAET . 270 3. VOLLSTRECKUNGSKLAUSEL . 271 4. NACHWEIS DER SICHERHEITSLEISTUNG . 272 5. MINDESTBETRAG . 275 6. FORDERUNGSAUFTEILUNG . 276 III. ZWANGSSICHERUNGSHYPOTHEK UND EIGENTUEMER GRUNDSCHULD . 277 XVII INHALTSVERZEICHNIS § 3 ZUR WIEDERHOLUNG . 278 § 4 ZUSAMMENFASSUNG (10. KAPITEL) . 280 11. KAPITEL GRUNDSCHULD § 1 ALLGEMEINES . 283 §2 INHALT . 286 § 3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 287 § 4 BERECHTIGTER . 287 § 5 UEBERTRAGUNG . 287 I. UEBERTRAGUNG DER BRIEFGRUNDSCHULD . 287 II. UEBERTRAGUNG DER BUCHGRUNDSCHULD . 288 § 6 PFAENDUNG . 288 § 7 ERLOESCHEN . 289 I. RECHTSGESCHAEFTLICHE AUFHEBUNG . 289 II. ERLOESCHEN KRAFT GESETZES . 290 § 8 EIGENTUEMERGRUNDSCHULD . 290 I. ALLGEMEINES . 290 II. VERDECKTE EIGENTUEMERGRUNDSCHULD . 290 III. GRUNDBUCHRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 292 § 9 ZUR WIEDERHOLUNG . 296 § 10 ZUSAMMENFASSUNG (11. KAPITEL) . 298 12. KAPITEL EIGENTUMSVORMERKUNG § 1 ALLGEMEINES . 301 §2 INHALT . 303 § 3 BELASTUNGSGEGENSTAND . 307 § 4 BERECHTIGTER . 309 §5 UEBERTRAGUNG . 311 §6 ERLOESCHEN . 313 §7 ZUR WIEDERHOLUNG . 317 §8 ZUSAMMENFASSUNG (12. KAPITEL) . 319 XVIII INHALTSVERZEICHNIS 13. KAPITEL LOESCHUNGSVORMERKUNG § 1 ALLGEMEINES . 321 § 2 GRUNDBUCHRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 324 § 3 ZUR WIEDERHOLUNG . 327 § 4 ZUSAMMENFASSUNG (13. KAPITEL) . 327 14. KAPITEL GESETZLICHER LOESCHUNGSANSPRUCH § 1 ALLGEMEINES . 329 § 2 GESETZLICHER LOESCHUNGSANSPRUCH BEIM RANGRUECKTRITT . 334 §3 GESETZLICHER LOESCHUNGSANSPRUCH GERN. § 1179 B BGB . 335 § 4 AUSSCHLUSS DES GESETZLICHEN LOESCHUNGSANSPRUCHS . 336 § 5 ZUR WIEDERHOLUNG . 339 § 6 ZUSAMMENFASSUNG (14. KAPITEL) . 340 15. KAPITEL RANGAENDERUNG § 1 ALLGEMEINES . 343 § 2 MATERIELLRECHTLICHE BESONDERHEITEN . 345 I. WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN . 345 II. DIE POSITION DES ZWISCHENBERECHTIGTEN . 346 1. BEDEUTUNG DES § 880 ABS. 5 BGB . 346 2. BEDEUTUNG DES § 880 ABS. 4 BGB . 347 III. RANGAENDERUNG UNTER TEILRECHTEN . 349 § 3 PRUEFUNGSPFLICHTEN DES GRUNDBUCHRECHTSPFLEGERS . 350 § 4 ZUR WIEDERHOLUNG . 352 § 5 ZUSAMMENFASSUNG (15. KAPITEL) . 352 16. KAPITEL RANGVORBEHALT § 1 ALLGEMEINES . 355 § 2 INHALT . 358 XIX INHALTSVERZEICHNIS § 3 AUSNUTZUNG . 360 §4 WIRKUNGEN . 362 § 5 ERLOESCHEN . 363 § 6 ZUR WIEDERHOLUNG . 364 § 7 ZUSAMMENFASSUNG (16. KAPITEL) . 366 17. KAPITEL VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN § 1 ALLGEMEINES . 369 I. BEDEUTUNG . 369 II. PRUEFUNGSPFLICHTEN DES GRUNDBUCHRECHTSPFLEGERS . 371 § 2 ARTEN VON VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 373 I. KONKURSEROEFFNUNG . 373 II. NACHLASSVERWALTUNG . 377 III. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG . 378 IV. NACHERBFOLGE . 381 V. ERBTEILSVERPFAENDUNG . 383 § 3 ZUR WIEDERHOLUNG . 385 §4 ZUSAMMENFASSUNG (17. KAPITEL) . 387 STICHWORTVERZEICHNIS . 391 XX
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