Wohnungsbestand und Wohnungsmarkt der Stadt Amberg:
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Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Regensburg
Lehrstuhl für Wirtschaftsgeographie, Univ.
1995
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Schriftenreihe: | Beiträge zur Geographie Ostbayerns
22 |
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
I.
EINLEITUNG
1.0
KLEINRAEUMIGE
WOHNUNGSMARKTANALYSE
.
1
1.1
SCHWERPUNKTE
UND
ZIELSETZUNG
DER
ARBEIT
.
4
1.2
METHODISCHE
ANMERKUNGEN
.
6
N.
STAEDTEBAULICHE
SITUATION
UND
LOKALER
WOHNUNGSMARKT
.
8
2.0
RAHMENBEDINGUNGEN
DER
RAUMPLANUNG
IM
UNTERSUCHUNGSGEBIET
.
8
2.1
ALLGEMEINE
ECKDATEN
ZUR
STADTENTWICKLUNG
AMBERGS
.
10
2.2
ZUR
STAEDTEBAULICHEN
SITUATION
.
14
2.3
IM
GESCHLOSSENEN
ZUSAMMENHANG
ERRICHTETE
WOHNANLAGEN
.
18
2.3.1
ST.
SEBASTIAN
-
D-PROGRAMM
.
18
2.3.2
RAIGERINGER
HOEHE
.
20
2.3.3
OBERE
HOCKERMUEHLE
.
20
2.3.4
KATHARINENHOEHE
.
21
2.3.5
WOHNGEBIET
ST.
KONRAD
-
MUSTERSIEDLUNG
.
21
2.3.6
SONSTIGE
BAULICHE
ENTWICKLUNG
.
22
2.4
ABGRENZUNG
DES
LOKALEN
WOHNUNGSMARKTS
.
22
HI.
STRUKTUR
UND
RAEUMLICHE
VERTEILUNG
DES
GEBAEUDE
UND
WOHNUNGSBESTANDS
.
24
3.0
SYSTEMATIK
UND
ERGEBNISSE
DER
GEBAEUDE
UND
WOHNUNGSZAEHLUNG
1987
.
24
3.1
VERTEILUNG
DER
WOHNUNGEN
AUF
DEN
GEBAEUDEBESTAND
.
27
3.2
VERAENDERUNGEN
IM
GEBAEUDEBESTAND
SEIT
1968
.
29
3.2.1
VERAENDERUNG
DER
ALTERSSTRUKTUR
DER
GEBAEUDE
.
29
3.2.2
ZUNAHME
DES
EINFAMILIENHEIMSEKTORS
.
31
3.2.3
ZUNAHME
DER
SONSTIGEN
GEBAEUDE
UND
DER
GEBAEUDE
MIT
EIGENTUMSWOHNUNGEN
.
33
3.2.4
SUBURBANISIERUNGSTENDENZEN
.
34
3.3
VERAENDERUNGEN
IM
WOHNUNGSBESTAND
SEIT
1968
.
37
3.3.1
VERAENDERUNG
DER
BESTANDSZAHLEN
.
37
3.3.2
VERAENDERUNG
DER
GROESSENSTRUKTUR
DER
WOHNUNGEN
.
37
3.3.3
WEITERGEHENDER
INFORMATIONSBEDARF
ZUM
WANDEL
IM
WOHNUNGSBESTAND
.
39
3.4
SUBSTANDARDWOHNUNGEN
.40
IV.
WOHNUNGSBESTAND
IN
EINFAMILIENHEIMEN
.
43
4.1
KENNZAHLEN
ZUM
VERGLEICH
DER
WOHNBEBAUUNG
IN
DEN
STATISTISCHEN
BEZIRKEN
.
43
4.2
RING-SEKTOREN-MODELL
FUER
DAS
STADTGEBIET
AMBERG
.
44
4.3
RAEUMLICHE
VERTEILUNG
DES
WOHNUNGSBESTANDS
IN
EINFAMILIENHEIMEN
.
48
V.
BESTAND
AN
EIGENTUEMERWOHNUNGEN
UND
MIETWOHNUNGEN
.
51
5.1
ANMERKUNGEN
ZUM
WOHNEIGENTUM
.
51
5.2
EIGENTUEMERWOHNUNGEN
UND
EIGENTUMSQUOTE
.
54
5.3
EIGENTUMSWOHNUNGEN
.
59
5.4
MIETWOHNUNGEN
.
64
5.4.1
OEFFENTLICH
GEFOERDERTE
MIETWOHNUNGEN
.
64
5.4.2
DURCHSCHNITTLICHE
MIETPREISE
.
66
5.4.3
KLASSISCHES
REGRESSIONSMODELL
ZUR
ERKLAERUNG
DES
MIETPREISNIVEAUS
IN
DEN
STATISCHEN
BEZIRKEN
.
69
VI.
DIFFERENZIERUNG
DER
WOHNSTANDORTE
.
73
6.1
DAS
KONZEPT
DER
SOZIALRAEUMLICHEN
GLIEDERUNG
.
73
6.2
MODELL
ZUR
WOHNSTANDORTDIFFERENZIERUNG
-
EIN
FAKTORIALOEKOLOGISCHER
ANSATZ
.
74
6.2.1
ANMERKUNGEN
ZUM
MODELL
.
74
6.2.2
ZUR
AUSWAHL
DER
VARIABLEN
.
75
6.2.3
BESCHREIBUNG
DER
FAKTOREN
.
77
6.2.4
SOZIALRAEUMLICHE
WOHNGEBIETSTYPEN
.
80
VH.
WOHNUNGSBEDARF
UND
WOHNUNGSVERSORGUNG
.
83
7.1
ZUM
BEGRIFF
WOHNUNGSBEDARF
.
83
7.2.
BEVOELKERUNG
UND
HAUSHALTE
.
85
7.2.1
ENTWICKLUNG
DER
EINWOHNERZAHL
.
85
7.2.2
HAUSHALTSGROESSE
.
88
7.3
DAS
"RECHNERISCHE
WOHNUNGSDEFIZIT"
.
90
7.3.1
INDIKATOREN
UND
BEGRIFFE
.
90
7.3.2
WOHNUNGSLEERSTAND
UND
RELATION
DER
HAUSHALTE
UND
WOHNUNGEN
1987
.
91
7.4
WOHNUNGSGROESSE
UND
HAUSHALTE
.
93
7.4.1
INDIKATOREN
ZUR
BEURTEILUNG
DER
VERSORGUNG
MIT
WOHNRAUM
.
93
7.4.2
WOHNUNGSBELEGUNG
.
94
7.4.3
WOHNUNGSGROESSEN
UND
WOHNFLAECHE
.
97
7.5
BAUTAETIGKEIT
.
98
7.5.1
BAUFERTIGSTELLUNGEN
.
98
7.5.2
GEBAEUDE
UND
WOHNUNGSGROESSEN
1987
BIS
1992
.
102
7.5.3
MITTELFRISTIGE
BEDARFSRECHNUNGEN
UND
NACHFRAGEPROGNOSEN.
104
ZUSAMMENFASSUNG
UND
AUSBLICK
.
106
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
TABELLENVERZEICHNIS
VERZEICHNIS
DER
KARTEN
QUELLENVERZEICHNIS
LITERATURVERZEICHNIS
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