Das dingliche Wohnungsrecht, Unterhaltungspflicht und Aufwendungsersatz:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Verl. für Wiss. und Forschung
1996
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Akademische Abhandlungen zu den Rechtswissenschaften
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| Beschreibung: | XV, 160 S. |
| ISBN: | 3930324687 |
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I
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
A)
EINFUEHRUNG
.
1
B)
RECHTSNATUR
UND
INHALT
DES
DINGLICHEN
WOHNUNGSRECHTS
I.
S.
DES
§
1093
ABS
1
S.L
BGB
.
2
C)
STELLUNG
DES
DINGLICHEN
WOHNUNGSRECHTS
IM
ROEMISCHEN
RECHT
.
3
D)
DAS
WOHNUNGSRECHT
ALS
BESCHRAENKT
DINGLICHES
RECHT
UND
SEINE
STELLUNG
ZUM
EIGENTUM
.
7
I)
DER
ALTGRIECHISCHE
EIGENTUMSBEGRIFF
.
8
II)
DER
ROEMISCHE
EIGENTUMSBEGRIFF
.
9
III)
DER
EIGENTUMSBEGRIFF
DES
19.
JHRH
.
11
IV)
DER
EIGENTUMSBEGRIFF
HEUTE
.
12
E)
BEGRUENDUNG
DES
DINGLICHEN
WOHNUNGSRECHTS
.
13
I)
BEGRUENDUNG
KRAFT
GESETZES
.
13
II)
BEGRUENDUNG
KRAFT
RECHTSGESCHAEFT
.
15
1)
EINIGUNG
.
15
2)
EINTRAGUNG
.
16
II
A)
INHALT
DER
EINTRAGUNG
.
17
AA)
NUTZUNG
ZUR
WOHNUNG
.
17
BB)
NUTZUNG
UNTER
AUSSCHLUSS
DES
EIGENTUEMERS
.
20
CC)
ABGRENZUNG
DES
DINGLICHEN
WOHNUNGSRECHTS
UNTER
BERUECKSICHTIGUNG
SEINES
INHALTS
.
21
(1)
ZUR
BESCHRAENKT
PERSOENLICHEN
DIENSTBARKEIT
I.S.
DES
§
1090
ABS.
1
1.
ALT
BGB
.
21
(2)
ZUM
NIESSBRAUCH
I.S.
DES
§
1030
BGB
.
23
(3)
ZUR
GRUNDDIENSTBARKEIT
I.S.DES.
§
1018
BGB
.
24
(4)
ZUR
REALLAST
I.S.
DES
§
1105
BGB
.
24
(5)
ZUM
LEIBGEDING
.
26
(6)
ZUM
MIETVERTRAG
I.
S.
DES
§
535
BGB
.
27
(7)
ZUM
DAUERWOHNRECHT
I.S,
DES
§
31
WEG
.
27
3)
DER
BERECHTIGTE
.
28
4)
SCHULDRECHTLICHES
GRUNDGESCHAEFT
.
30
F)
DAS
GESETZLICHE
SCHULDVERHAELTNIS
.
31
G)
INSTANDHALTUNGSPFLICHTEN
BEI
DER
WOHNUNG
.
33
I)
MASSNAHMEN
I.S.
DES
§
1041
S.
1,
S.
2
BGB
.
34
III
1)
VERHAELTNIS
DES
§
1041
S.
1
BGB
ZU
§
1036
II
BGB.
34
2)
EINSCHRAENKUNG
DES
§
1041
S.
1
BGB
.
40
3)
GEWOEHNLICHE
AUFWENDUNGEN
I.S.
DES
§
1041
S.
2
BGB.
.41
A)
BEGRIFFSERKLAERUNG
.
41
AA)
DER
BEGRIFF
DER
"GEWOEHNLICHKEIT"
ALS
ZENTRALER
BEGRIFF
.
41
BB)
GEWOEHNLICHE
AUFWENDUNGEN
ALS
NOTWENDIGE
AUFWENDUNGEN
.
42
CC)
ERLAEUTERUNG
DER
UMSCHREIBUNG
DER
1.
KOMMISSION.
.43
(1)
REGELMAESSIGKEIT
DER
AUFWENDUNG
.
43
(2)
PERIODISCHE
WIEDERKEHR
.
44
B)
ABGRENZUNGSFRAGEN
.
47
AA)
ZU
AUSSERGEWOEHNLICHEN
MASSNAHMEN
.
47
BB)
ZUR
ABNUTZUNG
I.
S.
DES
§
1050
BGB
.
49
CC)
ZU
WOHNNEBENKOSTEN
.
49
4)
VORNAHMEPFLICHT
DES
WOHNUNGSBERECHTIGTEN
.
50
II)
PFLICHT
ZUR
VORNAHME
AUSSERGEWOEHNLICHER
MASSNAHMEN.
.51
1)
PFLICHT
DES
BERECHTIGTEN
.
51
2)
PFLICHT
DES
EIGENTUEMERS
.
51
IV
H)
INSTANDHALTUNGS
UND
INSTANDSETZUNGSPFLICHT
BEI
NICHT
VOM
WOHNUNGSRECHT
ERFASSTEN
GEBAEUDETEILEN.
.57
I)
NOTWENDIGKEIT
EINER
UNTERSCHEIDUNG
.
57
II)
PFLICHT
AUS
§
1004
ABS.
1
BGB
.
61
1)
ANWENDBARKEIT
DES
§
1004
ABS.
1
BGB
.
61
2)
EIGENTUEMER
ALS
STOERER
.
63
J)
INSTANDHALTUNGS
INSTANDSETZUNGSPFLICHT
BEI
ANLAGEN
UND
EINRICHTUNGEN
DIE
DEM
WOHNEN
DIENEN
.
67
I)
DAS
BENUTZUNGSRECHT
.
67
1)
§
1093
ABS.
3
BGB
ALS
ANSPRUCHSGRUNDLAGE
.
67
2)
VERHAELTNIS
§
1093
ABS.
3
BGB
ZU
§
1093
ABS.
1
S.L
BGB
.
68
II)
BESTIMMUNG
DER
ANLAGEN
UND
EINRICHTUNGEN
.
70
III)
MASSNAHMEN
I.S.
DES
§
1041
S.
2
BGB
.
72
1)
ANSICHT
DER
RECHTSPRECHUNG
.
73
2)
ANSICHT
DER
LITERATUR
.
75
A)
GESETZESAUSLEGUNG
.
77
(1)
SPRACHLICH-GRAMMATIKALISCHE
AUSLEGUNG
.
78
(2)
ENTSTEHUNGSGESCHICHTE
.
79
V
(3)
BEDEUTUNGS
ZUSAMMENHANG
.
80
(4)
TELEOLOGISCHE
AUSLEGUNG
.
81
3)
ANDERE
ERWAEGUNGEN
DER
RECHTSPRECHUNG
.
82
IV)
INSTANDSETZUNG
BEI
AUSSERGEWOEHNLICHEN
MASSNAHMEN
.
84
1)
VORNAHMEPFLICHT
DES
WOHNUNGSBERECHTIGTEN
.
84
2)
VORNAHMEPFLICHT
DES
EIGENTUEMERS
.
85
K)
AUFWENDUNGSERSATZ
DES
BERECHTIGTEN
.
86
I)
FUER
MASSNAHMEN
I.S.
DES
§
1041
S.
2
BGB
.
86
1)
AUFWENDUNGSERSATZ
AUS
§§
1036
FF
BGB
.
86
2)
AUFWENDUNGSERSATZ
FUER
GEWOEHNLICHE
ERNEUERUNGEN
UND
AUSBESSERUNGEN
NACH
ALLGEMEINEN
VORSCHRIFTEN
.
87
A)
VERWENDUNGSERSATZ
NACH
§
994
ABS.
IS.
1
BGB
.
89
B)
BEREICHERUNGSAUSGLEICH
NACH
§§
951
ABS.
IS.
1,
946,
812
FF
BGB
.
90
II)
ERSATZANSPRUCH
DES
BERECHTIGTEN
AUS
§
1049
ABS.
1
BGB
.
92
1)
VERWENDUNGSBEGRIFF
DES
§
1049
ABS.
1
BGB
.
92
2)
ERSATZ
NACH
DEN
REGELN
DER
GESCHAEFTSFUEHRUNG
OHNE
AUFTRAG
.
95
A)
VORNAHME
ALS
FREMDES
GESCHAEFT
.
95
VI
B)
UNBEACHTLICHKEIT
DES
EIGENTUEMERWILLENS
.
97
C)
INTERESSE
DES
EIGENTUEMERS
.
98
D)
WILLE
DES
EIGENTUEMERS
.
99
(AA)
ANZEIGE
GERN.
§
1042
BGB
.
99
(1)
DER
EIGENTUEMER
STIMMT
ZU
.
101
(2)
DER
EIGENTUEMER
AEUSSERT
SICH
NICHT
.
102
(3)
DER
EIGENTUEMER
WIDERSPRICHT
DER
VERWENDUNG.
.
105
(AA)
NOTWENDIGE
AUSSERGEWOEHNLICHE
VERWENDUNG
.
107
(BB)
NUETZLICHE
ODER
UNNUETZE
VERWENDUNG
.
109
III)
ERSATZANSPRUCH
DES
BERECHTIGTEN
AUS
§§
951
ABS.
1
S.
2,
946,
812
FF
BGB
.
110
1)
§
1049
ABS.
1
BGB
ALS
ABSCHLIESSENDE
REGELUNG
.
110
A)
VERWENDUNGSERSATZ
NACH
DEN
VORSCHRIFTEN
DES
EIGENTUEMER-BESITZER-VERHAELTNISSES
.
111
B)
BEREICHERUNGSAUSGLEICH
NACH
§
951
ABS.
IS.
1,
946,
812
FF
BGB
.
111
2)
EIGENTUMSVERHAELTNISSE
AN
DEN
EINBAUTEN
.
115
A)
BESTANDTEIL
.
116
B)
WESENTLICHE
BESTANDTEILE
.
116
C)
SCHEINBESTANDTEILE
.
118
VII
(AA)
SCHEINBESTANDTEILE
NACH
§
95
ABS.
1
S.
1
BGB.
118
(BB)
SCHEINBESTANDTEILE
NACH
§
95
ABS.
1
S.
2
BGB.
.120
3)
BEREICHERUNGSRECHTLICHER
AUSGLEICH
.
122
L)
AUFWENDUNGSERSATZ
DES
EIGENTUEMERS
.
123
I)
ERSATZANSPRUCH
BEI
GEWOEHNLICHEN
AUSBESSERUNGEN
UND
ERNEUERUNGEN
.
124
1)
PFV
DES
GESETZLICHEN
SCHULDVERHAELTNISSES
.
124
2)
GESCHAEFTSFUEHRUNG
OHNE
AUFTRAG
.
125
II)
ERSATZANSPRUCH
BEI
AUSSERGEWOEHNLICHEN
VERWENDUNGEN.
.126
1)
VORNAHMERECHT
DES
EIGENTUEMERS
.
127
2)
ERSATZANSPRUCH
NACH
DEN
REGELN
DER
GESCHAEFTSFUEHRUNG
OHNE
AUFTRAG
.
127
3)
ANSPRUCH
DES
EIGENTUEMERS
AUS
§§
951
ABS.
1
S.
1,
949
S.
3,
812
FF
BGB
.
128
M)
AUFWENDUNGSERSATZ
BEI
DEM
WOHNEN
DIENENDEN
ANLAGEN
UND
EINRICHTUNGEN
.
133
I)
ERSATZANSPRUCH
DES
BERECHTIGTEN
.
133
1)
GEWOEHNLICHE
AUFWENDUNGEN
.
133
2)
AUSSERGEWOEHNLICHE
AUFWENDUNGEN
.
136
II)
ERSATZANSPRUCH
DES
EIGENTUEMERS
.
136
VIII
N)
FAELLIGKEIT,
ANSPRUCHSGEGNER
UND
HOEHE
DES
ERSATZES.
.137
I)
DIE
§§
683,
684
S.
2,
670
BGB
.
137
II)
DIE
§§
684
S.
1,
812
FF
BGB
.
142
III)
VERZINSUNG
.
145
IV)
WEGNAHMERECHT
DES
BERECHTIGTEN
AUS
§
1049
ABS.
2
BGB
ODER
§
903
BGB
.
147
SCHRIFTTUMVERZEICHNIS
.
152 |
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