Planungs- und Bauökonomie: 2 Grundlagen der wirtschaftlichen Bauausführung
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München [u.a.]
Oldenbourg
1996
|
| Ausgabe: | 3., völlig überarb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Bauen und Ökonomie
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XIV, 171 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 3486235648 |
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VII
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VORWORT
.
V
INHALTSVERZEICHNIS
.
VII
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
.
XI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XIII
1.
ORGANISATION
DER
PLANUNG
UND
AUSFUEHRUNG
.
1
1.1
GRUNDSAETZLICHES
ZUR
ORGANISATION
.
1
1.1.1
BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE
GRUNDLAGEN
.
2
1.1.2
PRAKTISCHE
HINWEISE
ZUR
PROJEKTORGANISATION
.
5
1.1.3
ORGANISATIONSHILFSMITTEL
.
8
1.2
BETEILIGTE
AN
DER
AUSFUEHRUNG
.
9
1.2.1
GENERALPLANER
.
10
1.2.2
EINSATZFORMEN
DES
UNTERNEHMERS
.
12
1.3
INDUSTRIELLES
BAUEN
UND
BAUSTELLENFERTIGUNG
.
14
1.3.1
QUALITAETEN
.
14
1.3.2
KOSTEN
.
15
1.3.3
TERMINE
.
16
1.4
ZENTRALISATION
VON
AUFGABEN
BEI
GROSSEN
BAUVORHABEN
.
17
1.4.1
BEGRIFFSERLAEUTERUNG
UND
GRUNDSAETZLICHE
WERTUNG
.
17
1.4.2
ZUR
ZENTRALISIERUNG
GEEIGNETE
AUFGABEN
.
18
2.
BAUPLANUNG
.
23
2.1
ENTWURF
.
23
2.2
GENEHMIGUNGSPLANUNG
.
24
2.2.1
BAUORDNUNGEN
.
25
2.2.2
GENEHMIGUNGSVERFAHREN
.
28
2.3
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
.
32
2.3.1
EINFLUESSE
AUS
DER
GEBAEUDEGEOMETRIE
.
34
2.3.2
ANFORDERUNGEN
VON
NUTZEM
UND
BEHOERDEN
.
34
2.3.3
GESTALTUNGSQUALITAET
.
35
2.3.4
MASSKOORDINATION,
NORMEN,
TYPEN
UND
DETAILS
.
35
2.3.5
PLANUNGSREIFE
BEI
DER
AUSSCHREIBUNG
.
37
2.3.6
PRUEFUNG
DER
AUSFUEHRUNGSPLANUNG
.
37
3.
VERDINGUNGSWESEN
.
39
3.1
VERDINGUNGSORDNUNGEN
.
39
3.1.1
VERDINGUNGSORDNUNG
FUER
BAULEISTUNGEN
(VOB)
.
39
3.1.2
VERDINGUNGSORDNUNG
FUER
LEISTUNGEN
(VOL)
.
42
3.2
AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN
UND
VERGABEUNTERLAGEN
.
44
3.2.1
ARTEN
DER
VERGAEBE
.
44
3.2.2
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
47
3.2.2.1
ALLGEMEINE
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
47
3.2.2.2
ZUSAETZLICHE
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
47
3.2.2.3
BESONDERE
VERTRAGSBEDINGUNGEN
.
47
3.2.3
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
47
3.2.3.1
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
LEISTUNGSVERZEICHNIS
.
48
3.2.3.2 LEISTUNGSBESCHREIBUNG
MIT
LEISTUNGSPROGRAMM
.
50
3.2.4
STANDARDISIERTE
LEISTUNGSTEXTE
.
52
3.3
VERGABE
.
53
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
3.3.1
ANGEBOTSPRUEFUNG
EINSCHLIESSLICH
AUFTRAGSBEZOGENER
KOSTEN
UND
TERMINKONTROLLE
.
56
3.3.2
VERGABE
VON
BAULEISTUNGEN
IN
FACHLOSEN
.
58
3.3.2.1
BEGRIFFSERLAEUTERUNGEN
UND
GRUNDLAGEN
.
59
3.3.2.2
KONZEPTION
DER
AUSSCHREIBUNG
.
61
3.3.2.3
KRITERIEN
DER
LOSBILDUNG
.
62
3.3.2.4
VERGABEEINHEITEN
IM
UEBERBLICK
.
63
3.3.2.5
ANMERKUNGEN
ZU
EINZELNEN
VERGABEEINHEITEN
.
65
3.3.3
VERGABE
VON
BAULEISTUNGEN
AN
EINEN
GENERALUNTEMEHMER
.
69
3.3.3.1
ARBEITSWEISE
UND
EINBINDUNG
DES
GENERALUNTEMEHMERS
IN
DEN
PLANUNGSPROZESS
.
70
3.3.3.2
UEBERGEORDNETE
BELANGE
UND
EINZELNE
ZIELSETZUNGEN
.
71
3.3.3.3
CHECKLISTE
ZUR
GENERALUNTEMEHMERBEAUFTRAGUNG
.
73
3.3.4
PAUSCHALIERUNG
VON
LEISTUNGEN
.
75
3.3.4.1
ANWENDUNGSBEREICHE
VON
PAUSCHALIERUNGEN
.
75
3.3.4.2
PRUEFUNG
VON
PAUSCHALANGEBOTEN
.
77
3.3.4.3
VERGUETUNG
VON
PAUSCHALLEISTUNGEN
UND
ZAHLUNGEN
.
77
3.3.4.4
AENDERUNGEN
DER
PAUSCHALIERTEN
LEISTUNG
.
78
3.3.4.5
HONORARERMITTLUNGEN
BEI
PAUSCHALSUMMEN
.
79
3.4
BAUVERTRAG
.
81
3.5
NACHTRAEGE
.
82
3.5.1
NACHTRAGSARTEN
.
83
3.5.2
BEARBEITUNG
EINES
NACHTRAGSANGEBOTES
.
84
3.5.3
NACHTRAEGE
ALS
ERSATZ
FUER
AUFTRAEGE
.
88
3.6
KALKULATION
IM
BAUBETRIEB
.
89
3.7
BAUABRECHNUNGEN
.
90
3.7.1
MENGENERMITTLUNG
.
91
3.7.2
RECHNUNGSSTELLUNG
UND
RECHNUNGSPRUEFUNG
.
93
3.7.2.1
ANZAHLUNGEN
.
94
3.7.2.2
ABSCHLAGSRECHNUNGEN
.
95
3.7.2.3
ABRECHNUNG
NACH
ZAHLUNGSPLAN
.
95
3.7.2.4
SCHLUSSRECHNUNGEN
UND
TEILSCHLUSSRECHNUNGEN
.
96
3.7.3
ERSATZVOMAHME
IM
ZUGE
DER
BAUABRECHNUNGEN
.
98
3.7.4
WIRTSCHAFTSGUETERZUORDNUNG
.
98
4.
AUSFUEHRUNG
.
101
4.1
BAUSTELLENEINRICHTUNG
.
101
4.1.1
ELEMENTE
DER
BAUSTELLENEINRICHTUNG
.
102
4.1.2
KOSTEN
DER
UEBERGEORDNETEN
BAUSTELLENEINRICHTUNG
UND
AUSSCHREIBUNG
.
104
4.1.3
BAUSTELLENEINRICHTUNGSPLAN
UND
TERMINFORTSCHREIBUNG
.
105
4.1.4
BEREITSTELLUNG
VON
BAUBUEROS
.
105
4.2
ABLAUF-UND
TERMINPLANUNG
.
107
4.2.1
GRUNDSAETZLICHE
ASPEKTE
DER
TERMINPLANUNG
.
109
4.2.2
VERFAHREN
DER
TERMINPLANUNG
.
111
4.2.3
UNTERSCHIEDLICHE
DETAILLIERUNG
DER
TERMINPLANUNG
.
117
4.2.3.1
RAHMENTERMINPLAN
(RAHMENABLAUF)
.
118
4.2.3.2
GENERALTERMINPLAN
(GENERALABLAUF)
.
118
4.2.3.3
GROBTERMINPLAENE
(GROBABLAUF)
.
119
4.2.3.4
DETAILTERMINPLAN
(DETAILABLAUF)
.
119
4.2.3.5 TERMINKONTROLLE
UND
-STEUERUNG
.
119
4.2.4
RANDBEDINGUNGEN
BEI
DER
TERMINPLANOPTIMIERUNG
.
120
4.2.5
ORGANISATION
DER
TERMINPLANUNG
.
121
INHALTSVERZEICHNIS
IX
4.2.6
GESTOERTER
BAUABLAUF
UND
TERMINSICHERUNGSMASSNAHMEN
.
122
4.2.6.1
GESTOERTER
BAUABLAUF
.
123
4.2.6.2
TERMINSICHERUNGSMASSNAHMEN
.
124
4.2.6.3
SCHADENERSATZ
BEI
BEHINDERUNG
DER
ORDNUNGSGEMAESSEN
AUSFUEHRUNG
.
125
4.2.6.4
VERZUGSBEDINGTE
ZUSATZKOSTEN
.
126
4.2.6.5
ALTERNATIVEN
ZU
TERMINSICHERUNGSMASSNAHMEN
.
127
4.3
BAUUEBERWACHUNG
.
129
4.3.1
UEBERWACHUNG
DER
AUSFUEHRUNG
.
129
4.3.2
BAUTAGEBUCH
.
130
4.3.3
KOSTENKONTROLLE
.
131
4.3.3.1
RAHMENBEDINGUNGEN
DER
KOSTENKONTROLLE
.
132
4.3.3.2
KOSTENERMITTLUNG
-
KOSTENKONTROLLE
-
KOSTENSTEUERUNG
.
132
4.3.3.3
GEGENSTAND
UND
METHODEN
DER
KOSTENKONTROLLE
.
133
4.3.3.4
BEMUSTERUNG
VON
BAUSTOFFEN
UND
KONSTRUKTIONEN
.
134
4.3.3.5
PRUEFUNG
VON
LEISTUNGSVERZEICHNISSEN
.
134
4.3.3.6
BEAUFTRAGUNG
UND
AUFTRAGSVERFOLGUNG
.
135
4.3.3.7
KOSTENWIRKSAMKEIT
VON
ORGANISATION
UND
TERMINEN
.
136
4.3.3.8 SACHGERECHTE
DARSTELLUNG
VON
KOSTENAENDERUNGEN
.
137
4.3.3.9
BAUSUMMENUEBERSCHREITUNGEN
.
137
4.3.3.10
URSACHEN
UND
VERURSACHER
VON
KOSTENAENDERUNGEN
.
139
4.3.3.11
ALLGEMEINE
TEUERUNG
.
139
4.3.3.12
DARSTELLUNG
DER
KOSTENKONTROLLE
.
140
4.3.4
ABNAHME
VON
BAULEISTUNGEN
.
141
4.3.5 BAUABNAHME
UND
BAUUEBERGABE
.
143
4.4 BESONDERE
BEDINGUNGEN
DER
BAUAUSFUEHRUNG
.
143
4.4.1
WINTERBAUMASSNAHMEN
UND
WINTERBAUBEHEIZUNG
.
143
4.4.1.1
UNTERBRECHUNGSFREIE
DURCHFUEHRUNG
DER
ARBEITEN
.
143
4.4.1.2
WINTERBAUMASSNAHMEN
.
144
4.4.1.3
WINTERBAUBEHEIZUNG
.
145
4.4.1.4
WIRTSCHAFTLICHE
ASPEKTE
DES
WINTERBAUS
.
146
4.4.1.5
PLANUNG
DER
MASSNAHMEN
.
147
4.4.1.6
FORM
DER
BEAUFTRAGUNG
.
148
4.4.1.7
KOSTEN
UND
KOSTENKENNWERTE
.
148
4.4.2
BAUSCHUTTBESEITIGUNG
.
150
4.4.2.1
PFLICHTEN
DER
AUFTRAGNEHMER
UND
BAUSTELLENPRAXIS
.
151
4.4.2.2
VORBEUGUNG
UND
SCHADENSMINDERUNG
.
153
4.4.2.3
BAUSCHUTT
ALS
SONDERMUELL
.
155
4.4.2.4 LEISTUNGSBESCHREIBUNG
UND
KOSTEN
DER
BAUSCHUTTBESEITIGUNG
.
155
5.
BAUNUTZUNG
.
157
5.1
OBJEKTMANAGEMENT
.
157
5.2
INBETRIEBNAHME
.
159
5.3
OBJEKTBETREUUNG
UND
DOKUMENTATION
.
162
LITERATURVERZEICHNIS
.
165
STICHWORTVERZEICHNIS
.
169 |
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| Exemplar 1 | ausleihbar Verfügbar Bestellen |