Planungs- und Bauökonomie: 1 Grundlagen der wirtschaftlichen Bauplanung
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München [u.a.]
Oldenbourg
1996
|
| Ausgabe: | 3., völlig überarb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Bauen und Ökonomie
|
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVI, 177 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 3486235591 |
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IX
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VORWORT
ZUR
3.
AUFLAGE
.
VII
VORWORT
ZUR
1.
AUFLAGE
.
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
.
IX
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
.
XI
TABELLENVERZEICHNIS
.
XIII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XV
1.
PLANUNGS
UND
BAUOEKONOMIE
ALS
WISSENSCHAFTLICHE
DISZIPLIN
.
1
1.1
ERKENNTNISOBJEKT
DER
PLANUNGS
UND
BAUOEKONOMIE
.
2
1.2
ERKENNTNISMOEGLICHKEITEN
UND
METHODEN
DER
PLANUNGS
UND
BAUOEKONOMIE
.
2
1.3
BEGRIFF
DER
WIRTSCHAFTLICHKEIT
.
3
2.
GESAMTWIRTSCHAFT
UND
BAUWIRTSCHAFT
.
7
2.1
WIRTSCHAFTEN
ALS
FOLGE
DER
KNAPPHEIT
VON
GUETERN
.
8
2.2
WIRTSCHAFTSORDNUNG
.
8
2.2.1
MARKTWIRTSCHAFT
.
9
2.2.2
ZENTRALE
PLANWIRTSCHAFT
(ZENTRALVERWALTUNGSWIRTSCHAFT)
.
11
2.3
WIRTSCHAFTSKREISLAUF
UND
SOZIALPRODUKT
.
12
2.4 WIRTSCHAFTSPOLITIK
UND
IHRE
ZIELSETZUNG
.
16
2.4.1
WIRTSCHAFTSWACHSTUM
.
18
2.4.2
VOLLBESCHAEFTIGUNG
.
18
2.4.3
PREISNIVEAUSTABILITAET
UND
INFLATION
.
20
2.5
UMWELTOEKONOMIE
.
22
2.5.1
OEKO-BILANZ
UND
OEKO-AUDIT
.
23
2.5.2
UMWELTPOLITISCHE
INSTRUMENTE
.
24
2.5.3
UMWELTOEKONOMIE
UND
PLANUNGSOEKONOMIE
.
25
2.6
BAUWIRTSCHAFT
.
25
2.7
WOHNUNGSWIRTSCHAFT
.
30
3.
BAUPLANUNG
ALS
OPTIMIERUNGSAUFGABE
.
33
3.1
PLANUNGS-UND
BAUBETEILIGTE
.
33
3.1.1
BAUHERR(ENSCHAFT)
.
34
3.1.2
NUTZER
.
34
3.1.3
ARCHITEKT
BZW.
ENTWURFSVERFASSER
.
35
3.1.4
BAULEITER
.
37
3.1.5
UNTERNEHMER
.
37
3.1.6
PROJEKTSTEUERER
.
38
3.1.7
FACHINGENIEURE
BZW.
SONDERFACHLEUTE
.
40
3.1.8
BAUAUFSICHTSBEHOERDEN
.
40
3.1.9
KREDITINSTITUTE
.
41
3.1.10
OEFFENTLICHKEIT
.
42
3.1.11
SONSTIGE
BETEILIGTE
.
43
3.2
PLANUNG
.
43
3.2.1
METHODIK
DER
WIRTSCHAFTLICHEN
PLANUNG
.
44
3.2.1.1
VARIANTENBILDUNG
.
45
3.2.1.2
VARIANTENBEWERTUNG
UND
-AUSWAHL
.
47
3.2.1.3
ZIELE
DER
WIRTSCHAFTLICHEN
PLANUNG
.
47
3.2.2
LEISTUNGSBI
ID
DER
OBJ
EKTPLANUNG
NACH
HOAI
.
50
3.2.3
ARCHITEKTENHONORAR
UND
ANDERE
PLANUNGSKOSTEN
.
56
3.3
INVESTITION
.
62
X
INHALTSVERZEICHNIS
3.3.1
VERFAHREN
ZUR
BEURTEILUNG
DER
VORTEILHAFTIGKEIT
VON
INVESTITIONEN
.
62
3.3.1.1
NUTZEN-KOSTEN-UNTERSUCHUNGEN
.
64
3.3.1.1.1
KOSTEN-NUTZEN-ANALYSE
.
65
3.3.1.1.2
NUTZWERTANALYSE
.
65
3.3.1.1.3
KOSTEN-WIRKSAMKEITS-ANALYSE.
68
3.3.1.1.4
ORDINALE
NUTZENERMITTLUNG
UND
PAARWEISER
VERGLEICH
.
70
3.3.1.2
VERFAHREN
DER
INVESTITIONSRECHNUNG
.
74
3.3.1.2.1
FINANZMATHEMATISCHE
GRUNDLAGEN
DER
INVESTITIONSRECHNUNG
.
76
3.3.1.2.2
KOSTENVERGLEICHSRECHNUNG
.
86
3.3.1.2.3
KAPITALWERTMETHODE
.
90
3.3.1.2.4
WEITERE
VERFAHREN
DER
INVESTITIONSRECHNUNG
.
93
3.3.1.2.5
PROGNOSEPROBLEMATIK
UND
VERFAHRENSAUSWAHL
.
95
3.3.2
KOSTEN
IM
HOCHBAU
.
99
3.3.2.1
GRUNDLAGEN
DER
KOSTENERMITTLUNG
.
101
3.3.2.1.1
GRUNDFLAECHEN
UND
RAUMINHALTE
.
101
3.3.2.1.2
PREISINDIZES
FUER
BAUWERKE
.
104
3.3.2.1.3
BAUPREISDATEIEN,
KOSTENKENNWERTE,
KOSTENRICHTWERTE
.
109
3.3.2.2.
KOSTENERMITTLUNG
NACH
DIN
276
.
118
3.3.2.2.1
KOSTENSCHAETZUNG
.
119
3.3.2.2.2
KOSTENBERECHNUNG
.
121
3.3.2.2.3
KOSTENANSCHLAG
.
123
3.3.2.2.4
KOSTENFESTSTELLUNG
.
123
3.3.2.2.5
KOSTENGLIEDERUNG
.
123
3.3.2.3
KOSTENERMITTLUNG
NACH
DER
ELEMENTMETHODE
.
124
3.3.2.4
KOSTENERMITTLUNG
NACH
LEITPOSITIONEN
.
134
3.3.2.5
KOSTENFLAECHENARTEN-METHODE
.
136
3.3.2.6
KOSTENEINFLUESSE
.
138
3.3.2.7
DIE
HAFTUNG
DES
ARCHITEKTEN
IM
KOSTENBEREICH
.
140
3.3.3
BAUNUTZUNGSKOSTEN
VON
HOCHBAUTEN
NACH
DIN
18
960
.
141
3.3.3.1
KAPITALKOSTEN
.
143
3.3.3.2
ABSCHREIBUNG
.
144
3.3.3.3
VERWALTUNGSKOSTEN
.
145
3.3.3.4
STEUERN
.
145
3.3.3.5
GEBAEUDE-BETRIEBSKOSTEN
.
145
3.3.3.6
BAUUNTERHALTUNGSKOSTEN
.
147
3.3.4
BAUNUTZUNGSBARWERT.
148
3.4
BAUFINANZIERUNG
.
148
3.4.1
GRUNDLAGEN
DER
BAUFINANZIERUNG
.
150
3.4.2
EIGEN
UND
FREMDFINANZIERUNG
.
152
3.4.2.1
EIGENLEISTUNGEN
.
154
3.4.2.2
FREMDKAPITAL
.
155
3.4.2.2.
1
ERSTSTELLIGE
TILGUNGSDARLEHEN
MIT
KONSTANTER
ANNUITAET
(HYPOTHEKENDARLEHEN)
.
157
3.4.2.2.2
FESTDARLEHEN
.
158
3.4.2.2.3
BAUSPARDARLEHEN
.
159
3.4.2.2.4
OEFFENTLICHE
BAUDARLEHEN
.
160
3.4.3
STEUERVORTEILE,
LASTENZUSCHUESSE
UND
SPARFOERDERUNG
.
161
3.4.4
FINANZIERUNGSPLAN
.
163
3.4.5
FINANZIERUNGSOPTIMIERUNG
.
163
4.
ANHANG:
HOA1
1996
.
167
LITERATURVERZEICHNIS
.
169
STICHWORTVERZEICHNIS
.
175 |
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| Signatur: |
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| Exemplar 1 | ausleihbar Verfügbar Bestellen |