Grundsteuer-Kommentar: Grundsteuergesetz und grundsteuerliche Vorschriften des zweiten Wohnungsbaugesetzes
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Herne [u.a.]
Verl. Neue Wirtschafts-Briefe
1995
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| Ausgabe: | 2. Aufl. |
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Inhaltsübersicht
Seite
Vorwort 5
Literaturverzeichnis 11
Abkürzungsverzeichnis 13
I. Textteil
A. Grandsteuergesetz (GrStG) i. d. F. v. 7.8.1973 21
B. Zweites Wohnungsbaugesetz (Wohnungsbau und
Familienheimgesetz II. WoBauG) i. d. Neufassung
v. 19.8.1994 (Auszug) 42
II. Kommentar
A. Einführung 57
I. Geschichtliche Entwicklung 57
II. Wesen und Bedeutung der Grundsteuer 61
III. Fiskalische Bedeutung der Grundsteuer 65
B. Erläuterungen zum Grundsteuergesetz
Abschnitt I: Steuerpflicht
§ 1 Heberecht 69
§ 2 Steuergegenstand 77
Vorbemerkungen zu den §§ 3 bis 8 GrStG (Steuerbefreiungen) 87
§ 3 Steuerbefreiung für Grundbesitz bestimmter Rechtsträger 89
§ 4 Sonstige Steuerbefreiungen 134
§ 5 Zu Wohnzwecken benutzter Grundbesitz 163
§ 6 Land und forstwirtschaftlich genutzter Grundbesitz .... 180
§ 7 Unmittelbare Benutzung für einen steuerbegünstigten
Zweck 184
§ 8 Teilweise Benutzung für einen steuerbegünstigten Zweck 188
§ 9 Stichtag für die Festsetzung der Grundsteuer; Entstehung
der Steuer 190
7
Inhaltsübersicht
§ 10 Steuerschuldner 193
§ 11 Persönliche Haftung 198
§ 12 Dingliche Haftung 205
Abschnitt II: Bemessung der Grundsteuer
§ 13 Steuermeßzahl und Steuermeßbetrag 217
§ 14 Steuermeßzahl für Betriebe der Land und Forstwirtschaft 227
§ 15 Steuermeßzahl für Grundstücke 230
§ 16 Hauptveranlagung 239
§ 17 Neuveranlagung 241
§ 18 Nachveranlagung 249
§ 19 Anzeigepflicht 252
§ 20 Aufhebung des Steuermeßbetrags 253
§ 21 Änderung von Steuermeßbescheiden 256
§ 22 Zerlegung des Steuermeßbetrags 258
§ 23 Zerlegungsstichtag 266
§ 24 Ersatz der Zerlegung durch Steuerausgleich 270
Abschnitt III: Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer
§ 25 Festsetzung des Hebesatzes 271
§ 26 Koppelungsvorschriften und Höchsthebesätze 279
§ 27 Festsetzung der Grundsteuer 281
§ 28 Fälligkeit 294
§ 29 Vorauszahlungen 301
§ 30 Abrechnung über die Vorauszahlungen 303
§ 31 Nachentrichtung der Steuer 305
Abschnitt IV: Erlaß der Grundsteuer
Vorbemerkungen zu den §§ 32 bis 34 GrStG 307
§ 32 Erlaß für Kulturgut und Grünanlagen 311
§ 33 Erlaß wegen wesentlicher Ertragsminderung 323
§ 34 Verfahren 365
Abschnitt V: Übergangs und Schlußvorschriften
§ 35 Auslaufende Beihilfen zur Förderung von
Arbeiterwohnstätten 369
§ 36 Steuervergünstigung für abgefundene Kriegsbeschädigte 369
8
Inhaltsübersicht
§ 37 Sondervorschriften für die Hauptveranlagung 1974 .... 378
§ 38 Anwendung des Gesetzes 379
§ 39 (gegenstandslos) 379
Abschnitt VI: Grundsteuer für Steuergegenstände in dem in
Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet ab dem Kalen¬
derjahr 1991
Vorbemerkungen zu den §§40 bis 46 GrStG 379
§ 40 Land und forstwirtschaftliches Vermögen 386
§ 41 Bemessung der Grundsteuer für Grundstücke nach dem
Einheitswert 391
§ 42 Bemessung der Grundsteuer für Mietwohngrundstücke
und Einfamilienhäuser nach der Ersatzbemessungsgrund¬
lage 401
§ 43 Steuerfreiheit für neugeschaffene Wohnungen 411
§ 44 Steueranmeldung 416
§ 45 Fälligkeit von Kleinbeträgen 419
§ 46 Zuständigkeit der Gemeinden 420
C. Erläuterungen zu den grundsteuerlichen Vorschriften des
Zweiten Wohnungsbaugesetzes (II. WoBauG) und der dazu
ergangenen Allgemeinen Verwaltungsvorschrift
(II. WoBauG VwV) 421
I. Einführung 421
II. Öffentlich geförderter Wohnungsbau 424
§ 5 II. WoBauG Einteilung der Wohnungen nach ihrer
Förderung 424
§ 6 II. WoBauG Öffentliche Mittel 424
III. Steuerbegünstigter Wohnungsbau 433
§ 82 II. WoBauG Anerkennung als steuerbegünstigte
Wohnungen 433
§ 83 II. WoBauG Anerkennungsverfahren 470
IV. Steuer und Gebührenvergünstigungen 481
§ 92a II. WoBauG Grundsteuervergünstigung für Wohnungen,
die nach dem 31. Dezember 1973 und vor dem 1. Januar
1990 bezugsfertig geworden sind 481
9
Inhaltsübersicht
§ 93 II. WoBauG Unterlagen für die
Grundsteuervergünstigung 494
§ 94 II. WoBauG Beginn und Fortfall der
Grundsteuervergünstigung 497
§ 100a II. WoBauG Sondervorschriften für Familienheime und
eigengenutzte Eigentumswohnungen bei Schaffung neuer
Mietwohnungen durch Ausbau und Erweiterung 503
§ 116a II. WoBauG Überleitungsregelungen aus Anlaß der
Herstellung der Einheit Deutschlands 505
Stichwortverzeichnis 507
10
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