Verfügbarkeit: Das große Spanien-Handbuch

Das große Spanien-Handbuch: Immobilien, Steuern, Daueraufenthalt, Autos u.v.a.m.

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Steuber, Werner 1862-1944 (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Waldshut-Tiengen Deutsche und Schweizerische Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz 1994
Ausgabe:	1. Aufl.
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	767 S.
ISBN:	3892500320

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS SEITE VORWORT 9 IMMOBILIEN 16 VORBEMERKUNG 16 1. GRUNDSAETZLICHES 19 AUF WESSEN NAMEN KAUFEN? - MITEIGENTUM ODER NICHT? 25 DAS KUESTENGESETZ (LEY DE COSTAS) 29 BEI KAUF DURCH AUSLAENDER: NACHWEIS DER EIGENSCHAFT ALS NICHTRESIDENTER 36 2. GRUNDSTUECKSKAUF 38 DIE GROESSE DES GRUNDSTUECKS 41 URBANISATIONEN 47 ERSCHLIESSUNG 49 3. HAUSKAUF 51 EINE HEIZUNG ' 55 WORAUF BEIM KAUF EINER RUSTIKALEN IMMOBILIE GEACHTET WERDEN SOLLTE: 57 ARGUMENTE FUER UND GEGEN EINEN LANDHAUSERWERB 57 WORAUF BEIM KAUF EINER RUSTIKALEN IMMOBILIE GEACHTET WERDEN SOLLTE 60 RECHTLICHE SITUATION 72 4. WOHNUNGSKAUF 73 HERUNTERGEKOMMENEN APPARTEMENTHAEUSER 76 5. LANDWIRTSCHAFT 81 6. GEWERBEGRUNDSTUECK 86 7. NEUBAU / EIGENBAU 88 HAFTUNG DES ARCHITEKTEN 91 8. UMBAU 96 STADT ODER LANDHAUS? 98 SICHERUNG GEGEN EINBRUCH 99 DAS TYPISCHE ERSCHEINUNGSBILD 100 "NEUERE" HAEUSER 101 TEMPERATURUNTERSCHIEDE 101 RENOVIERUNG BZW. SANIERUNG AELTERER HAEUSER 103 KOSTEN DER RENOVIERUNG UND DES UMBAUS 128 ERNEUERUNGSMASSNAHMEN 139 9. URBANISATION / APPARTEMENTHAUS 161 APPARTEMENTHAUS 166 10. KAUFVERTRAG 178 EXPEDIENTE DE DOMINIO 181 VOLLMACHTEN 186 DAS AVALGESETZ 190 HYPOTHEKEN 194 11. DEVISENVORSCHRIFTEN 202 BANKKONTEN 203 DEVISENKONTEN FUER AUSLAENDER 204 SCHECKS 204 ZINSEN 206 BARGELD 206 TYPISCHE EINZELFAELLE 207 12. TRASPASO 210 13. MAKLER 214 14. ARCHITEKT/APAREJADOR 220 ZUR HAFTUNG DES ARCHITEKTEN: 222 15. BAUABNAHME 225 16. STEUERN 226 1. DIE GRUNDERWERBSTEUER 226 2. DIE GEMEINDLICHE WERTZUWACHSSTEUER (PLUS VALIA) 226 3. DIE GRUNDSTEUER (IBI-IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES) 227 4. EINE EINKOMMENSTEUER, UND ZWAR AUF DIE EIGENNUTZUNG 227 5. DIE VERMOEGENSTEUER 227 6. JEDER AUSLAENDER SOLLTE AUCH EINEN STEUERREPRAESENTANTEN HABEN 228 7. UND NOCH EINE STEUERNUMMER (NIE) 228 8. IMMOBILIEN HALTEN UEBER OASENGESELLSCHAFTEN 229 9.VERERBEN UND VERSCHENKEN 230 17. VERSICHERUNGEN 238 18. UMZUG 241 19. MIETE UND PACHT 243 20. WEITERVERKAUF 251 21. PREISE 254 2. STEUERN 262 1. ALLGEMEINES 262 2. STEUERARTEN 265 EINKOMMENSTEUER 265 LOHNSTEUER 265 KOERPERSCHAFTSTEUER 266 QUELLENSTEUER 266 UMSATZSTEUER / MEHRWERTSTEUER 267 KAPITALVERKEHRSTEUER 268 ERBSCHAFT UND SCHENKUNGSTEUER 268 GEWERBESTEUER 269 GRUNDERWERBSTEUER 269 GRUNDSTUECKSGEWINNE 270 KFZ-STEUER 270 VERBRAUCHSTEUERN 271 3. TRANSPARENCIA FISCAL 272 4. AUSLAENDER 273 5. ALLGEMEINE NORMEN 276 6. STEUERSTRAFRECHT 280 7. AUSSENSTEUERRECHT 283 3. RECHT UND JUSTIZ 286 1. ALLGEMEINES ZUM ZIVILPROZESS 286 2. GERICHTSSTAND 291 3. RECHTSANWAELTE 296 4. PROKURATOREN 310 5. STRAFPROZESS 312 6. LEBENSFREMDE SCHREIBTISCHJUSTIZ 316 7. TRAURIGE BEISPIELE AUS DEM SPANISCHEN JUSTIZLEBEN 319 8. AUS DEM BERICHT DES OMBUDSMANNS 338 ALLGEMEINES 338 EINIGE BEISPIELE AUS DER PRAXIS: 340 VERWALTUNGSGERICHT MADRID 343 VERWALTUNGSGERICHT LA CORUNA 343 VERWALTUNGSGERICHT BILBAO 343 OBERLANDESGERICHT MADRID, 2. UND 6. KAMMER 344 BEI DEM ARBEITSGERICHT NR. 2 IN SANTANDER 344 ARBEITSGERICHT NR. 19 VON MADRID 344 ARBEITSGERICHT NR. 2 DER KANARISCHEN INSELN 344 LANDGERICHT NR. 8 IN MADRID 345 LANDGERICHT NR. 2 VON VALLADOLID 345 LANDGERICHT NR. 2 VON ALICANTE 345 9. RECHTSANWALT PEDRO RIPOL KAEMPFT FUER DAS RECHT 359 4. RESIDENCIA 364 FUER DIE RESIDENCIA SPRICHT 365 DIE NACHTEILE DER RESIDENCIA 366 AKTUELL - BESONDERS ZU BEACHTEN 366 PROCEDERE 367 TIPS 369 5. AUTO 370 1. EINREISE 370 2. AUTOKAUF 374 3. STEUERN UND ZOELLE 381 4. BESONDERHEITEN FUER BUERGER AUS NICHT-EU-STAATEN 382 5. BESONDERHEITEN FUER DIE KANARISCHEN INSELN 383 6. VERSICHERUNGEN 384 7. TUEV 388 8. MIETWAGEN 390 9. POLIZEI 392 10. FUEHRERSCHEIN 394 11. ALKOHOL 396 12. GESCHWINDIGKEIT 397 13. UNFAELLE 398 14. STRASSENGEBUEHREN 400 15. REPARATUREN / ERSATZTEILE 401 16. KRIMINALITAET 402 17. KRAFTSTOFFE 406 18. SPORTBOOTE 407 6. BANKEN UND GELD 409 1. KONTEN 409 2. DEVISENVORSCHRIFTEN 412 3. GELDANLAGE 414 -AKTIENKAUF 414 -STAATSANLEIHEN 415 4. HYPOTHEKEN 416 5. SCHECK UND WECHSEL 419 6. UEBERWEISUNGEN INS UND AUS DEM AUSLAND 429 7. KREDITKARTEN 431 8. REISEDEVISEN (SORTEN) 432 9. UMGANG MIT SPANISCHEN BANKEN 434 10. SICHERHEITSTIPS 437 BANKEN 437 EUROSCHECK 438 GELDUMTAUSCH 438 KEDITKARTEN 440 REISESCHECK 441 SCHECK 441 7. LEBEN 443 1. SPANIEN ALS AUSSTEIGERLAND 443 2. WOHNUNG 459 3. ESSEN 462 4. DIE SPRACHE 466 5. MITMENSCHEN 472 DER TYPISCHE AUSLAENDER IN SPANIEN 472 KEIN AUSLAENDERHASS 472 PROBLEME MIT ZIGEUNERN (GITANOS) 473 VOLK DER ZOCKER 474 BILDUNG UND LITERATUR 475 8. UMWELT 479 WALDBRAENDE 479 MUELLPROBLEME 481 DIE LANDWIRTSCHAFT 481 DIE TROCKENHEIT 483 DIE VIELEN GOLFPLAETZE 484 DIE STRAENDE 484 EINE SPEKTAKULAERE UMWELTSUENDE 485 LUFTVERSCHMUTZUNG DURCH PLASTIKVERBRENNUNG 486 DIE WENIGEN LETZTEN BAEREN, 487 UEBERSCHWEMMUNGEN 488 DAS EXPO-GELAENDE 489 9. ARBEIT 490 DIE ARBEITSLOSIGKEIT 494 DIE JUGENDARBEITSLOSIGKEIT 497 AUSLAENDER AUS DER EUROPAEISCHEN UNION 498 AUSLAENDISCHE FREIBERUFLER 499 AERZTE UND ZAHNAERZTE 500 RECHTSANWAELTE 501 ARCHITEKTEN UND INGENIEURE 502 10. GESCHAEFTS / GESELLSCHAFTSGRUENDUNG 503 GESELLSCHAFTSGRUENDUNG 503 11. RUHESTAND 505 WARUM NACH SPANIEN? 505 KLIMA 507 VORBEREITUNGEN 508 HAUS ODER WOHNUNG? 510 UMGEBUNG 513 AKTIVITAETEN 514 GEFAHREN 516 ANHANG I 519 VERTRAGSMUSTER IN DEUTSCH UND SPANISCH 519 1. KAUFVERTRAG 519 2. MUSTERVERTRAG 522 3. BAUVERTRAG 538 4. ARCHITEKTENVERTRAG 558 5. VERTRAG FUER TOURISTISCHE VERMIETUNG 570 ANHANG II 579 GESETZESTEXTE 579 AUSZUEGE AUS DEM CODIGO CIVIL (SPAN. BGB) 579 GESETZ VOM 21. JULI 1960 UEBER HORIZONTALES EIGENTUM 642 SPANISCHES AVALGESETZ 659 DOPPELBESTEUERUNGSABKOMMEN 664 DEUTSCHLAND - SPANIEN 664 ANHANG III 679 (ANEKDOTEN) 679 OSKAR ZAHLT SEINE SCHULDEN NICHT 679 SPANIEN WUNSCHTRAUM UND ALPTRAUM 692 VORBEMERKUNG 692 ANHANG IV 711 BILDERTEIL 711 SONNENSEHNSUCHT UND DIE KRIMINELLE WAHRHEIT 754
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