Praxis des Notariats: eine Einführung
Gespeichert in:
1. Verfasser: | |
---|---|
Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Sarstedt
Haferland
1995
|
Ausgabe: | 6. Aufl. |
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | 467 S. graph. Darst. |
ISBN: | 392319417X |
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INHALTSUEBERSICHT
SEITE
VORWORT
.
V
LITERATURVERZEICHNIS
.
XIV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XVI
§
1
NOTARRECHT
-
ENTWICKLUNG
DES
NOTARIATS
.
1
-
AMT
DES
NOTARS
UND
RECHTSGRUNDLAGEN
.
2
-
NOTARIATSFORMEN
.
5
-
BESTELLUNG
DES
NOTARS
.
7
-
AMTSSIEGEL
.
8
-
AMTSSCHILD
.
9
-
AMTSSITZ,
AMTSBEREICH
UND
AMTSBEZIRK
DES
NOTARS
.
9
-
FREIWILLIGE
GERICHTSBARKEIT
.
11
-
AUFGABENGEBIETE
DER
FREIWILLIGEN
GERICHTS
BARKEIT
.
11
-
AMTSPFLICHTEN
DES
NOTARS
.
12
-
KONFLIKTLAGE
DES
ANWALTSNOTARS
.
13
-
PRUEFUNGS
UND
BELEHRUNGSPFLICHTEN
.
16
§
2
BEURKUNDUNGSVERFAHRENSRECHT
-
FORMEN
DER
RECHTSGESCHAEFTE
.
17
-
SCHRIFTFORM
.
17
-
EIGENHAENDIGE
URKUNDE
.
17
-
OEFFENTLICH
BEGLAUBIGTE
URKUNDE
.
18
-
NOTARIELLE
BEURKUNDUNG
.
18
FF
-
BEGLAUBIGUNG
EINER
UNTERSCHRIFT
.
19
-
BEGLAUBIGUNGSVERMERKE
.
21
-
VERMERKBLATT
FUER
UNTERSCHRIFTS
BEGLAUBIGUNGEN
.
23
-
VERTRETUNGSBESCHEINIGUNG
UND
KOSTEN
.
25
-
BEGLAUBIGUNG
DER
ZEICHNUNG
EINER
FIRMA
.
27
-
ANMELDUNG
EINER
PROKURA
MIT
KOSTEN
.
28
FF
-
OEFFENTLICHE
URKUNDE
IN
DER
FORM
EINER
NIEDERSCHRIFT
(PROTOKOLL)
.
31
SEITE
-
AUFNAHME
DER
NIEDERSCHRIFT/
ALLGEMEINE
BESTIMMUNGEN
.
32
-
DIE
BETEILIGTEN
.
33
-
VERTRETER
OHNE
VERTRETUNGSMACHT
.
35
-
GENEHMIGUNG
.
36
-
BEVOLLMAECHTIGTER
.
36
-
MINDERJAEHRIGE
ALS
VERTRAGSBETEILIGTE
.
37
-
VERTRETUNG
DER
JURISTISCHEN
PERSONEN
.
38
-
VERTRETUNG
BEI
DER
GMBH
&
CO.
KG
.
39
-
GESETZLICHER
VERTRETER
UND
VERWALTER
KRAFT
AMTES
.
40
-
ANLAGEN
ZUR
NIEDERSCHRIFT
.
42
-
FORMULIERUNGSBEISPIEL
BEIM
VERKAUF
EINER
TEILFLAECHE
.
43
-
FORMULIERUNGSBEISPIEL
ZUM
VERKAUF
VON
WOHNUNGSEIGENTUM
.
44
-
VERWEISUNG
NACH
§
13
A
BEURKG
.
45
-
VORLESEN.
GENEHMIGEN,
UNTERSCHREIBEN
.
46
-
ABNAHME
UND
AUFNAHME
VON
EIDESSTATTLICHEN
VERSICHERUNGEN
.
46
FF
-
URSCHRIFT,
AUSFERTIGUNG,
BEGLAUBIGTE
ABSCHRIFT
UND
EINFACHE
ABSCHRIFT
.
48
FF
-
VOLLSTRECKBARE
AUSFERTIGUNGEN
.
52
-
GESCHAEFTSBUECHER
UND
AKTEN
DES
NOTARS
.
56
-
URKUNDENROLLE
.
57
-
VERZEICHNIS
DER
ERBVERTRAEGE
.
61
-
VERWAHRUNGSBUCH
.
62
-
MASSENBUCH
.
63
-
URKUNDENSAMMLUNG
.
66
-
PROTESTSAMMLUNG
.
66
-
NEBENAKTEN
.
66
-
GENERALAKTEN
.
66
§
3
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG
UND
ABWICKLUNG
-
VORBEMERKUNG
.
67
-
CHECKLISTE
ZUR
VORBESPRECHUNG
.
68
-
FALLGESTALTUNG
.
69
VIII
SEITE
-
GRUNDBUCHAUSZUG
.
71
-
ENTWURF
EINES
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGES
.
77
-
HINTERLEGUNGSANWEISUNG
.
80
-
BELASTUNGSVOLLMACHT
.
88
-
GENEHMIGUNGSERKLAERUNG
EINES
VERTRAGS
BETEILIGTEN
.
92
FF
-
RECHTSQUELLEN
UND
ANMERKUNGEN
ZUM
GRUND
STUECKSKAUFVERTRAG
.
94
-
AUFLASSUNG
.
97
-
AUFLASSUNGSVORMERKUNG
.
98
-
KOSTEN
ZUM
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG
.
100
-
SCHREIBAUSLAGEN
.
104
-
VOLLZUG
DES
GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGES
.
106
-
AUSFERTIGUNGSVERMERKE
UND
FORMSCHREIBEN
.
107
FF
-
LOESCHUNGSBEWILLIGUNG
.
114
-
VOLLMACHT
.
120
-
GRUNDSTUECKSVERFUEGUNGSVOLLMACHT
.
121
-
GENERALVOLLMACHT
.
123
-
VOLLMACHT
FUER
DEN
NOTAR,
EIGENURKUNDE
.
124
-
MITTEILUNGSPFLICHTEN
DES
NOTARS
.
127
FF
-
GESETZLICHE
VORKAUFSRECHTE
.
128
-
GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE
BEIM
GRUNDSTUECKS
VERTRAG
.
128
-
GENEHMIGUNG
NACH
DEM
GRUNDSTUECKSVERKEHRS
GESETZ
.
129
-
GENEHMIGUNG
NACH
DEM
BAUGESETZBUCH
.
130
-
GENEHMIGUNG
NACH
DEM
WAEHRUNGSGESETZ
.
130
-
WERTSICHERUNGSKLAUSEL
UND
REALLAST
.
132
FF
-
AUFSICHTSBEHOERDLICHE
GENEHMIGUNG
.
133
-
GENEHMIGUNG
NACH
DER
GRUNDSTUECKSVERKEHRS
VERORDNUNG
IN
DEN
NEUEN
BUNDESLAENDERN
.
134
-
GRUNDSCHULDBESTELLUNG
ZUR
KAUFPREISFINAN
ZIERUNG
UNTER
MITWIRKUNG
DES
VERKAEUFERS
.
135
FF
-
SCHULDUEBERNAHME
IM
KAUFVERTRAG
.
151
-
RESTKAUFGELDSICHERUNGSHYPOTHEK
.
154
-
KAEUFER
UND
VERKAEUFERSICHERUNG
.
155
IX
SEITE
-
ERBEN
ALS
VERKAEUFER
.
158
-
KAUFVERTRAG
UEBER
EIN
WOHNUNGSEIGENTUM
IN
DER
GANZHEITSMETHODE
.
159
FF
-
STEUERLICHE
ANZEIGEPFLICHTEN
DER
NOTARE
.
178
-
GRUNDERWERBSTEUER
.
183
-
ERBSCHAFTSTEUER
.
188
-
KAPITALVERKEHRSTEUER
.
189
§
4
DAS
BADGESETZBUCH
IN
DER
NOTARIELLEN
PRAXIS
-
TEILUNGSGENEHMIGUNG
.
193
-
VORKAUFSRECHTE
DER
GEMEINDEN
.
193
-
GUTACHTERAUSSCHUSS,
KAUFPREISSAMMLUNG
.
195
-
FORMSCHREIBEN
.
196
-
VORKAUFSRECHT
NACH
DEM
WOHNUNGSBAU
ERLEICHTERUNGSGESETZ
.
197
§
5
GRUNDERWERBSTEUERRECHT
-
STEUERSATZ
.
198
-
AUSNAHMEN
VON
DER
BESTEUERUNG
.
.
198
FF
§
6
VORMUNDSCHAFTSGERICHTLICHE
GENEHMIGUNG
IM
GRUNDSTUECKSVERKEHR
-
EINZELNE
GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE
.
203
FF
§
7
DIE
GRUNDSCHULD
-
CHECKLISTE
FUER
GRUNDPFANDRECHTS
BESTELLUNGEN
.
214
-
GRUNDSCHULD
ZUR
SICHERUNG
EINES
BAU
DARLEHENS
MIT
RANGRICHTIGER
EINTRAGUNG
.
216
-
KOSTEN
ZUR
GRUNDSCHULDBESTELLUNG
.
222
-
RANGRUECKTRITTSERKLAERUNG
.
225
-
RANGBESTAETIGUNG,
NEGATIVATTEST,
NOTARBESTAETIGUNG
.
228
FF
-
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
230
FF
-
ABTRETUNG
EINER
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD
.
234
§
8
BESCHRAENKTE
PERSOENLICHE
DIENSTBARKEIT
WOHNUNGSRECHT
-
§
1093
BGB
-
-
FALLGESTALTUNG
.
236
-
ENTWURF
DER
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
237
X
SEITE
§
9
GRUNDSTUECKSTEILUNG,
-VEREINIGUNG
UND
-ZUSCHREIBUNG
-
VEREINIGUNG
MEHRERER
GRUNDSTUECKE
.
239
-
ZUSCHREIBUNG
ALS
BESTANDTEIL
.
239
-
AUSZUG
AUS
DEM
VERAENDERUNGSNACHWEIS
.
240
-
FLURKARTE
.
243
-
ENTWURF
EINES
SCHENKUNGSVERTRAGES
MIT
TEI
LUNGSANTRAG,
ZUSCHREIBUNGSANTRAG
UND
ER
STRECKUNGSANTRAG
.
254
§
10
LIEGENSCHAFTS
UND
GRUNDBUCHRECHT
-
DAS
MATERIELLE
GRUNDSTUECKSRECHT
.
259
-
DAS
FORMELLE
GRUNDSTUECKSRECHT
.
260
-
GRUNDSTUECKSBEGRIFFE
.
261
-
RECHTE
AN
GRUNDSTUECKEN
.
262
-
DIENSTBARKEIT
.
263
-
NIESSBRAUCH
.
264
-
VORKAUFSRECHT
.
265
-
VORMERKUNG
.
266
-
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
.
266
-
ERBBAURECHT
.
267
-
WOHNUNGSEIGENTUM
UND
DAUERWOHNRECHT
.
269
-
GRUNDPFANDRECHTE
.
272
-
RECHTSBEGRIFF
DER
HYPOTHEK
.
273
-
HYPOTHEKENARTEN
.
273
-
DIE
BRIEFHYPOTHEK
.
273
-
DIE
SICHERUNGSHYPOTHEK
.
274
-
DIE
GRUNDSCHULD
.
275
-
DIE
RENTENSCHULD
.
277
-
ENTSTEHUNG
EINES
GRUNDPFANDRECHTS
.
278
-
DAS
GRUNDBUCH
UND
SEINE
EINTEILUNG
.
280
-
GRUNDBUCHAMT
.
283
-
GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN
.
283
-
SACHLICHE
UND
FOERMLICHE
VORAUSSETZUNGEN
.
283
-
EINTRAGUNGSANTRAG
.
284
-
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
285
-
RANGVERHAELTNIS
UND
RANGAENDERUNG
.
285
XI
SEITE
§
11
AUS
DEM
BEREICH
DES
ERBRECHTS
-
ERBSCHEINSANTRAG
.
289
-
KOSTEN
ZUM
ERBSCHEINSANTRAG
.
292
-
ANTRAG
AUF
BERICHTIGUNG
DES
GRUNDBUCHS
.
294
-
ERBAUSEINANDERSETZUNG
.
296
-
KOSTEN
ZUM
ERBAUSEINANDERSETZUNGSVERTRAG
.
299
-
GRUNDSTUECKSUEBERGABEVERTRAG
MIT
KOSTEN
.
300
-
EHE
UND
ERBVERTRAG
MIT
KOSTEN
.
311
FF
-
EHEVERTRAG
-
GUETERTRENNUNG
.
317
FF
-
GEMEINSCHAFTLICHES
TESTAMENT
.
320
FF
-
FALLGESTALTUNG
.
320
-
ENTWURF
EINES
GEMEINSCHAFTLICHEN
TESTAMENTS
.
322
-
PFLICHTTEILSKLAUSEL
.
323
-
TESTAMENTSUMSCHLAG
.
326
-
AKTENVERMERK
UEBER
DIE
ERRICHTUNG
EINER
LETZTWILLIGEN
VERFUEGUNG
.
327
S
12
ERBRECHT
-
GRUNDBEGRIFFE
.
332
-
GESETZLICHE
ERBFOLGE
.
334
-
GRUNDSAETZE
DER
ERBORDNUNGEN
.
336
-
FALLBEISPIELE
.
337
-
GESETZLICHES
ERBRECHT
DES
UEBERLEBENDEN
EHEGATTEN
.
340
-
ZUGEWINNGEMEINSCHAFT
.
341
-
GUETERTRENNUNG
.
344
-
GUETERGEMEINSCHAFT
.
344
-
EHEGATTENERBRECHT
AN
BEISPIELEN
.
346
-
TESTIERFREIHEIT,
TESTIERFAEHIGKEIT
.
348
-
DAS
PRIVATSCHRIFTLICHE
TESTAMENT
.
350
FF
-
ERBEINSETZUNG
.
354
FF
-
VOR
UND
NACHERBSCHAFT
.
355
-
VERMAECHTNISANORDNUNGEN
.
355
-
TESTAMENTSVOLLSTRECKER-ERNENNUNG
.
358
-
WIDERRUF
EINES
PRIVATTESTAMENTS
.
360
-
WIDERRUF
EINES
NOTARIELLEN
TESTAMENTS
.
360
XII
SEITE
-
EHEGATTENTESTCIINENT
.
362
-
GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN
.
363
FF
-
ERBSCHAFTSAUSSCHLAGUNG
.
372
-
VERAEUSSERUNG
VON
ERBSCHAFTEN
UND
ERBTEILEN
.
374
-
ERBSCHEIN
.
374
-
ERBVERZICHTSVERTRAG
.
375
-
AUSSCHLUSS
DES
VERSORGUNGSAUSGLEICHS
DURCH
EHEVERTRAG
.
376
§
13
GESELLSCHAFT
MIT
BESCHRAENKTER
HAFTUNG
-
RECHTSQUELLEN
.
379
-
GRUENDUNGSVERHANDLUNG
UND
SATZUNG
.
380
FF
-
ANMELDUNG
ZUM
HANDELSREGISTER
.
394
FF
-
LISTE
DER
GESELLSCHAFTER
.
397
FF
-
SCHRIFTWECHSEL
MIT
BEHOERDEN
UND
BETEILIGTEN
.
398
FF
S
14
GESCHAEFTSPRUEFUNG
DER
NOTARE
-
VORBEMERKUNG
.
404
-
CHECKLISTE
.
404
FF
-
PRUEFUNGSBERICHT
.
409
S
15
BEURKUNDUNG
VON
RECHTSGESCHAEFTEN
UEBER
DEN
IN
DEN
FUENF
NEUEN
BUNDESLAENDERN
BELESENEN
GRUNDBESITZ
-
EINZELNE
VORSCHRIFTEN
.
411
-
GRUNDSTUECKSBELASTUNGEN
UND
NEUBELASTUNGEN
.
411
-
GRUNDPFANDRECHTE
.
412
-
GRUNDSTUECKSVERKEHRSVERORDNUNG
.
412
-
EHEGUETERRECHT
.
413
-
BAUGESETZBUCH,
GRUNDSTUECKSVERKEHRSGESETZ,
STEUERN,
KOSTEN,
BEURKUNDUNGSGESETZ
.
413
FF
-
ZUSAMMENFASSUNG
.
414
S
16
BEURKUNDUNGSGESETZ
-
GESETZESTEXT
.
416
FF
S
17
DIENSTORDNUNG
FUER
NOTARE
-
VERORDNUNGSTEXT
.
432
FF
STICHWORTVERZEICHNIS
.
461
FF
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