Zur Frage der Dinglichkeit des baulichen und nutzungsmäßigen Bestandsschutzes: unter besonderer Berücksichtigung der Auswirkungen eines Nutzerwechsels auf den passiven Bestandsschutz einer bau- und gewerberechtlich erlaubten Grundstücksnutzung
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Frankfurt am Main u.a.
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1995
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1687 |
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KARL STEFAN ZERRES
ZUR FRAGE DER DINGLICHKEIT DES BAULICHEN UND NUTZUNGSMAESSJGEN
BESTANDSSCHUTZES
UNTER BESONDERER BERUECKSICHTIGUNG DER AUSWIRKUNGEN EINES NUTZERWECHSELS
AUF DEN PASSIVEN BESTANDSSCHUTZ EINER BAU- UND GEWERBERECHTLICH
ERLAUBTEN GRUNDSTUECKSNUTZUNG
PETER LANG EUROPAEISCHER VERLAG DER WISSENSCHAFTEN
IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 11
EINFUEHRUNG 13
ERSTER TEIL
DER BEBAUUNGSPLAN ALS RECHTSAENDERUNG
A. DIE LEISTUNGSSITUATION 16
I. DIE BAUGENEHMIGUNG 17
II. DIE GEWERBERECHTLICHE ZULASSUNG 18
1. DER KERNBESTAND DER JURISTISCHEN AUSBILDUNG 20
2. DIE VERSAGUNG NACH § 4 ABS. 1 NR. 3 GASTG 21
3. DIE VERSAGUNG NACH § 33 A ABS. 2 NR. 3 GEWO 23
4. DIE VERSAGUNG NACH § 33 I ABS. 2 NR. 2 GEWO 24
5. DIE VERSAGUNG NACH § 30 ABS. 1 SATZ 2 NR. 4 GEWO 28
6. DAS ERGEBNIS DER AUSLEGUNG 29
B. DIE ABWEHRSITUATION 30
I. DER BEGRIFF DES BESTANDSSCHUTZES 30
1. EIN UEBERBLICK 30
2. DER PASSIVE BESTANDSSCHUTZ 32
A) DIE FORMELLE LEGALITAET 33
B) DIE MATERIELLE LEGALITAET 33
II. DER VERWALTUNGSRECHTLICHE BESTANDSSCHUTZ 35
1. DER SCHUTZ DES URSPRUENGLICHEN GEWERBETREIBENDEN 35
A) DIE BAUGENEHMIGUNG 35
AA) DIE SCHUTZWIRKUNG DER BAUGENEHMIGUNG 35
(1) DIE LEGALISIERUNGSWIRKUNG 35
(2) DIE BESTANDSKRAFT VON VERWALTUNGSAKTEN 38
(A) DER INHALT DER MATERIELLEN BESTANDSKRAFT 40
(B) DIE REICHWEITE DER MATERIELLEN BESTANDSKRAFT 41 (3) DIE
BESTANDSKRAFT DER BAUGENEHMIGUNG 43
BB) DER REGELUNGSINHALT DER BAUGENEHMIGUNG 43
(1) DIE GESTALTENDE WIRKUNG 43
(2) DIE FESTSTELLENDE WIRKUNG 45
CC) DER RECHTLICHE AUSSCHLUSS DER NUTZUNGSUNTERSAGUNG 50 B) DIE
GEWERBEERLAUBNIS 50
2. DER SCHUTZ DES NACHFOLGENDEN GEWERBETREIBENDEN 52
A) DIE BESTANDSKRAFT DER BAUGENEHMIGUNG 53
B) DIE DINGLICHKEIT DER BAUGENEHMIGUNG 54
AA) DIE SACHENRECHTLICHE ZUSTANDSREGELUNG IM BUERGERLICHEN RECHT 54
IMAGE 3
BB) DIE SACHENRECHTLICHE ZUSTANDSREGELUNG IM OEFFENTLICHEN RECHT 55
CC) DIE BAUGENEHMIGUNG-EINE SACHENRECHTLICHE ZUSTANDSRCGELUNG?.... 57
(1) DIE SACHBEZOGENEN GENEHMIGUNGSVORAUSSETZUNGEN 57 (2) DIE
ADRESSATENBEZOGENHEIT 59
(3) DIE UNMITTELBARKEIT DER SCHUTZWIRKUNG 59
C) DER UEBERGANG DER BAUGENEHMIGUNG 62
AA) VOR VOLLENDUNG DES BAUVORHABENS 64
(1) DIE RECHTLICHE BEZIEHUNG ZUM GRUNDSTUECK 64
(2) DIE TATSAECHLICHE BEZIEHUNG ZUM GRUNDSTUECK 66
(A) DIE BUERGERLICH-RECHTLICHE RECHTSSTELLUNG DES BAUHERRN 66 (B) DIE
OEFFENTLICH-RECHTLICHE RECHTSSTELLUNG DES BAUHERRN 67 BB) NACH VOLLENDUNG
DES BAUVORHABENS 69
(1) DAS ENDE DER BAUHERRENEIGENSCHAFT 69
(2) DER WECHSEL IN DER VERFUEGUNGSGEWALT 70
D) DIE SCHUTZWIRKUNG DER BAUGENEHMIGUNG 71
3. DER PERSONENUNABHAENGIGE BESTANDSSCHUTZ 72
III. DER VERFASSUNGSRECHTLICHE BESTANDSSCHUTZ 73
1. DER SCHUTZ DES URSPRUENGLICHEN GEWERBETREIBENDEN 75
A) DER SCHUTZBEREICH 75
AA) DIE EIGENTUNISGEWAEHRLEISTUNG 75
(1) DIE EINRICHTUNGSGARANTIC 75
(2) DIE BESTANDSGARANTIE 77
BB) DAS EIGENTUMSOBJEKT 78
(1) DAS VERMOEGENSWERTE RECHT 78
(2) DER GEWERBEBETRIEB UND DAS BESITZRECHT 79
CC) DIE FREIHEIT DER NUTZUNG 85
(1) DIE UMFASSENDE FREIHEIT 85
(2) DIE GESETZLICH AUSGESTALTETE FREIHEIT 86
DD) DER GRUNDSAETZLICHE BESTANDSSCHUTZ 92
B) DIE EINGRIFFE 92
AA) DER BEBAUUNGSPLAN 92
BB) DIE NUTZUFIGSUNTERSAGUFIG 93
C) DIE SCHRANKEN 94
AA) DER GRUNDSATZ DER VERHAELTNISMAESSIGKEIT :... 94
(1) DER BEBAUUNGSPLAN 95
(2) DIE NUTZUNGSUNTERSAGUNG 96
BB) DER GRUNDSATZ DES VERTRAUENSSCHUTZES 99
(1) DIE VERFASSUNGSRECHTLICHE VERORTUNG 99
(2) DIE INHALTLICHE AUSGESALTUNG 101
(3) DIE RECHTLICHE KONSEQUENZ 103
CC) DER FLEXIBLE BESTANDSSCHUTZ 104
IMAGE 4
2. DER SCHUTZ DES NACHFOLGENDEN GEWERBETREIBENDEN 104
A) DER SCHUTZBEREICH 105
AA) DAS EIGENTUMSOBJEKT 105
BB) DIE FREIHEIT DER NUTZUNG 106
B) DIE EINGRIFFE 107
C) DIE SCHRANKEN 107
AA) DER GRUNDSATZ DER VERHAELTNISMAESSIGKEIT 107
BB) DER GRUNDSATZ DES VERTRAUENSSCHUTZES 108
3. DER PERSONENABHAENGIGE BESTANDSSCHUTZ 110
C. DIE BERUECKSICHTIGUNG VON BESTANDSSCHUTZ IN DER LEISTUNGSSITUATION 111
I. DIE BERUECKSICHTIGUNG DES VERWALTUNGSRECHTLICHEN BESTANDSSCHUTZES 111
1. DIE BESTANDSKRAFT DER BAUGENEHMIGUNG 112
2. DER EINFLUSS GEAENDERTER VERHAELTNISSE 114
II. DIE BERUECKSICHTIGUNG DES VERFASSUNGSRECHTLICHEN BESTANDSCHUTZES 116
1. DER BAURECHTLICHE GENEHNUEGUNGSANSPRUCH 117
2. DER GEWERBERECHTLICHE GENEHMIGUNGSANSPRUCH 119
III. DER EINFLUSS DES BESTANDSSCHUTZES AUF DIE LEISTUNGSSITUATION 122
ZWEITER TEIL
DIE VERAENDERUNGSSPERRE ALS RECHTSAENDERUNG
A. DIE LEISTUNGSSITUATION 123
I. DIE BAUGENEHMIGUNG 123
II. DIE GEWERBERECHTLICHE ZULASSUNG 123
1. DIE BERUECKSICHTIGUNG EINER VERAENDERUNGSSPERRE 124
2. DER INHALT EINER VERAENDERUNGSSPERRE 125
3. DIE RECHTLICHE KONSEQUENZ EINES PERSONENWECHSELS 127
B. DIE ABWEHRSITUATION 127
I. VOR DER ENDGUELTIGEN RECHTSAENDERUNG 127
II. NACH DER ENDGUELTIGEN RECHTSAENDERUNG 128
C. DIE BERUECKSICHTIGUNG VON BESTANDSSCHUTZ IN DER LEISTUNGSSITUATION 129
DRITTER TEIL
ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNISSE
A. DER BEBAUUNGSPLAN ALS RECHTSAENDERUNG 131
I. DIE ABWEHRSITUATION 131
1. DER VERWALTUNGSRECHTLICHE BESTANDSSCHUTZ 131
2. DER VERFASSUNGSRECHTLICHE BESTANDSSCHUTZ 132
II. DIE LEISTUNGSSITUATION 134
B. DIE VERAENDERUNGSSPERRE ALS RECHTSAENDERUNG : 135
LITERATURVERZEICHNIS 137
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| spelling | Zerres, Karl Stefan 1967- Verfasser (DE-588)123820251 aut Zur Frage der Dinglichkeit des baulichen und nutzungsmäßigen Bestandsschutzes unter besonderer Berücksichtigung der Auswirkungen eines Nutzerwechsels auf den passiven Bestandsschutz einer bau- und gewerberechtlich erlaubten Grundstücksnutzung Karl Stefan Zerres Frankfurt am Main u.a. Lang 1995 152 S. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier [Europäische Hochschulschriften / 2] 1687 Zugl.: Kiel, Univ., Diss., 1994 Recht Unternehmen Business enterprises Law and legislation Germany Land use Law and legislation Germany Uses (Law) Germany Baugenehmigung (DE-588)4140705-2 gnd rswk-swf Baurecht (DE-588)4004923-1 gnd rswk-swf Rechtsnachfolge (DE-588)4132510-2 gnd rswk-swf Genehmigung (DE-588)4005305-2 gnd rswk-swf Gewerberecht (DE-588)4020865-5 gnd rswk-swf Bestandsschutz (DE-588)4191672-4 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Bestandsschutz (DE-588)4191672-4 s Baurecht (DE-588)4004923-1 s DE-604 Baugenehmigung (DE-588)4140705-2 s Rechtsnachfolge (DE-588)4132510-2 s Genehmigung (DE-588)4005305-2 s Gewerberecht (DE-588)4020865-5 s 2] [Europäische Hochschulschriften 1687 (DE-604)BV000000068 1687 GBV Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=006574264&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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