Öffentliches Baurecht: Bauplanungsrecht, Baugenehmigungsrecht, Verwaltungsprozeß
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Verl. Kommunikationsforum Recht, Wirtschaft, Steuern
1994
|
| Ausgabe: | 2., neubearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | RWS-Grundkurs
10 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVII, 172 S. |
| ISBN: | 3814508602 |
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INHALTSUEBERSICHT
SEITE
I.
DER
REGELUNGSGEGENSTAND
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
1
1.
DIE
ABGRENZUNG
OEFFENTLICHES/PRIVATES
BAURECHT
1
2.
ZUR
EINTEILUNG
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
2
3.
VERFASSUNGSRECHTLICHE
VORGABEN:
"BAUFREIHEIT"
7
II.
DAS
STAEDTEBAURECHT
10
1.
DIE
BAULEITPLANUNG
10
2.
DAS
PLANAUFSTELLUNGSVERFAHREN
36
3.
RECHTLICHE
BINDUNG
DER
BAULEIT
PLANUNG
57
4.
GERICHTLICHE
KONTROLLE
DER
BAULEIT
PLANUNG
75
5.
ENTSCHAEDIGUNGSFRAGEN
(§§
39
BIS
44
BAUGB)
83
6.
SICHERUNG
DER
BAULEITPLANUNG
92
7.
VERWIRKLICHUNG
DER
BAULEITPLANUNG
106
8.
DIE
PLANUNGSRECHTLICHE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
112
-X
SEITE
HL
DAS
BAUORDNUNGSRECHTLICHE
GENEHMIGUNGS
VERFAHREN
136
1.
ALLGEMEINES
136
2.
GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE
MASSNAHMEN
136
3.
GENEHMIGUNGSANTRAG
148
4.
VERFAHRENSGANG
152
5.
DIE
GENEHMIGUNGSERTEILUNG
154
6.
DIE
BAUVORANFRAGE
157
7.
BAUGENEHMIGUNG
UND
NACHBARLICHE
EINWENDUNGEN
159
IV.
EINGRIFFSBEFUGNISSE
DER
BAURECHTSBEHOERDEN
168
1.
DIE
BAUPOLIZEILICHE
GENERALKLAUSEL
168
2.
DIE
NUTZUNGSUNTERSAGUNG
170
3.
DIE
ABBRUCHANORDNUNG
171
4.
ANSPRUCH
EINES
NACHBARN
AUF
EINSCHREITEN
172
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
I.
DER
REGELUNGSGEGENSTAND
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
1
1.
DIE
ABGRENZUNG
OEFFENTLICHES/
PRIVATES
BAURECHT
1
2.
ZUR
EINTEILUNG
DES
OEFFENTLICHEN
BAURECHTS
2
A)
GESETZGEBUNGSKOMPETENZEN
3
B)
DIE
BUNDESRECHTLICHEN
REGELUNGEN
4
C)
DIE
LANDESRECHTLICHEN
REGELUNGEN
5
D)
DIE
RECHTSLAGE
IN
DEN
NEUEN
BUNDESLAENDERN
5
3.
VERFASSUNGSRECHTLICHE
VORGABEN:
"BAUFREIHEIT"
7
II.
DAS
STAEDTEBAURECHT
10
1.
DIE
BAULEITPLANUNG
10
A)
ALLGEMEINES
10
B)
DER
BEBAUUNGSPLAN
13
AA)
RECHTSNATUR
UND
BEDEUTUNG
13
BB)
ZULAESSIGE
ARTEN
VON
FEST
SETZUNGEN
14
(1)
DIE
ART
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
15
(2)
MASS
DER
BAULICHEN
NUTZUNG
22
(3)
DIE
UEBERBAUBAREN
GRUND
STUECKSFLAECHEN
27
-XII
SEITE
C)
DER
VORHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLAN
(VEP)
27
AA)
ALLGEMEINES
27
BB)
RECHTSNATUR
DES
VEP
UND
AUF
STELLUNGSVERFAHREN
30
CC)
UNGEKLAERTE
EIGENTUMSVERHAELT
NISSE
IM
GELTUNGSBEREICH
EINES
VORHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLANS
33
2.
DAS
PLANAUFSTELLUNGSVERFAHREN
36
A)
PLANAUFSTELLUNGSVERFAHREN
UND
INTER
ESSENWAHRNEHMUNG
36
AA)
INITIIERUNG
EINES
PLANAUF
STELLUNGSVERFAHRENS
37
BB)
TAETIGKEIT
IM
LAUFENDEN
VERFAHREN
39
B)
DER
VERFAHRENSGANG
39
AA)
DER
PLANAUFSTELLUNGS
BESCHLUSS
39
BB)
DIE
VORGEZOGENE
BUERGERBE
TEILIGUNG
41
CC)
DIE
BETEILIGUNG
DER
TRAEGER
OEFFENTLICHER
BELANGE
43
DD)
DAS
FOERMLICHE
PLANAUSLEGUNGS
VERFAHREN
46
EE)
DER
SATZUNGSBESCHLUSS
52
FF)
DAS
GENEHMIGUNGS
UND
ANZEIGE
VERFAHREN
GEMAESS
§
11
BAUGB
52
GG)
DAS
INKRAFTTRETEN
DES
BE
BAUUNGSPLANS
56
3.
RECHTLICHE
BINDUNG
DER
BAULEITPLANUNG
57
A)
DAS
PLANUNGSGEBOT
DES
§
1
ABS.
3
BAUGB
57
-XIII
SEITE
B)
ANPASSUNG
AN
DIE
ZIELE
DER
RAUM
ORDNUNG
UND
LANDESPLANUNG
59
C)
DAS
ZWISCHENGEMEINDLICHE
AB
STIMMUNGSGEBOT
60
D)
DIE
PLANUNGSLEITSAETZE
DES
§
1
ABS.
5
BAUGB
62
E)
DIE
BEDEUTUNG
DER
NATURSCHUTZ
RECHTLICHEN
EINGRIFFSREGELUNG
(§
8A
BNATSCHG)
64
F)
DAS
ABWAEGUNGSGEBOT
DES
§
1
ABS.
6
BAUGB
74
4.
GERICHTLICHE
KONTROLLE
DER
BAULEIT
PLANUNG
75
A)
DAS
NORMENKONTROLLVERFAHREN
NACH
§
47
VWGO
75
B)
DIE
EINSTWEILIGE
ANORDNUNG
GEMAESS
§
47
ABS.
8
VWGO
80
C)
DIE
INZIDENTE
PLANKONTROLLE
82
5.
ENTSCHAEDIGUNGSFRAGEN
(§§
39
BIS
44
BAUGB)
83
A)
ERSATZ
DES
VERTRAUENSSCHADENS
NACH
§
39
BAUGB
84
B)
ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUECHE
NACH
§§
40,41
BAUGB
86
C)
ENTSCHAEDIGUNG
BEI
AENDERUNG
ODER
AUFHEBUNG
EINER
ZULAESSIGEN
NUTZUNG
(§42
BAUGB)
88
6.
SICHERUNG
DER
BAULEITPLANUNG
92
A)
DIE
VERAENDERUNGSSPERRE
92
-XIV
B)
DIE
ZURUECKSTELLUNG
VON
BAUGESUCHEN
NACH
§
15
BAUGB
C)
DIE
TEILUNGSGENEHMIGUNG
D)
DIE
GEMEINDLICHEN
VORKAUFSRECHTE
AA)
DAS
ALLGEMEINE
VORKAUFSRECHT
DES
§
24
BAUGB
BB)
DAS
BESONDERE
VORKAUFSRECHT
NACH
§
25
BAUGB
CC)
VORKAUFSRECHTE
NACH
DEM
BAUGB-MASSNG
DD)
VERFAHRENSFRAGEN
7.
VERWIRKLICHUNG
DER
BAULEITPLANUNG
A)
BODENORDNENDE
MASSNAHMEN:
UMLEGUNG
UND
GRENZREGELUNG
AA)
DIE
UMLEGUNG
BB)
DIE
GRENZREGELUNG
B)
DIE
ENTEIGNUNG
8.
DIE
PLANUNGSRECHTLICHE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
A)
ALLGEMEINES
B)
VORHABEN
IM
GELTUNGSBEREICH
EINES
QUALIFIZIERTEN
BEBAUUNGSPLANS:
§
30
ABS.L
BAUGB
AA)
AUSNAHMEN
NACH
§
31
ABS.
1
BAUGB
BB)
BEFREIUNGEN
NACH
§
31
ABS.
2
BAUGB
SEITE
96
97
102
102
103
104
104
106
106
106
109
110
112
112
113
115
116
-XV
SEITE
C)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
INNENBEREICH
(§
34
BAUGB)
122
AA)
§
34
ABS.L
BAUGB
123
BB)
§
34
ABS.
2
BAUGB
128
CC)
§
34
ABS.
3
BAUGB
128
DD)
AENDERUNG
DURCH
DAS
BAUGB-MASSNG
129
D)
DIE
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
IM
AUSSENBEREICH
(§
35
BAUGB)
130
AA)
§
35
ABS.
1
BAUGB
131
BB)
§
35
ABS.
2
BAUGB
132
CC)
§
35
ABS.
4
BAUGB
133
E)
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABEN
WAEHREND
DER
PLANAUFSTELLUNG
(§
33
BAUGB)
134
III.
DAS
BAUORDNUNGSRECHTLICHE
GENEHMIGUNGS
VERFAHREN
136
1.
ALLGEMEINES
136
2.
GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE
MASSNAHMEN
136
A)
DER
BEGRIFF
DER
BAULICHEN
ANLAGE
137
B)
GENEHMIGUNGSFREIE
VORHABEN
139
C)
"VEREINFACHTE"
GENEHMIGUNGS
VERFAHREN
140
D)
AENDERUNGSMASSNAHME
AN
BAULICHEN
ANLAGEN
142
E)
NUTZUNGSAENDERUNGEN
143
-XVI
SEITE
F)
SPEZIALGESETZLICHE
GENEHMIGUNGEN
MIT
KONZENTRATIONSWIRKUNG
146
G)
GENEHMIGUNGSKONKURRENZ
147
3.
GENEHMIGUNGSANTRAG
148
A)
ANTRAGSINHALT
148
B)
ANTRAGSBERECHTIGTER
149
C)
MEHRFACHE
ANTRAGSTELLUNG
151
4.
VERFAHRENSGANG
152
5.
DIE
GENEHMIGUNGSERTEILUNG
154
6.
DIE
BAUVORANFRAGE
157
A)
ANWENDUNGSBEREICH
157
B)
RECHTSNATUR
157
C)
VERFAHRENSFRAGEN
158
7.
BAUGENEHMIGUNG
UND
NACHBARLICHE
EINWENDUNGEN
159
A)
ALLGEMEINES
159
B)
NACHBAREINWENDUNGEN
IM
GENEHMI
GUNGSVERFAHREN
160
C)
WIDERSPRUCH
NACH
GENEHMIGUNGS
ERTEILUNG
161
D)
DIE
SITUATION
IM
FALL
DES
§
10
ABS.
2
BAUGB-MASSNG
164
E)
DIE
SITUATION
IM
BEITRITTSGEBIET
166
F)
RECHTSSCHUTZ
IM
HAUPTSACHEVERFAHREN
166
-XVII
SEITE
IV.
EINGRIFFSBEFUGNISSE
DER
BAURECHTSBEHOERDEN
168
1.
DIE
BAUPOLIZEILICHE
GENERALKLAUSEL
168
2.
DIE
NUTZUNGSUNTERSAGUNG
170
3.
DIE
ABBRUCHANORDNUNG
171
4.
ANSPRUCH
EINES
NACHBARN
AUF
EINSCHREITEN
172 |
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