Mietverträge für Geschäftsräume: Büros, Praxen, Ladenräume
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Planegg
WRS, Verl. Wirtschaft, Recht und Steuern
1995
|
| Ausgabe: | 7., neubearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | WRS-Musterverträge
6 |
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INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
7
VORWORT
.
8
1
MIETVERTRAGSMUSTER
FUER
GESCHAEFTSRAEUME,
BUEROS,
PRAXEN
UND
LADENRAEUME
.
9
2
HINWEISE
UND
FORMULIERUNGSVORSCHLAEGE
.
15
2.1
EINLEITUNG
.
15
2.2
MIETE
UND
PACHT
BEI
GESCHAEFTSRAEUMEN
.
15
2.3
DAS
MISCHMIETVERHAELTNIS
.
16
2.4
DIE
MIETVERTRAGSPARTEIEN
UND
IHRE
NACHFOLGER
.
18
2.5
DIE
MIETRAEUME
.
22
2.5.1
DER
VERTRAGSMAESSIGE
GEBRAUCH
BEI
MIETBEGINN
.
22
2.5.1.1
UNMOEGLICHKEIT
DES
MIETVERTRAGES
.
23
2.5.1.2
NICHTIGKEIT
DES
MIETVERTRAGES
.
24
2.5.1.3
KUENDBARKEIT
DES
MIETVERTRAGES
.
25
2.5.2
DER
VERTRAGSMAESSIGE
GEBRAUCH
WAEHREND
DER
MIETZEIT
.
26
2.6
KONKURRENZSCHUTZ
.
30
2.7
MIETZINS
.
34
2.7.1
ARTEN
DES
NUTZUNGSENTGELTES
.
34
2.7.1.1
FESTER
MIETZINS
.
35
2.7.1.2
STAFFELMIETE
.
35
2.7.1.3
UMSATZMIETE
.
35
'
2.7.1.4
LEISTUNGSVORBEHALTE
UND
SPANNUNGSKLAUSELN
.
37
2.7.1.5
WERTSICHERUNGSKLAUSELN
.
43
2.7.1.6
BINDUNG
AN
DEN
MIETZINS
OHNE
AENDERUNGKLAUSELN
.
45
2.7.2
HEIZ
UND
WARMWASSERKOSTEN
.
46
2.7.3
ANDERE
BETRIEBSKOSTEN
.
48
2.7.3.1
GRUNDSTEUER
.
49
2.7.3.2
KOSTEN
DER
WASSERVERSORGUNG
UND
ENTWAESSERUNG
.
50
2.7.3.3
WEITERE
BETRIEBSKOSTEN
.
51
2.7.3.4
ABFALLBESEITIGUNGSKOSTEN
.
51
2.7.3.5
KOSTEN
DER
SACH
UND
HAFTPFLICHTVERSICHERUNGEN
.
52
2.7.4
VORAUSZAHLUNG
ODER
PAUSCHALIERUNG
.
52
2.8
INSTANDSETZUNG
.
54
2.9
BETEILIGUNG
AN
DER
INSTANDSETZUNG
DURCH
MIETERDARLEHEN,
MIETVORAUSZAHLUNG
ODER
BAUKOSTENZUSCHUSS
.
57
2.10
INSTANDHALTUNG
.
59
2.11
SCHOENHEITSREPARATUREN
.
60
2.12
MIETKAUTION
.
66
2.13
MIETDAUER
UND VERTRAGSVERLAENGERUNGEN
.
68
2.14
BEENDIGUNG
DES
GESCHAEFTSRAUMMIETVERTRAGES
.
72
3
BESONDERE
GESETZLICHE
REGELUNGEN
FUER
DAS
BEITRITTSGEBIET
.
79
STICHWORTVERZEICHNIS
.
82
6 |
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