Abgrenzung zur Landwirtschaft und Liebhaberei: Sachverständigen-Gutachten
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
St. Augustin
Verl. Pflug und Feder
1994
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| Schriftenreihe: | Schriftenreihe des Hauptverbandes der Landwirtschaftlichen Buchstellen und Sachverständigen / Sonderreihe Beispiele der agraren Taxation
84 Sachverständigen-Gutachten |
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
1.
AUFTRAG
UND
UNTERLAGEN
10
2.
METHODISCHE
GRUNDLAGEN
12
2.1
ABGRENZUNG
"LIEBHABEREI"
IM
STEUERRECHTLICHEN
SINNE
12
2.2
BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE
BEURTEILUNGSKRITERIEN
13
2.3
METHODIK
DER
VERKEHRSWERTERMITTLUNG
15
3.
BISHERIGE
BETRIEBLICHE
ENTWICKLUNG
17
3.1
FLFICHENAUSSTATTUNG
17
3.2
GEBAEUDEENTWICKLUNG
20
3.3
ENTWICKLUNG
DES
MILCHKONTINGENTS
20
3.4
ENTWICKLUNG
DES
VIEHBESTANDES
23
3.5
ENTWICKLUNG
DES
UNTEMEHMENSERFOLGES
26
4.
ALLGEMEINE
SITUATION
DER
LANDWIRTSCHAFT
IN
DER
REGION
28
4.1
NATUERLICHE
STANDORTBESONDERHEITEN
28
4.2
ENTWICKLUNG
DER
BETRIEBSGROESSENSTRUKTUR
29
4.3
ENTWICKLUNG
DER
RINDERHALTUNG
32
5.
BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE
BEURTEILUNG
DES
BETRIEBES
T.-LEHEN
35
5.1
BETRIEBSORGANISATION
35
5.2
ERGEBNISSE
DER
JUENGSTEN
GEWINN
UND
VERLUSTRECHNUNGEN
39
5.3
ANALYSE
ANHAND
VON
VERGLEICHSBETRIEBEN
42
5.4
ANALYSE
DER
ABSCHREIBUNGEN
48
5.5
KORREKTUREN
DER
ERFOLGSRECHNUNG
50
5.6
BEURTEILUNG
DER
GEWINNERZIELUNGSMOEGLICHKEIT
54
6.
VERKEHRSWERT
DES
OBJEKTES
57
6.1
WERTBESTIMMENDE
FAKTOREN
57
6.2
VERGLEICHSWERTE
59
6.3
BEWERTUNG
DER
FLFICHEN
63
6.3.1
HOFSTELLENFLAECHE
63
6.3.2
LANDWIRTSCHAFTLICHE
FLFICHE
64
6.3.3
WALDFLAECHE
65
6.4
BEWERTUNG
DER
GEBFIUDE
66
6.5
ZUSAMMENSTELLUNG
DER
WERTANSAETZE
70
SEITE
7.
ERMITTLUNG
DES
TOTALGEWINNS
71
8.
BEURTEILUNG
DES
BETRIEBES
T.-LEHEN
IM
HINBLICK
AUF
"LIEBHABEREI"
73
9.
ZUSAMMENFASSUNG
75
ANHANG
77
HINWEIS
ZUM
AUSGANG
DES
VERFAHRENS
78 |
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