Der Wohnungseigentümer als Kläger und Verfahrensführer:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Düsseldorf
Verl. Dt. Wohnungswirtschaft
1994
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| Ausgabe: | 1.Aufl. |
| Schriftenreihe: | Theorie und Praxis
9 |
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J
THEORIE UND PRAXIS
BEITRAEGE
ZUM GESAMTEN BODENRECHT
SCHRIFTENREIHE
DES
JOSEF-HUMAR-INSTITUTS E.V. DUESSELDORF
INSTITUT
FUER
BODEN-, BAU-,
AGRAR-
UND UMWELTRECHT
CHRISTINE BERGMANN
DER WOHNUNGSEIGENTUEMER
ALS
KLAEGER UND VERFAHRENSFUEHRER
9
VERLAG DEUTSCHE WOHNUNGSWIRTSCHAFT DUESSELDORF
INHALTSVERZEICHNIS
EINLEITUNG 11-12
1.
KAPITEL
DAS
AUSSENVERHAELTNIS - ANSPRUECHE DER WOHNUNGSEIGENTUEMER
GEGEN
DRITTE
13
A. ANSPRUECHE AUS ERWERBSVERTRAEGEN 13-14
I. MEINUNGSSTAND UND KRITIK 14
1.
KOLLEKTIVES PROZESSFUEHRUNGSRECHT 14-15
2.
INDIVIDUELLES PROZESSFUEHRUNGSRECHT 15
A)THEORIE DER NEBENGLAEUBIGERSCHAFT 15-17
B)THEORIE DER ANSPRUCHSDIFFERENZIERENDEN
MITGLAEUBIGERSCHAFT
17-18
C) EINGESCHRAENKTE THEORIE DER ANSPRUCHSDIFFERENZIERENDEN
MITGLAEUBIGERSCHAFT
19-20
3. KOMBINATION EINER INDIVIDUELLEN UND KOLLEKTIVEN
PROZESSFUEHRUNGSBEFUGNIS
20-24
4.
ZUSAMMENFASSUNG 24
II.
DAS PROZESSFUEHRUNGSRECHT DES WOHNUNGSEIGENTUEMERS 24-25
1.
DIE VERWALTUNGSBEFUGNIS GEMAESS
§21
WEG 25
2.
MATERIELLRECHTLICHE SCHRANKEN 26
A) NACHBESSERUNG, VORSCHUSS UND AUFWENDUNGSERSATZ .
.
. 26
AA)
GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §428 BGB 26-27
(1)
GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT KRAFT GESETZES 27
(2) GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT KRAFT VEREINBARUNG .
.
.
. 27
(3)
GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT KRAFT BESONDERER
INTERESSENLAGE
28
(4) ERGEBNIS 28
BB) TEILGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §420 BGB 28
(1) TEILBARKEIT DER LEISTUNG 29-30
(2) ERGEBNIS 30
CC) MITGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §432
ABS.
1
BGB 30-31
DD)
ERGEBNIS 31
B)WANDLUNG, MINDERUNG UND SCHADENSERSATZ 31
AA) WANDLUNG UND
SOG.
GROSSER SCHADENSERSATZ 31-32
BB)
MINDERUNG UND SOG. KLEINER SCHADENSERSATZ 32
(1)
DER ANSPRUCH AUF MINDERUNG 32-33
(2) DER ANSPRUCH AUF
SOG.
KLEINEN SCHADENSERSATZ . . 33-34
(3)
ERGEBNIS 34
C) DIE WAHL ZWISCHEN PRIMAEREN UND SEKUNDAEREN
GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHEN
34-36
3. ERGEBNIS 36
B. ANSPRUECHE AUS VERWALTUNGSRECHTSGESCHAEFTEN 36
I. MEINUNGSSTAND UND KRITIK 37
1.
SELBSTAENDIGES PROZESS-UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT .
.
.
. 37-38
2.
GEMEINSCHAFTLICHES PROZESS-UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT 38-42
3.
SCHULDNERDIFFERENZIERENDES PROZESS- UND
VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT
43-44
4.
ZUSAMMENFASSUNG 44
II.
DAS PROZESS- UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT DES
WOHNUNGSEIGENTUEMERS
45
1.
DAS PROZESS- UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT KRAFT MATERIELLEN
RECHTS
45-46
A) GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §428 BGB 47
AA) GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT KRAFT PARTEIVEREINBARUNG . . 47
BB)
GESAMTGLAEUBIGERSCHAFT KRAFT BESONDERER
INTERESSENLAGE
47
(1) DIE INTERESSEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 47
(2)
DIE INTERESSEN DES SCHULDNERS 48-49
CC) ERGEBNIS 49
B)TEILGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §420 BGB 49-50
C) MITGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §432
ABS.
1
BGB 50-52
AA) DIE AUSLEGUNG DES §432
ABS.
1
BGB 52
(1) WORTAUSLEGUNG 52-53
(2) SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG 53
(A) VERGLEICH MIT DEM REGELUNGSINHALT DES §2039
BGB
53
(B)
VERGLEICH MIT DEM REGELUNGSINHALT DES §8
ABS.2S.3URHG
53
(3) HISTORISCHE AUSLEGUNG 54
(4) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 54-56
(5) AUSLEGUNG ANHAND VON OBJEKTIV-TELEOLOGISCHEN
KRITERIEN
56
(A) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN BUEGERLICH-RECHTLICHEM
GEMEINSCHAFTSRECHT
UND DER BEFUGNIS EINES
GEMEINSCHAFTSMITGLIEDS,
EINE
GEMEINSCHAFLTICHE
FORDERUNG SELBSTAENDIG
GELTEND
ZU MACHEN 56
(AA) DIE ERBENGEMEINSCHAFT 57
(BB) DIE MITEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 57-58
(CC)
DIE EHELICHE LEBENSGEMEINSCHAFT 58-59
(DD)
DIE GESELLSCHAFT BUEGERLICHEN RECHTS . . . 59-60
(EE)
DER NICHTRECHTSFAEHIGE VEREIN 60
(FF) ZUSAMMENFASSUNG 61
(B) DIE GEMEINSCHAFTLICHE VERWALTUNG DER
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT
UND DAS
RECHT
AUS §432
ABS.
1
BGB 61
(AA) DIE BESTANDSDAUER DER GEMEINSCHAFT .
.
. 62
(BB)
DIE STRUKTUR DER
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT
.
.
.
. 62-63
6
(CC) DIE RECHTSSCHUTZMOEGLICHKEITEN IM
INNENVERHAELTNIS
64-65
(DD) ZUSAMMENFASSUNG 65-66
(C) DIE INTERESSENLAGE 66
(AA) DIE INTERESSEN DES EINZELNEN
WOHNUNGSEIGENTUEMERS
66
(BB) DIE INTERESSEN DER UEBRIGEN
WOHNUNGSEIGENTUEMER
66-67
(CC) DIE INTERESSEN DES SCHULDNERS 67
(DD) DIE INTERESSENABWAEGUNG 67-68
BB) ERGEBNIS 68
D)
GESAMTERGEBNIS 68
2.
PROZESS- UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT KRAFT GESETZLICHER
UND
RECHTSGESCHAEFTLICHER ERMAECHTIGUNG 68-69
A) GESETZLICHE ERMAECHTIGUNG ZUR VERFAHRENSSTANDSCHAFT AUS
§43
ABS.
1
NR.
2 WEG
69
B) RECHTSGESCHAEFTLICHE ERMAECHTIGUNG ZUR PROZESS- UND
VERFAHRENSSTANDSCHAFT
69-70
III.
ERGEBNIS 70
C. ANSPRUECHE AUS DEM EIGENTUM 71
I. PROZESS- UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT AUS EIGENEM
MATERIELLEM
RECHT 71
1.
EIGENTUMS- UND BESITZSCHUTZANSPRUECHE, DIE SICH AUS DEM
MITEIGENTUMSBRUCHTEIL
ERGEBEN 72
2.
SCHULDRECHTLICHE ERSATZANSPRUECHE AUS DEM
GEMEINSCHAFTLICHEN
EIGENTUM 72
A) MEINUNGSSTAND 73
AA) SELBSTAENDIGES PROZESS- UND
VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT
73
BB) KOLLEKTIVES PROZESS-UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT . . 74
B)
KRITIK UND EIGENE STELLUNGNAHME 74
AA) SELBSTAENDIGES PROZESS- UND
VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT
74-75
BB) KOLLEKTIVES PROZESS-UND VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT . . 75-79
3.
ERGEBNIS 79
II.
ERMAECHTIGUNG ZUR PROZESS-UND VERFAHRENSSTANDSCHAFT 80
III.
ERGEBNIS 80
D. ZUSAMMENFASSUNG 80-81
2.
KAPITEL
DAS
INNENVERHAELTNIS
-
ANSPRUECHE DER WOHNUNGSEIGENTUEMER
UNTEREINANDER
83
A. GESETZLICHE ANSPRUECHE 83
I. DAS VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT BEI ANSPRUECHEN, DIE AUF ZAHLUNG
ANTEILIGER
GEMEINSCHAFTSKOSTEN GERICHTET SIND 85
1.
MEINUNGSSTAND UND KRITIK 85
A) SELBSTAENDIGES VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT 85
B)
KOLLEKTIVES VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT 89-91
C) ZUSAMMENFASSUNG 92
2.
DAS VERFAHRENSFUEHRUNGSECHT DES EINZELNEN
WOHNUNGSEIGENTUEMERS
92
A) VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT GEMAESS §43
ABS.
1
NR.
1
WEG .
. 92-93
B)
VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT KRAFT MATERIELLER BETEILIGUNG . . 93
C)
VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT KRAFT MATERIELLEN RECHTS .
.
.
. 94
AA)
RECHTSGESCHAEFTLICH BEGRUENDETES SCHULDVERHAELTNIS
DURCH BESCHLUSS DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 95-96
BB)
GESETZLICH BEGRUENDETES SCHULDVERHAELTNIS AUS §16
ABS. 2 WEG
96
(1) WORTAUSLEGUNG 96
(2) SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG 97
(A) VERGLEICH MIT DEM REGELUNGSINHALT DES §18
ABS. 1
WEG 97
(B) VERGLEICH MIT DEM REGELUNGSINHALT DES §27
ABS.2NR.1WEG
97
(C) VERGLEICH MIT DEM REGELUNGSINHALT DES §748
BGB
98
(D) VERGLEICH MIT DEM REGELUNGSINHALT DES §426
ABS. 1
S.
1
BGB 98
(E) ZUSAMMENFASSUNG 99
(3) HISTORISCHE AUSLEGUNG 100
(4) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG 100-102
(5)
AUSLEGUNG ANHAND VON OBJEKTIV-TELEOLOGISCHEN
KRITERIEN
102
(A) VERGLEICH MIT DEN BEITRAGSANSPRUECHEN ANDERER
BUERGERLICH-RECHTLICHER
GEMEINSCHAFTEN .
.
.
. 103
(AA)
DIE PERSONENGESELLSCHAFTEN 103
(BB) DER NICHTRECHTSFAEHIGE VEREIN 103
(CC) DIE BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 104
(DD)ZUSAMMENFASSUNG 104
(EE) DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT . 104-105
(B)
DIE INTERESSENLAGE 105
(AA) DIE INTERESSEN DES BEITRAGSSCHULDNERS . . 105
(BB)
DIE INTERESSEN DER BEITRAGSGLAEUBIGER .
.
. 106
D)
ERGEBNIS 108
II.
DAS VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT BEI SCHULDRECHTLICHEN
ERSATZANSPRUECHEN
AUS DEM GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUM . . 109
1.
MEINUNGSSTAND 109
A) SELBSTAENDIGES VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT 109
B)
KOLLEKTIVES VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT 109-110
2.
KRITIK UND EIGENE STELLUNGNAHME 110
A)DAS VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT KRAFT MATERIELLEN RECHTS . . 110-111
AA)
TEILGLAEUBIGERSCHAFT GEMAESS §420 BGB 111-112
BB)
SELBSTAENDIGES GELTENDMACHUNGSRECHT GEMAESS §1011
ABS.1
BGB 113
CC) SELBSTAENDIGES GELTENDMACHUNGSRECHT GEMAESS
§ 1011
ABS.1
BGBANALOG 113-114
B)
VERFAHRENSFUEHRUNGSRECHT KRAFT RECHTSGESCHAEFTLICHER
ERMAECHTIGUNG
114-115
3. ERGEBNIS 115
B. ANSPRUECHE AUS VEREINBARUNGEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER . . 115-116
C. ZUSAMMENFASSUNG 116
LITERATURVERZEICHNIS 117-123 |
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