Sozialer Wohnungsbau in den Niederlanden: vergleichende Untersuchung über Baukosten, Finanzierung, technische Bedingungen und Wohnqualität beim sozialen Wohnungsbau in den Niederlanden und in der Bundesrepublik Deutschland
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
|---|---|
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
[Bonn]
Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau
[1994]
|
| Schriftenreihe: | Forschungsvorhaben des experimentellen Wohnungs- und Städtebaus
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INHALT
ALLGEMEINE
ANGABEN
UEBER
DIE
NIEDERLANDE
UND
ZUR
WOHNUNGSPOLITIK
5
DIE
AUFGABENVERTEILUNG
DER
BEHOERDEN
IM
WOHNUNGSWESEN
7
NATIONALREGIERUNG
.
7
AUFGABEN
DER
PROVINZVERWALTUNG
.
7
AUFGABEN
DER
GEMEINDEN
.
7
NATIONALE
BERATUNGSKOMMISSION
.
8
DIE
GEMEINDEN
.
8
DIE
GEMEINNUETZIGEN
WOHNUNGSBAUVEREINE
(WONING
CORPORATIES)
.
9
STAATLICHE
FOERDERUNG
DES
WOHNUNGSBAUS
UND
BAUTAETIGKEIT
10
DIE
VERTEILUNG
DER
STAATLICHEN
BEIHILFEN
.
10
STADT
UND
DORFEMEUERUNG
.
10
DIE
MIETPREISPOLITIK
.
11
BODENNUTZUNG
UND
GRUNDSTUECKSPREISE
.
11
BAUALTER
UND
NEUBAUTAETIGKEIT
.
12
WOHNUNG,
AUSSTATTUNG
UND
WOHNWERT
16
TECHNISCHE
BAUQUALITAET
.
16
GROESSE
DER
WOHNUNGEN
.
17
RAUMGROESSEN
.
18
ZUORDNUNG
DER
RAEUME
.
18
BESONDERHEITEN
.
20
FREIFINANZIERTER
WOHNUNGSBAU
.
20
SONDERFORMEN
.
20
EXPERIMENTELLER
WOHNUNGSBAU
.
21
GRUNDSTUECKSGROESSEN
.
21
STAEDTEBAULICHE
DICHTEWERTE
.
21
BAUTECHNISCHE
MERKMALE
DES
SERIENBAUS
23
TRAGENDE
WANDKONSTRUKTIONEN
.
23
INNENWAENDE
(NICHTTRAGENDE)
.
24
SCHALLSCHUTZ
BEI
HAUSTRENNWAENDEN
.
24
KOSTENWIRKSAME
VEREINFACHUNGEN
.
24
KELLER
.
24
ABSTELLRAEUME
.
26
KRIECHRAUM
ALS
INSTALLATIONSEBENE
.
26
BALKONE
.
26
HEIZUNG
.
26
HEIZLEITUNGEN
.
27
LEITUNGSFUHRUNGEN
IN
NASSRAEUMEN
.
27
ABWASSERLEITUNGEN
.27
AUCH
ABWASSERLEITUNGEN
WERDEN
IN
DEN
NIEDERLANDEN
AUF
DER
WAND
VERLEGT
UND
NICHT
MIT
GROSSEM
TECHNISCHEN
AUFWAND
IN
DER
WAND.
SIE
WERDEN
ZUSAMMEN
MIT
VERSORGUNGSLEITUNGEN
(GAS,
WASSER)
UND
LUEFTUNGSROHREN
"GEBUENDELT"
IN
EINEM
(SPAETER)
UMMAUERTEN
SCHACHT
GEF.
.
27
ELEKTROENERGIE
.28
GESCHOSS-TREPPEN
.
28
PUTZERARBEITEN
.28
BELICHTUNG
.
29
GESTALTUNGSVORSCHRIFTEN
.
29
WOHNQUALITAET
.
29
WOHNQUALITAET
UND
KOSTEN
.
30
FINANZIERUNG
DES
SOZIALEN
WOHNUNGSBAUS
35
NORM-KOSTEN-SYSTEM
(NORM-KOSTEN-SYSTEEM
1989)
.
36
FINANZIERUNGS-SYSTEM
1992
.
36
FORDERUNGSBETRAEGE
.
37
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
FOERDERUNG
.38
MODERNISIERUNG
VON
WOHNUNGEN
.38
SOZIALE
KAUFWOHNUNGEN
.
38
HERSTELLUNGSKOSTEN
.
39
VON
ANLEGERN
ERRICHTETE
WOHNUNGEN
.
39
MODERNISIERUNG
VON
WOHNUNGEN
FUER
BEHINDERTE
.
39
KOPKOSTEN
(KOSTEN
FUER
ERSCHWERNISSE)
.
40
CONTANTE
WAARDE
-
SYSTEEM
(BARWERTSYSTEM)
.
40
BEDINGUNGEN
FUER
MIET
UND
KAUFWOHNUNGEN
.
40
BESLUIT
WONINGGEBONDEN
SUBSIDIES
(VERFUEGUNG
UEBER
WOHNUNGSGEBUNDENE
FOERDERMITTEL
)
.
41
BAUGESETZE,
BAUVORSCHRIFTEN
UND
BAUNORMEN
43
ENTWICKLUNG
DER
NIEDERLAENDISCHEN
BAUGESETZGEBUNG
(KURZER
HISTORISCHER
UEBERBLICK
)
.
44
VERSUCHSBAUTEN
.
46
BAUVERORDNUNG
"TECHNISCHE
VORSCHRIFTEN"
(BOUWBESLUIT
1992)
47
BRANDSCHUTZ
.
47
TREPPEN
.
48
SCHALLSCHUTZ
.
49
FEUCHTESCHUTZ
.
49
BODENUNTERSUCHUNGEN
.
50
SCHUTZ
GEGEN
RATTEN
UND
MAEUSE
.50
WAERMESCHUTZ
.
50
LUFTWECHSEL
.
51
ABSTELLRAEUME
.
51
AUSSENRAUM
.
51
2
RATIONALISIERUNGMASSNAHMEN
IM
WOHNUNGSBAU
52
BAUTAKTVERFAHREN
.
53
BAUABLAUF.
.
53
LEHREN
BEIM
MAUERWERKSBAU
.
55
VORGEFERTIGTE
BAUELEMENTE
57
WAERMEGEDAEMMTE
DACHELEMENTE
.
57
DECKE
UEBER
DEM
KRIECHRAUM
.
59
GROSSFLAECHENSCHALUNG
.
59
INNENWAENDE
(NICHTTRAGEND)
.
60
INNENTUEREN
.
60
TREPPEN
.60
FENSTERELEMENTE
.
61
BALKONE,
LAUBENGAENGE
.
61
ABGASROHRE,
ENTLUEFTUNGSROHRE
.
61
REDUZIERUNG
DER
MATERIAL
UND
MASS-VIELFALT
.
61
ARBEITSPRODUKTIVITAET
IM
BAUBEREICH
UND
PREISE
FUER
BAUMATERIALIEN
64
PREISE
DER
BAUMATERIALIEN
.
65
KALKULATIONGRUNDLAGEN
.68
ARBITRAGE
UND
VERGUETUNG
FUER
ANGEBOTE
.68
LOHNKOSTEN
UND
LOHNZUSATZKOSTEN
69
LOHNKOSTEN
IN
NORDRHEIN
WESTFALEN
.
69
.
69
LOHNKOSTEN
.
70
SOZIALLOEHNE
.
70
GESETZLICHE
UND
TARIFLICHE
SOZIALKOSTEN
.
71
LOHNKOSTEN
IN
DEN
NIEDERLANDEN
.
71
BERECHNUNG
DER
LOEHNE
.
71
ARBEITGEBERBEITRAEGE
.
72
LOHNKOSTENVERGLEICH
NRW
UND
NIEDERLAND
.
73
BAUKOSTENSTEIGERUNGEN
.
73
WIRKUNGSANALYSE
75
GESETZLICHE
VORGABEN
.76
VEREINFACHUNGEN
IN
DER
AUSRUESTUNG
DES
SOZIALEN
WOHNUNGSBAUS
.
76
BAURATIONALISIERUNG
UND
EINSATZ
VORGEFERTIGTER
ELEMENTE
.
77
ANHANG
78
3
1.
ANLAGEN
ENERGIESPARHAUS
UTRECHT-HAUS
.79
ENERGIESPARHAEUSER
IN
DUISBURG-RAHM,
1987
.
82
SOZIALER
WOHNUNGSBAU
IN
DEN
NIEDERLANDEN
.
85
PUNKTESYSTEM
ZUR
KONTROLLE
DES
MIETPREISES
.95
PUNKTESYSTEM
(ERMITTLUNG
DER
PUNKTE)
.
95
BAUPHYSIKALISCHE
UNTERSUCHUNGEN
AN
KRIECHRAEUMEN
.
98
MESSERGEBNISSE
.
99
CONTANTE
WAARDE
SYSTEEM
.
101
BERECHNUNG
DES
THERMISCHEN
DAEMM
INDEX
IT
.
102
RICHTPREISE
-
ARBEITSPRODUKTIVITAET
.
104
PREISUEBERSICHT
.
104
ARBEITSPRODUKTIVITAET
.
107
UNTERHALTUNGSKOSTEN
BEI
PILOTPROJEKTEN
.
108
KURZGEFASSTE
PROJEKTBESCHREIBUNG
.
108
BEWOHNERBEFRAGUNG
1993
.
110
2.
QUELLENVERZEICHNIS
3.
BERATUNG
4 |
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