Bauen in den neuen Ländern: von der Bauplanung bis zur Baugenehmigung
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg (Breisgau) ; Berlin
Haufe
1994
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| Ausgabe: | 2., überarb. und erg. Aufl. mit dem Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz |
| Schriftenreihe: | Rechtsratgeber
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 184 S. |
| ISBN: | 3448029963 |
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| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGEN UND KURZTITEL VON RECHTSVORSCHRIFTEN . . 9
EINFUEHRUNG
UEBERSICHT 13
ABGRENZUNG OEFFENTLICHES UND ZIVILES BAURECHT 14
BAUPLANUNGS-UNDBAUORDNUNGSRECHT 15
MASSGEBLICHE RECHTSGRUNDLAGEN . . . 17
AKTEURE IM OEFFENTLICHEN BAURECHT . 22
DAS BAUPLANUNGSRECHT
BAIILEITPLANIING . . . 24
FUNKTION UND AUFGABE DER BAULEITPLANUNG 24
PLANUNGSPFLICHT . 25
FLAECHENNUTZUNGSPLAN UND BEBAUUNGSPLAN 27
VERFAHREN DER BAULEITPLANUNG 29
VORPLANUNG 29
AUFSTELLUNGSBESCHLUSS 33
VORGEZOGENE BUERGERBETEILIGUNG 34
VORGEZOGENE BEHOERDENBETEILIGUNG 36
AUSLEGUNGSBESCHLUSS 38
OFFENLAGE (§ 3 ABS. 2 BAUGB) 39
SATZUNGSBESCHLUSS 42
GENEHMIGUNG 43
HINWEISE ZUM VERFAHREN DER BAULEITPLANUNG 45
5
FLAECHENNUTZUNGSPLAN 47
FUNKTION 47
INHALT 48
BEDEUTUNG 49
UEBERGELEITETE PLAENE . 50
BEBAUUNGSPLAN 51
INHALT DES BEBAUUNGSPLANS 54
BINDUNGEN DER BAULEITPLANUNG 65
GERICHTLICHE KONTROLLE 76
VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN 78
ALLGEMEINES 78
UEBERBLICK UEBER DIE GESETZLICHE REGELUNG 79
VORAUSSETZUNGEN . 79
INHALT 80
DURCHFUEHRUNGSVERTRAG . . 81
VERFAHREN 82
SCHEITERN DES PROJEKTS . 86
GENEHMIGUNG VON VORHABEN 86
VORTEILE GEGENUEBER DEM BEBAUUNGSPLAN . 87
SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 88
VERAENDERANGSSPERRE . 88
ZWECK DER REGELUNG 88
VORAUSSETZUNGEN . 89
INHALT 90
WIRKUNG 91
DAUER 92
RECHTSSCHUTZ . 92
ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN 93
ZWECK DER REGELUNG 93
VORAUSSETZUNGEN 93
RECHTSSCHUTZ 94
TEILUNGSGENEHRNIGUNG . 94
ZWECK DER REGELUNG 94
VERSAGUNGSGRUENDE 95
INHALT DER GENEHMIGUNG . 95
VORKAUFSRECHT 96
VORKAUFSFAELLE . . . . 96
AUSUEBUNG 97
WIRKUNG 97
ZUIAESSIGKEIT VON VORHABEN 99
BEGRIFF DES VORHABENS 102
VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES BEBAUUNGSPLANS 104
UEBEREINSTIMMUNG MIT DEM BEBAUUNGSPLAN 105
GESICHERTE ERSCHLIESSUNG 106
VORHABEN WAEHREND DER AUFSTELLUNG EINES BEBAUUNGSPLANS ... 107
AUSNAHME UND BEFREIUNG . . 109
VORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH 114
IM ZUSAMMENHANG BEBAUTER OERTSTEIL 115
EINFUEGEN IN DIE NAEHERE UMGEBUNG 117
SATZUNGEN NACH § 34 ABS. 4 BAUGB 120
VORHABEN IM AUSSENBEREICH 122
PRIVILEGIERTE VORHABEN 122
SONSTIGE VORHABEN 127
BEGUENSTIGTE VORHABEN 128
AUSSENBEREICHSSATZUNG 129
DAS BAIIGENEHMIGUIIGSVERFAHREN
UEBERSICHT . . 131
GENEHMIGUNGSPFLICHT 134
BAUANTRAG 135
ANTRAGSTELLUNG 135
BAUVORLAGEN 136
BEHANDLUNG DES BAUANTRAGS 138
GEMEINDLICHES EINVERNEHMEN 139
NACHBARANHOERUNG 142
BAUGENEHMIGUNG . . . . 144
BAUVORBESCHEID (§ 66 BAUO) 145
BAULAST (§ 80 BAUO) 148
BAUUEBERWACHUNG 150
RECHTSBEHELFE DES BAUHERRN 151
WIDERSPRUCHSVERFAHREN 152
VERWALTUNGSGERICHTLICHE KLAGE 155
NACHBARSCHUTZ 157
UEBERSICHT 157
NACHBARSCHUETZENDE VORSCHRIFTEN 160
VERFAHREN 163
ANHANG
LITERATURHINWEISE . 167
HINWEISE ZUM GRUNDSTUECKSERWERB IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN . 170
SACHREGISTER 177
8
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