Hypothekarkreditmarkt: eine Untersuchung der Wettbewerbssituation in der Schweiz ; Studie im Auftrag der Preisüberwachung
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Chur u.a.
Rüegger
1993
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5
Inhaltsverzeichnis
Vorwort 7
Einleitung 9
, 1. Beschreibung des Hypothekarkreditmarktes 11
i 1.1. Hypothekarkredite 11
1.2. Traditionelle Hypothekarkreditformen 14
1.2.1. Die konventionelle Hypothek 14
1.2.2. Die Festzinshypothek 14
1.2.3. Die Annuitätenhypothek 15
1.3. Anbieter auf dem Hypothekarkreditmarkt 16
1.4. Nachfrager auf dem Hypothekarkreditmarkt 21
1.5. Refinanzierungsstruktur von Hypothekarkrediten bei Banken 24
1.5.1. Spar und Depositeneinlagen 26
1.5.2. Obligationen Anleihen 26
1.5.3. Kassenobligationen 27
1.5.4. Pfandbriefdarlehen 27
1.6. Entwicklungstendenzen auf dem Hypothekarkreditmarkt 29
1.6.1. Datenbeschreibung 29
1.6.2. Entwicklung des Hypothekaranlagevolumens der Bank ... 32
1.6.3. Entwicklung der Refinanzierungsstruktur 37
1.6.4. Entwicklung der Zinssätze 49
2. Untersuchung der Funktionsfähigkeit des Hypothekarkreditmarktes 61
2.1. Allgemeine Bemerkungen zum Konzept der Koordinations¬
mängelanalyse 61
2.2. Methodisches Vorgehen 65
2.2.1. Zinselastizitäten der Nachfrage 65
2.2.1.1. Zinselastizität der Gesamtnachfrage nach
Althypotheken 66
2.2.1.2. Zinselastizität der Gesamtnachfrage nach
Neuhypotheken 67
2.2.1.3. Teilnachfrage, der ein einzelner Anbieter
begegnet 68
2.2.2. Hypothekarkreditangebot der Banken 69
6
2.3. Markträumung 72
2.3.1. Empirische Ergebnisse 77
2.3.2. Beurteilung 84
2.4. Renditenormalisierung 87
2.4.1. Empirische Ergebnisse 92
2.4.2. Beurteilung 121
2.5. Übermachterosion 124
2.5.1. Empirische Ergebnisse 128
2.5.2. Beurteilung 135
2.6. Analyse von Versicherungen und Pensionskassen 136
2.6.1. Beurteilung 150
2.7. Verfahrensfortschritte 152
2.7.1. Beurteilung 162
2.8. Produktfortschrittsprozess 163
2.8.1. Beurteilung !!!!!!!!!. . !!!! 171
3. Untersuchung eines lokalen Bankplatzes . 173
3.1. Markträumung 174
3.2. Renditenormalisierung 178
3.3. Übermachterosion 132
3.4. Verfahrensfortschritt 187
3.5. Produktfortschritt 163
Gesamtbeurteilung 191
Literaturverzeichnis Anhang 1: Liste der befragten Institute 195
Anhang 2: Fragebogen
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