Sozialverträgliche Sanierung ostdeutscher Innenstädte: Konsequenzen für die Versorgung mit Wohnraum und Gewerbeflächen ; eine Tagung der Friedrich-Ebert-Stiftung am 9. Dezember 1992 in Kleinmachnow
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| Veröffentlicht: |
Bonn
Friedrich-Ebert-Stiftung
1993
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Inhalt Seite
Vorwort 1
1. Städtebauliche Erneuerung als komplexes Problemfeld
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1.1 Ostdeutsche Innenstädte vor dem Verfall 3
1.2 Schwerpunkte einer Revitalisierung der Städte 4
2. Aufgaben und Probleme der Wohnungswirtschaft 6
2.1 Zur Situation der Wohnungsunternehmen 7
2.2 Förderung des Wohnungsneubaus und der Bestandspflege 9
2.3 Änderung wohnungswirtschaftlicher Rahmenbedingungen 11
3. Innenstadtsanierung am Beispiel der Modellstädte 12
3.1 Begleitende Forschung 12
3.2 Abgrenzung der Sanierungsgebiete 13
3.3 Städtebauliche Situation 14
3.4 Erhaltung kulturhistorischer Werte 16
3.5 Modellfall "Brandenburger Altstadt" 17
4. Schaffung von Wohnraum durch Eigentumsbildung 19
4.1 Notwendiges Investitionsvolumen 19
4.2 Unterstützung des privaten Wohnungsbaus 20
4.3 Privatisierung von Wohnungsbeständen 22
4.4 Modifizierung der Förderbedingungen 24
5. Erste Erfahrungen auf kommunaler Ebene 25
5.1 Wohnungspolitik für Potsdam 25
5.1.1 Städtebauliche Situation und Wohnungsversorgung 25
5.1.2 Potentiale und Maßnahmen zur Verringerung der Wohnungsnot 28
5.1.3 Mittelfristiges Entwicklungskonzept für den Wohnungsbau 31
5.2 Schaffung von Gewerberaum am Beispiel Teltow 34
5.2.1 Ausgangssituation 34
5.2.2 Konzept für einen Büro- und Gewerbepark 35
5.2.3 Ansiedlungserfolge und offene Probleme 36
6. Wichtige Voraussetzungen für sozialverträgliche Lösungen 37
6.1 Schutz der Mieter 37
6.1.1 Ergebnisse eines empirischen Einkommen/Mieten - Vergleichs
38
6.1.2 Ansatzpunkte zur Verbesserung der Sozialverträglichkeit 4I
6.2 Finanzhilfen des Bundes 42
6.2.1 Programm "Städtebauförderung-Ost" 43
6.2.2 Programm "Städtebauliche Modellvorhaben" 44
6.2.3 Programm "Städtebaulicher Denkmalschutz" 45
6.2.4 Programm "Städtebauliche Planungsleistungen" 46
6.2.5 Bilanz und Perspektiven der Wohnungs- und Städtebauförderung 46
7. Leitlinien für eine sozialverträgliche Innenstadtsanierung 48
Tagungsleitung und Referentinnen 51 |
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