Wege zum Bauland: Strategien und Beispiele für die kommunale Praxis
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| Veröffentlicht: |
München
Jehle
1994
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Inhaltsübersicht
Vorwort 5
1. Plädoyer für eine aktive Grundstückspolitik
Alois Glück 11
2. Positionen zur Baulandfrage
Baulandpolitik mit Augenmaß Zusammenarbeit von Staat, Gemeinden
und Wirtschaft
Die Position der Kommunen
Heribert Thallmair 25
Frühe Weichenstellung durch die Landesplanung
Die Position der Raumordnung und Landesplanung
Konrad Goppel 32
Baulandausweisung und Landschaftsverbrauch ohne Ende?
Die Position der Naturschutzverbande
Hubert Weinzierl/Richard Mergner 36
Schnelle und flexible Baulandausweisung ist notwendig!
Die Position der Wirtschaft
Heribert Späth 40
Den Konsens mit der Landwirtschaft suchen
Die Position der ländlichen Grundeigentümer
Gerd Sonnleitner 45
Erschwert oder erleichtert Europa die Baulandpolitik?
Die Position aus europäischer Sicht
Reinhold Bocklet 50
3. Wege zur Baulandmobilisierung
Neue und verbesserte städtebauliche Instrumente zur
Baulandmobilisierung
Benno Brugger 57
Steuerrechtliche Hilfen zur Mobilisierung von Bauland
Hans Christoph Zeitler 66
Inhaltsverzeichnis
Planen und Bauen in der Gemeinde Denkanstöße für die Praxis
Jürgen Busse 74
Ortsentwicklung Sicherung des zukünftigen Lebensraums
Maximilian Meinel 90
Städtebauliche Verträge
Helmut Bröll 98
4. Beispiele aus der Praxis
Bearbeitet von: Helmut Bröll, Jürgen Busse, Beatrix Drago, Peter Jahnke,
Armin Keller, Holger Mngel, Josef Reidl, Hellmut Richter, Michael Stumpf
4.1 Nachverdichtung 115
4.2 Vertragliche Vorwegregelungen zwischen Grundeigentümern und
Gemeinde/Einheimischenmodelle 125
4.3 Umlegungs und Bodenordnungsverfahren 131
4.4 Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen 148
4.5 „Schnelle" Bebauungspläne 158
4.6 Satzungen ohne Änderung des Flächennutzungsplanes 163
4.7 Vorhaben und Erschließungsplan 169
4.8 Ausweisung von Gewerbeflächen 172
4.9 Konfliktlösung Wohnen/Landwirtschaft 178
4.10 Wieder und Umnutzung vorhandener Gebäude 182
4.11 Gesellschaften als Partner der Gemeinden 188
5. Bildnachweis 219
6. Autorenverzeichnis 221 |
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