Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs:
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Duncker & Humblot
1993
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146 |
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INHALT
SEITE
1
VORWORT:
ZUR
DISKUSSION
UM
FOERDERUNG
UND
SUBVENTIONEN
IM
WOHNUNGSBAU
5
2
ZIELE,
METHODEN
UND
DATENBASIS
DER
ANALYSE
2.1
ZIELE,
PROBLEME
UND
METHODISCHER
ANSATZ
9
2.2
DATENBASIS
UND
MODELLBILDUNG
10
2.2.1
DATENBASIS
-
STRUKTUR
DES
WOHNUNGSBAUS
IN
HAMBURG
10
2.2.2
MODELLBILDUNG
UND
RAHMENDATEN
12
3
KOSTEN
DER
FOERDERUNG
EINES
WOHNUNGSBAUJAHIGANGS
IN
HAMBURG
21
4
ANALYSE
DER
DIREKTEN
UND
INDIREKTEN
FOERDERUNGSEFFEKTE
29
4.1
EIGENTUMSFOERDERUNG
29
4.1.1
STEUERLICHE
UND
DIREKTE
FOERDERUNG
29
4.1.2
VORSCHLAG
FUER
EINE
UMGESTALTUNG
34
4.2
FOERDERUNG
VERMIETETEN
WOHNRAUMS
37
4.2.1
VORBEMERKUNGEN
37
4.2.1.1
BERECHNUNGSANSATZ
BEI
STEUERPFLICHTIGEN
INVESTOREN
37
4.2.1.2
ZUR
STEUERLICHEN
ABGRENZUNG
PRIVATER
UND
GEWERBLICHER
VERMIETUNG
39
4.2.2
FREIFINANZIERTER
WOHNUNGSBAU
41
4.2.3
OEFFENTLICH
GEFORDERTER
WOHNUNGSBAU
50
4.2.4
VERTRAGLICHE
BINDUNGEN,
3.
FOERDERUNGSWEG
57
4.2.5
ZUSAMMENFASSUNG
60
ANHANG:
MODELLRECHNUNGEN
ZUR
WIRKUNG
DER
FOERDERUNGSINSTRUMENTE
65
5
ANNAHMEN
UND
ERGEBNISSE
DER
MODELLRECHNUNGEN
66
5.1
EIGENGENUTZTE
WOHNUNGEN
66
5.2
VERMIETETE
WOHNUNGEN
70
MODELLRECHNUNGEN
FUER
EIGENGENUTZTE
EIGENHEIME
UND
EIGENTUMS
WOHNUNGEN
79
MODELLRECHNUNGEN
FUER
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UND
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GEFORDERT
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