Wohnungseigentum: Rechtsprechung und Rechtspraxis
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| Vorheriger Titel: | Bassenge, Peter Aktuelle Fragen aus Rechtsprechung und Rechtspraxis zum Wohnungseigentum |
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| 1. Verfasser: | |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Verl. Kommunikationsforum Recht, Wirtschaft, Steuern
1994
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| Ausgabe: | 3., neubearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | RWS-Skript
85 |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
LITERATURVERZEICHNIS
XII
A.
BEGRUENDUNG
VON
WOHNUNGSEIGENTUM
1
I.
GEGENSTAND
DES
SONDEREIGENTUMS
1
1.
SONDEREIGENTUMSFAEHIGKEIT
1
2.
ABGESCHLOSSENHEIT
6
3.
BESTIMMTHEIT
8
II.
INHALT
DES
SONDEREIGENTUMS
9
1.
RECHTSNATUR
9
2.
AUSLEGUNG
10
3.
BESTIMMTHEIT
11
III.
AENDERUNG
DER
TEILUNGSERKLAERUNG
11
1.
VOR
ENTSTEHEN
EINER
WOHNUNGS
EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT
11
2.
NACH
ENTSTEHEN
EINER
WOHNUNGS
EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT
13
3.
AENDERUNGSANSPRUCH
16
B.
GEBRAUCH
DES
WOHNUNGSEIGENTUMS
20
I.
GEBRAUCH
DES
SONDEREIGENTUMS
20
1.
ENTGEGENSTEHENDES
GESETZ
20
A)
BEISPIELE
ZULAESSIGEN
GEBRAUCHS
20
B)
BEISPIELE
UNZULAESSIGEN
GEBRAUCHS
21
2.
ENTGEGENSTEHENDE
RECHTE
DRITTER
22
-VI
SEITE
II.
GEBRAUCH
DES
GEMEINSCHAFTLICHEN
EIGENTUMS
26
1.
GRUNDSATZ:
§
14
NR.
1
WEG
26
A)
BEISPIELE
ZULAESSIGEN
MITGEBRAUCHS
27
B)
BEISPIELE
UNZULAESSIGEN
MITGEBRAUCHS
27
2.
GEBRAUCHSREGELUNGEN
27
III.
RECHTSFOLGEN
UNZULAESSIGEN
GEBRAUCHS
31
1.
BESITZSCHUTZANSPRUCH
31
2.
UNTERLASSUNGSANSPRUCH
31
3.
VOMAHMEANSPRUCH
32
4.
SCHADENSERSATZANSPRUCH
33
5.
VERWIRKUNG
33
C.
UNTERHALTUNG
UND
BAULICHE
VERAENDERUNG
DES
GEMEINSCHAFTLICHEN
EIGENTUMS
34
I.
INSTANDHALTUNG/INSTANDSETZUNG
34
1.
ZUSTAENDIGKEITSVERTEILUNG
34
2.
ART
DER
MASSNAHMEN
38
3.
DURCHFUEHRUNG
39
II.
BAULICHE
VERAENDERUNG
DES
GEMEIN
SCHAFTLICHEN
EIGENTUMS
40
1.
BEGRIFF
40
A)
UMGESTALTUNG
DES
GRUNDSTUECKS
40
B)
UMGESTALTUNG
DES
GEBAEUDES
41
2.
ZULAESSIGKEIT
42
3.
ABDINGBARKEIT
DES
ZUSTIMMUNGS
ERFORDERNISSES
46
4.
RECHTSFOLGEN
UNZULAESSIGER
BAULICHER
VERAENDERUNG
47
-VII
SEITE
III.
MODERNISIERENDE
INSTANDSETZUNG
48
1.
FEHLEN
EINER
NACHTEILIGEN
VERAENDERUNG
49
2.
INSTANDHALTUNG/INSTANDSETZUNG
49
D.
KOSTEN
DES
GEMEINSCHAFTLICHEN
EIGENTUMS
52
I.
HAFTUNG
IM
INNEN
UND
AUSSENVER
HAELTNIS
52
1.
GESAMTSCHULDNERISCHE
HAFTUNG
52
2.
ANTEILSMAESSIGE
HAFTUNG
52
II.
VERTEILUNGSGRUNDSAETZE
53
1.
GESETZLICHE
REGELUNG
53
2.
ABWEICHUNGEN
53
III.
WIRTSCHAFTSPLAN
54
1.
BEGRIFF
54
2.
VORSCHUSSPFLICHT
55
IV.
JAHRESABRECHNUNG
56
1.
BEGRIFF
56
2.
KONTOSTAENDE
59
V.
WIRKSAMWERDEN
UND
RECHTSBEHELFE
59
1.
WIRKSAMWERDEN
59
2.
RECHTSBEHELFE
61
VI.
EINZIEHUNG
62
1.
RECHTSGRUNDLAGE
62
2.
AUFRECHNUNG
UND
ZURUECKBEHALTUNG
63
VII.
RECHTSNACHFOLGE,
KONKURS,
ZWANGS
VERWALTUNG
64
1.
VOR
FAELLIGKEIT
DER
BEITRAGS
SCHULD
64
-VNI
SEITE
2.
NACH
FAELLIGKEIT
DER
BEITRAGS
SCHULD
65
3.
SALDOVORTRAG
UND
RUECKSTAENDIGE
VORSCHUESSE
66
VIII.
SONDERUMLAGEN
67
E.
WOHNUNGSEIGENTUEMERVERSAMMLUNG
UND
BESCHLUSSFASSUNG
69
I.
EINBERUFUNG
DER
WOHNUNGSEIGEN
TUEMERVERSAMMLUNG
69
1.
EINBERUFUNGSRECHT
69
2.
DURCHFUEHRUNG
DER
EINBERUFUNG
70
A)
EINZULADENDE
70
B)
BEZEICHNUNG
DES
BESCHLUSSGEGEN
STANDES
(§
23
ABS.
2
WEG)
70
C)
FORM
DER
EINLADUNG
72
II.
BESCHLUSSFAEHIGKEIT
UND
STIMMRECHT
73
1.
BESCHLUSSFAEHIGKEIT
73
2.
STIMMRECHT
73
3.
STIMMRECHTSAUSSCHLUSS
76
III.
DURCHFUEHRUNG
DER
VERSAMMLUNG
79
1.
ZEIT
UND
ORT
DER
VERSAMMLUNG
79
2.
TEILNAHMERECHT
UND
REDERECHT
79
3.
VERSTOESSE
81
IV.
ANFECHTBARE
UND
NICHTIGE
EIGEN
TUEMERBESCHLUESSE
81
1.
ANFECHTBARE
BESCHLUESSE
81
A)
FALLGRUPPEN
81
B)
ANTRAGSRECHT
UND
ANTRAGSFRIST
82
C)
UNGUELTIGERKLAERUNG
84
-IX
SEITE
2.
NICHTIGE
BESCHLUESSE
86
A)
FALLGRUPPEN
86
B)
WIRKUNG
87
3.
NEGATIVBESCHLUESSE
(ANTRAGSABLEHNUNG)
87
F.
VERFAHRENSFRAGEN
89
I.
ANTRAGSRECHT
89
1.
MITBERECHTIGTE
89
2.
MEHRHEITSBESCHLUSS
ALS
ZU
LAESSIGKEITSVORAUSSETZUNG
89
II.
VERFAHRENSVERTRETUNG
91
1.
ZUSTELLUNGSVERTRETUNG
91
2.
VERTRETUNG
IM
VERFAHREN
92
III.
BESCHWERDEVERFAHREN
92
1.
ZULAESSIGKEIT
DER
BESCHWERDE
92
2.
MEHRERE
BESCHWERDEFUEHRER
93
IV.
GESCHAEFTSWERT
93 |
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