Positionen und Forderungen zum Wohneigentum und zur Wohneigentumsbildung:
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
|---|---|
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
1992
|
| Ausgabe: | 2. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Gesamtverband der Wohnungswirtschaft: GdW-Materialien
28. |
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Vorbemerkung Eine gemeinsame Offensive für mehr Wohneigentum Seite 5
ist notwendig
Positionen 1 ¦ 8
Die Bildung von mehr Wohneigentum ist ein wirkungsvoller
Beitrag zur Entlastung der Wohnungsmärkte
2. 9
Deutschland braucht mehr Wohneigentum:
Reserven an Eigeninitiative und Selbstverantwortung
müssen ausgeschöpft werden
_ _
^1 In den neuen Bundesländern darf Wohneigentum
I »coMTÄTS i nicht erneut diskreditiert werden
| ym l 12
I STA»1* y Wohneigentum muß im Lebenszyklus flexibler werden:
l BIBU TuW i Junge Familien sollten sich früher Wohneigentum erlauben
I KOlN I können, jüngere und ältere Menschen benötigen neue
1 A 1 Eigentumsoptionen
_ —
IV^O ^K^ Wohneigentum muß variabler werden: Die Chancen
K / »1 s der Eigentumswohnungen sind noch nicht ausgeschöpft
_ _
Wohneigentum kann vielfältiger werden:
Die Rolle der Genossenschaftswohnungen und anderer
Formen des mittelbaren Eigentums
_ _
Wohneigentum muß bezahlbar bleiben:
Bestandsimmobilien sollen grundsätzlich ebenso gefördert
werden wie der Neubau
8. 15
Die Erstellung von Wohneigentum muß rechtlich
handhabbar sein: Weiterentwicklung des Baubetreuungs¬
und Bauträgerrechts
9. 16
Wohneigentum kann noch populärer werden:
Durch besseres Marketing
10 17
Wohneigentum kann noch kundenorientierter werden:
Durch leistungsfähige Verwaltung
TT ~ 18
Aufgabe der Verbände: Dienstleistungen erbringen,
Interessen vertreten, kreativ beraten
— _
Aufgabe der Unternehmen:
Kundenbedürfnisse effizient und kreativ befriedigen
11 Tq
Aufgabe des Gesetzgebers: Stabile Rahmenbedingungen
gewährleisten und Wohneigentum effizienter fördern
2
Forderungen 1. 22
Die Förderung darf nicht auf den Neubau beschränkt sein.
1. Zur Neugestaltung der indirek 2. 23
ten (steuerlichen) Förderung der Hinsichtlich des Objektverbrauchs sollte jede Person
Wohneigentumsbildung einmal im Leben die Möglichkeit haben, den §10 e EStG
in Anspruch zu nehmen.
__
Im Rahmen der Förderung des §10 e EStG soll auf den
Abzug von der Steuerschuld umgestellt werden.
Eine Umstellung von dem derzeitigen Abzug vom zu
versteuernden Einkommen auf den Abzug von der Steuer¬
schuld soll allerdings nur dann erfolgen, wenn sicher¬
gestellt ist, daß mindestens 2 % der Anschaffungs oder
Herstellungskosten von derzeit max. 330000 DM abge¬
schrieben werden können.
4. 24
Der Schuldzinsenabzug soll eingeführt werden, um die
Effizienz der Wohneigentumsförderung zu erhöhen, die
Förderung zu verstetigen und gleichzeitig die Benachteili¬
gung derer, die nur Einkünfte aus unselbständiger Arbeit
erzielen, zu beseitigen.
2. 5. 26
Zur Neugestaltung der direkten Die vereinbarte Förderung im Rahmen des dritten
Förderung der Wohneigentums Förderweges in der Ausgestaltungsform von verlorenen
bildung Zuschüssen und eine Orientierung auf regionale Schwer¬
punkte, die Standortnachteile durch Flexibilität der Förde¬
rung beseitigen hilft, muß verstärkt werden.
6. 26
Der Bausparfinanzierung muß eine gleichberechtigte
Chance im Rahmen der vermögenswirksamen Leistungen
gegeben werden.
_ . —
Eine deutliche Anhebung der Lastenzuschüsse soll zur
Sicherung und Bewahrung von Wohneigentum beitragen.
Die Sicherungsfunktion des Lastenzuschusses bezieht sich
dabei auf die Wechselfälle des Lebens ebenso wie auf die
Situation auslaufender Förderung.
Zusätzlich zur Sicherungsfunktion hat der Lastenzuschuß
damit eine sozialpolitische Funktion, der dem Wohngeld im
Bereich des Mietwohnungsbaus entspricht.
3
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