Leasing:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart
Schäffer-Poeschel
1993
|
| Ausgabe: | 2., völlig überarb., aktualisierte und erw. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Kompaktes Wissen für Führungskräfte
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturverz. S. 277 - 282 |
| Beschreibung: | XXI, 286 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 3820208879 |
Internformat
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Vorwort VII
Abkürzungsverzeichnis XIX
1 Allgemeine Grundlagen l
1.1 Der Leasingbegriff 1
1.1.1 Leasing als finanzwirtschaftlicher Begriff 1
1.1.2 Weitere Leasingbegriffe 2
1.2. Abgrenzung des Leasing gegenüber Kreditfinanzierung und Mietkauf . . 4
1.2.1 Kreditfinanzierung 4
1.2.2 Mietkauf 5
1.3 Vorteilhaftigkeit des Leasing 6
1.3.1 Qualitative Faktoren 8
1.3.2 Quantitative Faktoren 9
1.3.2.1 Der Belastungsvergleich 9
1.3.2.2 Rechenmethoden 10
1.4 Die rechtliche Einordnung des Leasingvertrages 12
1.4.1 zivilrechtlich 12
1.4.2 steuerrechtlich 13
1.5 Vertragsformen im Leasing und ihre ertragsteuerliche Behandlung .... 14
1.5.1 Der Vollamortisations Leasingvertrag (full pay out Leasing) 15
1.5.1.1 zivilrechtlich 15
1.5.1.2 steuerrechtlich 15
1.5.2 Der Teilamortisations Leasingvertrag (non full pay out Leasing) .... 17
1.5.2.1 Vertragsmodell mit Andienungsrecht des Leasinggebers 17
1.5.2.2 Vertragsmodell mit Aufteilung des Mehrerlöses 18 1
1.5.2.3 Kündbarer Leasingvertrag 18 j
1.5.3 Spezial Leasingvertrag 20 j
2 Entstehung und Abwicklung des Leasingvertrages 22
2.1 Der Markt 22
2.1.1 Der Anteil des Leasing an den gesamtwirtschaftlichen Investitionen
und die Struktur des Leasing 24
2.1.2 Die Anbieter 27
2.2 Angebotswege im Leasing 30
2.2.1 Der Direktvertrieb 30
2.2.2 Das vermittelte Geschäft als besondere Form des Leasing Direkt¬
vertriebs 31
2.2.3 Das Vertriebs und Absatzleasing (Herstellerleasing) 33
2.2.3.1 Indirektes Vertriebsleasing 34
2.2.3.2 Direktes Vertriebsleasing 34
2.2.4 Leasing über den Bankschalter 36
XII Inhalt 2.3 Auswahl des Leasingobjektes und Bestellung 38
2.3.1 Die Investitionsentscheidung 38
2.3.2 Leasing und Finanzplanung Finanzierungsentscheidung des Investors 39
2.4 Die Wahl des Leasinggebers 41
2.5 Der Abschluß des Leasingvertrages 43
2.5.1 Die Auswahl des Vertragsmodells 43
2.5.2 Vertragslaufzeit 47
2.5.3 Der Ratenverlauf 47
2.5.3.1 Linearer Ratenverlauf 47
2.5.3.2 Progressiver Ratenverlauf 48
2.5.3.3 Degressiver Ratenverlauf 49
2.5.3.4 Intervallstufiger Ratenverlauf 49
3 Der Entscheidungsprozeß im Leasing (Entstehung, Bearbeitung
und Abwicklung eines Leasingvertrages) 50
3.1 Der Gesamtprozeß 50
3.2 Die Einzelphasen 52
3.2.1 Voranfrage und Vorprüfung
(Phase I) 52
3.2.2 Leasingberatung und Finanzierungsentscheidung
(Phase II) 53
3.2.3 Bestellung des Investitionsobjektes, Zustandekommen des Leasing¬
vertrages
(Phase III) 54
3.2.3.1 Antragsprüfung 54
3.2.3.1.1 Prüfung des Vertragsinhaltes 55
3.2.3.1.2 Prüfung des Objektes 56
3.2.3.1.3 Prüfung des Lieferanten 57
3.2.3.1.4 Prüfung des Leasingnehmers 59
3.2.3.2 Leasingzusage, Eintritt in die Bestellung 63
3.2.4 Lieferung, Abnahme und Bezahlung des Leasingobjektes
(Phasen IV und V) 63
3.2.5 Verwaltung des Leasingvertrages
(Phase VI) 65
3.2.6 Beendigung des Leasingvertrages
(Phase VII) 65
3.3 Der Entscheidungs und Bearbeitungsablauf beim Leasinggeber 66
4 Das Beziehungsgeflecht
Leasingnehmer Lieferant Leasinggeber
(Die Dreipunktbeziehung) 69
4.1 Die Bestellung 69
4.2 Lieferung 74
4.3 Gewährleistung 76
4.4 Zusammenfassung 82
Inhalt XIII
5 Sonderformen im Leasing 84
5.1 Das Sale and lease back Geschäft 84
5.1.1 Begriff und Wesen des Sale and lease back 84
5.1.2 Motive und Wirkungen des Sale and lease back beim Leasingnelmer . 85
5.1.2.1 Bilanzverkürzung 85
5.1.2.2 Liquiditätsverbesserung 85
5.1.2.3 Rentabilitätsverbesserung 86
5.1.3 Rechtliche Probleme beim Sale and lease back 87
5.1.4 Vertragsdauer bei Sale and lease back Geschäften 88
5.2 Der Untermietvertrag 89
5.2.1 Hersteller /Händlervermietung als unmittelbares Absatzförderungs¬
instrument ... 89
5.2.2 Sale and lease back als Mittel zur Refinanzierung von Hersteller /
Händler Mietverträgen 90
5.2.3 Die Besicherung des Leasinggebers 92
5.2.4 Die Stellung des Herstellers/Händlers = Leasingnehmers 93
6 Die Refinanzierung von Leasinggesellschaften 95
6.1. Refinanzierung durch Kreditgewährung 96
6.2 Refinanzierung durch Forderungsverkauf (Forfaitierung) 97
6.2.1 Gegenstand des Forfaitierungsvertrages 97
6.2.2 Die Absicherung des Forderungskäufers 98
6.2.3 Forderungsverkauf als Kreditgewährung an den Leasingnehmer .... 99
6.2.4 Kaufgegenstand und Kaufpreis 100
6.2.5 Die Bilanzierung bei der Forfaitierung 101
6.2.6 Forfaitierung und gewerbesteuerliche Dauerschuld 104
6.2.7 Die Zusammenarbeit Refinanzierer Leasinggesellschaften 105
6.3 Refinanzierung durch Asset Backed Securities (ABS) Exkurs 106
6.3.1 Definition des ABS 106
6.3.2 Für ABS geeignete Forderungen 108
6.3.3 ABS in Deutschland 109
6.3.4 Das Rating 109
6.3.5 Perspektiven 110
1
7 Bilanzierung von Leasing Vertragsverhältnissen 112
7.1 Einführung . 112
7.2 Der Begriff des wirtschaftlichen Eigentums . 113
7.2.1 Bürgerlich rechtliches Eigentum 113
7.2.2 Wirtschaftliches Eigentum im Steuerrecht . 113 *
7.2.3 Wirtschaftliches Eigentum im Handelsrecht 114
7.3 Die steuerliche Zurechnung des Leasinggegenstandes . 116 X
7.4 Die handelsrechtliche Zuordnung des Leasinggegenstandes . 119
7.5 Leasing in der Steuerbilanz 121
7.5.1 bei erlaßkonformer Vertragsgestaltung ... 121
7.5.2 bei fehlgeschlagenen Leasingverträgen und bei Spezialleasing ...... 121
7.6 Leasing in der Handelsbilanz . 123
XIV Inhalt 7.7 Die Darstellung von Leasingvertragsverhältnissen außerhalb der Bilanz . 125
7.8 Besondere Bilanzierungsprobleme beim Leasinggeber 126
7.8.1 Risikovorsorge 127
7.8.2 Beteiligung des Leasingnehmers am Verwertungserlös 129
7.9 Ergebniswirksame Vereinnahmung von Leasingentgelten 133
8 Kraftfahrzeug Leasing 138
8.1 Der Markt 138
8.1.1 Angebotswege im Kfz Leasing 141
8.1.2 Großabnehmerabkommen, Subventionen, Händlerbindurige« 145
8.1.2.1 Großabnehmerabkommen 145
8.1.2.2 Subventionen 146
8.1.2.3 Andere Absatzförderungsmaßnahmen 147
8.2 Die Formen des Kraftfahrzeug Leasing 149
8.2.1 Kfz Finanzierungs Leasingverträge 149
8.2.2 Kfz Service Leasingverträge 149
8.2.2.1 Teil Service Leasing 149
8.2.2.2 Voll Service Leasing (Full Service Leasing) 149
8.3 Vertragsformen beim Kfz Leasing 151
8.3.1 Vertragsmodell mit Andienungsrecht des Leasinggebers, jedoch ohne
Optionsrecht des Leasingnehmers 151
8.3.2 Vertragsmodell mit Aufteilung des Mehrerlöses 153
8.3.3 Vertragsformen und wirtschaftliches Eigentum 153
8.4 Die Ermittlung der Leasingraten 154
8.5 Laufzeit von Kfz Leasingverträgen 155
8.6 Leasing von Nutzfahrzeugen 157
9 Computer Leasing
(Leasing von Hardware und Software) 161
9.1 Begriffliches 161
9.2 Der Markt 163
9.2.1 Das Angebot 163
9.2.2 Vertriebswege und Vertriebsmethoden 167
9.2.2.1 Direktes und indirektes Herstellerleasing 167
9.2.2.2 Broker Leasing 169
9.2.2.3 Zusammenfassung 170
9.3 Vertragsformen bei Hardware 171
9.3.1 Vollamortisationsvertrag mit Kauf oder Mietverlängerungsoption . . . 172
9.3.2 Teilamortisationsverträge 173
9.3.2.1 mit Andienungsrecht des Leasinggebers 173
9.3.2.2 mit Aufteilung des Mehrerlöses 174
9.3.2.3 Kündbarer Leasingvertrag 174
9.3.3 Ergebnis 175
Inhalt XV
9.4 Software Leasing 176
9.4.1 Die wirtschaftliche Bedeutung der Software 176
9.4.2 Der ungeklärte Rechtscharakter der Software 179
9.4.3 Die Software als steuerrechtlich immaterielles Wirtschaftsgut 180
9.4.4 Bilanzierung von Software 183
9.4.5 Vertragsgestaltung beim Software Leasing 186
10 Leasing und Verbraucherkreditgesetz 188
10.1 Anwendungsbereich 189
10.1.1 Leasing als »sonstige Finanzierungshilfe« 189
10.1.2 Persönlicher Anwendungsbereich 190
10.2 Formerfordernisse 192
10.3 Widerrufsbelehrung 194
10.4 Verbundene Geschäfte 195
11 Immobilienleasing 199 tl
11.1 Marktentwicklung und Marktbedeutung 199 j
11.2 Leasingobjekte und Leasingnehmer 201
11.3 Beweggründe für Immobilienleasing 202 i
11.4 Der Leasinggeber als Partner des Leasingnehmers 204
11.5 Die Immobilienerlasse 205
11.5.1 Die rechtliche Einordnung des Immobilien Leasingvertrages 205
11.5.2 Vertragsformen im Immobilienleasing und ihre ertragsteuerliche ;
Behandlung 207
11.5.2.1 Der Vollamortisationserlaß vom 21. 3. 1972 207
11.5.2.1.1 Zurechnung des Grund und Bodens 207
11.5.2.1.2 Zurechnung der Gebäude 208
11.5.2.1.3 Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauet und Abschreibungsdauer 210
11.5.2.1.4 Zurechnung von Betriebsvorrichtungen 212 J
11.5.2.1.5 Zurechnung bei Spezialleasing 212
11.5.2.2 Der Teilamortisationserlaß vom 23. 12. 1991 213
11.5.2.2.1 Die frühere Praxis bei Teilamortisationsmodellen 213
11.5.2.2.2 Die Regelungen des Erlasses 215 ¦
11.5.2.2.3 Folgerungen für die Vertragspraxis aus dem Erlaß 216 :
11.6 Bilanzierung 219
11.6.1 Zurechnung beim Leasinggeber 219 i
11.6.2 Zurechnung beim Leasingnehmer 221 l
11.7 Vertragsmodelle in der Praxis 221
11.7.1 Vollamortisationsvertrag 222
11.7.2 Teilamortisationsmodell (Restwertmodell) 222
11.7.3 Mietvorauszahlungsmodell 224
11.7.4 Fondsmodell 226
XVI Inhalt Anhang 227
1 Leasingerlasse der Finanzverwaltung 228
1.1 Ertragsteuerliche Behandlung von Leasing Verträgen über bewegliche
Wirtschaftsgüter
BdF Schreiben vom 19. 4. 1971 IV B/2 S 2170 31/71, DB 1971,
S. 795 228
1.2 Steuerrechtliche Zurechnung des Leasing Gegenstandes beim Leasing
Geber
BMF Schreiben vom 22. 12. 1975 IV B 2 S 2170 161/75, DB 1976,
S. 172 230
1.3 Ertragsteuerliche Behandlung von Finanzierungs Leasing Verträgen
über unbewegliche Wirtschaftsgüter (Immobilienleasing)
BMWF Schreiben vom 21. 3. 1972 F/IV B 2 S 2170 11/72,
DB 1972, S. 651 231
1.4 Teilamortisations Leasing Verträge über unbewegliche Wirtschaftsgüter
BMF Schreiben vom 23. 12. 1991 IV B 2 S 2170 115/91, DB 1992,
S. 112 235
1.5 Ertragsteuerliche Beurteilung von Finanzierungs Leasing Verträgen:
Höhe des Zinssatzes bei Aufteilung der Leasingraten in einen Zins
und Kostenanteil sowie einen Tilgungsanteil
BMF Schreiben vom 19. 3. 1973 IV B 2 S 2170 4/73, DB 1973,
S. 798 237
1.6 Ertragsteuerrechtliche Behandlung von Finanzierungs Leasing Verträ¬
gen: Aufteilung der Leasing Raten in einen Zins und Kostenanteil
sowie einen Tilgungsanteil
BMF Schreiben vom 13. 12. 1973 IV B 2 S 2170 94/73, DB 1973,
S. 2485 238
1.7 Vermögensteuerrechtliche Behandlung von Leasing Verträgen: Ansatz
eines Schuldpostens in Fällen, in denen der Leasing Geber die Mietfor¬
derung veräußert (Forfaitietung bei Leasing Verträgen)
BMF Schreiben vom 12. 11. 1979 IV C 3 S 3232 16/79, DB 1979,
S. 2350 240
1.8 Vermögensteuerliche und gewerbesteuerliche Behandlung der Forfaitie
rung bei Leasing Verträgen
Erlaß des FM NW vom 13. 2. 1980 S 3232 41 V A 4; G 1422 35
V B 4, WP 1980, S. 231 241
1.9 Bilanzmäßige Behandlung von Leasing Verträgen beim Leasing Geber
FinMin NRW Erlaß vom 13. 5. 1980 S 2170 5/21 V B 1, DB 1980,
S. 1239 242
1 10 Auflösung des passiven Rechnungsabgrenzungspostens bei Forfaitie
rung von Leasing Verträgen
BMF Schreiben vom 19. 2. 1992 IV B 2 S 2170 17/92, DB 1992,
S. 608 243
1.11 Steuerliche Behandlung von Computer Software
BMF Schreiben vom 20. 1. 1992 IV B 2 S 2180 1/92, DB 1992,
S. 450 243
1.12 Computer Software
OFD Magdeburg, Verfügung vom 4. 6. 1992 InvZ 1260 2 St 212,
DB 1992, S. 1804 245
1.13 Behandlung der Aufwendungen für Computer und Peripheriegeräte als
Werbungskosten (hier: Steuerliche Behandlung der Aufwendungen für
Computerprogramme)
OFD Berlin, Verfügung vom 17. 9. 1992 St 422 S 2354 1/89,
DB 1992, S. 2167 246
1.14 AfA Nutzungsdauer von Pkw und Kombifahrzeugen
BMF Schreiben vom 3. 12. 1992 IV A 7 S 1551 122/92/IV B 6
S 2353 89/92, DB 1992, S. 2592 247
Inhalt XVII
2 Zur Bilanzierung beim Leasinggeber 248
2.1 Hauptfachausschuß des Instituts der Wirtschaftsprüfer: Stellungnahme
1/1989
WP 1989, S. 625f 248
3 Vertragsmuster 252
3.1 Firmen Leasingvertrag 252
3.2 Kündbarer Leasingvertrag 257
3.3 Privat Leasingvertrag 261
3.4 Rahmenvertrag über Forderungsankauf 266
3.5 Einzelvertrag über Forderungsankauf 273
4 Organisation der Leasingwirtschart und Ausbildung 275
4.1 Verbände 275
4.1.1 Bundesverband Deutscher Leasinggesellschaften e. V. 275
4.1.2 Interessenverband Deutscher Leasing Unternehmen e. V. 275
4.2 Aus und Weiterbildungsmöglichkeiten im Leasing 275
4.2.1 Leasingfachwirt/Leasingfachwirtin IHK 275
4.2.2 Finanzierungs und Leasingfachwirt/in (Diplom VWA) 276
Literaturverzeichnis 277
Stichwortregister 283
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| author | Tacke, Helmut R. |
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| discipline | Rechtswissenschaft Wirtschaftswissenschaften |
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