Handbuch des Baugrund- und Tiefbaurechts: mit Einführung in die europäische Grundbaunormung und Darstellung der wesentlichen Tiefbautechnologien
Gespeichert in:
| Späterer Titel: | Englert, Klaus Handbuch des Baugrund- und Tiefbaurechts |
|---|---|
| Hauptverfasser: | , , |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Düsseldorf
Werner
1993
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | LIX, 758 S. |
| ISBN: | 3804114261 |
Internformat
MARC
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|---|---|
| adam_text | Inhaltsübersicht
Zum Geleit..............................
IX
Vorwort................................
XI
Inhaltsverzeichnis........................... XIII
Literaturverzeichnis..........................
XXXVIII
Abkürzungsverzeichnis........................
LIII
1. Kapitel: Einführung in das Baugrund- und Tiefbaurecht...... 1
2. Kapitel: Das Tiefbaurecht..................... 49
3. Kapitel: Das Baugrundrisiko.................... 343
4. Kapitel: Haftungsfragen und Strafbarkeit im Tiefbau....... 397
5. Kapitel: Die Versicherbarkeit von Tiefbauleistungen....... 485
6. Kapitel: Urteils- und Vollstreckungsverfahren........... 499
7. Kapitel: Wesentliche Tiefbautechnologien............. 541
S.Kapitel: Einführung in die europäische Grundbaunormung .... 573
Anhang A: Baugrund- und Tiefbaurechtsprechung.......... 588
Anhang
В
: Wesentliche technische Tiefbau-Normen......... 611
Anhang C: Die Kabelschutzanweisung der Deutschen Bundespost
TELEKOM........................ 620
Anhang D: Das Kabelmerkblatt der Deutschen Bundesbahn..... 625
Anhang E: Schutzhinweise von Versorgungsunternehmen...... 628
Anhang F: Muster für ein Spartenmerkblatt............. 634
Anhang
G
: Wesentliche TBG-Regelungen.............. 636
Anhang H: Tiefbau-Institutionen................... 653
Anhang
I:
Mustervereinbarungen und -vertrage........... 660
Anhang J: Die AGB Spezialtiefbau.................. 668
Anhang K: Die
DIN
4020...................... 681
Anhang
L:
DIN
18 299 (VOB/C) (Ausgabe 1992).......... 718
Anhang M: Checkliste für Bauleiter bei Tiefbauarbeiten....... 725
Anhang N: Hinweise zur Anwendung der FIDIC im Tiefbau..... 727
Sachregister mit Rechtsprechungsfundstellen............. 729
VII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
Literaturverzeichnis.......................
XXXVII
Abkürzungsverzeichnis.....................
LIII
1. Kapitel
Einführung in das Baugrund- und Tiefbaurecht l
Inhaltsübersicht....................... 3
A
Gegenstand des Tiefbaurechts............. 9 4
I
Tiefbauuntergruppen................... 9 4
1 Allgemeiner Tiefbau..................... 10 5
1.1 Bauwerke in offener Baugrube oder Deckelbauweise 10 5
1.2 Bauwerke in untertägiger Bauweise............ 10 5
2 Erdbewegungsarbeiten/Landeskulturbau........... 10 6
3 Brücken-, Tunnel-und Schachtbau; Grundbohrungen..... 11 7
4 Wasserbau.......................... 11 8
5 Straßenbau.......................... 11 9
6
Be-
und Entwässerung, Kanal- und Kläranlagenbau,
Versorgungsleitungen aller Art................ 11 10
7 Spezialtiefbau......................... 11 11
7.1 Wasserbau........................ 11 11
7.2 Baugruben-und Hangsicherung............. 12 11
7.3 Bodenverbesserung.................... 12 11
7.4 Gründungsarbeiten.................... 12 11
7.5 Grundwasserabsenkung................. 12 11
7.6 Erkundungsarbeiten................... 12 11
7.7 Spezialarbeiten...................... 12 11
7.8 Altlast-Sanierungsarbeiten................ 12 11
Π
Bereiche des Tiefbaurechts................ 13 12
8
Bau- und rechtsgeschichtlicher Überblick...... 15 13
XIII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
С
Adressaten des Tiefbaurechts............. 21 19
I
Der Bauherr........................ 23 20
II
Der Bauunternehmer................... 24 21
III
Der Architekt........................ 26 23
1 Pflichten bei der Beratung................... 30 25
1.1 Grundstückserwerb.................... 30 26
1.1.1 Inaugenscheinnahme der Örtlichkeit........ 31 26
1.1.2 Auskünfte einholen................ 31 27
1.1.3 Untersuchungen veranlassen............ 32 28
1.1.4 Rat erteilen.................... 33 29
1.2 Bauvorberatung..................... 33 30
2 Pflichten bei der Planung................... 34 31
2.1 Berücksichtigung der Boden-und Wasserverhältnisse 34 32
2.2 Feststellung und Ausschreibung des „optimalen Bau¬
verfahrens ........................ 38 37
3 Pflichten bei der Objektüberwachung............. 40 39
3.1 Ausführungsüberwachung................ 40 39
3.2 Teilabnahme und die sog. „technische Abnahme ..... 41 40
3.3 Baustellenüberwachung................. 42 41
4 Zusammenfassung...................... 45 44
IV
Der Nachbar........................ 45 45
1 Nachbarschaftsobjekte.................... 46 45
2 Nachbarschaftssubjekte.................... 47 46
V
Sonstige Adressaten.................... 48 47
2. Kapitel
Das Tiefbaurecht...................... 49
Inhaltsübersicht....................... 51
A
Pflichten bei der Ausweisung von Bauland...... 60 49
I
Grundlegende Pflichten bei der Ausweisung
von Bauland........................ 60 49
1 Pflichten beim
Planungs
Vorgang................ 61 50
XIV
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
1.1 Aufstellungspflicht.................... 61 50
1.2 Inhaltliche Ausgestaltung von Bauleitplänen....... 61 51
1.3 Anpassungspflichten................... 61 52
1.4 Verfahrenspflichten.................... 62 53
2 Pflichten bei der Planungsentscheidung............ 63 54
Π
Sonderpflichten beim Vorliegen von Altlasten
und Altstandorten..................... 64 55
1 Einführung.......................... 64 55
2 Begriffe............................ 65 56
2.1 Bauleitplanung...................... 65 56
2.2 Altlasten......................... 65 57
3 Altlasten und die Haftung für fehlerhafte Bauleitplanung nach
der Rechtsprechung...................... 66 58
3.1 Beispielsfall........................ 66 58
3.2 Amtshaftung....................... 67 59
3.2.1 Beamtenbegriff................... 68 60
3.2.2 Amtspflichten der Planungsbehörde........ 68 61
3.2.3 Abwägungsvorgang................ 69 62
3.2.4 Drittrichtung der Amtspflicht........... 72 67
3.2.5 Verschulden.................... 76 73
3.2.6 Ersatz auch der Vermögensschäden........ 77 74
3.2.7 Sonderfragen.................... 78 75
3.2.8 Weitere Anspruchsgrundlagen........... 79 76
4 Staatshaftung in den neuen Bundesländern.......... 80 77
5 Prüfungsschema der Planungspflichten............ 81 78
В
Das Grundstücksgeschäft................ 83 80
I
Offenbarungspflichten des Verkäufers.......... 83 80
1 Die grundsätzliche Auskunftspflicht.............. 84 81
2 Besondere Umstände: erfolgte Sanierung; Fragen des Käufers;
besondere Qualifikation des Käufers............. 86 83
3 Besondere Vereinbarungen: Beratungspflicht des Verkäufers;
Freizeichnung......................... 87 84
Π
Aufklärungspflichten des Notars............. 88 85
Ш
„Obliegenheiten** des Käufers............... 90 87
IV
Beratungspflichten des Architekten und Sonder¬
fachmanns ......................... 92 89
XV
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
С
Das
Planungs
stadium
.................. 95 90
I
Aufgaben des Architekten und beratenden Ingenieurs 95 90
II
Aufgaben der
Sonderfachíeute
.............. 97 92
1 Der Baugrundgutachter.................... 97 92
2 Der Tragwerksplaner..................... 97 93
3 Der Vermessungsingenieur.................. 99 94
D
Das Genehmigungsverfahren............. 101 95
I
Baugenehmigungsbehörde................ 101 95
Π
Straßenverkehrsbehörde.................. 103 98
III
Wasserrechtsbehörde................... 104 99
IV
Umweltschutzbehörde................... 107 102
V
Die Denkmalschutzbehörde ............... 109 103
VI
Sonstige Genehmigungen und Erlaubnisse........ 110 104
1 Zustimmung zur Unterfangung................ 110 105
2 Das Einbringen von Bauwerksteilen.............. 111 106
3 Lager-und Zufahrtsfläche................... 112 107
4 Öffentliche Flächen...................... 112 108
4.1 Öffentlich-rechtliche Sondernutzungserlaubnis...... 113 108
4.2 Bürgerlich-rechtlicher Gestattungsvertrag........ 113 109
E Die
Ausschreibung von Tiefbauarbeiten....... 115 110
I
Ausschreibungshilfen................... 115 111
1 Juristische Vorgaben für die Ausschreibung.......... 115 111
2 Technische Ausschreibungshilfen............... 118 114
II
Folgen einer fehlerhaften Ausschreibung ........ 119 115
1 Nicht erkennbare Ausschreibungsmängel........... 119 116
1.1 Unrichtige Mengenvorgaben............... 120 116
XVI
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
1.2 Unvollständige oder falsche Leistungsbeschreibungen 120 117
1.3 Fehlende Leistung....................121 118
2 Erkannte oder erkennbare Ausschreibungsfehler.......121 119
Ш
Exkurs: Die Ausschreibung von Tunnelbauwerken . . . 123 121
F
Die Überprüfung der Ausschreibungsunterlagen
durch den Bieter/Auftragnehmer........... 124 122
I
Der Grundsatz....................... 124 122
II
Spezielle Überprüfungsregeln............... 125 123
1 Abklärung von Zweifelsfragen bei lückenhaften
Unterlagen.......................... 125 123
2 Ausräumung von Unklarheiten................ 126 124
III
Umfang der Prüf
ungs-
und Hinweispflichten...... 127 125
IV
Folgen des Verstoßes gegen Hinweispflichten...... 128 126
1 Nicht erteilter Auftrag..................... 128 126
2 Erteilter Auftrag........................ 129 127
2.1 Erkannte Unstimmigkeiten und Fehler der Aus¬
schreibung ........................ 129 127
2.2 Erkennbare Unstimmigkeiten und Fehler der Aus¬
schreibung ........................ 130 128
V
Hinweispflichten bei Sondervorschlägen ........ 131 129
VI
Schematische Übersicht.................. 132 130
G
Der Vertragsabschluß.................. 133 131
I
Das „Vertragspaket ................... 133 131
1 Einbeziehung der VOB.................... 134 132
1.1 Vereinbarung....................... 134 132
1.2 Einbeziehung....................... 134 132
2 Allgemeine Geschäftsbedingungen.............. 135 133
3 Allgemeine Geschäftsbedingungen Spezialtiefbau....... 136 134
3.1 Anlaß für die Schaffung.................. 136 134
XVII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
3.2 Ziele und Grundsätze................... 136 135
3.3 Inhalt der AGB...................... 137 135
3.3.1 Die Allgemeinen Bedingungen (AB)....... 137 135
3.3.1.1 Die Geltungsklausel - Ziffer 1......... 137 136
3.3.1.2 Die Vertretungsklausel - Ziffer 2....... 137 137
3.3.1.3 Die Nachunternehmerklausel —
Ziffer 3..................... 138 138
3.3.1.4 Die Beweissicherungsklausel —
Ziffer 4..................... 138 139
3.3.1.5 Die Sicherheitsklausel - Ziffer 5........ 139 140
3.3.1.6 Die Vorweg-Abnahmeklausel —
Ziffer 6..................... 139 141
3.3.1.7 Die Baugrundrisikoklausel —
Ziffer 7..................... 140 142
3.3.1.8 Die Kontaminationsklausel —
Ziffer 8..................... 140 143
3.3.1.9 Die Lärmschutzklausel - Ziffer 9........ 140 144
3.3.1.10 Die Genehmigungsklausel —
Ziffer 10.................... 141 145
3.3.2 Die Allgemeinen Technischen Bedingungen
(ATB)
...................... 142 146
3.3.3 Die Speziellen Technischen Bedingungen (STB) 142 147
3.4 Auswirkungen der AGB Spezialtiefbau.......... 142 148
II
Vertragsregelungen zum Aushub-, Bohrgut- und Absetz¬
material .......................... 143 149
III
Prüfungs- und Hinweispflichten nach dem Vertrags¬
abschluß .......................... 145 151
1 Übersicht........................... 145 151
2 Besonderheiten........................ 148 153
2.1 Insbesondere: Prüfung der Ausschreibungsunterlagen. . . 148 153
2.2 Insbesondere: Prüfung der Einhaltung technischer Regeln 148 154
2.3 Insbesondere: Prüfung des Baustoffes „Baugrund 148 155
2.4 Insbesondere: Prüfung von Vorleistungen anderer
Unternehmer....................... 149 156
3 Folgen der Verletzung von Hinweispflichten.......... 150 157
4 Verhalten bei berechtigt erfolgtem Hinweis.......... 151 158
XVIII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
H
Bau- und Nachbargrundstück............. 152 159
I
Der Begriff des Eigentums................. 152 160
II
Befugnisse des Eigentümers nach § 903 BGB...... 153 161
1 Positive Wirkung....................... 154 161
2 Negative Wirkung....................... 154 162
3 Benachbarte Grundstücke................... 155 163
Ш
Grenzen des Eigentums.................. 156 164
1 Landesrechtliche Normen................... 157 165
1.1 bis 1.14.......................... 157 165
2 Sonstige Beschränkungen................... 160 166
2.1 Privatrechtliche Schranken................ 160 166
2.2 Öffentlich-rechtliche Schranken............. 160 167
3 Gleichgestellte Vorschriften.................. 161 168
IV
Begrenzung des Eigentums nach § 905 BGB....... 162 169
1 Recht am „Grundstück .................... 162 170
1.1 Raum unter der Erdoberfläche.............. 163 171
1.2 Verbietungsrecht nach § 905 Satz 1 BGB......... 164 172
2 Ausschluß des Verbietungsrechts, § 905 Satz 2 BGB..... 166 173
2.1 Gesetzlicher Ausschluß.................. 167 174
2.2 Das „nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis
und
S
905 BGB...................... 168 175
2.3 Temporäre oder dauernde Einwirkung und
§905 Satz 2 BGB..................... 171 179
2.3.1 Temporäre Einwirkung.............. 171 180
2.3.2 Dauernde Inanspruchnahme............ 174 183
2.4 Mitwirkungspflichten.................. 175 184
2.4.1 Allgemeine Mitwirkungspflichten......... 175 184
2.4.2 Besondere Mitwirkungspflichten:
schlechte Bausubstanz............... 175 185
2.5 Kostenbeteiligung.................... 176 187
I
Dokumentation, Aufmaß und Abrechnung
im Tiefbau........................ 177 188
I
Dokumentation...................... 177 188
1 Bautagebuch, Stundenlohnzettel............... 177 189
1.1 Besprechungsprotokoll.................. 178 190
XIX
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
1.2 Dokumentationspflicht nach DIN-Normen........ 179 191
1.3 Dokumentation gemäß § 4 Nr. 1 VOB/B......... 180 192
1.4 Photodokumentation................... 180 193
2 Dokumentation vor Ausführungsbeginn............ 180 194
2.1 Pflichten des Auftraggebers................ 181 194
2.2 Pflichten des Auftragnehmers............... 183 197
3 Dokumentation während der Ausführung........... 185 200
3.1 Überwachungs- und Anordnungsrecht des Auftraggebers 186 201
3.2 Dokumentation Tagesbericht............... 188 205
II
Das Aufmaß von Tiefbauleistungen gemäß § 14 Nr. 2
VOB/B........................... 191 207
1 Prüfbarkeit der Rechnung................... 191 208
2 Das gemeinsame Aufmaß................... 193 209
III
Abschlags- und Schlußrechnungsstellung gemäß § 16
VOB/B........................... 196 213
1 Abschlagszahlung, § 16 Nr. 1 VOB/B............. 196 214
2 Schlußrechnung, § 16 Nr. 3 VOB/B.............. 197 215
J
Besonderheiten der Bauausführung ......... 199 216
I
Änderungen der Bauausführung und deren
Vergütung......................... 199 216
1 Das Abänderungsrecht beim BGB-Bauvertrag......... 199 217
2 Das Abänderungsrecht beim VOB-Bauvertrag........ 201 219
2.1 Anordnungsrecht nach § 1 Nr. 3 VOB/B......... 201 219
2.2 Das Forderungsrecht nach § 1 Nr. 4 VOB/B....... 202 220
2.3 Das Teilkündigungsrecht nach § 8 Nr. 1 VOB/B..... 203 221
2.4 Das Anordnungsrecht nach § 4 Nr. 1 Abs. 3 VOB/B ... 203 222
3 Nachträge beim BGB-Tiefbauvertrag............. 204 223
4 Nachträge beim VOB-Tiefbauvertrag............. 204 224
4.1 Systematik der Nachträge beim Einheitspreisvertrag 206 226
4.1.1 Die nicht angeordnete Leistungsmehrung..... 207 227
4.1.2 Die angeordnete Leistungsmehrung........ 211 231
4.1.3 Die nicht angeordnete Leistungsminderung .... 215 236
4.1.4 Die angeordnete Leistungsminderung....... 220 243
4.1.5 Die nicht angeordnete Leistungsänderung..... 222 247
4.1.6 Die angeordnete Leistungsänderung........ 224 252
4.1.7 Die nicht geforderte Zusatzleistung........ 229 260
XX
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
4.1.8 Die geforderte Zusatzleistung........... 231 263
4.2 Systematik der Nachträge beim Pauschalvertrag..... 234 270
4.2.1 Die Selbstübernahme gem. § 2 Nr. 4;
Nr. 7 Abs. 1 Satz 4 VOB/B............. 236 273
4.2.2 Die durch Anordnung geänderte Leistung,
§2 Nr. 5 VOB/B.................. 237 274
4.2.3 Die geforderte Zusatzleistung, § 2 Nr. 6
VOB/B....................... 238 276
4.2.4 Die Anpassung nach § 242 BGB; § 2 Nr. 7
Abs. 1 Satz 2 VOB/B................ 238 277
Π
Behinderungen....................... 238 278
1 Erschwernis der Tiefbauleistungen.............. 239 279
2 Begriff der Behinderung.................... 240 280
3 „Sphärenlösung ....................... 240 281
4 Richtige Bedenkenanmeldung................. 242 283
5 Die Berechnung der Fristverlängerung ............ 242 284
6 Schadensersatz als Behinderungsfolge............. 243 285
ΠΙ
Das allgemeine Baurisiko................. 243 286
К
Die Abnahme der Tiefbauleistung........... 247 290
I
Die Abnahme von Tiefbau(hilfs)gewerken........ 247 290
1 Tiefbau(hilfs)gewerk als Bauleistung............. 247 291
2 Begriffe............................ 249 295
2.1 Tiefbaugewerk...................... 250 296
2.2 Tiefbauhilfsgewerk.................... 250 297
3 Die Abnahme von Tiefbau(hilfs)gewerken........... 251 298
3.1 Begriff und Wesen der Abnahme............. 251 299
3.2 Wirkung der Abnahme.................. 253 301
3.2.1 Ende der Vorleistungspflicht............ 253 302
3.2.2 Umkehr der Beweislast............... 254 303
3.2.3 Gefahrübergang.................. 254 304
3.2.4 Beginn der Gewährleistung............ 255 305
3.2.5 Erklärung eines Vorbehalts............ 256 307
3.2.6 Fälligkeit der Vergütung.............. 258 311
3.3 Die Abwicklung der Abnahme nach § 12 VOB/B..... 258 312
3.3.1 Die Verweigerung der Abnahme.......... 259 314
3.3.2 Die erklärte Abnahme gem. § 12 Nr. 1 VOB/B . . . 261 316
XXI
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
3.3.3 Die stillschweigende Abnahme........... 263 320
3.3.4 Die förmliche Abnahme, § 12 Nr. 4 VOB/B .... 265 323
3.3.5 Die fiktive Abnahme nach § 12 Nr. 5 VOB/B . . . 272 337
3.3.6 Die Teilabnahme nach § 12 Nr. 2 VOB/B..... 274 340
II
Die Räumung der Baustelle................ 282 352
1 Begriff der Baustelleneinrichtung............... 282 352
2 Überprüfung des Arbeitsbereiches:
Gefahrenstellen beseitigt?................... 284 355
3 Vorübergehende Räumung bei noch ausstehenden
Arbeiten............................ 285 356
3.1 Der Ausbau der Wasserhaltung.............. 286 358
4 Die „Abnahme der geräumten Baustelle........... 286 359
L
Gewährleistung für Tiefbau (hilf
s
)ge werke...... 288 360
I
Grundsätze der Gewährleistung............. 288 360
1 Gewährleistung als Erfolgshaftung.............. 288 361
1.1 Grenzen der Erfolgshaftung................ 289 362
1.2 Der Umfang der Gewährleistung............. 291 364
1.2.1 Das Fehlen zugesicherter Eigenschaften...... 292 366
1.2.1.1 Die Leistung nach Probe.......... 295 370
1.2.2 Die anerkannten Regeln der Technik........ 297 373
1.2.2.1 Exkurs: Stand der Technik am Beispiel
„Wasserdichtigkeit ............ 299 375
1.2.3 Die Bedeutung der VOB/C............. 302 379
1.2.4 Der Fehler gemäß §§ 633 Abs. 1 BGB;
13 Nr. 1 VOB/B.................. 303 381
2 Der Beginn der Gewährleistung mit erfolgter Abnahme .... 306 385
2.1 Mängelhaftung vor der Abnahme............. 309 390
3 Die Befreiung von der Gewährleistung, § 13 Nr. 3 VOB/B ... 311 395
3.1 Fehler der Leistungsbeschreibung............. 313 397
3.2 Anordnung des Auftraggebers.............. 316 404
3.3 Vom Auftraggeber gelieferte oder vorgeschriebene
Stoffe oder Bauteile.................... 318 407
3.4 Mangelhafte Vorleistung anderer Unternehmer...... 319 410
3.5 Die Prüfungs-und Hinweispflicht des Auftragnehmers . . 320 412
4 Die Verjährungsfristen nach § 13 Nr. 4 VOB/B; § 638 BGB 322 415
4.1 Der Beginn der Verjährungsfrist............. 323 416
4.1.1 Der Beginn der Verjährungsfrist bei der Teil¬
abnahme gemäß § 12 Nr. 2
a
VOB/B........ 324 418
XXII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
4.2 Die Gewährleistungsfrist nach § 638 Abs. 1 BGB..... 326 421
4.3 Die Gewährleistungsfrist nach § 13 Nr. 4 VOB/B..... 327 423
4.3.1 Gewährleistung bei „temporären
Tiefbau (hilf s)gewerken............... 329 426
4.4 Arglistiges Verschweigen von Mängeln.......... 330 430
4.5 Die Hemmung und Unterbrechung der Verjährung .... 331 433
5 Die Mängelansprüche des Auftraggebers........... 334 439
5.1 Gesamtübersicht..................... 335 440
5.2 Der Nachbesserungsanspruch des § 13 Nr. 5 Abs. 1
VOB/B.......................... 337 443
5.2.1 Die Neuherstellung und Grenzen der Nach¬
besserungspflicht.................. 338 446
Π
Vorschuß-, Kostenerstattungs- und Schadensersatz¬
anspruch .......................... 341 451
3. Kapitel
Das Baugrundrisiko.................... 343
Inhaltsübersicht....................... 345
A
Wortinhalt......................... 349
I
Der Baugrund....................... 349 453
1 Das Baugrundstück...................... 349 454
2 Der Inhalt des Wortes „Baugrund .............. 350 456
3 Verwendung des Begriffes................... 351 457
4 Baugrund als „Baustoff ................... 351 458
II
Das Risiko......................... 352 459
В
Bedeutung des Begriffes „Baugrundrisiko ..... 354 460
I
Abgrenzung........................ 354
II
Eingrenzung........................ 354 461
III
Differenzierung...................... 356 464
XXIII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
С
Die Zuweisung des Baugrundrisikos......... 358 466
I
Die frühere Rechtsprechung................ 358 467
II
Behandlung des Baugrundrisikos in Europa....... 359 468
1 Obligationenrecht der Schweiz................ 359
2 Österreichische Rechtsordnung................ 360 469
3 Recht der Niederlande..................... 361 470
4 Code
Civil
der Republik Frankreich.............. 361 471
5 Spanisches Recht....................... 362 472
6 Belgisches Recht........................ 362
7 Italienisches Recht....................... 362 473
8 Recht in Großbritannien................... 363 474
9 Recht in anderen Staaten................... 363 475
III
Das Recht der Bundesrepublik Deutschland....... 364 476
1 Die Sphärentheorie...................... 365 479
2 Das Werkvertragsrecht.................... 366 480
3 Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB)........ 367 482
3.1 § 9 VOB/A........................ 367
3.2 § 13 Nr. 3 VOB/B.................... 367 483
3.3 §§ 7; 6 Nr. 2 Abs. 1 Buchst,
с
VOB/B.......... 367 484
3.4 Vertragsbedingungen der VOB/C............. 367 485
4 Sonstige Begründungen.................... 370 486
4.1 Fristenvorgabe...................... 371 487
4.2 Vermeidung von Mehrfachuntersuchungen........ 371 488
5 Einschränkungen....................... 371 489
5.1 Individualvereinbarungen................ 372
5.2 Sondervorschlag..................... 373 493
5.3 Abwälzung durch Allgemeine Geschäftsbedingungen . . . 375 495
D
Die Folgen des Baugrundrisikos............ 379 501
I
Die Vergütungsfolgen................... 379
1 Risikoverwirklichung vor der Abnahme............ 379
1.1 Beim BGB-Werkvertrag.................. 379
1.1.1 Untergang, Verschlechterung oder Unausführ¬
barkeit....................... 379 502
XXIV
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
1.1.2 Notwendig werdende Mehr-, Zusatz- oder
Andersleistungen................. 380 504
1.2 Beim VOB-Vertrag.................... 380
1.2.1 Beschädigung oder Zerstörung von (Teil-)
Leistungen..................... 380 505
1.2.2 Anordnung von Mehr-, Zusatz- oder Anders¬
leistungen ..................... 381 507
1.2.3 Mehr-oder Mindermengen ohne Anordnung . . . 381 508
2 Vergütung der Neu-und Wiederherstellung.......... 381 509
3 Risikoverwirklichung nach der Abnahme........... 383 513
II
Die Gewährleistungsfolgen................ 384 514
1 BGB-Werkvertrag....................... 384
2 VOB-Bauvertrag....................... 385 515
Ш
Die Fristenfolgen...................... 385 516
1 Bei verbindlichen Vertragsfristen............... 386 517
1.1 beim BGB-Werkvertrag.................. 386
1.2 beim VOB-Vertrag.................... 386 518
1.2.1 § 6 Nr. 2 Abs. 1
с
VOB/B............. 387
1.2.2 § 6 Nr. 2 Abs. 1
a
VOB/B............. 387 519
1.2.3 Dauer der Fristverlängerung............ 388 521
2 Bei unverbindlichen oder keinen Fristfestlegungen....... 388 522
3 Keine Schadensersatzansprüche................ 389 523
4 Vergütungsansprüche..................... 389 524
E Versicherbarkeit
des Baugrundrisikos........ 390 525
F
Normierung der Baugrundrisikozuweisung..... 391 526
G
Zusammenfassung.................... 392 527
I
Musterbeispiel eines Baugrundrisikofalles........ 392 528
Π
Prüfungsschema für einen Baugrundrisikofall...... 393 529
III
„Baugrundrisiko und „Allgemeines Baurisiko
(Schema).......................... 395 530
XXV
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
4. Kapitel
Haftungsfragen und Strafbarkeit im Tiefbau 397
Inhaltsübersicht....................... 399
A
Haftung bei der Bauausführung............ 402 531
I
Grundsätze der unerlaubten Handlung.......... 402 532
II
Verstoß gegen Schutzgesetze............... 403 533
III
Verkehrssicherungspflicht................. 403 534
1 Warnpflichten......................... 405 536
2 Gefahrenkontrollpflichten................... 405 537
3 Präventive Schutzvorkehrungen................ 405 538
4 Die Übertragung der Verkehrssicherungspflichten....... 406 539
5 Der Haftungsumfang..................... 407 540
IV
Die Baustelleneinrichtung ................ 408 541
1 Sondergenehmigungen nach dem Straßenverkehrsrecht .... 408 542
1.1 Beschilderung....................... 410 546
1.2 Zufahrten......................... 411 547
1.3 Transportgenehmigungen................. 411 548
1.4 Straßensperrungen.................... 412 549
2 Absicherung der Baustelle (allgemeine Verkehrssicherung). . . 412 550
2.1 Absicherung der Baustelle................. 413 551
2.1.1 Anhaltspunkte für den Umfang der
Sicherungsmaßnahmen............... 413 552
2.1.2 Die Bedeutung der anerkannten Regeln
der Technik.................... 414 553
2.1.3 Ausnahmen.................... 415 554
2.1.4 Baustelle an sich.................. 415 555
2.1.5 Lager........................ 416 557
2.1.6 Fußgängertunnel.................. 417 558
2.1.7 UVV „Unfallverhütungsvorschriften ....... 417 559
3 Anbringung von Gefahrenhinweisen.............. 417
3.1 TBG-Vorschriften.................... 417
3.2 Spartenmerkblätter.................... 418 560
3.3 Hinweistafeln....................... 418 561
4 Überprüfung der Tragfähigkeit von Zufahrtsstraßen und des
Arbeitsplanums........................ 418 562
5 Überprüfung und Feststellung des Zustandes von
Gebäuden........................... 419 563
XXVI
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
V
Schutzvorkehrungen gegenüber Dritten und
der Allgemeinheit..................... 420 565
1 Schutz der Nachbargrundstücke §§ 906, 909 BGB...... 420 566
1.1 Die Vertiefung nach § 909 BGB.............. 420 567
1.1.1 Entnahme von Bodenbestandteilen......... 425 576
1.1.2 Abbruch unterirdischer Gebäudeteile....... 426 577
1.1.3 Entfernung von Baugrubensicherungsteilen .... 426 578
1.1.4 Druck und Pressung durch Gebäudelasten;
Kraftabtragung durch schweres Aufschüttungs-
sowie Auffüllmaterial............... 426 579
1.1.5 Einwirkungen auf das Grundwasser........ 427 580
1.1.6 Abtragung eines Hangfußes, einer Böschung
oder eines Rains.................. 428 582
1.1.7 Straßen-, Kanal-, Leitungs- und Brunnen¬
baumaßnahmen .................. 429 583
1.1.8 Entfernung von Stützmauern; Enttrümmerung von
Grundstücken................... 429 584
1.2 Immissionen nach § 906 BGB............... 431 586
1.3 Pflichten des Architekten, Tragwerksplaners,
Bauunternehmers, Bauleiters, Poliers, Bohr- und
Sprengmeisters...................... 433 592
1.3.1 Der Architekt................... 434 593
1.3.2 Der Tragwerksplaner............... 435 595
1.3.3 Der Bauunternehmer................ 435 596
1.3.4 Pflichten des Bauleiters, Poliers, Bohr- und Spreng¬
meisters ...................... 437 598
1.3.5 Pflichten des Gerätefahrers............. 438 601
1.3.6 Pflichten des Eigentümers und Bauherrn...... 438 602
1.3.7 Obliegenheiten des Nachbarn........... 441 607
1.3.8 Mitwirkungspflichten des Nachbarn........ 443 610
1.3.9 Gesamtschuldnerische Haftung der
Baubeteiligten................... 443 611
1.4 Schadensersatz bei Eingriff in einen Gewerbebetrieb . . . 444 613
2 Schutz von Sparten (Versorgungsleitungen).......... 445 614
2.1 Terminologie und Einführung.............. 445 615
2.2 Anforderungen der Rechtsprechung........... 447 617
2.2.1 Die Vorkehrungen bei der Bauausführung..... 449 619
2.2.2 Die Erkundigungspflicht.............. 453 624
2.2.3 Die Pläne...................... 454 626
2.2.4 Umsetzung an der Baustelle............ 454 627
2.2.5 Delegation..................... 455 628
2.2.6 Die Kabelschutzanweisung............. 456 630
2.3 Der Schadensersatz.................... 457 632
2.3.1 Allgemeine Schadensfeststellungen......... 457 633
XXVII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
2.3.2 Maßstab der Verkehrssicherungspflicht...... 460 637
2.3.3 Abwägungskriterien................ 461 641
2.3.4 Zusammenfassung................. 464 644
3 Besondere Verkehrssicherungspflichten............ 464 645
3.1 Kanalisationsarbeiten................... 465 646
3.2 Offene Bohr-und Schlitzwandlöcher........... 465 647
3.3 Offene Brunnenschächte................. 466 648
3.4 Zugängliche Baugruben.................. 466 649
3.5 Nicht hinterfüllte Baugrubenverbauten.......... 466 650
3.6 Sprengbereich....................... 467 651
3.7 Verbau-und Wandelemente............... 467 652
4 Besondere Sorgfaltspflichten................. 467 653
4.1 Oberflächenwasser.................... 467 654
4.2 Grundwasser....................... 469 657
4.3 Umwelt.......................... 470 660
4.3.1 Abfall....................... 470 661
4.3.2 Bauhilfsstoffe................... 471 662
4.3.3 Verunreinigung.................. 471 663
4.3.4 Aushub-und Bohrgutmaterial........... 471 664
4.3.5 Kontaminiertes Material.............. 471 665
5 Verantwortung nach Straf- und Ordnungs¬
widrigkeitenrecht ....................... 472 666
6 „Baustraftaten ........................ 475
6.1 § 123 StGB Hausfriedensbruch............. 475 673
6.2 § 222 StGB Fahrlässige Tötung............. 475 674
63 § 230 StGB Fahrlässige Körperverletzung........ 476 675
6.4 § 242 StGB, § 246 StGB, § 248
a
StGB Diebstahl und
Unterschlagung..................... 476 676
6.5 § 248
с
StGB Entziehung elektrischer Energie...... 477 677
6.6 % 263 StGB Betrug.................... 477 678
6.7 § 266 StGB Untreue................... 478 679
6.8 § 303 StGB Sachbeschädigung; § 304 StGB
gemeinschädliche Sachbeschädigung.......... 479 680
6.9 § 309 StGB Fahrlässige Brandstiftung.......... 479 681
6.9.1 § 306 Nr. 2 und Nr. 3 StGB
Schwere Brandstiftung.............. 479 682
6.9.2 § 308 Abs. 1 StGB Brandstiftung......... 479 683
6.10 § 310
a
StGB Brandgefahr................ 480 684
6.11 § 311 StGB Herbeiführen einer Sprengstoff¬
explosion ........................ 480 685
6.12
Ş
312 StGB; § 313 StGB Herbeiführen einer
Überschwemmung................... 480 686
6.13 §315b StGB Gefährlicher Eingriff in den Straßen¬
verkehr ......................... 481 687
XXVIII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
6.14 § 316
b
StGB Störung öffentlicher Betriebe.......481 688
6.15 § 317 StGB Störung von Fernmeldeanlagen.......481 689
6.16 § 318 StGB Beschädigung wichtiger Anlagen......481 690
6.17 § 319 StGB Gemeingefährliche Vergiftung.......481 691
6.18 § 320 StGB Fahrlässige Gemeingefährdung.......482 692
6.19 § 323 StGB Baugefährdung...............482 693
6.20 § 324 StGB Gewässerverunreinigung..........483 694
6.21 § 41 WHG Ordnungswidrigkeiten...........483 695
6.22 Sonstige Umweltschutzgesetze..............484 696
5. Kapitel
Die
Ver
sicherb arkeit von Baugrund- und
Tiefbauleistungen..................... 485
Inhaltsübersicht...................... 487
A
Allgemeine Haftpflichtversicherung......... 488 698
I
Haftpflicht von Architekten und Ingenieuren...... 488 699
II
Haftpflicht von Bauunternehmen............ 489 700
В В
auleistungs Versicherung................ 492
I
Allgemeine Grundsätze.................. 492 703
Π
Ein- und Ausschlüsse im Rahmen von Zusatz¬
vereinbarungen....................... 493
1 Schäden aus Grund und Boden................ 493 705
2 Schäden durch Gewässer und Grundwasser.......... 493 706
3 Schäden durch Ausfall der Wasserhaltung........... 493 707
4 Schäden der Nachbarbebauung................ 493 708
5 Schäden durch unvorhersehbare Undichtigkeit und
Wasserdurchlässigkeit..................... 494 709
С
Internationale Deckung:
Contractors All Risk
Insurance
(CAR)
..................... 495 710
D Maschinenbruchversicherung
............. 497 714
XXIX
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
6. Kapitel
Urteils- und Vollstreckungsverfahren ........ 499
Inhaltsübersicht...................... 501
A
Sachliche Zuständigkeit................. 505 716
I
Zuständigkeit der Kammer für Handelssachen..... 505 717
II
Zuständigkeit der Baukammer.............. 507 721
В
Örtliche Zuständigkeit................. 509 722
С
Der Klageantrag in Baugrund- und Tiefbau¬
prozessen ......................... 510 723
I
Der unbezifferte Klageantrag...............510 724
II
Der Antrag auf Wiederherstellung der für ein Nach¬
bargrundstück erforderlichen Stütze oder Herstellung
einer anderweitigen Befestigung nach erfolgter
Vertiefung.........................511 725
1 Festigkeit und Angabe der „Festigkeit des Grundstücks 512 727
2 Angabe der Höhenlage und der Geländeneigung des
Grundstücks..........................513 730
3 Beispiel eines Klageantrages..................514 731
III
Der Antrag auf Unterlassung einer Vertiefung......514 732
D
Die Schadensersatzklage................519 742
I
Schäden an Nachbargrundstücken und -gebäuden
durch Vertiefung, Erschütterung oder sonstige
Eingriffe..........................520 744
1 Die Wahl des Klageantrages..................520
1.1 Zahlungsklage mit Feststellungsantrag..........520 745
1.2 Vorschußklage mit Feststellungsantrag..........521 746
XXX
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
2 Die Wahl der Beklagten.................... 521 747
3 „Musterfall eines Schadensersatzprozesses.......... 522 749
4 Die Beweislast bei Grundstücks- und Gebäudeschäden .... 525 752
Π
Schädigung von
Ver-
und Entsorgungsleitungen
aller Art........................... 527 754
1 Der Verschuldensnachweis.................. 527 755
2 Die Schädiger......................... 527 756
III
Die Schädigung von Straßen, Gehsteigen und
Plätzen........................... 528 757
IV
Die Schädigung des Bauwerks bzw. von Teilen
davon............................ 528 758
V
Die Schädigung von Geräten und Maschinen
des Auftragnehmers.................... 529 759
VI
Verschuldensunabhängige Haftung........... 530 761
1 Anspruch aus „enteignungsgleichem Eingriff ......... 530 762
2 Anspruch aus „nachbarrechtlichem Ausgleichsanspruch . . . 532 764
3 Prüfungsschema........................ 533 765
E Die
Klage auf Zahlung eines veränderten Preises,
§ 2 VOB/B........................534 766
F
Besonderheiten im Zwangsvollstreckungs¬
verfahren ......................... 535 767
G
Beweisgrundsätze im Tiefbau.............537 771
I
Beweislastregeln für die Vergütung............537 772
II
Beweislastregeln für Schadensersatzansprüche.....538 . 773
ΠΙ
Beweisgrundsätze für §§ 906 und 909 BGB.......539 775
IV
Beweisgrundsätze für die Mangelfreiheit.........540 776
XXXI
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
7. Kapitel
Wesentliche Tiefbautechnologien........... 541
Inhaltsübersicht ...................... 543
A
Interdisziplinäres Wissen im Tiefbau......... 545 777
I
Technologien im Spezialtiefbau.............. 545 778
II
Gründungen........................ 546
1 Flachgründungen....................... 546 779
2 Tiefgründungen........................ 546 780
3 Brunnen-oder Schachtgründungen.............. 547 781
4 Ableitung von Zugkräften................... 548 782
III
Verfahren zur Sicherung von Baugruben......... 549 783
1 Trägerbohlwand....................... 549
2 Spundwände......................... 550 784
3 Pfahlwände.......................... 551 785
4 Schlitzwand.......................... 551 786
5 Sonderbauweisen....................... 552 787
IV
Unterfangungen...................... 555 788
1 Abschnittsweise, klassische Unterfangung........... 556 789
2 Hochdruckinjektion (Jet-Grouting).............. 556 790
3 Klassische Injektion...................... 557 791
4 Verpreßpfähle......................... 558 792
5 Preßpfähle........................... 559 793
6 Gefrierverfahren....................... 559 794
V
Abdichtungen im Baugrund ............... 560 795
1 Einphasen-Schlitzwand.................... 560 796
2 Schmalwand......................... 560 797
VI
Wasserhaltung....................... 561 798
1 Offene Wasserhaltung.................... 561
XXXII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
2 Geschlossene Wasserhaltung................. 562 799
3 Wellpointanlagen....................... 562 800
4 Vakuumabsenkung...................... 563 801
5 Vakuum-Tiefbrunnen..................... 564 802
6 Elektro-Osmose........................ 564 803
VII
Baugrundverbesserung................. 564 804
1 Bodenaustausch........................ 564
2 Tiefenrüttlung und
Rüttelstopfverdichtung
.......... 564 805
3 Dynamische Intensivverdichtung............... 565 806
4 Entwässerung......................... 565 807
5 Bewehrung.......................... 565 808
6 Injektionen und Gefrierverfahren............... 566 809
VIII Hangsicherungen.................... 566
1 Bewehrte Erde......................... 566 810
2 Polsterwände......................... 566 811
3 Raumgitterwände....................... 566 812
4 Gabionen........................... 567 813
5 Bodenvernagelung....................... 568 814
IX
Altlasten......................... 569 815
1 Hydraulische Verfahren.................... 569 816
2 Pneumatische Verfahren................... 569 817
3 Immobilisierungsverfahren.................. 569 818
4 Extraktions-und Bodenwasch verfahren............ 570 819
5 Chemische Verfahren..................... 570 820
6 Biologische Verfahren..................... 570 821
7 Thermische Verfahren..................... 570 822
8
Weiterentwicklung von Technologien....... 571 823
XXXIII
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
8. Kapitel:
Einführung in die europäische Grundbau¬
normung ........................... 573
Inhaltsübersicht...................... 575
A
Einführung........................ 576 824
В
Grundlagen für die europäische Baunormung . . . 577 825
С
Derzeitiger Stand der Grundbaunormung...... 578 826
I
Eurocodes
(ЕС)
....................... 578
II
Weitere europäische Grundbaunormen......... 580 828
D
Zeitlicher Rahmen für die Einführung
europäischer Normen..................582 829
E
Europäische technische Zulassungen (ETZ)..... 583 830
F
Schlußbetrachtungen.................. 584 831
Anhang
Inhaltsübersicht ...................... 587
Anhang
A
: Baugrund- und Tiefbaurechtsprechung....... 588 832
Anhang B: Wesentliche technische Tiefbaunormen....... 611 849
Anhang C: Die Kabelschutzanweisung der Deutschen
Bundespost TELEKOM............... 620 857
Anhang
D
: Das Kabelmerkblatt der Deutschen Bundesbahn 625 858
Anhang E: Schutzhinweise von Versorgungsunternehmen 628 859
XXXIV
Inhaltsverzeichnis
Seite Rdn.
Anhang F: Muster für ein Spartenmerkblatt.......... 634 861
Anhang G: Wesentliche TBG-Regelungen............ 636 862
Anhang H: Tiefbauinstitutionen................ 653 863
I
Die Industrie-und Handelskammern..... 653
II
Der Hauptausschuß „Tiefbau ......... 654 864
III
DietTiefbau-JBundesfachabteilungen..... 655 865
IV
Tiefbauverbände und -vereine in der
Bundesrepublik Deutschland......... 656 866
V
Vereinigung der Europäischen Spezial-
tiefbauunternehmen (EFFC).......... 657 867
VI
Tiefbauinstitute................ 658 868
VII
Tiefbau-Berufsgenossenschaft (TBG)..... 658 869
VIII Fachausschuß Tiefbau............. 658 870
Anhang
I:
Mustervereinbarungen und -vertrage........ 660
I
Einwilligung des Nachbarn zur Inanspruch¬
nahme seines Grundstücks........... 660 871
II
Unterfangungs arbeiten............. 661 872
III
Lagerplatzvertrag............... 663 873
IV
Gestattungsvertrag.............. 665 874
Anhang J: Allgemeine Geschäftsbedingungen
Spezialtiefbau.................... 668 875
Anhang K:
DIN
4020 Geotechnische Untersuchungen für
bautechnische Zwecke............... 681 877
Anhang L:
DIN
18 299 (VOB/C) (Ausgabe 1992)....... 718 878
Anhang M: Checkliste für Bauleiter bei Tiefbauarbeiten..... 725 879
Anhang N: Hinweise zur Anwendung der FIDIC im Tiefbau . . 727 880
Sachregister mit Rechtsprechungsfundstellen.......... 729
XXXV
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| author | Englert, Klaus 1949- Grauvogl, Josef Maurer, Michael |
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