Rechtshandbuch Ost-Immobilien: Eigentumserwerb, Immobilienrückerwerb und Grundstücksverkehr in den neuen Bundesländern
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Heidelberg
Müller
1992
|
| Ausgabe: | 2., neubearb. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturverz. S. 703 - 711 |
| Beschreibung: | XXIII, 718 S. |
| ISBN: | 3811424920 |
Internformat
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VORWORT V
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XIX
EINFUEHRUNG 1
1. KAPITEL:
RECHTLICHER HINTERGRUND BIS ZUR WENDE
A. DIE ENTWICKLUNG DES BODENRECHTS 5
I. DIE JAHRE 1945 - 1949 5
II. SPEZIELL: DIE BODENREFORM 6
1. LANDWIRTSCHAFTLICHER BESITZ UEBER 100 HA 7
2. GRUNDBESITZ VON NICHT MEHR ALS 100 HA 8
III. DIE ENTEIGNUNGEN UND ZWANGSVERWALTUNGEN SEIT 1950 8
B. DER EIGENTUMSBEGRIFFIM FRUEHEREN DDR-RECHTSSYSTEM 15
I. DIE UNTERSCHEIDUNG VON SOZIALISTISCHEM UND PERSOENLICHEM
EIGENTUM 15
II. PRIVATEIGENTUM 17
III. DIE EINRAEUMUNG VON NUTZUNGSRECHTEN AN VOLKSEIGENTUM 18
IV. HAEUSER OHNE DINGLICHE NUTZUNGSRECHTE UND GEBAEUDEEIGENTUM .... 20
C. DER INHALT DES PERSOENLICHEN BZW. PRIVATEN EIGENTUMS AN BODEN
UND GEBAEUDEN 21
I. RECHTSGESCHAEFTLICHE UEBERTRAGBARKEIT 21
1. DAS STAATLICHE GENEHMIGUNGSVERFAHREN NACH DER GRUNDSTUECKS
VERKEHRSVERORDNUNG 21
2. DAS STAATLICHE VORERWERBSRECHT 22
3. DIE DEVISENRECHTLICHE GENEHMIGUNG NACH DEM DEVISENGESETZ ... 22
4. RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB IM WEGE DER SCHENKUNG 23
II. DIE BELASTBARKEIT VON GRUNDSTUECKEN 23
III. DIE BEWERTUNG VON GRUND UND BODEN 25
IV. DIE STAATLICHE WOHNRAUMLENKUNG 26
V. DIE HAUSVERWALTUNG 27
VI. ZUSAMMENFASSUNG 28
VII
HTTP://D-NB.INFO/921512449
INHALTSVERZEICHNIS
D. GRUNDSTUECKSDOKUMENTATION 29
I. UEBERBLICK 29
II. INHALT UND AUFBAU DES GRUNDBUCHS 30
III. AUFBEWAHRUNG VON DEM NACHWEIS DER EINTRAGUNGSVORAUSSETZUN
GEN DIENENDEN U RKUNDEN 32
2. KAPITEL:
RECHTLICHE ERNEUERUNG IN DER ZEIT DES UEBERGANGS
A. DIE ZEIT DER MODROW-REGIERUNG 35
I. DIE JOINT-VENTURE-VERORDNUNG 35
II. DAS GESETZ UBER DIE GRUENDUNG UND TAETIGKEIT PRIVATER
UNTERNEHMEN UND UEBER UNTERNEHMENSBETEILIGUNGEN 36
III. DAS GESETZ UEBER DEN VERKAUF VOLKSEIGENER GEBAEUDE 38
IV. KURZER UEBERBLICK UEBER WEITERE GESETZE, DIE ZUMINDEST IM WEITEREN
SINN FUER DAS GRUNDSTUECKSRECHT VON BEDEUTUNG WAREN 39
B. DIE ZEIT DER REGIERUNG DE MAIZIERE S 41
I. STAATS- UND VERFASSUNGSRECHTLICHE GRUNDLAGEN EINER UMFASSENDEN
ERNEUERUNG VON STAAT UND GESELLSCHAFT 41
1. DER STAATSVERTRAG UEBER DIE SCHAFFUNG EINER WAEHRUNGS-,
WIRTSCHAFTS-UND SOZIALUNION 41
2. GEWAEHRLEISTUNG DES RECHTS AUF PRIVATEIGENTUM 42
3. DIE GEMEINSAME ERKLAERUNG DER BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND
UND DER DEUTSCHEN DEMOKRATISCHEN REPUBLIK ZUR REGELUNG
OFFENER VERMOEGENSFRAGEN VOM 15.06.1990 43
4. DAS GESETZ UEBER DIE SELBSTVERWALTUNG DER GEMEINDEN UND
LANDKREISE IN DER DDR (KOMMUNALVERFASSUNG) 43
II. UEBERTRAGUNG UND (RE-)PRIVATISIERUNG DES SOZIALISTISCHEN
EIGENTUMS 44
1. DAS GESETZ UEBER DIE HAUSHALTSORDNUNG DER REPUBLIK 45
2. DAS TREUHANDGESETZ 45
3. DAS KOMMUNALVERMOEGENSGESETZ 46
4. VERORDNUNG UEBER DIE FOERDERUNG DES ERWERBS VON GRUND UND
^ BODEN DURCH KLEINE UND MITTELSTAENDISCHE UNTERNEHMEN 47
5. DAS GESETZ UEBER DIE UEBERTRAGUNG VOLKSEIGENER GUETER, STAAT
LICHER FORSTWIRTSCHAFTSBETRIEBE UND ANDERER VOLKSEIGENER
BETRIEBE DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT IN DAS EIGENTUM
DER LAENDER UND KOMMUNEN 48
6. DAS GESETZ UEBER DIE UEBERTRAGUNG DES EIGENTUMS UND DIE
VERPACHTUNG VOLKSEIGENER LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTER GRUND
STUECKE AN GENOSSENSCHAFTEN, GENOSSENSCHAFTSMITGLIEDER UND
ANDERE BUERGER 48
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
7. DAS GESETZ UEBER DIE STRUKTURELLE ANPASSUNG DER LANDWIRTSCHAFT
AN DIE SOZIALE UND OEKOLOGISCHE MARKTWIRTSCHAFT IN DER DDR 49
8. DAS GESETZ UEBER DIE UMWANDLUNG VOLKSEIGENER WOHNUNGSWIRT
SCHAFTSBETRIEBE IN GEMEINNUETZIGE WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFTEN
UND ZUR UEBERTRAGUNG DES GRUNDEIGENTUMS AN
DIE WOHNUNGS
GENOSSENSCHAFTEN 50
III. UEBERBLICK UEBER WEITERE GESETZE UND VERORDNUNGEN 50
3. KAPITEL:
RECHTLICHE SITUATION NACH DER WIEDERVEREINIGUNG
A. DER EINIGUNGSVERTRAG 59
I. GESETZESAUFBAU 60
II. DIE REGELUNG VON VERMOEGENSFRAGEN IM EINIGUNGSVERTRAG 61
III. DIE WEITERE PRIVATISIERUNG DES VOLKSEIGENTUMS UND SPEZIELL DER
WIRTSCHAFT 64
1. DIE WEITERE PRIVATISIERUNG NACH DEM TREUHANDGESETZ 65
A) DER GESETZLICHE AUFTRAG DER TREUHANDANSTALT UND IHRE
WEITEREN AUFGABEN 65
B) AUFBAU UND STRUKTUR DER TREUHANDANSTALT 67
C) DIE GESELLSCHAFT ZUR PRIVATISIERUNG DES HANDELS 69
D) DIE TREUHANDLIEGENSCHAFTEN GMBH (TLG) 70
2. DIE AUSGESTALTUNG DES PRIVATISIERUNGSVERFAHRENS 72
A) METHODEN DER PRIVATISIERUNG 72
B) DIE PRIVATISIERUNG DURCH VERKAUF 72
AA) VERGABEKRITERIEN 73
BB) DIE ERMITTLUNG DES UNTERNEHMENS WERTES 73
CC) NACHBEWERTUNGSKLAUSELN 75
DD) MEHRERLOESABFINDUNGSKLAUSELN/SPEKULATIONSKLAUSELN ... 75
EE) PRIVATISIERUNG UND RESTITUTIONSANSPRUECHE AUF
GEGENSTAENDE DES BETRIEBSVERMOEGENS 76
FF) GEWAEHRLEISTUNGS- UND HAFTUNGSFRAGEN 78
C) RECHTSSCHUTZMOEGLICHKEITEN GEGENUEBER ENTSCHEIDUNGEN DER
TREUHANDANSTALT 79
AA) UNTERLIEGEN EINES MITBEWERBERS BEIM ERWERB VON TREU
HANDUNTERNEHMEN 80
BB) RECHTSSCHUTZ VON RESTITUTIONSBERECHTIGTEN 84
CC) RECHTSWEG BEI ENTZIEHUNG DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS UEBER
VERMOEGEN UND ANORDNUNG DER TREUHAENDERISCHEN VER
WALTUNG DURCH § 20 B DDR-PARTEIENGESETZ (PARTG) 87
3. KOMMUALES EIGENTUM 88
A) KOMMUNALES VERWALTUNGSVERMOEGEN 88
IX
INHALTSVERZEICHNIS
B) KOMMUNALES FINANZVERMOEGEN 90
C) KOMMUNALVERMOEGEN AUFGRUND VON RESTITUTIONSANSPRUECHEN . 92
4. VERWALTUNGSVERMOEGEN DES BUNDES 93
5. VERWALTUNGSVERMOEGEN DER LAENDER 93
6. TREUHANDVERWALTUNG DES BUNDES 94
7. ABGRENZUNGSFRAGEN ZWISCHEN DEN REGELUNGEN DES TREUHANDGE
SETZES BZW. DAZU ERLASSENER DURCHFUEHRUNGSVERORDNUNGEN UND
ANDEREN ZUR AUFHEBUNG UND NEUAUFTEILUNG DES VOLKSEIGEN
TUMS ERLASSENEN GESETZLICHEN BESTIMMUNGEN 94
8. DAS VERMOEGENSZUORDNUNGSGESETZ 97
A) UEBERBLICK 97
B) DIE VERFUEGUNGSBEFUGNIS NACH § 6 VZOG 100
C) DIE INVESTIVE ZUWEISUNG NACH § 7 VZOG 101
D) VERMOEGENSZUORDNUNG AUF DER GRUNDLAGE VON AUFTEILUNGS
PLAENEN 102
9. SPALTUNG DER VON DER TREUHANDANSTALT VERWALTETEN
UNTERNEHMEN 104
10. HAFTUNG DER TREUHANDANSTALT 107
IV. DAS VERMOEGENSGESETZ 108
1. DIE VOM VERMOEGENSGESETZ ERFASSTEN TATBESTAENDE 109
A) DIE FALLGRUPPEN DES § 1 ABS. 1 109
B) FALLGRUPPEN DES § 1 ABS. 2 110
AA) EIGENTUMSVERZICHT 111
BB) SCHENKUNG DES GRUNDSTUECKS ODER GEBAEUDES 111
CC) ERBAUSSCHLAGUNG 111
C) FALLGRUPPEN DES § 1 ABS. 3 112
D) RESTITUTION VON RECHTEN UND FORDERUNGEN AN ZURUECK
ZUGEBENDEN VERMOEGENSWERTEN (§ 1 ABS. 5) 113
E) DIE FALLGRUPPE DES § 1 ABS. 6 114
F) FAELLE DES §1 ABS. 7 115
G) DIE FAELLE DES § 1 ABS. 4 115
2. EXKURS: DIE ANMELDEVERORDNUNG 116
3. AUSSCHLUSSTATBESTAENDE 118
A) DIE FAELLE DES § 1 ABS. 8 VERMG 118
B) DER AUSSCHLUSS DER RUECKUEBERTRAGUNG IM FALLE DER UNMOEG
LICHKEIT 119
C) AUSSCHLUSS DER RUECKUEBERTRAGUNG WEGEN REDLICHEN ERWERBS
(§ 4 ABS. 2 SATZ 1 VERMG) 120
D) DIE REGELBEISPIELE DES § 5 ABS. 1 VERMG 122
E) AUSSCHLUSS DER RUECKUEBERTRAGUNG VON UNTERNEHMEN WEGEN
FEHLENDER VERGLEICHBARKEIT (§ 6 ABS. 1 SATZ 1 VERMG) 125
X
INHALTSVERZEICHNIS
F) AUSSCHLUSS DER RUECKUEBERTRAGUNG WEGEN NICHTERREICHENS DES
QUORUMS(§ 6ABS. 1 A SATZ 2 VERMG) 126
G) AUSSCHLUSS DER RUECKUEBERTRAGUNG WEGEN UNZUMUTBARKEIT DER
ENTFLECHTUNG (§ 6 ABS. 5 SATZ 3 VERMG) 127
H) UNMOEGLICHKEIT INFOLGE VERFUEGUNGEN DURCH DEN VERFUEGUNGS
BERECHTIGTEN 127
I) DIE AUSSCHLUSSFRIST DES § 30A VERMG 128
4. DIE BEGRIFFE BERECHTIGTER UND VERFUEGUNGSBERECHTIGTER .... 128
A) DER BEGRIFF DES BERECHTIGTEN 128
B) DER BEGRIFF DES VERFUEGUNGSBERECHTIGTEN 130
5. KONSEQUENZ EINES RESTITUTIONSANTRAGES: DIE UNTERLASSUNGSVER
PFLICHTUNGNACH§3ABS.3VERMG 130
6. DIE VORLAEUFIGE SICHERUNG DES RESTITUTIONSANSPRUCHS DES
EHEMALS BERECHTIGTEN 132
A) GRUNDBUCHSPERRE ALS SICHERUNGSMITTEL 133
B) WIDERSPRUCH 133
C) VORMERKUNG 133
D) GERICHTLICHES VERFUEGUNGSVERBOT 134
E) UNTERLASSUNGSANSPRUCH 135
7. KURZER UEBERBLICK UEBER DEN WEITEREN VERFAHRENSABLAUF 135
8. DIE KURZE GELTUNG DER SOGENANNTEN SUPER-VORFAHRT-REGELUNG
DES § 3A VERMG 137
9. SPEZIELL: ANTRAEGE AUF RUECKUEBERTRAGUNG VON UNTERNEHMEN
GEM. § 6 VERMG SOWIE AUF VORLAEUFIGE EINWEISUNG UND
ENTFLECHTUNG GEM. §§ 6A, 6B VERMG 138
A) ALLGEMEINES 138
B) VERGLEICHBARKEIT 140
C) AUSGLEICH FUER VERAENDERUNGEN IN DER VERMOEGENS- UND
ERTRAGSLAGE 141
D) DURCHFUEHRUNG DER RUECKGABE 142
E) VORLAEUFIGE EINWEISUNG NACH § 6 A VERMG 143
F) DIE ENTFLECHTUNG NACH § 6B VERMG 144
V. DAS INVESTITIONSVORRANGGESETZ 146
1. ENTSTEHUNGSGESCHICHTE 146
2. UEBERBLICK UEBER DIE GESETZESREGELUNG 147
3. DAS VORLIEGEN EINES BESONDEREN INVESTITIONSZWECKS ALS GRUND
BEDINGUNG DES INVESTITIONSVORRANGS 148
A) DER BESONDERE INVESTITIONSZWECK BEI GRUNDSTUECKEN UND
GEBAEUDEN 148
B) DER BESONDERE INVESTITIONSZWECK IM BEREICH DER UNTERNEH
MENSINVESTITIONEN 149
XI
INHALTSVERZEICHNIS
C) ZUSAETZLICHER BESONDERER INVESTITIONSZWECK FUER ANMELDER
VON RESTITUTIONSANSPRUECHEN 149
D) DIE MOEGLICHEN INVESTITIONSFORMEN 150
4. DREI NEUE VERFAHRENSARTEN ALS BESONDERE VERFAHREN 151
A) VORHABEN IN VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAENEN 151
B) OEFFENTLICHE BIETERVERFAHREN 151
C) VORHABEN AUF MEHREREN GRUNDSTUECKEN 152
5. DAS ENTSCHEIDUNGSVERFAHREN 152
6. AUSGLEICH FUER DEN RESTITUTIONSBERECHTIGTEN 153
7. UNTERNEHMENSVERAEUSSERUNG GEM. § 3 ABS. 2 INVORG UND
RUCKGABEANSPRUCHE AUF VERMOEGENSGEGENSTAENDE DES BETRIEBS
VERMOEGENS 154
VI. DIE ENTEIGNUNGEN DER JAHRE 1945BIS 1949 155
VII. ERLASS EINES ENTSCHAEDIGUNGSGESETZES 161
B. EINZELFRAGEN DES IMMOBILIENRECHTS UND MOEGLICHKEITEN DES ERWERBS ..
165
I. DER KREIS POTENTIELLER VERAEUSSERER 165
1. IMMOBILIEN AUS PRIVATER HAND 165
2. ERWERB MIT HILFE DER INVESTITIONSVORRANGBESTIMMUNGEN 166
3. KAUF VON RESTITUTIONSANSPRUECHEN 166
4. IMMOBILIEN AUS DER VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DER GEBIETS
KOERPERSCHAFTEN 169
5. SONDERFALL: EIGENTUMSBILDUNG DURCH PRIVATISIERUNG KOMMU
NALER WOHNUNGEN 169
A) UEBERBLICK 169
B) DIE BEGRUENDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM NACH DEM WOH
NUNGSEIGENTUMSGESETZ (WEG) 172
II. NACH WIE VOR AKTUELLE PROBLEME BEIM IMMOBILIENERWERB
(LAUERNDE GEFAHREN) 174
1. BEWERTUNGSPROBLEME 174
A) DIE NOTWENDIGKEIT EINER REALISTISCHEN BEWERTUNG 175
B) RECHTSGRUNDLAGEN FUER DIE WERTERMITTLUNG VON GRUNDSTUECKEN
IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN 175
C) DEFINITION DES VERKEHRSWERTS 176
D) SACHWERT-, ERTRAGSWERT- UND VERGLEICHSWERTVERFAHREN 180
E) WEITERE BESONDERS BEACHTENSWERTE PARAMETER 181
2. ALTLASTEN IM UMWELTRECHTLICHEN BEREICH 183
A) PRIVATRECHTLICHE HAFTUNGSGRUNDLAGEN 185
AA) DAS NEUE GESETZ UEBER DIE UMWELTHAFTUNG 185
XII
INHALTSVERZEICHNIS
BB) DELIKTISCHE HAFTUNG FUER UMWELTSCHAEDEN 186
CC) HAFTUNG GEM. §906 BGB 186
DD) GEFAEHRDUNGSHAFTUNG NACH WASSERHAUSHALTSGESETZ 187
EE) DER (VERSCHULDENSUNABHAENGIGE) SCHADENSERSATZANSPRUCH
NACH § 14 ABS. 2 BIMSCHG 187
FF) AUFWENDUNGSERSATZANSPRUECHE AUS GESCHAEFTSFUEHRUNG
OHNE AUFTRAG 187
B) OEFFENTLICH-RECHTLICHE HAFTUNGSGRUNDLAGEN 188
AA) INANSPRUCHNAHME AUFGRUND ABFALLRECHTS 188
BB) INANSPRUCHNAHME AUFGRUND WASSERRECHTS 188
CC) INANSPRUCHNAHME AUFGRUND ALLGEMEINEN ORDNUNGS- UND
POLIZEIRECHTS 189
C) DIE ALTLASTENFREISTELLUNGSKLAUSEL IN DEN NEUEN BUNDES
LAENDERN 190
D) ZIVILRECHTLICHE ANSPRUECHE GEGEN DEN VERAEUSSERER EINES
KONTAMINIERTEN GRUNDSTUECKS 194
E) VERTRAGSGESTALTERISCHE VORSORGE 195
F) KONTAMINIERTE BETRIEBSGRUNDSTUECKE IM STEUER- UND
BILANZRECHT 197
AA) SANIERUNGSAUFWENDUNGEN ALS BETRIEBSAUSGABEN 197
BB) TEIL WERTABSCHREIBUNGEN AUF DEN GRUNDSTUECKS- UND
GEBAEUDEWERT 198
CC) RUECKSTELLUNGEN FUER DIE ALTLASTEN-SANIERUNG 198
3. BERECHTIGUNGSNACHWEIS 199
III. DER EIGENTLICHE ERWERBSVORGANG 200
1. DIE RECHTSLAGE BEI AUF DER GRUNDLAGE DES VERMOEGENSGESETZES
ZU RESTITUIERENDEM GRUNDBESITZ 200
2. DIE RECHTSLAGE BEI AUF DER GRUNDLAGE DES VERMOEGENSGESETZES
ERFOLGENDER UNTERNEHMENSRUECKGABE 201
3. DER ERWERB EINER IMMOBILIE DURCH KAUF 201
4. DIE BESONDERHEIT DES SELBSTAENDIGEN GEBAEUDEEIGENTUMS 206
5. DAS SOGENANNTE MORATORIUM 207
6. BODENREFORMGRUNDSTUECKE 208
IV. GRUNDPFANDRECHTE IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN 209
V. BEURKUNDUNGS-, NOTAR- UND KOSTENRECHT 211
VI. GRUND- UND GRUNDERWERBSTEUER UND IHRE BEMESSUNGSGRUNDLAGEN . 211
1. SONDERVORSCHRIFTEN IM BEWERTUNGSGESETZ UND GRUNDSTEUER
GESETZ 211
2. UNEINGESCHRAENKTE GELTUNG DES GRUNDERWERBSTEUERGESETZES 214
XIII
INHALTSVERZEICHNIS
C. VERMIETUNG UND VERPACHTUNG 215
I. ALLGEMEINE GELTUNG DES BUERGERLICHEN GESETZBUCHES 215
II. MIETVERTRAEGE AUS DER ZEIT VOR DEM 3.10.1990(ALT-VERTRAEGE) 215
1. BESTANDSSCHUTZ FUER ALT-VERTRAEGE UEBER WOHNRAUM 215
A) KUENDIGUNGSGRUENDE 215
AA) KUENDIGUNG WEGEN EIGENBEDARFS 215
BB) KEINE KUENDIGUNG ZUR BESSEREN WIRTSCHAFTLICHEN
VERWERTUNG 216
CC) KUENDIGUNG OHNE BERECHTIGTES INTERESSE IM ZWEI- ODER
DREIFAMILIENHAUS 216
DD) AUSNAHMEN VOM KUENDIGUNGSSCHUTZ
GEM. § 564 B ABS. 7 BGB 217
EE) FRISTLOSE KUENDIGUNG 217
B) KUENDIGUNGSFRIST 217
C) MIETPREISRECHT 218
AA) NUR EINGESCHRAENKTE GELTUNG DES MIETHOEHEGESETZES 218
BB) GRUNDMIETENERHOEHUNG 218
CC) UMLAGE DER BETRIEBSKOSTEN 221
DD) FORMELLE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE UMSTELLUNG DER MIET
STRUKTUR, DER UMLAGE DER BETRIEBSKOSTEN SOWIE DER
GRUNDMIETENERHOEHUNG 224
EE) UMLAGE VON MODERNISIERUNGSKOSTEN 224
FF) MIETZINSMINDERUNG ...! 226
2. BESONDERHEITEN BEI ALT-VERTRAEGEN UEBER GESCHAEFTSRAEUME 228
3. MISCH-MIETVERHAELTNISSE 230
4. AENDERUNGSVERTRAEGE 230
* III. PACHTVERTRAEGE AUS DER ZEIT VOR DEM 3.10.1990 231
IV. DIE NEUVERMIETUNG VON WOHN-UND GEWERBERAEUMEN 232
1.DIE NEUVERMIETUNG VON BIS ZUM 3.10.1990 FERTIGGESTELLTEM
WOHNRAUM 232
2. DIE NEUVERMIETUNG VON NACH DEM 3.10.1990 NEU GESCHAFFE
NEM MIT MITTELN AUS OEFFENTLICHEN HAUSHALTEN GEFOERDERTEN
WOHNRAUM 232
3. DIE NEUVERMIETUNG VON NACH DEM 3.10.1990 NEU GESCHAFFE
NEM FREIFINANZIERTEN WOHNRAUM 232
4. DIE NEUVERMIETUNG VON GEWERBERAEUMEN 233
V. DAS WOHNGELDSONDERGESETZ FUER DIE NEUEN BUNDESLAENDER 234
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
D. BAUPLANUNGS- UND BAUNUTZUNGSRECHT 235
I. KURSORISCHER UEBERBLICK 235
II. PLANUNGSERLEICHTERUNGEN IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN 237
1. PLANUNGSUEBERLEITUNG NACH § 246 A ABS. 4 BAUGB
I.V.M. §64BAUZVO 238
2. BEBAUUNGSPLAN OHNE FLAECHENNUTZUNGSPLAN 239
3. V ORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN NACH§55BAUZVO 240
III. DIE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN 241
E. FOERDER- UND STEUERHILFEN 243
I. INFRASTRUKTURHILFEN/MODERNISIERUNGSZUSCHUESSE 243
1. KREDITPROGRAMM ZUR FOERDERUNG KOMMUNALER INVESTITIONEN IM
BEITRITTSGEBIET (KOMMUNALKREDITPROGRAMM) 243
2. KFW - WOHNUNGSMODERNISIERUNGS- UND INSTANDSETZUNGS
PROGRAMM 244
3. KOMMUNALES INVESTITIONS-SOFORTPROGRAMM 245
4. ZUSCHUESSE ZUR MODERNISIERUNG DES WOHNUNGSBESTANDES 246
5. BAUKOSTENZUSCHUESSE, BAUDARLEHEN, AUFWENDUNGSDARLEHEN UND
AUFWENDUNGSZUSCHUESSE 246
II. INVESTITIONSZUSCHUESSE GEM. DER FOERDERUNG IM RAHMEN DER
GEMEINSCHAFTSAUFGABE VERBESSERUNG DER REGIONALEN
WIRTSCHAFTSSTRUKTUR
247
1. RECHTSGRUNDLAGEN 247
2. BERECHTIGTER PERSONENKREIS 248
3. KONDITIONEN 248
III. STEUERLICHE HILFEN 250
1. INVESTITIONSZULAGEN NACH DEM INVESTITIONSZULAGENGESETZ 1991 ... 250
A) ANSPRUCHSBERECHTIGUNG 250
B) BEGUENSTIGTE WIRTSCHAFTSGUETER 251
C) KONDITIONEN 252
D) VERFAHREN 252
E) ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG DER INVESTITIONSZULAGE 252
XV
INHALTSVERZEICHNIS
2. SONDERABSCHREIBUNGEN IM FOERDERGEBIET NACH DEM FOERDER
GEBIETSGESETZ 253
A) SONDERABSCHREIBUNGEN FUER BETRIEBLICHE INVESTITIONEN 253
AA) KONDITIONEN 253
BB) BERECHTIGTER PERSONENKREIS 254
CC) BEGUENSTIGTE INVESTITIONEN 255
DD) DIE BESONDERE BEDEUTUNG DER SONDER-AFA FUER DIE
ANSCHAFFUNGSNAHEN AUFWENDUNGEN 256
EE) ZEITLICHE VORAUSSETZUNGEN 257
B) MOEGLICHKEIT DER BILDUNG EINER STEUERFREIEN RUECKLAGE NACH
§ 6 FOERDERGEBIETSGESETZ 258
C) SONDERABSCHREIBUNGEN BEI GEBAEUDEN, DIE DER EINKUNFTS
ERZIELUNG DIENEN 259
AA) SACHLICHE UND PERSOENLICHE VORAUSSETZUNGEN SOWIE
KONDITIONEN 259
BB) ZEITLICHE VORAUSSETZUNGEN 260
CC) TEILNEHMER AN BAUHERRENMODELLEN 260
D) ABZUGSBETRAG BEI ZU EIGENEN WOHNZWECKEN GENUTZTEN
GEBAEUDEN 261
3. ALLGEMEINE STEUERLICHE FOERDERUNG DES BAUS ODER ERWERBS VON
WOHNEIGENTUM 262
ANHANG
BEHOERDEN ZUR REGELUNG OFFENER VERMOEGENSFRAGEN 265
BUNDESAMTZUR REGELUNG OFFENER VERMOEGENSFRAGEN 265
LANDESBEHOERDEN ZUR REGELUNG OFFENER VERMOEGENSFRAGEN 265
AEMTER ZUR REGELUNG OFFENER VERMOEGENSFRAGEN 268
BERLIN 268
BRANDENBURG 268
MECKLENBURG-VORPOMMERN 272
SACHSEN 275
SACHSEN-ANHALT 281
THUERINGEN 284
ALPHABETISCHES VERZEICHNIS DER AEMTER ZUR REGELUNG OFFENER VERMOEGENS
FRAGEN IM BEITRITTSGEBIET (MIT ZUWEISUNG AUF DIE LAENDER) 289
OBERFINANZDIREKTIONEN DER NEUEN LAENDER 292
BUNDESVERMOEGENSAEMTER DER NEUEN LAENDER 293
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
MATERIALIEN 295
ENTSCHEIDUNGSREGISTER
691
LITERATURVERZEICHNIS
703
STICHWORTVERZEICHNIS
713
XVII
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