Gestaltungssatzungen nach den Landesbauordnungen und gestalterische Festsetzungen im Bebauungsplan nach § 9 IV BauGB: (Auswertung einer Umfrage des Deutschen Städtetages)
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| Veröffentlicht: |
Köln
1991
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| Schriftenreihe: | Deutscher Städtetag: [Deutscher Städtetag / E]
21 |
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| Beschreibung: | NT: Gestaltungssatzungen und gestalterische Festsetzungen im Bebauungsplan |
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Inhaltsverzeichnis
Seite
Vorwort 5
I. Einleitung 7
II. Vorgehensweise 7
III. Auswertung der Umfrage vom 27.11.87 8
1. Rechtsformen für gestalterische Festsetzungen 8
2. Auswertung hinsichtlich einzelner Festsetzungen 9
a) Dächer 9
b) Fassaden, Baumaterialien, Farben 9
c) Einfriedungen 10
d) Werbeanlagen 10
e) Wandöffnungen/Fenster 10
3. Exemplarische Auswertung gestalterischer Fest¬
setzungen in tabellarischer Form 11
a) Rechtsform und Inhalt der gestalterischen
Festsetzungen im Vergleich der Bundesländer
(ohne fünf neue Länder) 11
b) (1) Rechtsform 13
und
(2) Inhalt der gestalterischen Festsetzungen
im Vergleich der Städte, jeweils nach
Bundesländern differenziert 13
Baden Württemberg 14
Bayern 17
Hessen 21
Niedersachsen 23
Nordrhein Westfalen 25
Rheinland Pfalz 30
Saarland 32
Schleswig Holstein 34
Berlin 36
Hamburg 36
Bremen 36
4
IV. Formulierungshilfen für Gestaltungssatzungen nach
den Landesbauordnungen und Festsetzungen nach
§ 9 IV BauGB 38
Im einzelnen:
1. Präambel 3®
2. Geltungsbereich 39
3. Sockelhöhe 41
4. Gebäudehöhe 42
5. Dächer 42
6. Fassaden 43
7. Wandöffnungen/Fenster 44
8. Material 45
9. Farben 46
10. Bepflanzung 47
11. Vorgärten 48
12. Pergolen 49
13. Stellplätze 50
14. Einfriedungen 51
15. Müllbehälter 53
16. Werbeanlagen 54
17. Antennen 55
18. Terrassentrennwände 56
19. Ausnahmen und Befreiungen 56
20. Ordnungswidrigkeiten 56
21. Begründung von Gestaltungssatzungen 57
V. Exemplarische Gestaltungssatzungen 59
Gestaltungssatzung der Stadt Goslar 61
Gestaltungssatzung der Stadt Regensburg 74
Gestaltungsverordnung der Stadt Erlangen 77
Werbeanlagensatzungen der Stadt Baden Baden
(Entwürfe) 95
VI. Literatur 118
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