Bauunternehmensführung: Bauauftragsabwicklung, Rechnungsführung und Controlling, Gewinn- und Kostenanalyse
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
|---|---|
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Verl. für Bauwesen
1991
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 154 S. graph. Darst. |
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| adam_text | Gliederung
1. Das bauindustrielle Unternehmen
und die Vergabe von Bauleistun¬
gen 9
1.1. Gedanken zur sozialen Marktwirt¬
schaft 9
1.2. Das Bauunternehmer!, seine Repro-
duktions- und Finanzierungsstrategien
sowie Joint-Ventures-Verbindungen 10
1.3. Die Vergabe von Bauleistungen 14
2. Das Projekt im Zentrum der
Bauunternehmensführung 17
2.1. Grundsätzliche Orientierung 17
2.2. Erarbeitung der Angebotskalku¬
lation 19
3. Unternehmensführung und
Controlling 27
3.1. Begriff, Stellung und Aufgaben 27
3.2. Controlling und Unternehmens¬
planung 28
3.3. Controlling sichert Gewinnmaximie-
rung 29
3.4. Controlling sowie Kosten- und
Leistungsrechnung 30
3.5. Anforderungsprofil eines Controllers 31
4. Das Rechnungswesen in der
Bauunternehmung 32
4.1. Aufgaben und Bestandteile des
Rechnungswesens 32
4.2. Bilanzierung, Gewinn- und
Verlustrechnung, Baukonten¬
rahmen 35
4.2.1. Anforderungen an den Jahres¬
abschluß 35
4.2.2. Bilanzaufbau, Abschluß- und
Eröffnungsbilanz 35
4.2.3. Gewinn- und Verlustrechnung .... 42
4.2.4. Baukontenrahmen 44
5. Die auftragsbezogene Kosten¬
planung und die Kalkula¬
tion 49
5.1. Methoden der Bauauftrags¬
rechnung 49
5.1.1. Vor- und Arbeitskalkulation 49
5.1.2. Nachkalkulation 52
5.2. . Kalkulationsgrundsätze 53
5.2.1. Leistungsbeschreibung 53
5.2.2. Kalkulationsansätze 55
5.2.3. Kalkulationsverfahren 56
5.2.4. Aufbau der Zuschlagskalkulation 58
5.2.5. Ablauf der Kalkulation 59
5.3. Durchführung der Arbeitskalku¬
lation 63
5.3.1. Lohnkosten 63
5.3.2. Gerätekosten 64
5.3.3. Sonstige Kosten 66
5.4. Durchführung der projektbezoge¬
nen Nachkalkulation 67
5.4.1. Grundlagen der Kostensteue¬
rung und der Kostenkontrolle 67
5.4.2. Vorraussetzungen für Nachkal¬
kulationen 67
5.4.3. Ablauf von Nachkalkulationen 68
5.5. Ausgewähltes Kalkulations¬
beispiel 76
5.5.1. Vorbemerkungen 76
5.5:2. Plangundlage 76
5.5.3. Realisierung und Abrechnungs¬
grundlagen 77
5.5.4. Leistungsverzeichnis 78
5.5.5. Arbeitskalkulation 78
5.5.5.1 .Lohnkostenermittlung 78
5.5.5.2. Ermittlung der Stoff kosten
(ohne Schalung) 79
5.5.5.3. Kosten für VorhalteentgeH
der Geräte 79
5.5.6. Ist-Werte entsprechend vor¬
liegenden Erfassungs- und
Abrechnungsunterlagen 79
5.5.6.1. Leistungen und verrechnete
Stundenwerte 79
5.5.6.2. Materialverbrauch und ange¬
lastete Preise frei Baustelle 80
5.5.6.3. Kosten für Maschineneinsatz .... 80
5.5.7. Durchführung der Nachkalku¬
lation 80
5.5.7.1. Soll-Ist-Vergleich 80
5.5.7.2. Analyse der einflußnehmenden
Faktoren 80
5.5.7.2.I.Analyse der Lohnkosten 80
5.5.7.2.2. Computerausdrucke der Lohn¬
kosten 81
5.5.7.2.3. Analyse der Stoffkosten 83
5.5.7.3. Zusammenfassende Auswer¬
tung der Faktorenanalyse 84
6. Grundsätze, inhaltliche und
methodische Hinweise zur
Gewinn- und Kostenanalyse 85
6.1. Grundsätze der Gewinn- und
Kostenanalyse 85
6.2. Gewinnarten und ihre Einflußfak¬
toren 87
6.3. Gewinnraten und ihre Einflußfak¬
toren 91
6.4. Analyse des Einflusses aus dem
Umsatz auf den Gewinn 91
6.5. Analyse des Betriebs¬
ergebnisses 97
6.6. Gewinnanalyse auf Grundlage
von Deckungsbeiträgen 99
6.7. Analyse des neutralen Ergebn. 105
6.8. Analyse der Kosteninanspruch¬
nahme 106
6.8.1. Haupteinflußfaktoren auf die
Kosten 106
6.8.2. Analyse der Kostendynamik 107
6.8.3. Plan-Ist-Vergleich und Soll-Ist-
Vergleich 107
6.8.4. Analyse der Kostenentwicklung 112
6.8.5. Analyse ausgewählter Kosten¬
arten und -komplexe 114
6.8.6. Analyse der Kostenstellen und
-träger 118
6.8.7. Analyse der Kapazitätsausnutzung
7. Die Methoden einer optima¬
len Kostengestaltung 122
7.1. Kosten-Langzeit-Optimierung
in der Bauuntemehmung 122
7.2. Ausnutzung der relativen
Selbstkostensenkung des
Unternehmens 125
7.3. Projektbezogene Kosten-
Optimierungen 129
7.3.1. Bauzeit-Kosten-Optimierung 129
7.3.2. Kapazitäts-Kosten-Optimierung 131
7.3.3. Reihenfolge-Kosten-Optimie¬
rung 132
8. Rekapitulation und Empfeh¬
lungen für die Erarbeitung
einer Sanierungskonzeption 133
9. Anlagen 136
9.1. Aufforderung zur Angebotsab- 136
gäbe 141
9-2. Angebotsschreiben 142
9.3. Baukontenrahmen 143
10. Literaturverzeichnis 150
11- Sachwörterverzeichnis 152
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