Bausparwissen für Bankkaufleute, Baufinanzierungs- und Anlageberater:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main
Knapp
1988
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| Ausgabe: | 5., überarb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Taschenbücher für Geld, Bank und Börse
81 |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
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INHALTSUEBERSICHT
VORWORT. 9
A. VERTRAGSABSCHLUSS. 15
I. WESEN UND WIRKEN DES KOLLEKTIVPRINZIPS. 15
II. DIE BAUSPARKASSEN. 16
III. DER BAUSPARVERTRAG. 17
IV. BAUSPARTARIFE. 19
1. TARIFAUFFAECHERUNG. 19
2. UEBERBLICK DER WICHTIGSTEN TARIFMERKMALE . . 21
A) 3/5%-STANDARDTARIFE. 21
B) 2,5/4,5%-NIEDRIGZINSTARIFE. 22
C) HOCHZINS-LANGZEITTARIFE. 22
D) SCHNELLTARIFE. 23
E) OPTIONSTARIFE DER VIER GROESSTEN PRIVATEN
BAUSPARKASSEN. 23
F) OPTIONSTARIFE MITTLERER UND KLEINERER
PRIVATER BAUSPARKASSEN. 26
G) OPTIONSTARIFE DER OEFFENTLICH-RECHTLICHEN
BAUSPARKASSEN. 26
3. TARIFWAHL JE NACH VERWENDUNGSABSICHT . 28
V. BAUSPARSUMME. 29
VI. ABSCHLUSSGEBUEHR. 32
VII. SONSTIGE GEBUEHREN. 34
B. SPARBEDINGUNGEN. 35
I. SPARZAHLUNGEN. 35
1. SPARBEITRAEGE. 35
A) REGELSPARBEITRAEGE. 35
B) SONDERZAHLUNGEN. 37
C) ZAHLUNGSRUECKSTAND. . 38
D) FREIZUEGIGKEIT DER SPARWEISE. 40
2. GUTHABEN VERZINSUNG. 40
A) ZINSSAETZE. 40
B) ZINSSTICHTAGE. 41
5
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
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3. SICHERHEIT DER GELDANLAGE AUF DEM
BAUSPARVERTRAG. 43
A) VORBEMERKUNGEN. 43
B) BAUSPARKASSENGESETZ. 45
C) BAUSPARKASSEN-VERORDNUNG. 46
D) AUFSICHTSBEHOERDE. 47
II. VERTRAGSAENDERUNGEN. 48
1. ALLGEMEINES. 4G
2. TEILUNG. 49
3. ERMAESSIGUNG. 50
4. ZUSAMMENLEGUNG. 53
5. ERHOEHUNG.' 55
6. UEBERTRAGUNG. 5G
7. KUENDIGUNG. 60
C. DIE GESETZLICHEN BAUSPARBEGUENSTIGUNGEN. 65
I. WOHNUNGSBAUPRAEMIE. 65
1. DIE WESENTLICHEN GESETZESBESTIMMUNGEN . . 65
A) EINKOMMENSGRENZEN, KREDIT
AUFNAHMEVERBOT . 65
B) HOECHSTSPARLEISTUNGEN, PRAEMIENSAETZE,
HOECHSTPRAEMIEN. 68
C) WAHLRECHT, KUMULIERUNGSVERBOT. 69
D) BEGUENSTIGTE AUFWENDUNGEN,
ANDERTHALBFACHEN-REGEL. 70
E) BINDUNGSFRIST, VERTRAGSGEMAESSE
VERWENDUNG. 71
2. KONTOABLAEUFE MIT WOHNUNGSBAUPRAEMIEN. . . 73
3. RENDITE. 76
II. SONDERAUSGABENABZUG DER BAUSPARBEITRAEGE . 77
1. ALLGEMEINES. 77
2. SONDERAUSGABEN-HOECHSTBETRAEGE FUER
VORSORGEAUFWENDUNGEN. 78
3. VORSORGEPAUSCHALEN. 81
4. RESTRAUM DES STEUERWIRKSAMEN SONDER
AUSGABE NABZUGS OBERHALB DER
VORSORGEPAUSCHALEN. 83
III. VERMOEGENSBILDUNGSGESETZ. 85
1. FOERDERUNGSSYSTEM. 85
A) ARTEN VERMOEGENSWIRKSAMER LEISTUNGEN . 85
6
B) ARBEITNEHMER-SPARZULAGEN. 86
C) EINKOMMENSGRENZEN. 87
2. VERMOEGENSWIRKSAME LEISTUNGEN ALS
BAUSPARBEITRAEGE. 88
D. ZUTEILUNG UND WARTEZEIT. 91
I. ZEITLICHE UND GELDLICHE VORAUSSETZUNGEN. 91
II. BEWERTUNGSZAHL. 93
1. PRINZIP. 93
2. FORMELN UND FAKTOREN. 94
3. MINDESTBEWERTUNGSZAHL. 97
III. ZUTEILUNGSVERFAHREN.100
IV. ZUTEILUNGSANNAHME, VERTRAGSFORTSETZUNG
UND WIEDERGELTENDMACHUNG.101
V. WARTEZEITFRAGEN.103
1. MITTLERE UND DURCHSCHNITTLICHE WARTEZEIT. . 103
2. WARTEZEITBESTIMMENDE FAKTOREN.104
3. GROSS-UND SCHNELLFINANZIERUNGEN.106
E. DARLEHENSGEWAEHRUNG.109
I. FINANZIERUNGSPLAN. 109
II. DARLEHENSVERWENDUNG. 112
III. BELEIHUNGSWERT. 113
IV. SICHERSTELLUNG UND AUSZAHLUNG DES
BAUSPARDARLEHENS. 114
V. UNKUENDBARKEIT DES BAUSPARDARLEHENS. 116
F. DARLEHENSTILGUNG.117
I. DARLEHENSGEBUEHR, DISAGIO.117
II- DARLEHENSVERZINSUNG.118
III. TILGUNGSPLAN.119
IV. TILGUNGSBEITRAG.121
1. ALLGEMEINES.121
2. GLEICHBLEIBENDER TILGUNGSBEITRAG.121
3. GESTAFFELTER ODER DYNAMISIERTER
TILGUNGSBEITRAG.124
V. TILGUNGSZEIT.125
VI. DIE EFFEKTIVEN JAHRESZINSEN DER
BAUSPARDARLEHEN. 127
VII. SONDERTILGUNGEN. 129
VIII. TILGUNGSSTRECKUNG. 131
7
IX. RISIKOLEBENSVERSICHERUNG. 133
1. AUTOMATIK DER PFLICHTVERSICHERUNG.133
2. VERSICHERUNGSSUMME.134
3. VERSICHERUNGSBEITRAG UND-ZUSCHLAG.135
4. BEISPIEL FUER DEN TILGUNGSABLAUF MIT
RISIKOLEBENSVERSICHERUNG.337
5. UEBERSCHUSSBETEILIGUNG.13G
G- VOR- UND ZWISCHENFINANZIERUNG VON BAUSPAR
VERTRAEGEN.
I. ALLGEMEINES.
II. GEMEINSAMKEITEN DER VORAUS- UND ZWISCHEN
DARLEHEN . 141
1. GESONDERTER VERTRAG.141
2. VOLLE VERZINSUNG.141
3. KONDITIONEN.
4. ABLOESUNG DURCH DIE BAUSPARSUMME.143
5. DARLEHENSGEBER. 144
III. UNTERSCHIEDE VON VORAUS- UND ZWISCHEN-
DARIEHEN. 345
IV. DIE EFFEKTIVVERZINSUNG DER VORAUS-
UND ZWISCHENDARLEHEN.147
LITERATURVERZEICHNIS. 149
TABELLENANHANG. 150
8 |
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