Wohnungsbauförderung 1990:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bonn
Stollfuß
1990
|
| Ausgabe: | Ausg. April 1990 |
| Schriftenreihe: | Stollfuß-Leitfaden
|
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 95 S. |
| ISBN: | 3083192010 |
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Abkürzungsverzeichnis 10
Einleitung 11
ERSTER TEIL
Steuerliche Vergünstigungen
ERSTES KAPITEL
Grundsätzliches zur Gebäudeabschreibung
I. Verteilungsfunktion 13
II. Finanzielle Anreizfunktion 13
III. Einkünfteerzielung 13
IV. Abschreibungsberechtigte 13
V. Gegenstand der Abschreibung 13
1. Gebäude 13
2. Selbständige Gebäudeteile 14
VI. Bemessungsgrundlage 14
1. Herstellungskosten 14
2. Anschaffungsnahe Aufwendungen 15
3. Nachträgliche Herstellungskosten 15
4. Anschaffungskosten 15
ZWEITES KAPITEL
Die einzelnen Gebäudeabschreibungen
A. Lineare AfA 16
1. Gesetzlich bestimmte Abschreibungsdauer . 16
2. Tatsächlich abweichende Nutzungsdauer .. 16
B. Degressive Abschreibungen 17
I. Degressive AfA nach § 7 Abs. 5 Satz 1
Nr. 2EStG 17
1. Grundlagen 17
2. Anschaffungskosten 17
3. Wahlrecht 17
a) Wahlrecht im Erstjahr 17
b) Nachholung unterlassener AfA 17
c) Volle oder teilweise AfA 17
II. Degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5
Satz2EStG 18
1. Allgemeines 18
2. Wirkung 18
3. Voraussetzungen der Abschreibung 18
a) Dienen zu Wohnzwecken 18
b) Betriebs- und Privatvermögen 18
4. Gemischt genutzte Gebäude 18
a) Abschreibungen 18
b) Arbeitnehmer-Wohnungen 18
c) Häusliches Arbeitszimmer 19
d) Räumliche Zuordnung 19
Seite
5. Herstellung 19
a) Bauantrag 19
b) Begriff des Bauantrags 19
c) Zurückziehen und erneute Stellung
des Bauantrags 19
d) Änderung det Bauplanung 19
e) Bauantrag entbehrlich 19
f) Übernommener Bauantrag 20
g) Bauantrag vor dem 1.3.1989 und Verkauf
des unbebauten Grundstücks 20
6. Anschaffung ¦. 20
a) Kaufvertrag nach dem 28.2.1989 20
b) Wirksamkeit des Kaufvertrags 20
c) Fertigstellung 20
d) Aufhebung und Neuabschluß eines
Kaufvertrags 20
e) Zuschlag im Zwangsversteigerungs¬
verfahren 21
f) Fertigstellung eines unfertigen Hauses ... 21
g) Wahlrecht des Erwerbers 21
7. Einzelfälle der Anschaffung 21
C. Erhöhte Abschreibungen 22
I. Allgemeines 22
II. Erhöhte AfA für Baumaßnahmen an Gebäuden
(§ 7 c EStG) 22
1. Grundgedanke 22
2. Neue Wohnung 22
3. Dienen zu fremden Wohnzwecken 23
a) Räumliche Voraussetzung 23
b) Zeitliche Voraussetzung 23
4. Bemessungsgrundlage 24
5. Höchstbetrag der begünstigten
Aufwendungen 24
6. Übersteigende Aufwendungen 24
7. Höhe der AfA 25
8. Begünstigte Baumaßnahmen 25
a) An einem Gebäude . 25
b) Anbauten 25
c) Grundlegender Umbau 26
d) Selbständiger Gebäudeteil 26
9. Zeitliche Voraussetzung 27
10. Kumulationsverbot 27
III. Erhöhte AfA nach § 7 b EStG 27
1. Erweiterung eines 7 b-Objekts 27
2. Beibehaltung der erhöhten AfA 27
3. Übersteigende Aufwendungen 27
Inhaltsverzeichnis
Seite Seite
4. Andere Baumaßnahmen 27 4. Teilweise Eigennutzung, teilweise
Vermietung 38
5. Zeitliche Anwendung 28
5. Miteigentümer 38
IV. Erhöhte AfA für neuerrichtete Wohnungen
mit Sozialbindung (§ 7 k EStG) 28 6- eine Nachholung von Abzugs¬
betragen 39
1. Grundvorstellung 28
_..... t. ,. oo 7- Erhaltungsaufwand 39
2. Abschreibungsobjekt 28 . „ _.
a) Abzug wie Sonderausgaben 39
a) Zeitliche Voraussetzungen 28
b) Kein gleichzeitiger Abzug nach § 10 e
b) Vermietung zu fremden Wohnzwecken .. 29 ^s g gg^g 39
c) Wohnberechtigte 29 c) Tei|weise Eigennutzung, teilweise
d) Mietpreisbindung 30 Vermietung 40
e) Nachweis durch Bescheinigung 30 8 Objektbeschränkung 40
3. Bemessungsgrundlage 30 a) Begünstigung eines Objekts 40
4. Höhe der Abschreibung 30 ° Verhältnis zu § 10 e Abs. 4 EStG 40
c) Ehegatten 41
5. Kumulationsverbot 31 _,, „ • r- , ,_• , * , „.,
d) Keine Folgeobjektregelung 41
V. Steuerfreie Entnahme von Grundstücken 31 e) Objektverbrauch bei Miteigentümern 41
1. Gebäude des Betriebsvermögens 31 Anteilsverbrauch 41
Ehegatten als Miteigentümer 41
2. Grund und Boden 31 ,,. . .... .
Hinzuerwerb eines Miteigentums-
3. Umfang der Steuerfreiheit 32 anteils 41
4. Gebäudeidentität 32 9. Rechtsnachfolge 41
5. Identität des Steuerpflichtigen 33 a) Grundsatz 41
b) Ehegatte als Erbe 42
6. Zeitliche Voraussetzungen 33 c) Scnejdung 42
7. Sachliche Voraussetzungen 33 10. Erstmalige Anwendung 42
8. Wegfall der Steuerfreiheit 33 .,. -, . .... , . .
11. Zu eigenen Wohnzwecken genutzte
9. Bemessungsgrundlage für die AfA 34 Baudenkmäler im Betriebsvermögen 42
a) Grundsatz 42
VI. Erhöhte AfA bei Baudenkmälern und Gebäuden Weiterführung der Nutzungswert-
in Sanierungsgebieten 34 besteuerung 42
1. Gesetzesgrundlage 34 c) Sonderausgabenabzug nach Wohnungs-
2.ErhöhteAfAnach§7iEStG 34 entnähme 43
a) Baudenkmal 34 d) For«uhrun9 der Nutzungswert-
besteuerung bei Baudenkmal 4J
em e) Steuerfreie Entnahme bei erstmaliger
c) Teile von Gebäuden 35 Bebauung 43
d) öffentliche Zuschüsse 35
e) Begünstigung von Anschaffungskosten . . 35 D Berlinförderungsgesetz 45
3. Bescheinigungen 35 , ...... «,«._.„._•¦_, ¦_ r i *
I. Erhöhte AfA bei Gebäuden nach § 14 a
4. Erhöhte AfA nach § 7 h EStG 36 BerlinFG 45
5. Abzug von Erhaltungsaufwand 36 1 ¦ Teilherstellungskosten/Anzahlungen auf
a) Gebäude in Sanierungsgebieten 36 Anschaffungskosten 45
b) Baudenkmäler 36 2. Anschaffungskosten bei Ausbauten/
c) Gebäude im Betriebsvermögen 37 Erweiterungen 45
6. Zeitliche Anwendung 37 3. Eigentumswohnungen 45
.„,-.,.,.. . A 4. Kumulationsverbot 46
VII. Zu eigenen Wohnzwecken genutzte
Baudenkmäler und Wohnungen in M Ernöhte AfA nach § 14 b BerlinFG 46
Sanierungsgebieten (§ 10 f EStG) 37
. . III. Erhöhte AfA für Baumaßnahmen an Gebäuden
1. Grundsatz 37 . . . . _ .. ,-„ 46
¦ nach § 14 c BerlinFG HD
2. Herstellungsaufwand 37 . ... .
IV. Erhöhte AfA für Wohnungen mit Sozialbindung
3. Eigennutzung 37 nach § 14 d BerlinFG 46
Inhaltsverzeichnis Seite Seite
ZWEITER TEIL 6. Belastungstabelle 53
Die Förderprogramme des Bundes und der Länder 7 Zulässige Wohnungsgröße 54
A. Die aktuellen Förderprogramme des Bundes .... 48 8. Finanzierung der Gesamtkosten 54
I. Wohnungsbauprogramm der Kreditanstalt 9. Eigenleistung 54
für Wiederaufbau (KfW) 48 10. öffentliche Baudarlehen 54
1. Begünstigte Maßnahmen 48 11. Aufwendungsbeihilfen 54
2. Antragsberechtigung 48 12 Durchschnittsförderungssätze 54
3. Bauantrag 48 13. Wohngeld 54
4. Voraussetzungen und Kredithöhe 48 14 Familien-Zusatzdarlehen 54
5. Zinssatz 48 w_ Steuerbegünstigter Wohnungsbau 55
6. Kumulationsverbot 48 IV. Modernisierungs- und Energieeinsparungs-
, „ ^ 4 .. .„ gesetz(ModEnG) 55
7. Kreditantrage 48
V. Förderung von Hausschutzraum 55
II. Bauspar-Zwischenfinanzierungsprogramm .... 48 x
VI. Familienheimdarlehen und Aufwendungs-
1. Vorbemerkung 48 Zuschüsse für Bundesbedienstete 55
2. Förderungsvoraussetzungen 48 VII. Darlehen für Räumungsbetroffene 55
a) Vor- und Zwischenfinanzierungskredite VIII Wohngeld 55
(V/Z-Kredite) 48
b) Förderungsumfang 49 c. Die Förderung des Wohnungsbaus, der Instand-
c) Bauantrag 49 Setzung und der Modernisierung durch die
d) Wohnflächenbegrenzung 49 einzelnen Bundesländer 56
e) Selbstnutzung 49 Baden-Württemberg 57
f) Ausbau und Erweiterung 49 , ., , . c_
a I. Vorbemerkung 57
g) Angesparter Bausparvertrag 49
II. Förderungsumfang 57
3. Umfang der Förderung 49
III. Verfahren 57
4. Antragsverfahren 50
,„_... _ . . . ,-„ IV. Erwerb und Anpassung von vorhandenem
III. Forderung des Studentenwohnungsbaus 50 Wohnraum ° ^
IV. Förderung von Übergangsheimen 50 1 _ Förderungsfähige Maßnahmen und
V. Förderung der Baulandbereitstellung 50 Förderungssätze 57
a) Erwerb von vorhandenem Wohnraum durch
VI. Erleichterungen im Planungs- und Baurecht.... 50 besondere Zielgruppen 57
b) Art und Höhe der Förderung 58
B. Die Förderungs- und Finanzierungsprogramme
des Bundes 51 v. Mietwohnungsbau 58
I. Die verschiedenen Förderungswege 51 1. Mietwohnung einschl. Modellversuch
1. Erster Förderungsweg 51 „Preiswerter Mietwohnungsbau 58
„ _ . c. a) Förderung/Dauer der Bindung 58
2. Zweiter Forderungsweg 51
b) Mieter 58
3. Dritter Förderungsweg 51 c) Konditionen 58
4. Freifinanzierter Wohnungsbau 51 2 Werksmietwohnungen 58
II. Öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau ... 51 a) Förderung/Dauer der Bindung 58
1. Gegenstand 51 b) Mieter 58
2. Maßnahmen 51 c) Konditionen 58
3. Begünstigter Personenkreis 51 3. Betreute Seniorenwohnungen 58
4. Berechnung des Jahreseinkommens a Förderung/Dauer der Bindung 58
nach § 25 II. WoBauG 51 b) Mieter 59
a) Grundsätze 51 c) Konditionen 59
b) Sonderregelungen 52 4 Seniorenmietwohnungen im Anliegermodell . 59
5. Einkommensgrenzen nach § 25 II. WoBauG . 53 a) Förderung/Dauer der Bindung 59
s
Inhaltsverzeichnis Seite Seite
b) Mieter 59 b) Ballungsgebiete 64
c) Konditionen 59 4. Zusatzförderung 64
VI. Förderung von Neubau-, Ausbau- und a) Grundförderung 64
Erweiterungsmaßnahmen 59 b) Zusatzförderung 64
1. Förderungsfähige Maßnahmen und c) Ballungsgebiete 64
III. Dritter Förderungsweg (Wohnungsbauförderung
a) A-Darlehen, Z 12-Darlehen, Familien- mit |eistungsfreien Baudarlehen) 65
zusatzdarlehen/Offentliche Förderung ... 59
b) Aufwendungsdarlehen 60 1. Förderungsfähiger Wohnraum 65
2. Zulässige Wohnungsgrößen 60 2- Nicht förderungsfähiger Wohnraum 65
3. Kostenobergrenzen 61 3. Förderberechtigte 65
4. Konditionen 61 4. Höhe der angemessenen Eigenleistung .... 65
VII. Bau von „Preiswertem Wohneigentum 61 5. Art und Umfang der Förderung 65
1. Förderfähige Maßnahmen 61 a Förderungssätze 65
b) Förderungsart 65
2. Einkommensgrenzen 62 c) Verwa|tungskostenbeitrag 65
a) Bauherren/Erwerber, deren Gesamt- ... , . . n _i . u u
einkommen die Einkommensgrenze nach d» Au^ahlung des Baudarlehens ohne
§ 25 II. WoBauG nicht übersteigt 62 Vorfinanzierung hT ^tBayensche
3 a Landesbodenkreditanstalt 65
b) Bauherren/Erwerber, deren Gesamt- . . , , _. ,- _j , u u ¦ _i
einkommen die Einkommensgrenze nach e Auszahlung des Baudarlehens bei der
§ 25 II. WoBauG um nicht mehr als 25 v.H. Vorfinanzierung durch die Bayerische
übersteigt 62 Landesbodenkreditanstalt 65
3. Art und Höhe der Förderung 62 6- Belegungs- und Mietpreisbindung 65
4. Ergänzende Finanzierung durch K-Darlehen . .62 7- Kumulationsverbot 65
5. Konditionen 62 8- Verdichtungsräume 65
Bayern 63 Berlin 67
I. Erster Förderungsweg 63 L Öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau .. 67
1. Öffentliche Baudarlehen 63 • Aufwendungshilfen für Neubau
. ,_.. . .... . ... , „„ (Eigentumsprogramm Aund B) 67
a) Forderungsfahiger Wohnraum 63
b) Nicht förderungsfähiger Wohnraum 63 1 • Hohe der Aufwendungshilfen 67
c) Förderberechtigte 63 2. Dauer 67
d) Höhe der angemessenen Eigenleistung . . 63 o Verzinsuna
e) Art und Umfang der öffentlichen (Eigentumsprogramm A und B) 67
Förderung 63
M- t rt 4. Tilgung
] Mieten bv3 (Eigentumsprogramm A und B) 67
g) Wohnungsbelegung 63
5. Wohnflächen bl
2. Aufwendungszuschuß neben dem
Baudarlehen 63 6- Begünstigter Personenkreis °
a) Aufwendungszuschuß 63 m. Sonderprogramm: Kosten- und flächen-
b) Laufzeit 63 sparendes Bauen 67
c) Geförderte Wohnfläche 63 -, Begünstigter Personenkreis 67
d) Anpassung 64 cv
M 2. Höhe der Darlehen b/
e) Bürgschaft 64
f) Mindest-Lebensunterhalt 64 3- Verzinsung 6
II. Zweiter Förderungsweg 4- Tll9un9 • • : (Steuerbegünstigter Wohnungsbau) 64 5. Bearbeitungsgebühr 67
1. Begünstigter Personenkreis 64 6. Aufwendungszuschuß 67
2. Höhe der Förderungsmittel 64 7. Verlängerung des Bewilligungszeitraums ... 68
3. Förderung 64 |V Sonder-Aufwendungshilfen für Eigentums-
a) Grundförderung 64 Wohnungen im Geschoß-Wohnungsbau 68
Inhaltsverzeichnis
Seite Seite
V. Förderung von Modernisierungs- und III. Weitere Förderungsprogramme 72
Instandsetzungsmaßnahmen
(Landesmodernisierungsprogramm) 68 1 • Aussiedler und Zuwanderer im Lande
Bremen 72
1. Förderungsumfang 68
2. Bau- und Belegungsprämien 72
2. Modernisierungsförderung 68
3. Förderungsgrenzen 68 Hamburg 73
4. Wärmedämmung 68 I- Vorbemerkungen 73
5. Förderung von Beheizungsumstellungen ... 68 1 ¦ Allgemeine Voraussetzungen 73
6. Förderung alternativer Energieanlagen 68 a) Grundstückskosten 73
b) Erbbauzinsen 73
7. Förderung des Austausches von c) Technische Voraussetzungen 73
Trinkwasser-Bleileitungen 68
8. Umfassende ModemisierungsmaBnahmen Erster Förderungsweg/Öffentlich geförderter
(Pauschalverfahren) 69 sozialer Wohnungsbau 73
9. Förderung des Dachgeschoßausbaus 69 1 ¦ Baudarlehen mit Annuitätshilfen 73
a) Miet- und Genossenschaftswohnungen .. 73
10. Ergänzende Modernisierungsförderung .... 69 ,_,,„,, _, , ,¦• _, _* ,,, u -,„
b) Werk- und werkgeforderte Wohnungen .. 73
11. Instandsetzungsförderung 69 C) Wohnheime , 73
12. Art und Höhe der Förderung 69 d) Alten- und Behindertenheime 74
13. Ergänzende Zuschüsse 69 2. Leistungen für das Baudarlehen 74
14. Förderungsgrenze 69 3. Miete 74
15. Mietermodernisierung/Selbsthilfegruppen .. 69 4. Annuitätshilfen/Annuitätsdarlehen 74
16. Ergänzende Modernisierungsförderung 70 |||. Zweiter Förderungsweg/Steuerbegünstigter
17. Instandsetzungsförderung 70 Wohnungsbau (AZ-Wohnungen) 74
18. Art und Höhe der Förderung 70 1 ¦ Aufwendungszuschüsse 74
2. Baudarlehen für mit Aufwendungs-
Bremen 71 Zuschüssen geförderte Wohnungen 75
a) Höhe des Baudarlehens und Sicherung . . 75
I. Erster Förderungsweg 71
b) Leistungen für das Baudarlehen 75
1. Öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau
(sog. Vollförderung) 71 3- Zweckbestimmung der Wohnungen 75
a) Begünstigter Personenkreis 71 IV. Wohnungsbau für Aus- und Übersiedler 75
b) Förderungsfähige Wohnfläche 71 1. Begünstigte Wohnungen 75
c) Belastungsgrenzen 71
a a 2. Zuschüsse 75
d) Art der Förderung 71
e) Aufwendungszuschuß 71 3- Kostenbeitrag 75
f) Öffentliches Baudarlehen und Familien- 4. Miethöhe 76
zusatzdarlehen 71
II. Zweiter Förderungsweg 71 Hessen 77
1. Förderung von Eigentumsmaßnahmen mit I Vorbemerkung 77
Aufwendungsdarlehen im steuerbegünstigten
Wohnungsbau (sog. Teilförderung) 71 1. Förderungsmaßnahmen 77
2. Förderung mit nichtöffentlichen Mitteln 72 2- Förderungswege 77
a) Gegenstand der Förderung 72 N Erster Förderungsweg 77
b) Begünstigter Personenkreis 72
1. Aufwendungszuschuß 77
3. Zweckbestimmung des geförderten
Wohnraums 72 2- Landesbaudarlehen 77
a) Förderungsfähige Wohnfläche für die III. Zweiter Förderungsweg 77
Förderung mit Aufwendungsdarlehen .... 72
1. Aufwendungsdarlehen 77
4. Belastungsuntergrenzen 72
2. Bemessungsgrundlage 77
5. Höhe und Konditionen des nichtöffent¬
lichen Baudarlehens 72 3. Eigenkapital - Ersatzdarlehen 77
Inhaltsverzeichnis Seite Seite
IV. Höchstgrenzen der Wohnflächen nach dem 2. Wohnflächenobergrenzen 82
Ersten Förderungsweg und Zweiten
Förderungsweg 78 3. Umfang der Förderung 82
V. Modernisierungsmaßnahmen 78 4- Darlehenensbetrag 82
VI. Energiesparmaßnahmen 78 5- Kinderreiche Familien 82
1. Bauliche Maßnahmen 78 6- Höchstdurchschnittsmiete 83
2. Heizungstechnische Maßnahmen 78 » ¦ Weitere Finanzierungshilfen 83
3. Mindestkombination von energieeinsparenden 1 ¦ Förderung des Ausbaus/der Erweiterung
Maßnahmen 78 von Miet und Genossenschaftswohnungen. 83
4. Einzelmaßnahmen 79 2-Weitere Förderungsmaßnahmen und
Finanzierungshilfen 83
5. Berechtigter Personenkreis 79
3. Schwerbehinderte 83
VII. Förderung des Baus, Ausbaus und der
Anmietung von Wohnraum für Studierende .... 79 4- Altenwohnungen 83
5. Bergarbeiterwohnungsbau 83
Niedersachsen 80
I. Erster Förderungsweg 80 Rheinland-Pfalz 84
1. Neubau von Eigenheimen und Kleinsiedlungen • Erster Förderungsweg/Sozialer Wohnungsbau . 84
(Hauptwohnungen) sowie Erwerb von Förderungsfähiger Wohnraum 84
eigengenutzten Eigentumswohnungen a a
(Erstbezug) 80 2. Begünstigter Personenkreis 84
a) Antragsberechtigung 80 „ ... x . aA
a 3. Mietobergrenzen 84
b) Förderungsumfang 80
c) Erhöhte Förderungsbeträge 80 4-Hohe der Förderung 84
. , _ a) öffentliche Baudarlehen 84
2. Ausbau und Erweiterung vorhandenen , . , , OA
Wohnraums 80 b) Aufwendungsdarlehen 84
a) Voraussetzung 80 c) Wohnungsgrößen 84
b) Förderungsumfang 80 5. Konditionen, Nebenkosten 84
3. Erwerb vorhandenen Wohnraums 80 a) Baudarlehen 84
a) Förderungsfähige Objekte 80 b) Aufwendungsdarlehen 84
b) Förderungsmittel 80 • Dritter Förderungsweg/Vereinbarte Förderung .. 85
II. Zweiter Förderungsweg 81 1 Förderungsfähiger Wohnraum 85
1. Aufwendungsdarlehen 81 2 Be9ünsti9^ Personenkreis 85
3. Miete und Belastung 85
2. Förderungsumfang 81
4. Zweckbindung 85
III. Mietwohnungsbauvorhaben 81 ^.. Qc
5. Forderungsvoraussetzungen öo
1. Allgemeiner Mietwohnungsbau 81 ß M und Höhe der Förderung 85
a) Förderungsmittel 81 Q(-
.. .... , „..7. Konditionen, Nebenkosten °°
b) Förderungsumfang 81 OE
a) Baudarlehen 8ö
2. Mietwohnungsbau für ältere Menschen b) Aufwendungsdarlehen 85
(Altenwohnungen) 81
8. Bearbeitungsgebühren öö
3. Mietwohnungsbau für Schwerbehinderte ... 81 n(-
9. Anmeldeverfahren b0
4. Mietwohnungsbau für Großfamilien (Miet- ,,, _ ... ot ,, t
einfamilienhäuser) .. 81 IN. Bau oder Ausbau von Studentenzimmern
und -Wohnungen ÖO
Nordrhein-Westfalen 82 „ «R
Saarland öt
I. Vorbemerkung 82 , Dritter Förderungsweg/Neuschaffung von
II. Förderung des Neubaus von Miet- und Wohnungen 86
Genossenschaftswohnungen/Erster 1. Gegenstand der Förderung 86
Förderungsweg 82 ... .
2. Zweckbestimmung der geforderten
1. Förderungsmaßnahmen 82 Wohnungen 86
Inhaltsverzeichnis Seite Seite
3. Zweckbindung 86 4. Gesamteinkommen 89
4. Miethöhe/Belastungsgrenze 86 IV. Förderung durch Gewährung öffentlicher
Baudarlehen 89
5. Forderungsart 86
1. Grundförderung 89
6. Kumulationsverbot 86
7 Antraaswea 86 ^ Zusätzliche öffentliche Baudarlehen 90
8. Bearbeitungsgebühr 86 1 ¦ Familien-Erhöhungsbetrag 90
9. Auszahlung der Förderungsmittel 86 2 Familien-Zusatzdarlehen 90
3. Zusatzdarlehen für Schwerbehinderte 90
Schleswig-Holstein 87 4 Zusatzdarlehen für Kleinsiedler 90
I. Förderung des sozialen Wohnungsbaus: 5 wirtschaftsausstattungsdarlehen 90
Finanzierungsrichtlinien 87
6. Öffentliche Baudarlehen für Ausbau/
II. Erster Förderungsweg/Miet- und Erweiterung 90
Genossenschaftswohnungen 87
7. Aufwendungsdarlehen aus öffentlichen
I.Allgemeines 87 Mitteln 90
2. Obergrenzen der Bewilligungsmiete 87 a) Höhe des Aufwendungsdarlehens 90
3 Kostenobergrenzen 88 b) Aufwendungsdarlehen bei Ausbau oder
Erweiterung 91
4. Kostenobergrenzen im allgemeinen c) Härtefonds 91
Eigentumsprogramm 88
8. Förderung von Miet- und Genossenschafts-
5. Kostenobergrenzen im kostengünstigen Wohnungen 91
Bauen 88
a) Kostenobergrenzen im kostengünstigen 9- Zusatzdarlehen 91
VI. Förderung des Erwerbs vorhandenen
b) Kostenobergrenzen bei Gruppen- Wohnraums 91
kleinsiedlungen 88
c) Nicht berücksichtigte Kosten 88 1. Grundförderung 92
d) Wert des Baugrundstücks bei 2. Gesamteinkommen 92
Erbbaurechten 88
. ,. . .... . , .... .... „ „„ 3. Zusatzliche Baudarlehen aus nichtöffent-
e) Keine Forderung bei überhöhten Kosten . 88 liehen Mitteln 92
f) Ausnahmen 88
in -7 ¦*¦-¦• -i /n -i r- * u VII. Verzinsung und Tilgung der Förderungsmittel .. 92
III. Zweiter Forderungsweg/Bau oder Ersterwerb
von Eigentumsmaßnahmen 89 1 Verzinsung 92
1. Gegenstand der Förderung 89 2 Tilgung 92
2. Begünstigter Personenkreis 89
3. Einkommensgrenzen 89 Sachregister 93
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