Behutsame Stadterneuerung in Korea, dargestellt am Beispiel der unkontrolliert verstädterten Gebiete in der Stadt Daegu:
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1982
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Titel: Behutsame Stadterneuerung in Korea, dargestellt am Beispiel der unkontrolliert verstädterten Gebiet
Autor: Kim, Jung-Hwan
Jahr: 1982
INHALTSVE RZ EICHNIS
Seite
1. EinfUhrung 1
1.1 Zielsetzung der Arbeit 1
1.2 Ablaut der Arbeit 2
1.3 Begriffsbestimmungen - Sanierung, Erneuerung,
behutsame Erneuerung 4
2. Probleme der Stadtentwicklung in Korea 7
2.1 Verstadterungsprozesse in Korea 7
2.1.1 Verstadterung wahrend der kolonialen Periode 9
2.1.2 Bevolkerungskonzentration nach der Befreiung
(1945 - 1960) 10
2.1.3 Beschleunigung des Verstadterungsprozesses in
der Gegenwart 10
2.1.4 Die 'unkontrolliert verstadterten Gebiete1 13
2.1.5 VerdrangungsprozeB 18
3. Soziale, wirtschaftliche und infrastrukturelle
Probiemstellung eines Erneuerungsgebietes
(Bestandsanalyse) 21
3.1 Zur Methodik der Bestandsaufnahme 21
3.1.1 Auswahl eines typischen Gebietes in der Stadt Daegu 21
3.1.2 Organisation und Fragebogen 21
3.1.3 Systeraatik der Erhebungsverfahren und Aufbereitung 25
3.2 Grundstiicksstruktur 28
3.2.1 GroBe und Zuschnitt der Grundstiicke 29
3.2.2 Eigentumsverhaltnisse 29
3.3 Nutzungsart und -maB der Grundstiicke 33
3.3.1 Zur Problematik 33
3.3.2 Art der baulichen Nutzung 35
3.3.3 MaB der baulichen Nutzung 38
3.4 Gebaudestruktur 40
3.4.1 Bauart der Gebaude 41
3.4.2 Beurteilung des baulichen Gebaudezustandes 44
3.5 Wohn- und Wohnungsstruktur 45
3.5.1 Einwohnerdichte 48
3.5.2 Wohnweise 49
3.5.3 WohnungsgrüBe und BeTegungsdichte 52
3.5.4 Sanitare Ausstattung 54
3.5.5 Besondere Mietformen 56
3.5.6 Mietverhaltnisse 58
3.6 Wirtschaftsstruktur (Betriebsstruktur) 59
3.6.1 Art und GroBe der Betriebe 59
3.6.2 Raumliche und funktionale Verhaltnisse 59
3.7 Soziale Struktur 61
3.7.1 Traditionelle Farai lienstruktur und Bedeutung
(des 'Jip' (Familie) 61
3.7.2 HaushaltsgrBBe und Altersstruktur 63
3.7.3 Probleme der Schulbildung 63
3.7.4 Ausbildungsstand und Berufsstruktur 65
3.7.5 Einkoniniensverhaltnisse 65
3.7.6 Sparmoglichkeit 67
3.7.7 Wanderung 68
Sei te
3.8 Stadtische Infrastruktur 69
3.8.1 Allgemeine Verkehrsprobleme 70
3.8.2 Verkehrsstruktur im Untersuchungsgebiet 73
3.8.3 Gemeinbedarfseinrichtungen 76
3.8.4 Wasserver-und'.-entsorgung 76
3.8.5 Beseitigung fester Abfallstoffe 80
3.9 Zusammenfassende Beurteilung des Untersuchungsgebietes
und Notwendigkeit von behutsamen ErneuerungsmaBnahmen 82
3.9.1 Zur Entwicklung dei" gegenwartigen Strukturen 82
3.9.2 Ergebnisse der Bestandsaufnahmen und Folgerungen 83
4. Probi eme, Praktiken und MaBnahmen der Stadterneuerung
in Korea - am Beispiel eines ausgewahlten Sanierungs-
gebietes 87
4.1 Das Sanierungsgebiet 'Shintschoun' 87
4.2 Ziel und MaBnahmen der Sanierungspraxis 89
5. Zielsetzungen einer behutsamen Stadterneuerungspolitik
i n Korea 94
5.1 Zum Ablauf einer StadterneuerungspTanung 94
5.2 Allgemeine Zieìvorstellungen auf nationaler und kommunaler
Ebene 94
6. Rahmenbedingungen, Schwierigkeiten und Hemmnisse einer
behutsamen Stadterneuerungspolitik in Korea 97
6.1 Nationallandesentwicklungsplan 97
6.2 Stadtplanung 100
6.3 Bodenordnung 104
6.4 Wohnungsbauplanung 104
6.5 Wirtschaft und Finanzen 108
6.6 Politische Entscheidung der Planung 109
6.7 Gesetze 110
6.8 Organisation - adminsitrativ 112
6.9 Personal 113
7. Denkbare MaBnahmen zur Verbesserung des Planungs-
systems in Korea 115
7.1 Planungssystem auf staatlicher, regionaler und
kommunaler Ebene 115
7.2 GegenmaBnahmen zur Bodenspekulation 116
7.3 Investitionen für ErneuerungsmaBnahmen 118
7.4 Sozialpolitische Erneuerung 119
8. Vorrangige Ziele und MaBnahmen für die behutsame
Erneuerung im 'Bisan'-Untersuchungsgebiet 120
8.1 Grundsatze und Hauptziele 120
8.2 Tei 1ziele und MaBnahmen 121
8.2.1 Reduzierung der Oberbelegung von einzelnen HSusern 121
8.2.2 Erhaltung und Verbesserung des bestehenden Wohnungs-
bestandes bzw. der Gebaude 125
Sei te
8.2.3 Verbesserung der Abwasser- und MüUbeseitigung sowie
der Wasserversorgung 131
8.2.4 Verbesserung vorhandener Kleindienstleistungs- und
gewerbli cher Kleinbetriebe sowie Schaffung neuer
Arbeitsplatze 131
8.2.5 Verbesserung der Wohnfolgeeinrichtungen 132
8.2.6 Neuordnung der Verkehrsverhaltnisse 133
8.3 Ansatzpunkt der Rahraenplanung 133
8.3.1 Zum Verkehr 134
8.3.2 Zur Flachennutzung 135
8.3.3 Zur raumlich-gestalterischen Ordnung 135
8.4 Moglichkeiten zur DurchfUhrung der vorgeschlagenen
MaBnahmen 142
8.4.1 'Selbsthilfe' als Instrument zur DurchfUhrung 142
8.4.2 'Zarib-Dongne-Gakuggi'-Aktion als organisierte
Selbsthiìfe 143
8.4.3 Organisation der ZDG-Selbsthilfe 144
8.4.3.1 Beratungs- und Versammlungsstelle ('BV-Stelle') 144
8.4.3.2 Aufgabe der Arbeitsgruppe 146
8.4.4 'Stufenweise' Realisierung 149
8.4.5 Realisierung der MaSnahmen 150
SCHLUI3W0RT 154
ANHANG 156
ANMERKUNGEN 184
LITERATUR- UND QUELLENVERZEICHNIS 199
ERHEBUNGSBOGEN 208 |
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