Sanierungsbedarf in den Städten: der Bedarf an Wohnungsverbesserung und Stadterneuerung in den österreichischen Groß- und Mittelstädten
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wien
1980
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| Schriftenreihe: | Institut für Stadtforschung <Wien>: Publikationen des ...
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| adam_text | Titel: Sanierungsbedarf in den Städten
Autor: Weber, Peter
Jahr: 1980
Inhaltsiibersicht
V o r w o r t
Verzeichnis der Darstellungen
1. E i n 1 e i tu ng................................................. 1
2. Der Untersuchungsrahmen ........................... 3
2.1 Annahmen Liber die Sanierungsziele und deren Umsetzung..................... 3
2.2 Methodische Probleme ..............................•.................. 7
2.3 Ablauf und Gliederung der Arbeit ...................................... 9
3. Bestandsaufnahme zur Sanierungs-
bedLirfti gkei t........................................... 13
3.1 Bestandsprobleme in den Stadten, in ihren Umlandern und im landlichen Raum • • 14
3.2 Probleme des Baubestandes auf der Ebene Stadtteil - Gebiet - Baublock ...... 17
3.2.1 Gebaudetypen - Gebietstypen ..................................................................................17
3.2.2 Typisierung und Ausscheidung von Zahlsprengeln ..................................................38
3.2.3 Die Haufigkeit der einzelnen Gebietstypen in den Stadten ................. 38
3.2.4 Schutzzonen und deren Bestandsprobleme ................................ 43
3.3 Probleme des Baubestandes auf der Ebene Gebaude - Wonnung ................ 45
3.3.1 Wohnungen und Gebaude nach Qualitatskategorien ..................................................45
3.3.2 Qualitatsveranderungen im Wohnungsbestand seit 1971 ..........................................49
3.3.3 Bauzustand ..............................................................................................................56
3.3.4 Die Bestandsqual itat in den osterreichischen GroB- und Mittelstadten ..............61
3.3.5 Bauliche Sanierungsbediirftigkei t - Beurteilungskriterien und Schatzverfahren . 71
3.3.6 Sanierungsbedurftiger Bestand und Dringlichkeitsstufen .............................76
3.3.7 Exkurs zur Sanierungsdringlichkeit ......................................................................79
3.4 KuBere Wohnbedingungen und SanierungsbedLirftigkeit (Wohnstandortqual itat) 81
3.4.1 Umweltbedingungen .............................•.................... 83
3.4.2 Dichte und funktionale Beeintrachtigungen ............................. 88
3.4.3 Wohnstandortqual itat ............................................... 90
3.4.4 Ermittlungsmethode von Indizes der auBeren Wohnbedingungen ............... 90
3.4.5 Kommentierung der Indexwerte ....................................... 103
3.5 Die sanierungsbetroffene Bevolkerung ............................... 104
4. SanierungsmaBnahmen ............................... 115
4.1 Gebietstypen und Sanierungsformen ................................... 116
4.1.1 Bauzustand nach Gebietstypen: Bestand und
Sanierungsvoraussetzungen in den Stadten.............................. 120
Wien ......................................................................................................................120
Graz ..................................................................................................125
Linz ......................................................................................................................128
Salzburg ...........•..........................................................................................130
Innsbruck ..............................................................................................................133
Klagenfurt ............................................................................................................135
Sankt Pol ten ........................................................................................................137
Wiener Neustadt ....................................................................................................139
Krems......................................................................................................................141
Wei s ......................................................................................................................143
Steyr ....................................................................................................................145
Leoben ..............................................................................147
Kapfenberg ............................................................................................................149
Bruck an der Mur ..................................................................................................149
Villach..................................................................................................................152
Bregenz ..................................................................................................................154
Dornbirn ............................................................................156
4.2 Annahme und Ziele der Szenarien..........................................................................159
4.2.1 Die SanierungsmaBnahmen und ihre BerLicksichtigung im Szenario............ 162
4.2.2 Sanierungskosten und ihre BerLicksichtigung im Szenario.................. 166
4.3 Methode der Varianten- und Kostenrechnunq im Szenario ................... 168
4.3.1 MaBnahmenermittlung in Varianten .................................... 168
4.3.2 Kostenberechnung.................................................. 172
5. Ergebnisse ..................................................................................181
5.1 Der Sanierungsbedarf im Stadtevergleich ...................................181
5.1.1 Die Ergebnisse flir Wien ......................................................................................188
5.2 Die Szenarien und deren Kosten in Relation zu den bereits erfolgten
Sanierungsprozessen..............................................................................................190
5.3 Umsetzung der Sanierungsziele ..............................................................................194
5.3.1 Stadterneuerung und Stadterweiterung ..................................................................197
Anha ng A ................................................................................................................201
Datengrundlagen
Anha ng B ................................................................................................................209
1. Variantenberechnung ......................................................................................................211
2. Kostenberechnung ............................................................................................................214
Anha ng C ................................................................................................................217
Ergebnisse flir die Stadte im einzelnen (EDV-Ausdrucke)
Li teraturverzei chni s ........................................................................237
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