Grundbesitzstruktur und Bodenmarkt in Zypern: eine sozialgeographische Untersuchung junger Entwicklungsprozesse
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Erlangen
Palm & Enke
1975
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| Schriftenreihe: | Erlanger geographische Arbeiten
Sonderband ; 2 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Zsfassung in engl. und griech. Sprache |
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Autor: Heinritz, Günter
Jahr: 1975
Inhaltsverzeichnis
Seite
Vorwort.......................5
Inhaltsverzeichnis................................7
Verzeichnis der Abbildungen und Kartenbeilagen................9
Verzeichnis der Tabellen..............10
1. Einführung.................n
A. Geschichtlicher Hintergrund............11
B. Erfolge und Probleme im Bereich der Agrarwirtschaft.....16
1. Bedeutung und Entwicklungsstand der Landwirtschaft .... 16
2. Ausweitung der Bewässerungsanbauflächen.......19
3. Anbau auf dem Bewässerungsland.........21
11. Die Landbesitzstruktur..............24
A. Der private Grundbesitz............24
1. Vorbemerkungen zu Problemstellung und Materiallage .... 24
2. Die Entwicklung des privaten Grundbesitzes.......26
3. Besonderheiten der heutigen Struktur: „dual und „multiple owner-
ship .................27
4. Flurzersplitterung..............32
5. Soziale Differenzierung der Grundbesitzer.......34
B. Grundbesitzverhältnisse und Landnutzung in ausgewählten Beispiels-
gemeinden ................40
1. Vorbemerkungen zu Methode und Auswahl der Beispielsgemeinden 40
2. Besitzstruktur und Anbauverhältnisse........41
3. Bewirtschaftung der Flächen am Beispiel von Masari.....46
a) Veränderungen im Anbau..........46
b) Umwandlung von Ödland in Zitrus-Anbauflächen .... 47
c) Organisation der Bewässerung.........48
d) Organisation der Feldarbeiten.........60
C. Formen der Bewirtschaftung von Grundbesitz.......63
1. Selbstbewirtschaftung: Eigenarbeit, Vertragsarbeit und „management
farming ................63
2. Teilpacht, Pacht und geduldete Nutzung durch Dritte.....64
3. Nichtnutzung : Wüstung und Sozialbrache.......66
4. Die Bedeutung der Vertragsarbeit.........67
5. Non-farmer als Landbewirtschafter.........68
Seite
Iii. Der Bodenmarkt...............69
A. Fragestellung und Materiallage...........69
B. Landverkäufe 1965 bis 1972 ........................74
C. Die Entwicklung der Bodenpreise..........77
1. Bodenpreise für landwirtschaftlich genutzte Flächen.....77
2. Bodenpreise am nichtagraren Bodenmarkt.......78
a) Bauland für den Wohnungsbau.........78
b) Industriegelände.............79
c) „tourist areas ..............80
D. Veränderungen in der Grundbesitzstruktur........84
1. Die Verkäufer..............84
a) Kapitalschwache Verkäufer..........84
b) Kapitalstarke Verkäufer...........85
c) Kirche und Klöster............86
d) Abwanderer..............87
Exkurs : Die Auswirkungen des griechisch-türkischen Konfliktes
auf Bevölkerungsverteilung und Bodenmarkt......87
2. Die Käufer...............91
a) Private und gewerbliche Spekulanten........91
b) Emigranten und Ausländer..........92
c) ökonomische und nicht-ökonomische Motive bei Grundstücks-
käufen ...............93
d) Das „dowry-system ............95
E. Bau-, Planungs- und Steuergesetzgebung als Rahmenbedingung für das
Geschehen am Bodenmarkt............96
F. Wandlungen des Bodenpreisgefüges und der Bodenmobilität als Begleit-
erscheinungen von Entwicklungsprozessen........98
JV. Siedlungs- und wirtschaftsgeographische Auswirkungen der Bodenpreisent-
wicklung .................101
A. Allgemeine Folgen der gestiegenen Bodenpreise.......101
B. Die Entwicklung der „tourist areas unter dem Einfluß der Bodenspekula-
tion ..................102
C. Einflüsse der Baulandpreise auf die Stadtentwicklung.....103
1. Ausdehnung städtischer Siedlungsflächen bei abnehmender Bevölke-
rungsdichte ...............103
2. Verteuerung der Baukosten und Rückgang des Wachstums der städti-
schen Bevölkerung.............106
3. Neue Wohnformen: Eigentums- und Mietwohnungen .... 109
4. Viertelsbildung und soziale Segregation........110
D. Die Lokalisation von Gewerbe- und Industriebetrieben .... 111
V. Zusammenfassung...............113
Summary..................117
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Literaturverzeichnis................126
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